2024年個人租房合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人租房合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3房屋信息3.房屋租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改動6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1附屬設(shè)施6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"出租方"指的是甲方，即擁有房屋所有權(quán)的個人或單位。1.1.2"承租方"指的是乙方，即與出租方簽訂本合同的租賃人。1.1.3"房屋"指的是出租方名下位于____地址的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。1.1.4"租賃期限"指的是本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5"租金"指的是承租方按照本合同約定的金額支付給出租方的房屋使用費(fèi)。1.1.6"押金"指的是承租方在簽訂本合同時向出租方支付的，用于擔(dān)保履行合同義務(wù)的金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1姓名：____2.1.2身份證號碼：____2.1.3聯(lián)系電話：____2.2承租方2.2.1姓名：____2.2.2身份證號碼：____2.2.3聯(lián)系電話：____2.3房屋信息2.3.1房屋地址：____2.3.2房屋面積：____平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.3.4房屋用途：居住3.房屋租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：每月____日前4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。4.3.2物業(yè)費(fèi)：按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途5.1.1承租方僅限將房屋作為居住用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋本身的維護(hù)和修繕。5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.3裝修與改動5.3.1承租方不得對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動或破壞。5.3.2如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改動，應(yīng)征得出租方書面同意。6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1附屬設(shè)施6.1.1房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施包括：____。6.2設(shè)備清單6.2.1房屋內(nèi)配備的設(shè)備包括：____。6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。7.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.1.2其他公共事業(yè)費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）按照實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.2.1承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用。7.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用按照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.押金及退還8.1押金金額8.1.1押金金額為人民幣____元。8.2押金退還條件8.2.1租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，且水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)清。8.3押金退還流程8.3.1承租方在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.3.2出租方在收到承租方符合退還條件的通知后____日內(nèi)退還押金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未能按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付____元違約金。9.1.2出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方____元違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未能按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。9.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)賠償出租方____元違約金。9.3違約金計算與支付9.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例計算。9.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.3.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單。12.2附屬設(shè)施設(shè)備清單12.2.1附屬設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施和設(shè)備。12.3其他附件12.3.1其他附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如有本合同第11.1條所列的合同解除條件發(fā)生，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿，本合同自然終止。14.2.2本合同約定的其他終止條件成就。14.3合同解除與終止后的責(zé)任14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。14.3.2合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因合同履行需要，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需事先書面通知對方并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方介入的同意書中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人。5.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助僅限于合同約定的范圍，超出范圍的部分，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的變更與解除6.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的同意書。6.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。7.第三方的費(fèi)用7.1第三方的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。7.2第三方的費(fèi)用支付方式、支付時間及金額應(yīng)在第三方介入的同意書中明確。7.3第三方的費(fèi)用支付，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。8.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。9.第三方的資質(zhì)與能力9.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明。9.2第三方未提供相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。10.第三方的權(quán)利10.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)或協(xié)助。10.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。11.第三方的義務(wù)11.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助。11.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.第三方的責(zé)任免除12.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。12.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個人印章。說明：作為房屋所有權(quán)證明，用于確認(rèn)出租方有權(quán)出租房屋。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方印章。說明：作為甲乙雙方身份證明，用于確認(rèn)合同雙方主體資格。3.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交付和接收清單，用于確認(rèn)交付時房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況。4.附屬設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施和設(shè)備的清單，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為房屋內(nèi)附屬設(shè)施和設(shè)備的交付和接收清單，用于確認(rèn)交付時附屬設(shè)施和設(shè)備的狀況。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字等。說明：作為合同簽訂的證明，用于確認(rèn)合同生效時間。6.第三方介入同意書要求：提供第三方介入同意書，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：作為第三方介入的書面文件，用于確認(rèn)第三方介入的合法性。7.違約金支付證明要求：提供違約金支付證明，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：作為違約金支付的證明，用于確認(rèn)違約金已支付。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決文件，包括爭議解決方式、結(jié)果、費(fèi)用等。說明：作為爭議解決的書面文件，用于確認(rèn)爭議已解決。