合法房屋購買合同范例

合法房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

一、買方自愿購買賣方名下位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方自愿將標的房屋出售給買方，并同意按以下條款履行合同義務。

合同內(nèi)容如下：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于：________________

2.標的房屋建筑面積：________________平方米

3.標的房屋用途：________________

4.標的房屋權(quán)屬證書編號：________________

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋總價款為：________________元

2.買方分以下幾期支付房屋總價款：

（1）首付款：________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給賣方；

（2）后續(xù)付款：________________元，于標的房屋交付后____個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、標的房屋交付

1.標的房屋交付時間為：________________

2.買方應在標的房屋交付時，對標的房屋進行驗收。如驗收合格，買方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付后續(xù)款項。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____%。

3.買方或賣方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)文件

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

一、買方擬購買賣方名下位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方自愿將標的房屋出售給買方，但鑒于買方資金需求，同意由擔保方提供擔保服務。

三、擔保方同意為買方的房屋購買行為提供擔保，并同意按以下條款履行合同義務。

合同內(nèi)容如下：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于：________________

2.標的房屋建筑面積：________________平方米

3.標的房屋用途：________________

4.標的房屋權(quán)屬證書編號：________________

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋總價款為：________________元

2.買方分以下幾期支付房屋總價款：

（1）首付款：________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給賣方；

（2）后續(xù)付款：________________元，于標的房屋交付后____個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方未按時支付房屋總價款的情況下，按約定承擔連帶清償責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方提供擔保函，擔保函應明確擔保金額及擔保期限。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明及房屋質(zhì)量保證文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成標的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在賣方未履行合同義務時，要求擔保方履行擔保責任。

4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價款，否則承擔違約責任。

五、乙方的違約責任

1.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____%。

2.賣方出售的標的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的違約責任

1.擔保方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

2.擔保方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔保責任的，應提前通知買方和賣方。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔保方，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保買方在支付房屋總價款過程中得到有效保障。

2.擔保方作為第三方主體，能夠增加合同的信用度，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，甲方的利益得到充分保障。

2.甲方通過引入擔保方，降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.擔保函

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（擔保方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“托管方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），因自身原因無法立即出售，同意將標的房產(chǎn)委托給丙方進行托管銷售。

二、丙方接受賣方的委托，同意在約定的期限內(nèi)負責標的房產(chǎn)的銷售工作。

三、甲方向丙方購買標的房產(chǎn)，并同意按以下條款履行合同義務。

合同內(nèi)容如下：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：________________

2.標的房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

3.標的房產(chǎn)用途：________________

4.標的房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：________________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)總價款為：________________元

2.買方分以下幾期支付房產(chǎn)總價款：

（1）首付款：________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給丙方；

（2）后續(xù)付款：________________元，于標的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)支付給丙方。

三、丙方權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)對標的房產(chǎn)進行宣傳、展示和銷售。

2.丙方應確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向買方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及房產(chǎn)質(zhì)量保證文件。

4.丙方應在標的房產(chǎn)銷售完成后，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給買方。

四、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求丙方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、周邊環(huán)境等。

2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對標的房產(chǎn)進行實地查看。

3.甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進行驗收，如驗收合格，則支付后續(xù)款項。

4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)總價款，否則承擔違約責任。

五、乙方的違約責任

1.賣方未按約定提供標的房產(chǎn)的，應向丙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的____%。

2.賣方出售的標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的違約責任

1.丙方未按約定履行銷售義務的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的____%。

2.丙方在銷售過程中泄露買方個人信息或違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為標的房產(chǎn)的原始所有者，通過委托丙方進行銷售，能夠更好地管理自己的資產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

2.乙方通過設(shè)定合同條款，確保在銷售過程中，自己的權(quán)益得到充分保障。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買