2024年房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2安置補(bǔ)償方基本信息2.征收房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.征收原因及依據(jù)3.1征收原因3.2征收依據(jù)4.安置補(bǔ)償方式4.1安置方式4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.安置房屋基本情況6.1安置房屋坐落6.2安置房屋面積6.3安置房屋結(jié)構(gòu)6.4安置房屋用途7.安置房屋交付及入住時(shí)間7.1安置房屋交付時(shí)間7.2安置房屋入住時(shí)間8.征收房屋騰退及搬遷8.1騰退時(shí)間8.2搬遷費(fèi)用8.3搬遷方式9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：征收房屋評(píng)估報(bào)告14.2附件二：安置房屋評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1征收方基本信息征收方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司征收方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2安置補(bǔ)償方基本信息安置補(bǔ)償方名稱(chēng)：安置補(bǔ)償方住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx66662.征收房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途房屋用途：住宅3.征收原因及依據(jù)3.1征收原因因市區(qū)路道路拓寬工程項(xiàng)目需要，經(jīng)市區(qū)人民政府批準(zhǔn)，決定征收本房屋。3.2征收依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。4.安置補(bǔ)償方式4.1安置方式采用原地回遷安置方式。4.2補(bǔ)償方式采用貨幣補(bǔ)償和房屋安置相結(jié)合的方式。4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照市區(qū)人民政府發(fā)布的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額根據(jù)房屋評(píng)估結(jié)果，補(bǔ)償金額為人民幣萬(wàn)元。5.2支付方式補(bǔ)償金額分兩次支付，首次支付人民幣萬(wàn)元，在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣萬(wàn)元，在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)支付。6.安置房屋基本情況6.1安置房屋坐落安置房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室6.2安置房屋面積安置房屋面積：120平方米6.3安置房屋結(jié)構(gòu)安置房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)6.4安置房屋用途安置房屋用途：住宅7.安置房屋交付及入住時(shí)間7.1安置房屋交付時(shí)間安置房屋交付時(shí)間為簽訂合同后個(gè)月內(nèi)。7.2安置房屋入住時(shí)間安置房屋入住時(shí)間為交付后個(gè)工作日內(nèi)。8.征收房屋騰退及搬遷8.1騰退時(shí)間征收方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向安置補(bǔ)償方發(fā)出騰退通知，安置補(bǔ)償方應(yīng)在接到騰退通知后個(gè)工作日內(nèi)完成房屋騰退。8.2搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用包括但不限于搬家費(fèi)、物品包裝費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等，由征收方承擔(dān)。8.3搬遷方式征收方應(yīng)提供合理的搬遷方案，包括搬家時(shí)間、搬運(yùn)工具、搬運(yùn)人員等，確保搬遷過(guò)程安全、有序。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。9.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括起訴、答辯、證據(jù)交換、庭審等。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止，本合同為雙方之間的唯一有效協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：征收房屋評(píng)估報(bào)告附件一為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的征收房屋評(píng)估報(bào)告，為本合同附件之一。14.2附件二：安置房屋評(píng)估報(bào)告附件二為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的安置房屋評(píng)估報(bào)告，為本合同附件之二。14.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、征收許可證等，為本合同附件之三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及其他因履行本合同需要介入的第三方。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋征收、安置、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜的協(xié)商；（2）提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、咨詢(xún)、法律意見(jiàn)等服務(wù)；（3）監(jiān)督合同的履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（4）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方介入的引入及審批2.1引入方式第三方由甲乙雙方協(xié)商一致引入，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。2.2審批程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（2）監(jiān)督合同的履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的事項(xiàng)。3.2權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的事項(xiàng)。4.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額4.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的%，即人民幣萬(wàn)元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與征收方第三方在為征收方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和征收政策，不得損害安置補(bǔ)償方的合法權(quán)益。5.3第三方與安置補(bǔ)償方第三方在為安置補(bǔ)償方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分尊重其意愿，不得強(qiáng)迫其接受不合理的安排。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并約定相應(yīng)的終止時(shí)間。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式和時(shí)間支付。8.第三方介入的保密8.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密責(zé)任若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估依據(jù)。2.附件二：安置房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明安置房屋的價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估依據(jù)。3.附件三：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋的權(quán)屬。4.附件四：征收許可證要求：提供由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的征收許可證，證明征收行為的合法性。