2024年二手房按揭還款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房按揭還款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)信息1.3按揭貸款2.按揭貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.還款方式和還款計劃3.1還款方式3.2還款計劃4.利息計算和支付4.1利息計算方法4.2利息支付方式5.保險和保障5.1房產(chǎn)保險5.2生命和健康保險6.罰款和違約責(zé)任6.1違約行為6.2罰款標(biāo)準(zhǔn)7.逾期還款和催收7.1逾期還款定義7.2催收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2過戶手續(xù)9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件和補(bǔ)充說明14.1合同附件14.2補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同主體本合同甲方（借款人）為__________，乙方（貸款人）為__________。1.2房產(chǎn)信息甲方購買的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。1.3按揭貸款甲方向乙方申請按揭貸款人民幣__________元。第二條按揭貸款金額和期限2.1貸款金額甲方從乙方處獲得的按揭貸款總額為人民幣__________元。2.2貸款期限貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條還款方式和還款計劃3.1還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。3.2還款計劃甲方每月應(yīng)還款額為人民幣__________元，具體還款日期為每月__________日。第四條利息計算和支付4.1利息計算方法貸款利息按月計息，采用固定利率計算。4.2利息支付方式甲方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。第五條保險和保障5.1房產(chǎn)保險甲方應(yīng)在乙方指定的保險公司購買房產(chǎn)保險，保險金額不低于房產(chǎn)評估價值的__________倍。5.2生命和健康保險甲方應(yīng)在乙方指定的保險公司購買生命和健康保險，保險金額不低于人民幣__________元。第六條罰款和違約責(zé)任6.1違約行為甲方如未按約定時間還款或支付利息，構(gòu)成違約。6.2罰款標(biāo)準(zhǔn)每逾期一日，甲方應(yīng)支付逾期還款總額的__________‰作為違約金。第七條逾期還款和催收7.1逾期還款定義逾期還款指甲方未按合同約定時間還款或支付利息的行為。7.2催收程序乙方有權(quán)采取電話、短信、信函等方式對逾期還款進(jìn)行催收。如甲方連續(xù)逾期超過__________個月，乙方有權(quán)采取法律手段追償。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方在取得乙方貸款后，應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。8.2過戶手續(xù)甲方應(yīng)在取得貸款后__________個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并向乙方提供過戶完成的證明文件。第九條合同變更和解除9.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）乙方未按合同約定提供貸款；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響合同履行或損害對方利益的行為。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同簽訂地為__________，雙方因本合同發(fā)生的爭議，由__________人民法院管轄。第十二條合同生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）貸款全部還清；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條其他約定事項13.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項雙方在履行合同過程中，如需增加新的約定，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十四條合同附件和補(bǔ)充說明14.1合同附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)評估報告；（2）貸款合同；（3）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充說明本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方責(zé)任和權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和市場行情，協(xié)助雙方完成交易；（2）法律顧問：提供法律咨詢，確保合同條款合法有效；（3）評估機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估報告；（4）保險公司：負(fù)責(zé)保險合同的履行，承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。第三條第三方介入程序3.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）甲方和乙方在簽訂本合同時，可自愿選擇中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方介入后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。4.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用的一定比例計算；（2）法律顧問、評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用的一定比例計算；（3）保險公司：根據(jù)保險合同約定的保險金額計算。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2風(fēng)險劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由各方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第六條第三方更換和替換6.1第三方更換如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方替換在第三方更換的情況下，替換方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲方和乙方同意。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及合同相關(guān)的任何信息。7.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。第八條第三方違約責(zé)任8.1違約行為第三方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)罰款；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。第九條第三方介入后的合同履行9.1合同履行第三方介入后，合同履行仍按原合同約定進(jìn)行。9.2合同變更在第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十條。10.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第十條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)和方法等信息。說明：評估報告作為合同附件，用于確定貸款金額和房產(chǎn)價值。2.貸款合同要求：由甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂，詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同作為合同附件，是貸款履行的依據(jù)。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。4.保險合同要求：由甲方與保險公司簽訂，詳細(xì)約定保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：保險合同作為合同附件，用于證明保險的有效性和責(zé)任范圍。5.買賣合同要求：由甲方與賣方簽訂，詳細(xì)約定房產(chǎn)買賣的條款，包括價格、交付時間、違約責(zé)任等。說明：買賣合同作為合同附件，用于證明房產(chǎn)買賣的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議要求：由甲方、乙方和第三方（如有）簽訂，詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲方、乙方和第三方（如有）簽訂，詳細(xì)約定爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時間還款，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方逾期還款超過__________日，應(yīng)支付逾期還款總額的__________‰作為違約金。2.未能按時完成過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方未能按合同約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并支付違約金。