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租房合同范例付第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
乙方(承租方):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋裝修情況:____________________
1.5租賃用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年__月__日至____年__月__日。
2.2甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)通知乙方是否續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣_(tái)___元/月。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元,用于房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)。
4.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋交付及使用
5.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元/日。
(2)擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元/日。
(2)擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方損失。
(3)違反租賃用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方)簽字(或蓋章):________________
乙方(承租方)簽字(或蓋章):________________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋租賃合同復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.甲方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
乙方(承租方):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
丙方(第三方監(jiān)管方):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),乙方愿意租賃該房屋,丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行及房屋的日常維護(hù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋裝修情況:____________________
1.5租賃用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年__月__日至____年__月__日。
2.2甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)通知乙方是否續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣_(tái)___元/月。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元,用于房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)。
4.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋交付及使用
5.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。
六、第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)利
6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照租賃合同的約定使用房屋,確保房屋安全及維護(hù)良好。
6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,了解房屋使用情況,確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。
6.3丙方有權(quán)要求乙方整改房屋安全隱患或違規(guī)使用行為。
6.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
七、甲方的權(quán)益保障
7.1甲方享有租金收益,并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。
7.2甲方享有房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán),乙方不得擅自處置。
7.3甲方享有在租賃期限屆滿(mǎn)后收回房屋的權(quán)利。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元/日。
8.2乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方損失。
8.3乙方違反租賃用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方)簽字(或蓋章):________________
乙方(承租方)簽字(或蓋章):________________
丙方(第三方監(jiān)管方)簽字(或蓋章):________________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋租賃合同復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.甲方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
第三方監(jiān)管方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的良好狀態(tài),降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方,通過(guò)引入第三方監(jiān)管,加強(qiáng)對(duì)房屋的監(jiān)管力度,保障自己的利益。同時(shí),甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)租賃合同的約束力,確保租賃期間房屋的安全及維護(hù)良好。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(承租方):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
甲方(出租方):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
丙方(第三方物業(yè)服務(wù)方):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”以用于____________________),甲方同意出租,丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)方,負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋裝修情況:____________________
1.5租賃用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年__月__日至____年__月__日。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如雙方同意,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣_(tái)___元/月。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元,作為租賃期間的保證金。
4.2租賃期滿(mǎn)后,如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋交付及使用
5.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。
5.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
六、第三方物業(yè)服務(wù)方的職責(zé)與權(quán)利
6.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、維修、安全監(jiān)控等。
6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。
6.3丙方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為采取措施,包括但不限于警告、罰款或終止服務(wù)。
七、乙方的權(quán)益保障
7.1乙方享有在租賃期間使用房屋的權(quán)利,甲方不得無(wú)故解除租賃合同。
7.2乙方享有在租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞房屋的前提下,全額退還押金的權(quán)利。
7.3乙方享有在房屋維修和保養(yǎng)方面的知情權(quán),包括維修費(fèi)用的預(yù)知和參與決策權(quán)。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元/日。
8.2甲方擅自提高租金或改變租賃用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
8.3甲方未履行合同約定的維修義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方(承租方)簽字(或蓋章):________________
甲方(出租方)簽字(或蓋章):________________
丙方(第三方物業(yè)服務(wù)方)簽字(或蓋章):________________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋租賃合同復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.甲方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障
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