地產(chǎn)名企土建裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)圖冊工序流程+創(chuàng)新做法+反面案例

一、土建質(zhì)量篇1、鋼筋工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖原材料加工安裝驗(yàn)收連接、綁扎保護(hù)層1、鋼筋工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法材料鋼筋的堆放場地應(yīng)硬化，并有排水坡度。應(yīng)按級別、品種、直徑、廠家分垛碼放，并掛標(biāo)識牌，注明產(chǎn)地、規(guī)格、品種、數(shù)量、復(fù)試報告單號、質(zhì)量檢驗(yàn)狀態(tài)（待檢、合格、不合格）。鋼筋連接鋼筋搭接長度、接頭錯位、鋼筋連接質(zhì)量（滿足設(shè)計及規(guī)范要求）。電渣壓力焊電渣壓力焊焊包飽滿、焊接同軸偏差不大于0.1D。鋼筋成品保護(hù)板面鋼筋綁扎完成后，設(shè)專人看管，嚴(yán)禁施工人員踩踏鋼筋?；炷翝仓r用鋼筋馬蹬跳板搭設(shè)臨時通道或在鋼筋網(wǎng)上鋪設(shè)木跳板，澆筑時指派專人監(jiān)管，控制跳板撤離時間，及時對變形移位的鋼筋進(jìn)行恢復(fù)。1、鋼筋工程—反面案列梁面筋在支座處搭接柱主筋偏位梁底筋漏綁保護(hù)層墊塊間距過大箍筋平直段長度不足電渣壓力焊偏軸2、混凝土工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖模板驗(yàn)收、清理澆筑樓板厚度控制養(yǎng)護(hù)收面隨澆隨測隨調(diào)整2、混凝土工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法清掃口留置留設(shè)清掃口可以有效地解決模板內(nèi)垃圾清理問題。模板優(yōu)化梁墻交接處，梁模板伸入墻內(nèi)或墻模伸入梁內(nèi)300mm。板厚控制器采用板厚控制器控制澆筑混凝土厚度，不僅能夠讓作業(yè)人員直觀、準(zhǔn)確地掌握厚度控制情況，同時，也極大地方便了過程中對現(xiàn)場板厚、鋼筋保護(hù)層厚度等內(nèi)容的檢查，可及時發(fā)現(xiàn)其問題所在并安排人員整改?；炷琉B(yǎng)護(hù)混凝土的養(yǎng)護(hù)是對混凝土質(zhì)量影響最大的子工程，應(yīng)在混凝土澆筑后的12h－18h后開始養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時間要持續(xù)21d－28d。混凝土養(yǎng)護(hù)一般采用灑水自然養(yǎng)護(hù)、噴涂薄膜養(yǎng)護(hù)及塑料薄膜包裹養(yǎng)護(hù)等幾種方法。2、混凝土工程—反面案例結(jié)構(gòu)缺棱掉角結(jié)構(gòu)錯臺孔洞、露筋樓面腳印層間孔洞、漏漿鋼筋保護(hù)層不足、露筋3、砌筑工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片砌筑排磚圖樣板先行彈設(shè)砌筑雙控制線隨砌隨測砌筑節(jié)點(diǎn)控制完成效果3、砌筑工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法配合比砂漿攪拌區(qū)設(shè)置采用“傻瓜式”配合比標(biāo)識牌，有效指導(dǎo)工人操作；砂漿使用灰槽盛放，嚴(yán)禁隨意加水?dāng)嚢?，在初凝前使用完，并?yīng)隨伴隨用。預(yù)制塊設(shè)置設(shè)置配電箱、空調(diào)孔預(yù)制塊，隨墻體一起砌筑。補(bǔ)砌、補(bǔ)塞頂塞留縫寬度合理，采用砂漿配合木楔填補(bǔ)處理，砂漿填補(bǔ)密實(shí)；頂砌留縫寬度合理，墻中及兩端填塞三角形預(yù)制混凝土塊，砌筑嚴(yán)禁一次到頂；。砌筑節(jié)點(diǎn)在大面積砌筑施工前編制各戶型砌筑小樣圖和排磚圖，砌筑小樣圖中應(yīng)包括砌筑階段開間進(jìn)深尺寸、外門窗洞口及室內(nèi)各門窗洞口尺寸，窗臺壓頂標(biāo)高。