2024美食廣場(chǎng)檔口合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方美食廣場(chǎng)租賃檔口經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條檔口位置及面積1.1乙方租賃甲方美食廣場(chǎng)的檔口位于__________，檔口面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在甲方美食廣場(chǎng)檔口內(nèi)從事__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)保障乙方在檔口內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。5.2甲方應(yīng)保證美食廣場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生、安全，維護(hù)廣場(chǎng)的正常秩序。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合法經(jīng)營(yíng)，遵守美食廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)在檔口內(nèi)進(jìn)行合法、文明的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)檔口內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及維修費(fèi)用。第七條合同的變更、解除與終止7.1任何一方不得擅自變更、解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在租賃期滿前，乙方提前__________個(gè)月書面通知甲方，本合同即可終止。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.2如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢，以便充分理解合同內(nèi)容。2.核實(shí)合同填寫的檔口位置、面積、租金等信息是否準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同實(shí)地考察檔口位置和面積，確認(rèn)無誤后填寫。3.確保租賃期限、租金支付時(shí)間等關(guān)鍵條款符合雙方需求。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保關(guān)鍵條款的約定滿足各自需求。4.注意合同中關(guān)于經(jīng)營(yíng)范圍、甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)的條款。解決辦法：如有疑問或特殊需求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并在合同中明確約定。5.了解合同的變更、解除與終止條件，以及違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。6.確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟管轄法院。解決辦法：如有必要，可就爭(zhēng)議解決方式與甲方進(jìn)行協(xié)商，明確訴訟管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指美食廣場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理方。2.乙方：指租賃甲方檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的商戶。3.租賃期限：指乙方租賃甲方檔口的合同有效期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的檔口租賃費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在甲方檔口內(nèi)允許從事的商業(yè)活動(dòng)。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律途徑和方法。9.訴訟管轄法院：指雙方在合同中約定的，解決合同爭(zhēng)議的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.美食廣場(chǎng)檔口租賃：適用于美食廣場(chǎng)檔口的租賃合同，明確檔口位置、面積、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。2.美食廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理：適用于美食廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方與檔口商戶之間的租賃協(xié)議，規(guī)范雙方的權(quán)益與義務(wù)。3.美食廣場(chǎng)商戶經(jīng)營(yíng)：適用于美食廣場(chǎng)內(nèi)各檔口商戶與經(jīng)營(yíng)管理方之間的租賃合同，明確經(jīng)營(yíng)范圍、違約責(zé)任等條款。補(bǔ)充條款：1.檔口設(shè)施設(shè)備清單：明確檔口內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的具體情況，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。2.檔口裝修規(guī)范：規(guī)定乙方在租賃檔口進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和要求，包括材料、設(shè)計(jì)、施工等。3.檔口經(jīng)營(yíng)許可：明確乙方在租賃檔口經(jīng)營(yíng)所需取得的各類許可證照，如食品經(jīng)營(yíng)許可證、健康證明等。4.安全與衛(wèi)生管理：規(guī)定乙方在檔口經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守的安全與衛(wèi)生管理制度，確保美食廣場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域安全衛(wèi)生。5.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件列表：1.檔口位置平面圖：展示檔口在美食廣場(chǎng)的具體位置和面積分布。2.甲方資質(zhì)證明文件：包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。4.檔口設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列