體育用品專賣店租賃合同

體育用品專賣店租賃合同合同編號(hào)：__________體育用品專賣店租賃合同第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于（地址）的體育用品專賣店（店鋪編號(hào)）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為（面積）平方米，具體范圍以甲方提供的店鋪平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額）元，租金每（支付周期）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期利率）作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃店鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）不在租賃店鋪周邊從事與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相沖突的業(yè)務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及辦理租賃事宜；（4）提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪性質(zhì)；（2）按時(shí)支付租金，遵守租賃店鋪的物業(yè)管理規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃店鋪或未能保障店鋪正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.店鋪平面圖2.租賃店鋪周邊環(huán)境照片3.租賃店鋪相關(guān)證照復(fù)印件4.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲乙雙方代表身份證明復(fù)印件6.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪或未能保障店鋪正常使用，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視具體情況認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看銀行轉(zhuǎn)賬憑證，核對(duì)支付金額，如有差錯(cuò)，及時(shí)與甲方溝通解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.證照辦理問(wèn)題：如需辦理相關(guān)證照，可向甲方咨詢協(xié)助，確保證照合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為體育用品專賣店，需要出租店鋪給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方為個(gè)人或單位，需要租賃甲方體育用品專賣店進(jìn)行經(jīng)