5.附件五：騰退及搬遷計(jì)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋騰退及搬遷的時(shí)間、方式、費(fèi)用等。6.附件六：安置房屋交付及入住確認(rèn)書(shū)要求：雙方在安置房屋交付及入住后共同簽署，確認(rèn)房屋交付及入住情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，證明違約金已實(shí)際支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）征收方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)；（2）安置補(bǔ)償方未按合同約定時(shí)間完成房屋騰退；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，造成損失；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的比例計(jì)算；（3）賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：（1）若征收方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向安置補(bǔ)償方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的%；（2）若安置補(bǔ)償方未按合同約定時(shí)間完成房屋騰退，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)騰退房屋價(jià)值的%；（3）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）若任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.補(bǔ)償安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.1安置方式1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3補(bǔ)償方式1.4補(bǔ)償金額2.征收房屋范圍及面積2.1征收房屋范圍2.2征收房屋面積2.3補(bǔ)償房屋面積3.補(bǔ)償房屋的位置、結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.1補(bǔ)償房屋位置3.2補(bǔ)償房屋結(jié)構(gòu)3.3補(bǔ)償房屋設(shè)施3.4補(bǔ)償房屋交付時(shí)間4.補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間4.1補(bǔ)償款支付方式4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間4.3補(bǔ)償款支付條件5.補(bǔ)償款的利息及計(jì)算方式5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.臨時(shí)安置及過(guò)渡期費(fèi)用6.1臨時(shí)安置6.2過(guò)渡期費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.被征收人的權(quán)利和義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)7.3違約責(zé)任8.征收機(jī)關(guān)的權(quán)利和義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除的條件12.合同的備案及公告12.1合同備案12.2合同公告12.3公告內(nèi)容13.合同的生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.1安置方式本合同約定，被征收房屋的補(bǔ)償安置方式為貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合的方式。1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，按照征收補(bǔ)償方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。1.2.2實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：提供與被征收房屋面積相當(dāng)、結(jié)構(gòu)相似、設(shè)施齊全的房屋作為實(shí)物補(bǔ)償。1.3補(bǔ)償方式1.3.1貨幣補(bǔ)償：征收方一次性支付被征收人貨幣補(bǔ)償款。1.3.2實(shí)物補(bǔ)償：征收方提供與被征收房屋相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償房屋，并負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.4補(bǔ)償金額1.4.1貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)征收補(bǔ)償方案計(jì)算出的具體金額。1.4.2實(shí)物補(bǔ)償面積：與被征收房屋面積相當(dāng)，具體面積以征收補(bǔ)償方案規(guī)定為準(zhǔn)。2.征收房屋范圍及面積2.1征收房屋范圍本合同約定的征收房屋范圍為：位于（具體地址）的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)益。2.2征收房屋面積2.2.1建筑面積：經(jīng)測(cè)繪部門(mén)確認(rèn)的房屋建筑面積。2.2.2使用面積：經(jīng)測(cè)繪部門(mén)確認(rèn)的房屋使用面積。2.3補(bǔ)償房屋面積補(bǔ)償房屋面積與被征收房屋面積相當(dāng)，具體面積以征收補(bǔ)償方案規(guī)定為準(zhǔn)。3.補(bǔ)償房屋的位置、結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.1補(bǔ)償房屋位置補(bǔ)償房屋位于（具體地址），具體位置以征收補(bǔ)償方案規(guī)定為準(zhǔn)。3.2補(bǔ)償房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型），與被征收房屋結(jié)構(gòu)相似。3.3補(bǔ)償房屋設(shè)施補(bǔ)償房屋設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、暖、燃?xì)狻⑿l(wèi)生間、廚房等。4.補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間4.1補(bǔ)償款支付方式4.1.1貨幣補(bǔ)償款：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收人指定賬戶(hù)。4.1.2實(shí)物補(bǔ)償款：通過(guò)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理后，支付至被征收人指定賬戶(hù)。4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間4.2.1貨幣補(bǔ)償款：自合同生效之日起30日內(nèi)支付完畢。4.2.2實(shí)物補(bǔ)償款：自合同生效之日起60日內(nèi)支付完畢。5.補(bǔ)償款的利息及計(jì)算方式5.1利息計(jì)算方式補(bǔ)償款利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。5.2利息支付時(shí)間補(bǔ)償款利息與補(bǔ)償款一并支付。5.3利息支付方式利息支付方式與補(bǔ)償款支付方式相同。6.臨時(shí)安置及過(guò)渡期費(fèi)用6.1臨時(shí)安置本合同約定的臨時(shí)安置期限為（具體時(shí)間）。6.2過(guò)渡期費(fèi)用過(guò)渡期費(fèi)用按月支付，具體標(biāo)準(zhǔn)以征收補(bǔ)償方案規(guī)定為準(zhǔn)。6.3費(fèi)用支付方式過(guò)渡期費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收人指定賬戶(hù)。6.4費(fèi)用支付時(shí)間過(guò)渡期費(fèi)用每月支付一次，具體支付時(shí)間以征收補(bǔ)償方案規(guī)定為準(zhǔn)。7.被征收人的權(quán)利和義務(wù)7.1權(quán)利7.1.1被征收人享有依法獲得征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。7.1.2被征收人有權(quán)要求征收方提供征收補(bǔ)償方案及相關(guān)資料。7.1.3被征收人有權(quán)對(duì)征收補(bǔ)償方案提出意見(jiàn)或建議。7.2義務(wù)7.2.1被征收人應(yīng)按照合同約定配合征收方進(jìn)行房屋征收工作。