3、砌筑工程—反面案例工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片完成效果砂漿未設(shè)置墊板斷磚上墻、勾縫不到位過梁入墻長度不足、通縫外窗洞口尺寸過大頂砌灰縫不飽滿、一次到頂壓頂入墻長度不足、混砌4、抹灰工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖工序標(biāo)準(zhǔn)圖片基層處理工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片掛網(wǎng)工序標(biāo)準(zhǔn)圖片甩漿工序標(biāo)準(zhǔn)圖片灰餅/沖筋工序標(biāo)準(zhǔn)圖片分層抹灰養(yǎng)護(hù)開槽封堵完成效果4、抹灰工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法養(yǎng)護(hù)內(nèi)外墻抹灰完成24小時后，需對抹灰完成面進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)并不少于7天，推廣使用噴霧器進(jìn)行噴灑養(yǎng)護(hù)處理（或覆膜養(yǎng)護(hù)）。抹灰成品保護(hù)陽角部位貼硬紙板護(hù)角條，提升成品保護(hù)質(zhì)量。抹灰養(yǎng)護(hù)可視化總包單位成立養(yǎng)護(hù)小組，制定養(yǎng)護(hù)記錄，貼置于養(yǎng)護(hù)房間門口，監(jiān)理單位針對抹灰養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行檢查并簽字，保證對墻面濕水養(yǎng)護(hù)進(jìn)行可視化管理。陰陽角磨角工具陰陽角抹灰施工，收角好，刮起來平整，方便，省力，提高功效。4、抹灰工程—反面案例工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片完成效果墻面甩漿前套管未清理墻面高低差未在掛網(wǎng)前補(bǔ)平甩漿密度不足抹灰墻面空鼓開裂墻面修補(bǔ)隨意抹灰砂漿強(qiáng)度不足5、外墻防水工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖基層處理掛網(wǎng)甩漿抹灰沖筋打灰餅5、外墻防水工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法施打發(fā)泡對外墻螺桿孔洞施打發(fā)泡并及時回壓。外墻螺桿孔洞封堵防水砂漿封堵完成后，在外側(cè)涂刷JS防水。采用自制甩漿拍使用自制工具拍漿代替機(jī)械噴漿，確保甩漿密度和毛刺感。成型質(zhì)量整體成型質(zhì)量好，無空鼓、開裂、強(qiáng)度不足現(xiàn)象。5、外墻防水工程—反面案例外墻螺桿孔洞發(fā)泡未回壓止水螺桿未切頭處理甩漿毛刺感不足不同基底掛網(wǎng)前未找平外墻抹灰空鼓外墻抹灰開裂6、門窗工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖澆筑窗臺壓頂安裝窗框施打發(fā)泡打膠安裝窗扇窗邊收口6、門窗工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法窗臺壓頂窗臺壓頂入墻長度、厚度滿足要求、澆筑密實(shí)。壓頂自找坡壓頂向外找坡，防止雨水倒灌。門窗填塞發(fā)泡發(fā)泡施打密實(shí)、及時回壓、施打連續(xù)。成型質(zhì)量打膠順直、連續(xù)，轉(zhuǎn)角處打膠質(zhì)量較好。6、門窗工程—反面案例窗臺壓頂入墻長度不足外窗洞口預(yù)留尺寸過大發(fā)泡未回壓發(fā)泡施打不連續(xù)固定螺栓打在加氣塊上窗邊收口未壓住窗框7、衛(wèi)生間/陽露臺/廚房工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖蓋板支管、包管涂膜防水R角施工找平基層清理7、衛(wèi)生間/陽露臺/廚房工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖運(yùn)輸放線定位澆筑密封承托安裝鋼筋預(yù)留底層找平7、衛(wèi)生間/陽露臺/廚房工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法給水管穿設(shè)給水管從頂棚穿設(shè)，節(jié)省人工、工期、用料，易快速找到漏水源頭，并能夠快速處理且減少損失。