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：任何一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行其職責(zé)過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方未能按時完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中未能履行保密義務(wù)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。2024年二手房按揭還款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式1.4居住地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價值2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5首付金額4.還款計劃4.1還款月數(shù)4.2每月還款金額4.3還款日4.4還款方式4.5貸款逾期處理5.房產(chǎn)過戶及交付5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)交付時間5.3房產(chǎn)交付條件5.4房產(chǎn)交付責(zé)任6.保險事項6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)評估報告10.2房產(chǎn)買賣合同10.3按揭貸款合同11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2貸款余額處理13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行期限14.3合同解釋及爭議14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名甲方：乙方：1.2身份證件號碼甲方方：1101011988020198761.3聯(lián)系方式甲方方：139001390001.4居住地址甲方：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室乙方：北京市海淀區(qū)某某路某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室2.2房產(chǎn)性質(zhì)商品住宅2.3房產(chǎn)面積100平方米2.4房產(chǎn)價值200萬元2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)為甲方名下產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.按揭貸款信息3.1貸款金額150萬元3.2貸款期限20年3.3貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行3.4還款方式等額本息還款方式3.5首付金額50萬元4.還款計劃4.1還款月數(shù)240個月4.2每月還款金額人民幣8,000元整4.3還款日每月的15日4.4還款方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的還款賬戶4.5貸款逾期處理若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照貸款合同約定收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。5.房產(chǎn)過戶及交付5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。5.2房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。5.3房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)支付首付款，并保證房屋驗(yàn)收合格。5.4房產(chǎn)交付責(zé)任若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.保險事項6.1保險種類房屋結(jié)構(gòu)保險、火災(zāi)保險6.2保險金額按照房產(chǎn)價值確定6.3保險期限與貸款期限相同6.4保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期還款、未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、隱瞞房屋缺陷等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.3違約賠償違約賠償金額按照實(shí)際損失確定，并在合同中明確賠償金額的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照訴訟程序進(jìn)行，包括起訴、答辯、舉證、開庭審理、判決等環(huán)節(jié)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因履行完畢、提前解除、違約等原因終止。9.3合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。10.合同附件10.1房產(chǎn)評估報告本合同附件包含經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評估報告。10.2房產(chǎn)買賣合同本合同附件包含甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。10.3按揭貸款合同本合同附件包含甲乙雙方與銀行簽訂的按揭貸款合同。11.合同變更11.1變更情形在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等情形，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更通知變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如5個工作日）對方未提出異議，視為雙方同意變更。12.合同解除12.1解除情形合同解除的情形包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應(yīng)在一定期限內(nèi)（如30個工作日）回復(fù)是否同意解除。12.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方。13.2貸款余額處理合同解除后，雙方應(yīng)按照貸款合同約定，處理剩余貸款余額。13.3違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同及貸款合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。14.2合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至貸款全部還清之日止。14.3合同解釋及爭議本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有爭議，以合同原文為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.第三方職責(zé)與義務(wù)17.1第三方職責(zé)1.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)；3.對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估；4.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.保守商業(yè)秘密；2.按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；3.按時完成工作；4.對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.獲得報酬；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.對甲乙雙方違約行為提出異議。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額計算1.按照第三方提供服務(wù)時的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以提供服務(wù)的總金額為基數(shù)；2.乘以合同約定的責(zé)任比例（如10%）；3.加上第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，代表甲方履行相關(guān)職責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，代表乙方履行相關(guān)職責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。21.第三方介入合同的變更21.1變更情形如遇第三方介入合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對第三方介入合同進(jìn)行變更。21.2變更程序第三方介入合同變更程序與合同變更程序相同。22.第三方介入合同的解除22.1解除情形第三方介入合同解除情形包括但不限于：第三方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。22.2解除程序第三方介入合同解除程序與合同解除程序相同。23.第三方介入合同的終止23.1終止情形第三方介入合同終止情形包括但不限于：合同履行完畢、提前解除、違約等原因。23.2終止程序第三方介入合同終止程序與合同終止程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)買賣的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、交易金額、支付方式、交付時間等。說明：該合同是甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣意向的法律文件。3.按揭貸款合同