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件以支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為不按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付____元違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方，若未按時交付，則需支付違約金。2.承租方違約行為不按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付____元違約金。示例：承租方應(yīng)在每月租金支付日前支付租金，若未按時支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年個人租房合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4欠款處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3裝修事宜5.4責(zé)任保險5.5維護(hù)責(zé)任6.設(shè)施及設(shè)備使用6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3使用規(guī)定6.4維修責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共事業(yè)費(fèi)7.3費(fèi)用支付8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：房屋狀況說明書11.2附件二：押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系地址：___________1.2房客信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋類型：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶。4.4欠款處理：如房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)房東同意，房客不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝飾或安裝設(shè)施。5.3裝修事宜：如房客需要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____日向房東提出申請，并經(jīng)房東同意后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。5.4責(zé)任保險：雙方應(yīng)自行投保相應(yīng)責(zé)任保險，以確保房屋及個人財產(chǎn)的安全。6.設(shè)施及設(shè)備使用6.1設(shè)施清單：___________6.2設(shè)備清單：___________6.3使用規(guī)定：房客應(yīng)按照設(shè)備使用說明書或相關(guān)規(guī)定使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)作。6.4維修責(zé)任：在租賃期間，如設(shè)施和設(shè)備發(fā)生故障，由下列情況決定維修責(zé)任：1.因正常使用造成的故障，由房客負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；2.因房屋本身質(zhì)量問題造成的故障，由房東負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣____元整，由房客承擔(dān)。7.2公共事業(yè)費(fèi)：包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量由房客支付。7.3費(fèi)用支付：房客應(yīng)在每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，支付方式與租金支付方式相同。8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.1.1房客如未按時支付租金，除應(yīng)支付欠款外，還應(yīng)向房東支付____天的滯納金。8.1.2房客如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3房客如未經(jīng)房東同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2房東違約責(zé)任8.2.1房東如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向房客支付____天的違約金。8.2.2房東如擅自提高租金或擅自解除合同，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于____個月租金的賠償金。8.3違約金8.3.1本合同約定的違約金為人民幣____元，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1房客在租賃期內(nèi)有嚴(yán)重違約行為，如故意破壞房屋設(shè)施等。10.1.2房東有嚴(yán)重違約行為，如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，房客應(yīng)立即搬離房屋，房東應(yīng)退還房客剩余租金。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋和財產(chǎn)的歸屬問題。11.合同附件11.1附件一：房屋狀況說明書11.2附件二：押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。13.合同變更13.1變更條件：本合同如有變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3變更通知：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方。14.合同終止14.1終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致或法定事由導(dǎo)致合同終止。14.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。14.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋和財產(chǎn)的歸屬問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須基于甲、乙雙方的一致同意，且介入行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.1獲得甲、乙雙方提供的必要信息；3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲、乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評估、監(jiān)督或維修；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.2.3因第三方原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。4.2如第三方介入涉及保險理賠，其責(zé)任限額以保險公司賠償限額為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲、乙雙方的直接合同關(guān)系。5.2第三方與甲、乙雙方之間的合同關(guān)系僅限于其提供的特定服務(wù)，不涉及甲、乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。5.3甲、乙雙方對第三方的選擇和介入行為負(fù)責(zé)，第三方對甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.甲、乙雙方在第三方介入時的額外條款6.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。6.3甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的工作范圍和權(quán)限，確保第三方在介入過程中不超越其職責(zé)范圍。6.4甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和支付時間。7.第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并對甲、乙雙方及第三方具有約束力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理房屋和財產(chǎn)的歸屬問題。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至原定終止日期。10.2第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況等；列出房屋內(nèi)的所有家具、電器、裝修材料等；明確房屋的權(quán)屬證明文件；說明房屋存在的任何瑕疵或潛在風(fēng)險。2.附件二：押金收據(jù)要求：明確押金的金額；確認(rèn)押金收取日期；列出押金退還的條件和程序。3.附件三：租金支付明細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式；確認(rèn)租金支付記錄。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付明細(xì)要求：列出每月物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)金額、支付日期、支付方式；確認(rèn)費(fèi)用支付記錄。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明變更內(nèi)容；確認(rèn)變更日期；列出變更后的合同條款。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限；確認(rèn)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；列出雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式；列出爭議解決程序；確認(rèn)爭議解決費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房客未按時支付租金；1.2房客損壞房屋設(shè)施；1.3房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4房東未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋；1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.6雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1房客未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.2房客損壞房屋設(shè)施：房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4房東未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋：房東應(yīng)向房客支付____天的違約金。2.5第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。