2024年公司內部食堂場地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司內部食堂場地租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用條件3.1使用目的3.2使用時間3.3使用范圍4.維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修與保養(yǎng)期限5.保險5.1保險責任5.2保險購買5.3保險有效期限6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的事宜10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同的附件12.1附件內容12.2附件的有效性13.其他條款13.1附加服務13.2特殊規(guī)定14.簽署信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方將其位于市的場地提供給乙方使用，場地包括食堂、廚房設施以及相關附屬設施。1.2租賃面積：甲方租賃給乙方的場地面積總計為平方米，具體面積以《場地測量報告》為準。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣元整，每月的租金支付日期為次月的10日前。2.2租金支付周期：乙方按季度支付租金，每個支付周期為三個月，每季度租金總額為人民幣元整。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.使用條件3.1使用目的：乙方僅將租賃場地用于食堂經(jīng)營活動，不得從事其他任何形式的商業(yè)活動。3.2使用時間：乙方自租賃之日起，每天可使用場地時間為早上6點至晚上10點。3.3使用范圍：乙方只能在其租賃的場地上進行經(jīng)營活動，不得在甲方場地的其他區(qū)域進行任何活動。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責任：甲方負責租賃場地的基礎設施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，確保設施的正常運行。4.2保養(yǎng)責任：乙方負責其經(jīng)營所需設備的日常保養(yǎng)與維護，確保設備的安全運行。4.3維修與保養(yǎng)期限：甲方的維修與保養(yǎng)義務自租賃之日起生效，至合同終止日止。5.保險5.1保險責任：乙方應購買并維持一份包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等保險，保障其在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。5.2保險購買：乙方應在租賃開始前購買上述保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.3保險有效期限：保險的有效期限應與本合同的租賃期限相同。6.違約責任6.1違約行為：任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.合同的變更與解除8.1變更條件：任何一方需變更本合同任何條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲解除合同，應提前六個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。9.合同的終止9.1終止條件：本合同租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.2終止后的事宜：合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。甲方應在合同終止后十個工作日內向乙方退還剩余的租金。10.保密條款10.1保密內容：除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密。10.2保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢日止。10.3泄露后果：如任何一方違反保密條款，泄露本合同內容的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整。如泄露行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。11.合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2生效時間：本合同自2024年7月1日起生效。12.合同的附件12.1附件內容：本合同附件包括但不限于《場地測量報告》、《租賃場地平面圖》等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1附加服務：甲方應向乙方提供包括但不限于水電供應、垃圾處理等附加服務。13.2特殊規(guī)定：如本合同中未涉及的事宜，雙方應協(xié)商決定。如協(xié)商不成的，可依照相關法律法規(guī)處理。14.簽署信息14.1甲方信息：名稱：市公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：14.2乙方信息：名稱：餐飲管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：14.3簽署日期：本合同于2024年6月1日在市區(qū)路號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地測量報告》附件內容：詳細記錄租賃場地的尺寸、布局和設施等信息的報告。詳細要求：報告應由具有資質的測量機構出具，準確反映場地的實際情況。附件說明：該報告用于確認租賃場地的實際面積和可用空間，確保雙方對租賃場地的認知一致。2.《租賃場地平面圖》附件內容：展現(xiàn)租賃場地布局和設施的平面圖。詳細要求：平面圖應清晰標注各功能區(qū)域，包括廚房、用餐區(qū)、儲藏室等。附件說明：該平面圖有助于乙方了解場地的結構和布局，以便于規(guī)劃經(jīng)營活動。3.保險單副本附件內容：乙方購買的保險單的副本。詳細要求：保險單應涵蓋火災、盜竊、意外傷害等風險，并確保保險期限與租賃期限一致。附件說明：該保險單副本用于證明乙方已按照合同約定購買了相應的保險。4.乙方經(jīng)營許可證復印件附件內容：乙方的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等經(jīng)營所需的證件的復印件。詳細要求：證件應處于有效期內，并清晰可辨。附件說明：該證件復印件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按合同約定時間、金額或方式支付租金。責任認定：乙方應支付違約金人民幣元整，并承擔因違約導致的甲方損失。示例說明：如果乙方在2024年8月10日之前未支付8月份租金，則構成違約。2.使用目的違約違約行為：乙方在租賃場地從事合同約定以外的商業(yè)活動。責任認定：乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣元整。示例說明：如果乙方在租賃場地舉辦演唱會，超出餐飲經(jīng)營范圍，則構成違約。3.維修與保養(yǎng)違約違約行為：乙方未按合同約定對租賃場地進行維修與保養(yǎng)。責任認定：乙方應承擔維修與保養(yǎng)的費用，并賠償因設備故障導致的甲方損失。示例說明：如果乙方未定期對廚房設備進行保養(yǎng)，導致設備損壞，則構成違約。4.保險違約違約行為：乙方未購買或維持合同約定的保險。責任認定：乙方應承擔因缺乏保險導致的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣元整。示例說明：如果乙方未購買火災保險，發(fā)生火災導致?lián)p失，則構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年公司內部食堂場地租賃合同版B版中的出租方，即市公司。2.乙方：指20