7.2.2被征收人應(yīng)按照合同約定接受征收補(bǔ)償方案。7.2.3被征收人應(yīng)按照合同約定配合征收方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.征收機(jī)關(guān)的權(quán)利和義務(wù)8.1權(quán)利8.1.1征收機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查、登記、評(píng)估和征收。8.1.2征收機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)被征收人的補(bǔ)償安置情況進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3征收機(jī)關(guān)有權(quán)依法對(duì)違反征收規(guī)定的行為進(jìn)行處理。8.2義務(wù)8.2.1征收機(jī)關(guān)應(yīng)依法制定征收補(bǔ)償方案，并予以公布。8.2.2征收機(jī)關(guān)應(yīng)向被征收人提供征收補(bǔ)償方案及相關(guān)資料。8.2.3征收機(jī)關(guān)應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付補(bǔ)償款。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。9.1.3調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1人民調(diào)解委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商：雙方在自愿基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商。9.3.2調(diào)解：在人民調(diào)解委員會(huì)的主持下進(jìn)行調(diào)解。9.3.3訴訟：向人民法院提起訴訟，依法審理。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2征收補(bǔ)償方案經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。10.2合同終止條件10.2.1補(bǔ)償安置完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1違約行為。10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同的變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3合同變更及解除的條件11.3.1合同變更：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。11.3.2合同解除：一方違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同的備案及公告12.1合同備案12.1.1雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。12.2合同公告12.2.1征收機(jī)關(guān)應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)公告合同內(nèi)容。12.2.2公告內(nèi)容應(yīng)包括合同主要條款和被征收人的權(quán)利義務(wù)。13.合同的生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)、評(píng)估等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的類(lèi)型包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性在于提高合同履行的透明度、專(zhuān)業(yè)性和公正性。2.2第三方介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)介入合同履行。4.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。5.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于：5.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2對(duì)合同履行中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。5.1.3對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或協(xié)助解決。5.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方在介入過(guò)程中的權(quán)限包括但不限于：5.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。5.2.2參與合同履行的相關(guān)會(huì)議。5.2.3對(duì)合同履行中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定方式：6.2.1在合同中約定具體數(shù)額。6.2.2根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：6.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的。6.3.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方是甲乙雙方的獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。7.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.2第三方與征收機(jī)關(guān)的關(guān)系：7.2.1第三方在征收機(jī)關(guān)的監(jiān)督下履行職責(zé)。7.2.2第三方應(yīng)按照征收機(jī)關(guān)的要求，提交介入報(bào)告。7.3第三方與被征收人的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)尊重被征收人的合法權(quán)益，不得侵犯其合法權(quán)益。7.3.2第三方應(yīng)向被征收人提供必要的服務(wù)和咨詢(xún)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。8.2.2第三方的交通、住宿等費(fèi)用。8.2.3第三方的其他合理費(fèi)用。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。10.2第三方介入的期限屆滿(mǎn)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，并退出合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收補(bǔ)償方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：征收補(bǔ)償方案應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償房屋位置、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。2.房屋征收登記表詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋征收登記表應(yīng)包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息，并由房屋所有權(quán)人簽字確認(rèn)。3.補(bǔ)償房屋圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)償房屋圖紙應(yīng)清晰展示補(bǔ)償房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。4.補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)償款支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等，并由銀行或征收方蓋章。5.臨時(shí)安置協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：臨時(shí)安置協(xié)議應(yīng)明確臨時(shí)安置期限、過(guò)渡期費(fèi)用、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決途徑、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償款的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定在合同生效后30日內(nèi)支付補(bǔ)償款，但甲方逾期支付，則甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.