R角摸角工具R角采用自制弧形抹刀壓實(shí)收面，施工簡易方便，處理到位，成型效果好。涂刷防水涂刷防水使用美紋紙（或具有一定厚度的貼紙等）進(jìn)行彈線收邊，保證順直，材料來源廣泛，成型效果好。Φ110R角摸角工具采用Φ110PVC管，工具來源廣泛，壓實(shí)收面成型效果好。7、衛(wèi)生間/陽露臺/廚房工程—反面案例R角漏設(shè)防水層空鼓基層處理不到位找平層空鼓、開裂防水層高度、厚度不足煙道卸載方式錯誤8、水電安裝工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖止水節(jié)預(yù)埋空調(diào)孔預(yù)埋混凝土樓板預(yù)埋線管主體階段預(yù)埋配電箱衛(wèi)生間等電位預(yù)埋鋁窗防雷預(yù)埋8、水電安裝工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法空調(diào)孔坡度為防止雨水從穿墻孔洞倒灌，空調(diào)孔按要求設(shè)置內(nèi)高外低。配電箱內(nèi)加固到位主體預(yù)埋階段配電箱內(nèi)部增加支撐措施，防止混凝土澆筑后出現(xiàn)箱體變形。等電位焊接防腐等電位焊接部位焊縫飽滿，防腐施工到位。底盒預(yù)埋固定用擠塑板或者木楔填滿底盒，線盒盒口用塑料帶包封嚴(yán)實(shí)，線盒兩側(cè)加短鋼筋與水平筋綁扎固定，扎絲綁扎牢固。8、水電安裝工程—反面案例預(yù)埋管線過于集中空調(diào)孔倒坡等電位焊接防腐不到位預(yù)埋管線過于集中導(dǎo)致樓板開裂配電箱預(yù)埋變形底盒預(yù)埋偏位8、水電安裝工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖線管預(yù)埋線管開槽線管固定線管填塞給水管敷設(shè)排水管安裝8、水電安裝工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法線管保護(hù)板面線管成品保護(hù)到位，成型效果良好。線管開槽使用專用機(jī)具開槽或者使用切割機(jī)切割后、鑿除砌體，砌體未擾動。線管封堵槽內(nèi)配管2根以下時：先用水澆濕管槽，再用高一標(biāo)號的水泥砂漿修補(bǔ)，槽內(nèi)配管3根以上時：先用細(xì)混凝土填滿管槽，然后掛好鋼絲網(wǎng)。頂棚敷設(shè)給水管新體系項目頂棚敷設(shè)冷熱水管，主要優(yōu)點(diǎn)為后期維修方便，有效減少地磚鋪貼空鼓。8、水電安裝工程—反面案例預(yù)埋線管根部折斷線管固定間距過大線管填塞開裂、砂漿強(qiáng)度不足冷熱水管位置間距不符合要求線管部位切割機(jī)開鑿?fù)鈮τ晁⒐芾@行外墻裝飾線條10、樓地面工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖基層清理核驗(yàn)標(biāo)高設(shè)置灰餅機(jī)械打磨沖筋灑水養(yǎng)護(hù)10、樓地面工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖保溫層鋪設(shè)反射膜鋪設(shè)地暖管安裝設(shè)置灰餅及分隔縫灑水養(yǎng)護(hù)填充層施工、收面、拉毛10、樓地面工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法報驗(yàn)申請表房間找平工程報驗(yàn)申請表，實(shí)時監(jiān)控現(xiàn)場情況。高精度地面結(jié)構(gòu)施工面一次成型，免除二次水泥砂漿找平，配合穿插施工有序推進(jìn)，加快裝修進(jìn)度、縮短總建造周期。干法地暖干法地暖能有效減少工序，縮短工期，增加凈高及節(jié)能環(huán)保。高精度地面避免暴力調(diào)模引起的爆模、漏漿、麻面，大規(guī)模減少打磨修補(bǔ)，避免找平層出現(xiàn)空鼓、開裂風(fēng)險及木地板下沉形成良性循環(huán)減少交樓維修返工率，避免因維修返工而降低業(yè)主的滿意度。