示例說明：1.房客A未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)向房東B支付450元（租金3000元×15天×1.5%）的違約金。2.房客C損壞了房東D的房屋設(shè)施，價值1000元，C應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1000元。3.房客E擅自將租賃的房屋用于經(jīng)營性活動，房東F有權(quán)解除合同，并要求E承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年個人租房合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同的簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同的生效時間2.房屋的基本情況2.1房屋的具體地址2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限的具體起止時間3.2租金的計算方式與支付時間3.3租金的調(diào)整規(guī)定4.租金押金4.1押金的金額與支付方式4.2押金的退還條件與時間4.3押金的利息計算與支付5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋的使用范圍與限制5.2房屋的維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.3房屋的維修與費(fèi)用承擔(dān)6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用的計算方式6.2水電費(fèi)用的支付責(zé)任6.3水電費(fèi)用的結(jié)算與繳納7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用7.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的計算方式7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的支付責(zé)任7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的結(jié)算與繳納8.管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用的計算方式8.2管理費(fèi)用的支付責(zé)任8.3管理費(fèi)用的結(jié)算與繳納9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租的條件與限制9.2房屋轉(zhuǎn)借的條件與限制9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除的條件與程序10.2違約責(zé)任的承擔(dān)與處理10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決的方式與途徑11.2爭議解決的管轄法院11.3爭議解決的其他約定12.合同的補(bǔ)充與修改12.1合同補(bǔ)充與修改的程序12.2合同補(bǔ)充與修改的效力12.3合同補(bǔ)充與修改的備案13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同解除與終止的后果14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力14.3其他約定事項的執(zhí)行與處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________聯(lián)系方式：____________________1.2合同的簽訂時間與地點(diǎn)簽訂時間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋的基本情況2.1房屋的具體地址房屋位于：____________________2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為：____平方米房屋結(jié)構(gòu)為：____________________2.3房屋的設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________設(shè)備包括但不限于：____________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限的具體起止時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金的計算方式與支付時間租金按月支付，每月租金為：____元。租金支付時間為每月的____日。3.3租金的調(diào)整規(guī)定如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可相應(yīng)調(diào)整。4.租金押金4.1押金的金額與支付方式押金金額為：____元。押金應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。4.2押金的退還條件與時間如乙方在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.3押金的利息計算與支付押金不計利息，但甲方應(yīng)在退還押金時將押金本金及乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理利息一并退還乙方。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋的使用范圍與限制乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動。5.2房屋的維護(hù)責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用，乙方負(fù)責(zé)日常的清潔與維護(hù)。5.3房屋的維修與費(fèi)用承擔(dān)房屋在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用的計算方式水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計算，由乙方支付。6.2水電費(fèi)用的支付責(zé)任乙方應(yīng)在每月的____日支付上個月的水電費(fèi)用。6.3水電費(fèi)用的結(jié)算與繳納水電費(fèi)用由乙方自行繳納，并保留繳費(fèi)憑證，甲方負(fù)責(zé)審核。7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用7.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的計算方式網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用按實(shí)際使用量計算，由乙方支付。7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的支付責(zé)任乙方應(yīng)在每月的____日支付上個月的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的結(jié)算與繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方自行繳納，并保留繳費(fèi)憑證，甲方負(fù)責(zé)審核。8.管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用的計算方式管理費(fèi)用按月收取，每月費(fèi)用為：____元。8.2管理費(fèi)用的支付責(zé)任乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。8.3管理費(fèi)用的結(jié)算與繳納管理費(fèi)用與租金一并繳納，乙方應(yīng)確保按時繳納。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租的條件與限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.2房屋轉(zhuǎn)借的條件與限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序如乙方有意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予答復(fù)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除的條件與程序（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）房屋或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)與處理違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于合同租金的賠償。10.3違約金的計算與支付違約金按合同租金的____%計算，一次性支付給守約方。11.爭議解決11.1爭議解決的方式與途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的管轄法院本合同項下爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決的其他約定雙方可約定其他爭議解決方式，如仲裁。12.合同的補(bǔ)充與修改12.1合同補(bǔ)充與修改的程序任何一方要求對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改文本。12.2合同補(bǔ)充與修改的效力補(bǔ)充協(xié)議或修改文本與本合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充與修改的備案補(bǔ)充協(xié)議或修改文本應(yīng)自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)向有關(guān)管理部門備案。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止的條件與程序合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.3合同解除與終止的后果合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余租金。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項的執(zhí)行與處理雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守其他約定事項，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行活動的任何個人或組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、房屋裝修、家具租賃、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲方或乙方提出書面申請；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲、乙雙方同意第三方介入。16.2程序甲方或乙方提出書面申請后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1甲、