2024國際租房合同規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024國際租房合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯率及費用5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施使用規(guī)范7.房屋維修及損壞7.1房屋維修責任7.2房屋損壞賠償7.3維修及損壞報告流程8.房屋保險8.1房屋保險責任8.2保險費用及支付8.3保險合同條款9.房屋轉(zhuǎn)租及退租9.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2房屋退租流程9.3退租押金退還10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任及賠償10.3違約通知流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同副本14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：[房東姓名]身份證號：[房東身份證號碼]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]地址：[房東住址]1.2房客信息姓名：[房客姓名]身份證號：[房客身份證號碼]聯(lián)系電話：[房客聯(lián)系電話]地址：[房客住址]2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址[具體地址：街道、門牌號、樓號等]2.2房屋面積[房屋總面積：平方米]2.3房屋用途[房屋用途：住宅、辦公、商業(yè)等]2.4房屋設(shè)施[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施：家具、電器、裝修材料等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期：年/月/日]3.3租賃續(xù)約條款[續(xù)約條件：提前通知、續(xù)約期限、租金調(diào)整等]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金：人民幣元]4.2支付時間[每月支付日期：每月幾號]4.3支付方式[支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4匯率及費用[如涉及外幣支付，需注明匯率及額外費用]5.房屋押金5.1押金金額[押金金額：人民幣元]5.2押金支付時間[押金支付日期：與租金支付日期一致]5.3押金退還條件[退還條件：房屋無損壞、合同正常解除等]6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制[限制使用：禁止用于違法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等]6.2房屋維護責任[房東責任：保持房屋結(jié)構(gòu)安全、維修公共設(shè)施等][房客責任：保持房屋干凈整潔、及時報告損壞等]6.3房屋設(shè)施使用規(guī)范[使用規(guī)范：正確使用電器、家具等設(shè)施，避免損壞]7.房屋維修及損壞7.1房屋維修責任[房東責任：房屋結(jié)構(gòu)性維修、公共設(shè)施維修等][房客責任：日常維修、更換損壞的私人物品等]7.2房屋損壞賠償[賠償標準：根據(jù)損壞程度及維修費用確定]7.3維修及損壞報告流程[報告流程：發(fā)現(xiàn)損壞后，及時通知對方，約定維修時間]8.房屋保險8.1房屋保險責任[保險范圍：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等對房屋造成的損失]8.2保險費用及支付[保險費用：由房東支付，費用計入租金中][支付時間：與租金支付時間一致]8.3保險合同條款[詳細條款：保險金額、賠償限額、免賠額等]9.房屋轉(zhuǎn)租及退租9.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定[轉(zhuǎn)租需經(jīng)房東同意，房客需承擔相應(yīng)責任][轉(zhuǎn)租收入：部分或全部歸房客所有，具體比例協(xié)商確定]9.2房屋退租流程[提前通知：需提前[具體天數(shù)]天書面通知對方][退還押金：房屋無損壞，押金全額退還][損壞賠償：如有損壞，房客需承擔相應(yīng)賠償責任]9.3退租押金退還[退還時間：合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)]10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件[解除條件：如一方違約、房屋損壞嚴重等]10.2違約責任及賠償[違約責任：根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)法律責任或經(jīng)濟賠償][賠償金額：根據(jù)損失程度確定]10.3違約通知流程[通知方式：書面通知，并保留通知憑證]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決期限[解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)]11.3爭議解決費用[費用承擔：根據(jù)爭議解決結(jié)果，由責任方承擔]12.其他約定12.1通知方式[通知方式：書面通知或口頭通知，以實際收到為準]12.2合同生效日期[生效日期：自雙方簽字蓋章之日起]12.3合同附件[附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)、其他相關(guān)文件]13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章[房東簽字蓋章：][房客簽字蓋章：]13.2合同副本[合同副本數(shù)量：雙方各一份]14.合同附件清單[附件清單：房屋租賃清單、押金收據(jù)、保險合同、維修記錄等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方：指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、評估、保險、維修等服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。]15.2第三方介入方式[介入方式：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、保險服務(wù)、維修服務(wù)、法律服務(wù)等。]15.3第三方介入程序[介入程序：任何第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)利。]