10、樓地面工程—反面案例地坪空鼓隨意切割修補(bǔ)地暖保護(hù)層開裂地坪開裂地坪空鼓地暖盤管離墻面間距過大地暖盤管相互間距過大模板安裝、驗(yàn)收樓梯鋼筋綁扎、驗(yàn)收調(diào)整標(biāo)高樓梯成品保護(hù)收面、養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑11、戶內(nèi)樓梯—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖11、戶內(nèi)樓梯—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法懸掛式樓梯與傳統(tǒng)樓梯相比這種梯型省略了臃腫的梯架，這樣的處理方法使得樓梯的整個結(jié)構(gòu)更加簡潔、通透，與日益盛行的簡約主義風(fēng)格相得益彰。現(xiàn)場預(yù)制樓梯1、工廠模具配合現(xiàn)場制作、常規(guī)塔吊配合裝配施工；2、成型質(zhì)量好、構(gòu)件免抹灰；3、除現(xiàn)場支模、吊裝方便；4、相同的層高、一樣的梯段、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、幾套成型模具。成品保護(hù)樓梯澆筑完成后設(shè)置成品保護(hù)措施。11、戶內(nèi)樓梯—反面案例脹模修補(bǔ)不合理澆筑不密實(shí)樓梯破損采用砂漿修補(bǔ)表面不平整承臺基礎(chǔ)磚胎膜砌筑12、地下室工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖墊層砼澆搗底板防水卷材施工底板鋼筋綁扎底板砼澆搗模板支撐體系搭設(shè)地下室外墻模板施工地下室柱的砼澆搗地下室頂板鋼筋綁扎地下室施工完成12、地下室工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法施工荷載地下室后澆帶支撐獨(dú)立搭設(shè)止水鋼板地下室后澆帶止水鋼板搭接部位雙面滿焊到位。側(cè)墻防水施工側(cè)墻防水施工前基層處理到位，止水螺桿端頭切除并砂漿處理，R角處理到位，防水附加層嚴(yán)格按要求施工。成品保護(hù)地下室側(cè)墻防水卷材采用苯板+磚砌進(jìn)行成品保護(hù)。12、地下室工程—反面案例止水鋼板未交圈設(shè)置后澆帶獨(dú)立支撐提前拆除地下室頂板開裂滲漏地下室側(cè)墻滲漏地下室積水嚴(yán)重側(cè)墻防水卷材附加層缺失13、洋房/別墅外墻工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖基層移交彈分隔線成品保護(hù)噴罩面漆打磨邊角開始噴涂13、洋房/別墅外墻工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法噴涂起始點(diǎn)以美紋紙為界，作為施工的起始點(diǎn)：在噴涂收尾時在分隔縫處收槍，在開始時也要在分隔縫處噴涂。避免同一分隔內(nèi)出現(xiàn)色差及噴涂咬痕。陰角部位噴涂陰角噴涂，從陰角同時往兩邊噴涂，減少陰角堆積，待15-20分鐘后，對陰角形成的毛刺用鐵板輕壓，使陰角保持順直。移交標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收外墻真石漆施工前由甲方組織總包、監(jiān)理、裝修單位對外墻基層面進(jìn)行驗(yàn)收，合格后進(jìn)入真石漆施工。陰陽角摸角工具陰陽角施工，收角好，刮起來平整，方便，省力，提高功效。13、洋房/別墅外墻工程—反面案例漆面皮脫落分界面不清晰面漆發(fā)花基層開裂表面不平整陰角不順直14、入戶門—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖復(fù)核洞口尺寸尺寸修補(bǔ)安裝完成效果灌漿校正15、入戶門—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法成品保護(hù)產(chǎn)品在出廠前，用塑料薄膜袋包好，同時在四角有厚 紙皮包裝；最后整體外罩厚紙皮包裝，透明膠帶纏 牢。安裝后成品保護(hù)。門框安裝完成后采用3mm厚泡膜紙或纖維毯包裹貼 透明膠帶保護(hù)。鋼木/鋼質(zhì)門門框門扇安裝完成后調(diào)試到位，包括鎖 具安裝到位，門扇雙面采用3mm厚泡膜紙或纖維毯包裹保護(hù)，四個角采用硬紙板角套包角，同時采用硬紙板制成的U型保護(hù)套（1.5m高）對地面以上

1.50m處進(jìn)行硬質(zhì)保護(hù)，門鎖的把手及蓋板面上包覆塑料薄膜并貼牢。門檻采用12mm厚U型木工板盒進(jìn)行保護(hù)。上述包裝在移交物業(yè)公司前拆除。3.

