農(nóng)村私房購買合同范例

農(nóng)村私房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號，占地面積________平方米，建筑面積________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________層。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為________，土地使用權(quán)期限為________。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________，所有權(quán)人為甲方。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價格

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于________日內(nèi)將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)于________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4本合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款________元（大寫：人民幣________元整）。

2.5甲方收到乙方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)于________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1雙方確認(rèn)，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按下列方式承擔(dān)：

3.1.1甲方承擔(dān)________稅費(fèi)；

3.1.2乙方承擔(dān)________稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間將上述房產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金________元（大寫：人民幣________元整）。

4.2乙方未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金________元（大寫：人民幣________元整）。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款收據(jù)。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，對乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號，占地面積________平方米，建筑面積________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________層。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為________，土地使用權(quán)期限為________。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________，所有權(quán)人為甲方。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價格

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于________日內(nèi)將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)于________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4本合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款________元（大寫：人民幣________元整）。

2.5乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款前，丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金________元（大寫：人民幣________元整）。

三、第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的擔(dān)保金及其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后向乙方追償。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得以任何理由拒絕履行本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金________元（大寫：人民幣________元整）。

6.2如乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金________元（大寫：人民幣________元整）。

6.3如乙方在合同履行過程中，違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4如乙方在本合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款收據(jù)；

6.第三方擔(dān)保合同。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保人，確保乙方按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利和利益，如要求乙方按時支付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任，以確保合同的履行。第三方擔(dān)保人的介入，使得交易過程更加安全可靠，有助于促進(jìn)農(nóng)村私房交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意出售位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管人，將對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號，占地面積________平方米，建筑面積________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________層。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為________，土地使用權(quán)期限為________。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________，所有權(quán)人為甲方。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價格

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于________日內(nèi)將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)于________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4本合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款________元（大寫：人民幣________元整）。

三、第三方監(jiān)管人的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，監(jiān)督交易過程，確保甲方履行交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)，如甲方未按時交付，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停交易流程。

3.3丙方在履行監(jiān)管義務(wù)后，有權(quán)向甲方收取合理的監(jiān)管費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，及時通知乙方。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得以任何理由拒絕履行本合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金________元（大寫：人民幣________元整）。

6.2如甲方在合同履行過程中，違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方在本合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件；

4.雙方身份證