房款支付合同范例

房款支付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.買方愿意按照本合同的約定支付房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的房款支付事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

4.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________。

二、房款支付方式及金額

1.買方應(yīng)按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)總價款的__%作為首付款。

（2）尾款：買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用前__個工作日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)總價款的__%作為尾款。

2.標的房產(chǎn)總價款為：人民幣____________________元。

三、房款支付時間及方式

1.首付款支付時間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款。

2.尾款支付時間：買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用前__個工作日內(nèi)支付尾款。

3.支付方式：買方應(yīng)通過以下方式支付房款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：買方將房款直接轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：買方可持本合同至賣方指定的地點進行現(xiàn)金支付。

四、標的房產(chǎn)交付及驗收

1.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用前進行驗收。

2.驗收合格后，買方應(yīng)在__個工作日內(nèi)簽署交付確認書。

3.買方在簽署交付確認書后，視為已完全接受標的房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元作為違約金。

2.若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元作為違約金。

3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同的解除

1.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.合同解除后，已支付的房款不予退還，已交付的標的房產(chǎn)歸賣方所有。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.付款憑證復(fù)印件。

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.為確保買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的房款支付事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

4.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________。

二、房款支付方式及金額

1.買方應(yīng)按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)總價款的__%作為首付款。

（2）尾款：買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用前__個工作日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)總價款的__%作為尾款。

2.標的房產(chǎn)總價款為：人民幣____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保買方按照約定支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供必要的支付能力證明。

3.若買方未按約定支付房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買方在__個工作日內(nèi)償還擔(dān)保方支付的款項，同時支付人民幣____________________元作為違約金。

4.擔(dān)保方有權(quán)隨時解除擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前__個工作日通知賣方和買方。

四、房款支付時間及方式

1.首付款支付時間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款。

2.尾款支付時間：買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用前__個工作日內(nèi)支付尾款。

3.支付方式：買方應(yīng)通過以下方式支付房款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：買方將房款直接轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：買方可持本合同至賣方指定的地點進行現(xiàn)金支付。

五、標的房產(chǎn)交付及驗收

1.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用前進行驗收。

2.驗收合格后，買方應(yīng)在__個工作日內(nèi)簽署交付確認書。

3.買方在簽署交付確認書后，視為已完全接受標的房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元作為違約金。

2.若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元作為違約金。

3.若賣方在交付標的房產(chǎn)時存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至標的房產(chǎn)符合合同約定。

七、限制條款

1.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對標的房產(chǎn)進行抵押、出租、贈與等處分行為。

2.乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

八、合同解除

1.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.合同解除后，已支付的房款不予退還，已交付的標的房產(chǎn)歸賣方所有。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.付款憑證復(fù)印件。

4.擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在支付房款過程中的風(fēng)險。丙方的介入，使得甲方在合同履行過程中享有更高的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有合同約定的各項權(quán)利，包括但不限于要求乙方按照約定交付標的房產(chǎn)、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.為解決賣方資金周轉(zhuǎn)問題，丙方同意向賣方提供融資服務(wù)，丙方將直接支付部分房款給賣方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的房款支付及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

4.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________。

二、房款支付方式及金額

1.買方應(yīng)按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)總價款的__%作為首付款。

（2）尾款：買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用前__個工作日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)總價款的__%作為尾款。

2.標的房產(chǎn)總價款為：人民幣____________________元。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)總價款的__%作為首付款。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

3.若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，融資方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)從融資款項中扣除相應(yīng)的賠償金。

4.融資方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障融資方的權(quán)益。

四、房款支付時間及方式

1.首付款支付時間：融資方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款。

2.尾款支付時間：買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用前__個工作日內(nèi)支付尾款。

3.支付方式：買方應(yīng)通過以下方式支付房款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：買方將房款直接轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：買方可持本合同至賣方指定的地點進行現(xiàn)金支付。

五、標的房產(chǎn)交付及驗收

1.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用前進行驗收。

2.驗收合格后，買方應(yīng)在__個工作日內(nèi)簽署交付確認書。

3.買方在簽署交付確認書后，視為已完全接受標的房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元作為違約金。

2.若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元作為違約金。

3.若賣方在交付標的房產(chǎn)時存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至標的房產(chǎn)符合合同約定。

七、限制條款

1.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自對標的房產(chǎn)進行抵押、出租、贈與等處分行為。

2.甲方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

八、合同解除

1.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.合同解除后，已支付的房款不予退還，已交付的標的房產(chǎn)歸賣方所有。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.付款憑證復(fù)印