由于入戶門本身成品保護(hù)不利，造成門扇及門框表面損傷，乙方必須無條件進(jìn)行更換。15、入戶門—反面案例窗框劃傷門貼臉大小不一灌漿不密實(shí)15、欄桿、扶手—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖預(yù)埋件安裝立桿安裝收口成品保護(hù)成品保護(hù)安裝效果15、欄桿、扶手——優(yōu)秀及創(chuàng)新做法收口美觀欄桿立柱柱腳水平一條直線，誤差≤5mm；瓷磚/石材飾面之上設(shè)置欄桿時，需要設(shè)置裝飾蓋板（也可先貼磚，根據(jù)欄桿進(jìn)行立桿定位，然后在地面鉆孔植筋，立桿與植筋間固定，避免欄桿立柱根部地磚/石材U型切口）；陽臺反坎涂料面之上設(shè)置欄桿時，可設(shè)裝飾蓋板；欄桿扶手與墻需設(shè)置裝飾蓋板。15、欄桿、扶手—反面案例欄桿污染收口粗糙安裝剛度不足二、裝修質(zhì)量篇1、吊頂工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片完成效果彈線、放線固定吊掛桿件安裝邊龍骨安裝面板安裝主、次龍骨完成效果1、吊頂工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法防開裂處理石膏板的接縫進(jìn)行板縫防裂處理，雙層石膏板之間接縫應(yīng)錯開，防止接縫開裂。選材廚衛(wèi)石膏板吊頂采用防水石膏板+防水膩?zhàn)?防水涂料，防止發(fā)霉起泡。新工藝廚衛(wèi)吊頂采用成品PVC檢修口。陰角處理收邊條的陰角采用45°拼接、膠粘方式固定1、吊頂工程—反面案例石膏板吊頂線條不順直石膏板吊頂發(fā)霉、破損石膏板吊頂面板開裂金屬板吊頂面板不平整金屬板吊頂接縫寬度過大吊頂接縫高低差明顯工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片2、墻面工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片完成效果基層處理與驗(yàn)收涂刷粘結(jié)劑膩?zhàn)油克⒚嫫嵬克γ婺佔(zhàn)哟蚰ネ瓿尚Ч?、墻面工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法墻面增添網(wǎng)格布墻面批嵌膩?zhàn)忧霸鎏砭W(wǎng)格布，能有效降低后期涂飾墻面面層開裂風(fēng)險。細(xì)節(jié)處理涂料墻面與內(nèi)開內(nèi)倒窗框周邊可以打細(xì)膠，質(zhì)感涂料墻面與門貼臉之間可以打細(xì)膠，其余部位不宜打膠?；鶎尤毕菪扪a(bǔ)在用油灰刀填補(bǔ)基層孔洞和裂縫時，需要用食指壓緊刀片，用力將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，要填滿、填實(shí)，將四周的膩?zhàn)邮绽胃蓛?，使膩?zhàn)雍圹E盡量減少。打磨工具（小砂架+砂紙）對于一些直角砂架打磨不到的地方，可用小砂架和砂紙對小面積和細(xì)節(jié)處逐一打磨。2、墻面工程—反面案例墻面膩?zhàn)觿潅?、破損涂料墻面發(fā)霉涂料墻面波浪紋、不平整涂料墻面空鼓涂料墻面開裂墻面膩?zhàn)悠鹌ぁ⒚撀?