甲乙雙方未按合同約定配合第三方介入的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給第三方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定提供相關(guān)資料給第三方，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。4.征收機(jī)關(guān)未按合同約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征收機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若征收機(jī)關(guān)未按合同約定公布征收補(bǔ)償方案，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則征收機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方1.2安置方1.3被征收人2.征收范圍與面積2.1征收范圍2.2征收面積3.征收原因與目的3.1征收原因3.2征收目的4.征收補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償計(jì)算公式5.安置方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.3安置房屋面積6.補(bǔ)償資金支付方式與時(shí)間6.1支付方式6.2支付時(shí)間7.補(bǔ)償資金來(lái)源7.1政府資金7.2其他資金8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1征收方違約責(zé)任10.2安置方違約責(zé)任10.3被征收人違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：征收補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置房屋明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方1.1.1名稱(chēng)：市區(qū)人民政府1.1.2地址：市區(qū)街道路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2安置方1.2.1名稱(chēng)：市區(qū)街道居民委員會(huì)1.2.2地址：市區(qū)街道路號(hào)1.2.3負(fù)責(zé)人：1.2.4聯(lián)系電話：021876543211.3被征收人1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)：320102198001011.3.3地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：13956782.征收范圍與面積2.1征收范圍2.1.1征收范圍：市區(qū)街道路兩側(cè)地塊，包括房屋、土地及其附屬設(shè)施。2.2征收面積2.2.1征收房屋面積：100平方米2.2.2征收土地面積：200平方米3.征收原因與目的3.1征收原因3.1.1為了提高城市整體形象，優(yōu)化城市布局。3.2征收目的3.2.1實(shí)現(xiàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共利益的提高。4.征收補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1貨幣補(bǔ)償：按照房屋評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。4.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供同等面積或面積的產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行調(diào)換。5.安置方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.1.1安置方式：原地安置或異地安置。5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安置標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋面積提供同等面積的安置房屋。5.3安置房屋面積5.3.1安置房屋面積：100平方米6.補(bǔ)償資金支付方式與時(shí)間6.1支付方式6.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.2支付時(shí)間6.2.1支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)。7.補(bǔ)償資金來(lái)源7.1政府資金7.1.1政府資金來(lái)源：市區(qū)人民政府財(cái)政預(yù)算。7.2其他資金7.2.1其他資金來(lái)源：項(xiàng)目融資、社會(huì)捐贈(zèng)等。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提出仲裁申請(qǐng)：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)。8.2.2仲裁程序：仲裁委員會(huì)受理申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭，并在60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并經(jīng)被征收人簽字確認(rèn)。9.1.2合同經(jīng)市區(qū)人民政府批準(zhǔn)。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正。10.違約責(zé)任10.1征收方違約責(zé)任10.1.1征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向被征收人支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.2安置方違約責(zé)任10.2.1安置方未按時(shí)提供安置房屋的，應(yīng)向被征收人支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.3被征收人違約責(zé)任10.3.1被征收人未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每日每平方米5元計(jì)算。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：征收補(bǔ)償明細(xì)表12.1.1詳細(xì)列出被征收房屋的面積、價(jià)值、補(bǔ)償金額等。12.2附件二：安置房屋明細(xì)表12.2.1詳細(xì)列出安置房屋的面積、位置、交付時(shí)間等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)屬證明等。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同自年月日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至被征收人搬遷完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的類(lèi)型15.2.1技術(shù)支持方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。15.2.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)。15.2.3專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估、土地評(píng)估等專(zhuān)業(yè)評(píng)估。16.第三方介入的適用條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同。16.2第三方介入應(yīng)有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。17.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)19.1.1第三方有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用，并按約定履行職責(zé)。19.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督其工作。19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)