16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責[職責：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和實現(xiàn)。]16.2第三方權(quán)利[權(quán)利：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，獲得相應(yīng)的報酬，并在其職責范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[責任限額：指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失時，所應(yīng)承擔的最高賠償金額。]17.2責任限額確定[確定：責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無約定，則根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。]18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與第三方責任劃分[劃分：甲方應(yīng)承擔因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，除非損失是由于乙方違約或第三方自身故意或重大過失造成的。]18.2乙方與第三方責任劃分[劃分：乙方應(yīng)承擔因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，除非損失是由于甲方違約或第三方自身故意或重大過失造成的。]19.第三方介入的額外條款19.1甲方額外條款[條款：甲方在第三方介入時應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對第三方服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。]19.2乙方額外條款[條款：乙方在第三方介入時應(yīng)積極配合，并及時向甲方報告第三方服務(wù)的情況，對第三方服務(wù)不滿意時有權(quán)要求更換。]20.第三方介入的合同變更20.1合同變更通知[通知：任何第三方介入的變更，均應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方，并由雙方確認。]20.2合同變更生效[生效：合同變更經(jīng)甲方和乙方確認后生效，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分自動失效。]21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式[方式：如因第三方介入產(chǎn)生爭議，按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。]21.2爭議解決費用[費用：第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等設(shè)施的清單，包括品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：用于確認房屋交付時的設(shè)施狀況，以及退租時對設(shè)施損壞的認定。2.押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付時間、收據(jù)編號、雙方簽字等信息。附件說明：作為押金支付和退還的憑證。3.保險合同詳細要求：保險條款、保險金額、賠償范圍、保險費等。附件說明：證明房屋已投保，保障雙方利益。4.維修記錄詳細要求：記錄維修時間、維修項目、維修費用、維修責任人等信息。附件說明：用于追蹤房屋維修歷史和責任歸屬。5.房屋檢查報告詳細要求：房屋交付和退租時的檢查報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。附件說明：用于確認房屋交付和退租時的實際狀況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、時間、地點、參與人員等信息。附件說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：明確第三方在合同中的角色和責任。8.合同變更協(xié)議詳細要求：變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。附件說明：記錄合同變更的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為未按時支付租金責任認定：房客應(yīng)支付滯納金，并承擔房屋被出租方處置的風險。示例：房客未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付每日1%的滯納金。故意損壞房屋設(shè)施責任認定：房客應(yīng)賠償實際維修費用或購買新設(shè)施的費用。示例：房客損壞電視，需賠償購買新電視的費用。2.房東違約行為未按時提供房屋或設(shè)施責任認定：房東應(yīng)賠償房客因延遲入住造成的損失。示例：房東未在合同約定的日期提供房屋，需賠償房客因延遲入住產(chǎn)生的住宿費用。未履行維修責任責任認定：房東應(yīng)承擔維修費用，并賠償房客因維修延遲造成的損失。示例：房屋屋頂漏水，房東未及時維修，需承擔維修費用及房客因漏水造成的損失。全文完。2024國際租房合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機制3.1調(diào)整時間3.2調(diào)整條件3.3調(diào)整方式4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋使用與維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3裝修限制6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費標準6.2其他費用6.3費用支付方式7.房屋保險7.1保險類型7.2保險責任7.3保險金額7.4保險費用8.房屋損壞賠償8.1損壞認定8.2賠償標準8.3賠償程序9.房屋占用及臨時變動9.1占用范圍9.2臨時變動規(guī)定9.3臨時變動審批10.房屋租賃違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號：056781.2房客信息房客姓名：房客身份證號：056791.3房屋信息房屋地址：市區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋裝修情況：精裝修2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：同1.32.2房屋用途：住宅2.3租賃期限：自2024年1月1日至2026年1月1日，共計36個月2.4租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣10,000元整支付方式：每月1日支付上一個月租金，租金支付至房東指定賬戶3.