、墻面工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖基層處理與驗(yàn)收彈線分格選磚、浸磚面磚勾縫與擦縫墻磚鋪貼完成效果2、墻面工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法選材任何一批瓷磚/石材進(jìn)場時，在空地上鋪開10m2，2m視線范圍內(nèi)，判斷材料是否色差；不同批次之間的瓷磚/石材易發(fā)生色差問題，建議同一房間的瓷磚，使用同一批次材料。陽角處理瓷磚陽角采用小海棠角（1.5mm），瓷磚切割為42°，防止瓷磚崩角，保證拼縫嚴(yán)密、上下磚的陽角縫順直。控制拼縫質(zhì)量為有效控制離縫寬度，鋪貼時可配合塑料十字卡施工，墻地磚嵌縫必須采用專用填縫劑，要求填縫飽滿，縫深0.5mm，保持光滑。瓷磚、石材開孔工具使用圓形開孔器，可降低破損面磚風(fēng)險，確保成孔質(zhì)量。2、墻面工程—反面案例面磚破損面磚開裂面磚空鼓磚面開孔成型質(zhì)量差面磚接縫高低差明顯面磚勾縫不密實(shí)3、地面工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖基層處理找標(biāo)高排磚面磚鋪貼鋪設(shè)結(jié)合層砂漿完成效果3、地面工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法選材任何一批瓷磚/石材進(jìn)場時，在空地上鋪開10m2，2m視線范圍內(nèi)，判斷材料是否色差；不同批次之間的瓷磚/石材易發(fā)生色差問題，建議同一房間的瓷磚，使用同一批次材料。地面瓷磚排磚門廳、起居室地面由中間向四周排磚或玄關(guān)向沙發(fā)位置排磚，廚衛(wèi)間地面可從一邊排磚?？刂破纯p質(zhì)量為有效控制離縫寬度，鋪貼時可配合塑料十字卡施工，地磚嵌縫必須采用專用填縫劑，要求填縫飽滿，縫深0.5mm，保持光滑。地磚收口做法墻面的瓷磚壓在地面的瓷磚上面，目的是為了防水和美觀。這樣，地面四周不會有縫隙，如果用地磚頂墻磚的方法，墻面的水會順著縫隙滲到地磚的干灰層，可能造成發(fā)霉或者地板變形起鼓。3、地面工程—反面案例破損色差勾縫不密實(shí)高低差工字排版空鼓3、地面工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖基層清理找平安裝龍骨試鋪預(yù)排踢腳線安裝大面鋪設(shè)完成效果3、地面工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法復(fù)合木地板拼縫1、采用密封拼貼；2、與石材/瓷磚平行鋪貼時，需要加收口條，鋪貼高度低于石材/瓷磚3mm倒角；3、無門檻石時，木地板直鋪穿越，無需留縫；

4、無縫直碰門檻石，門檻石邊150mm范圍內(nèi)木地板環(huán)氧樹脂膠點(diǎn)粘固定（也可在地面找平層中預(yù)埋木磚打釘固定），鋪貼高度低于門檻石3mm倒角；5、地板壓條要求安裝牢固，無松動，順直無翹曲，表面無污染，無膠漬痕跡；6、干法地暖龍骨上木地板可采用環(huán)氧樹脂點(diǎn)粘或木地板企口用釘固定，避免釘眼修補(bǔ)。木質(zhì)踢腳線觸碰1、木質(zhì)踢腳線陰陽角采用45°密縫拼接，高速鋁合金切割機(jī)切割，防止切口毛邊（或者采用成品陽角踢腳線，現(xiàn)場可以切平頭）；2、木質(zhì)踢腳線平面宜采用45°斜縫拼接；3、木質(zhì)踢腳線拼縫高低差不大于0.5mm。強(qiáng)化地板拼縫1、榫槽間必須帶膠拼貼，防止?jié)駳鈴牡匕蹇p隙間泄露造成地板邊緣起翹、起包等現(xiàn)象；2、房間四周均需設(shè)置連續(xù)貫通的伸縮縫，縫寬8~10mm；3、與石材平行鋪貼時，需要加L型金屬收口條，鋪貼高度低于石材3mm倒角；4、當(dāng)房間無門檻石，地板伸縮縫設(shè)置與門扇關(guān)閉狀態(tài)正下方，并在伸縮縫上設(shè)置T型金屬收邊條，保證關(guān)閉狀態(tài)伸縮縫不可見；5、地板壓條要求安裝牢固，無松動，順直無翹曲，表面無污染，無膠漬痕跡；6、干法地暖龍骨上木地板可采用環(huán)氧樹脂點(diǎn)粘或木地板企口用釘固定，避免釘眼修補(bǔ)。木質(zhì)/PVC踢腳線平面碰接1、踢腳線與門貼臉平面碰接時，踢腳線的安裝應(yīng)低于門貼臉靠踢腳線側(cè)的最小厚度2mm以上，保證踢腳線與門貼臉接縫收于陰角；2、戶內(nèi)門門垛長度不小于50mm，保證門貼臉距離側(cè)墻不少于2倍踢腳線厚度，便于踢腳線轉(zhuǎn)角后與封口線平接；3、踢腳線與塑鋼/鋁合金門窗框、收納系統(tǒng)調(diào)節(jié)板采用90°碰接；4、踢腳線與相鄰物體接縫控制在1mm內(nèi)。3、地面工程—反面案例木地板大小頭踢腳線釘眼明顯木地板與踢腳線間打膠踢腳線與墻離縫過大木地板高低差明顯木地板嚴(yán)重冒灰4、廚房工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖找線定位框、架安裝壁柜、隔板、支點(diǎn)安裝五金、廚電安裝壁（吊）柜扇、臺面安裝完成效果4、廚房工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法收納五金件1、嵌入式柜體端頭設(shè)置調(diào)節(jié)板，左右調(diào)節(jié)板寬度大小差異不超過調(diào)節(jié)板寬度的1/5；2、平面墻柜體周邊需要設(shè)置封口線；3、柜體調(diào)節(jié)板需采用高速鋁合金切割機(jī)切割，防止切口毛邊，并對切口部位進(jìn)行防潮處理；4、柜體調(diào)節(jié)板與墻離縫寬度不大于1mm；

5、柜體低于緊鄰?fù)钩鰤w不少于10mm，保證墻面裝飾收于陰角，平墻安裝時柜體周邊需設(shè)置封口線；6、調(diào)節(jié)板寬度不小于

30mm，避免調(diào)節(jié)板本身出現(xiàn)大小頭。收納系統(tǒng)觀感1、柜體表面平整光滑，棱角整齊，無損傷、劃傷、缺陷；2、門板安裝留縫均勻，柜體、臺面和墻地面收口均勻、得當(dāng)，門板、抽屜開啟靈活、無異常響聲；3、門板開啟不得碰撞到燈具、廚房電器等，尤其在轉(zhuǎn)角位置；4、踢腳板安裝牢固、平直、美觀，衛(wèi)生間采用石材踢腳板；5、有花紋面層板應(yīng)做到花紋一致；6、貼面材料應(yīng)平整牢固，不得脫膠，邊角處不起翹；7、與其他材料交界面密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊；8、鏡面潔凈、平整、無翹曲，無污染，反映外界影像無畸變，四邊打磨光滑，無缺口，膜面無劃痕；9、同一空間內(nèi)收納柜體之間高度統(tǒng)一。柜門板縫隙及門板平整度1、柜體門板縫隙大小均勻；2、門板平整度高低差不大于2mm；3、柜體臺面無污染、劃傷?