租金調(diào)整機制3.1調(diào)整時間：租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行調(diào)整3.3調(diào)整方式：根據(jù)市場租金上漲或下降情況，按比例調(diào)整租金4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：租賃期限開始前7日內(nèi)4.2房屋驗收標準：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞4.3驗收程序：房客在房屋交付時進行驗收，如有問題應(yīng)在3日內(nèi)通知房東5.房屋使用與維護5.1使用范圍：房客可合理使用房屋及附屬設(shè)施5.2維護責任：房客負責日常使用中的維護保養(yǎng)5.3裝修限制：房客進行裝修需事先征得房東同意，并承擔所有費用6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費標準：按照物業(yè)管理公司收費標準執(zhí)行6.2其他費用：水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等由房客承擔6.3費用支付方式：每月與租金一同支付7.房屋保險7.1保險類型：房屋財產(chǎn)保險7.2保險責任：因自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞7.3保險金額：房屋及附屬設(shè)施市場價值7.4保險費用：由房客承擔，每月人民幣100元整8.房屋損壞賠償8.1損壞認定：房屋及附屬設(shè)施損壞應(yīng)由雙方共同鑒定，鑒定結(jié)果作為賠償依據(jù)8.2賠償標準：損壞部分按原值進行賠償，若損壞物品已過保修期，則按實際價值賠償8.3賠償程序：損壞發(fā)生后，房客應(yīng)在3日內(nèi)通知房東，雙方協(xié)商確定賠償事宜，協(xié)商不成可依法解決9.房屋占用及臨時變動9.1占用范圍：房客可占用房屋內(nèi)的空間進行居住和使用9.2臨時變動規(guī)定：房客如需進行臨時變動，如更改水電線路等，需征得房東同意并承擔相關(guān)費用9.3臨時變動審批：房客提交臨時變動申請，房東在7日內(nèi)給予答復(fù)10.房屋租賃違約責任10.1房客違約責任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當于租金1%的違約金損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任違反租賃合同約定，房東有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.2房東違約責任：未按時交付房屋，應(yīng)向房客支付相當于租金1%的違約金房屋不符合租賃合同約定，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失違反租賃合同約定，房客有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.合同解除與終止11.1合同解除條件：房客或房東因故無法繼續(xù)履行合同，可提前30日書面通知對方解除合同房客或房東違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正，對方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致，同意終止合同11.3合同解除或終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋及附屬設(shè)施的交接12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院12.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律和仲裁規(guī)則進行13.合同生效與修改13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方（房客）和乙方（房東）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、保險理賠等原因。15.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。若未明確，第三方責任限額應(yīng)不超過其提供服務(wù)合同金額的100%。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合本合同約定，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。甲方應(yīng)配合第三方進行必要的現(xiàn)場檢查、維修或其他服務(wù)活動。甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見或建議。17.2乙方額外條款：乙方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合本合同約定，如有不符，乙方有權(quán)要求第三方進行整改。乙方應(yīng)配合第三方進行必要的現(xiàn)場檢查、維修或其他服務(wù)活動。乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見或建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)僅限于本合同約定的服務(wù)范圍。第三方不得以任何方式侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)僅限于本合同約定的服務(wù)范圍。第三方不得以任何方式侵犯乙方或甲方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)：甲方與乙方之間簽訂本合同，中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。中介方不得泄露甲方和乙方的個人信息。19.2物業(yè)管理：乙方委托第三方進行物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第三方應(yīng)按照物業(yè)管理合同履行職責，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3維修服務(wù)：甲方或乙方因房屋損壞需要維修時，可委托第三方進行維修。第三方應(yīng)按照維修合同履行職責，保證維修質(zhì)量。19.4法律顧問：甲方或乙方在合同履行過程中遇到法律問題，可聘請第三方法律顧問提供咨詢服務(wù)。第三方法律顧問應(yīng)按照法律咨詢合同履行職責，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當?shù)谌酵瓿善浞?wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序