；＠@與抽屜1、為了便于廚房吊柜儲物空間使用，推薦使用液壓升降儲物籃；2、拉籃與抽屜安裝后，開啟應(yīng)順暢，無滯頓、卡死的現(xiàn)象，無異響，回位正確，左右、上下擺動不超過15mm，采用均勻加載20Kg的重物進(jìn)行實(shí)驗(yàn)；3、抽屜與框架、抽屜與門、抽屜與抽屜相鄰的表面間的距離不大于2mm。4、廚房工程—反面案例柜門高低差留縫寬度過大留縫不均勻柜門不平整5、衛(wèi)生間/陽露臺工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片完成效果瓷磚排版、水電定位瓷磚粘貼瓷磚開孔柜體安裝五金安裝完成效果5、衛(wèi)生間/陽露臺工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法地漏設(shè)置匯水區(qū)針對地漏部位進(jìn)行優(yōu)化，設(shè)置匯水區(qū)，提升地漏周邊觀感。衛(wèi)生間臺盆排水立管設(shè)置收口蓋針對柜體開孔部位加設(shè)收口蓋，收口美觀。陽臺等外露排水根部加設(shè)橡膠裝飾圈針對管根部位收口粗糙且較難收口美觀部位，設(shè)置橡膠裝飾圈。馬桶打膠順直針對打膠座便器應(yīng)采用防霉硅膠座膠安裝，膠寬3-5mm。5、衛(wèi)生間/陽露臺工程—反面案例馬桶打膠不順直水閥未使用專業(yè)開孔器開孔地漏周邊收口粗糙、高低不平柜體打膠不順直、粗糙6、屋面工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片工序標(biāo)準(zhǔn)圖片第一道防水工序標(biāo)準(zhǔn)圖片第二道防水工序標(biāo)準(zhǔn)圖片屋面閉水工序標(biāo)準(zhǔn)圖片保溫層保護(hù)層完成效果結(jié)構(gòu)閉水基層清理6、屋面工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法出屋面套管設(shè)置出屋面套管設(shè)置坎臺，對套管部位防水卷材有效的進(jìn)行保護(hù)且避免卷材朝天縫情況。女兒墻挑檐設(shè)置女兒墻設(shè)置挑檐，避免卷材上返收口不到位。屋面分隔縫設(shè)置分隔縫設(shè)置1m*1m可有效規(guī)避防水保護(hù)層開裂現(xiàn)象。女兒墻結(jié)構(gòu)壓槽女兒墻結(jié)構(gòu)壓槽便于防水收頭及規(guī)避朝天縫。6、屋面工程—反面案例防水保護(hù)層開裂屋面滲漏通氣管防水收頭不到位屋面坎臺采用鐵絲加固排水孔卷材未內(nèi)翻屋面煙道坎臺未一次性澆筑7、門窗工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖安裝門窗框安裝門窗扇填充發(fā)泡劑，塞海綿棒成品保護(hù)安裝門窗五金件門窗外周圈打膠7、門窗工程—優(yōu)秀及創(chuàng)新做法地吸安裝及時安裝地吸，避免門與墻體發(fā)生碰撞導(dǎo)致劃傷破損。門窗成品保護(hù)門窗框及玻璃表面粘貼保護(hù)膜，提升成品保護(hù)質(zhì)量。底框保護(hù)陽臺門底框下滑設(shè)置保護(hù)措施。7、門窗工程—反面案列外窗泄水孔留設(shè)不到位門窗污染成品保護(hù)不到位外窗滲漏外窗發(fā)泡填充不密實(shí)外窗預(yù)制塊留設(shè)不到位入戶門劃傷8、欄桿/扶手工程—標(biāo)準(zhǔn)工序流程圖杯口、預(yù)制塊留設(shè)連接預(yù)裝欄桿扶手固定成