2024年房地產(chǎn)銷售中心施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)銷售中心施工合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程概述2.1工程名稱：2024年房地產(chǎn)銷售中心施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：詳細(xì)規(guī)模描述2.4工程內(nèi)容：詳細(xì)工程內(nèi)容描述第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)3.2付款方式：付款方式及付款時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整：價(jià)格調(diào)整的條件及方法第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：具體日期4.2工程竣工日期：具體日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方需提交的工程進(jìn)度報(bào)告第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收：質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法5.3質(zhì)量保修：保修期限及保修范圍第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)采購6.2材料驗(yàn)收：材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法6.3材料保管：乙方對(duì)材料的保管責(zé)任第七條施工安全7.1安全責(zé)任：乙方對(duì)施工安全的管理責(zé)任7.2安全措施：乙方應(yīng)采取的安全措施7.3安全事故處理：安全事故的處理程序第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保護(hù)責(zé)任：乙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方應(yīng)保密的內(nèi)容9.2保密期限：保密信息的保密期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為：合同雙方違約的行為10.2違約責(zé)任：違約行為的法律責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑和方法11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：合同變更的條件12.2解除條件：合同解除的條件第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件：合同的生效條件13.2終止條件：合同的終止條件13.3解除條件：合同的解除條件第十四條其他條款14.1通知：合同雙方的通知方式14.2法律適用：合同適用的法律法規(guī)14.3合同的附件：合同附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方委托乙方進(jìn)行2024年房地產(chǎn)銷售中心施工項(xiàng)目的建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年房地產(chǎn)銷售中心施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及比例在附件一《付款計(jì)劃表》中約定。3.3價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在合同簽訂后不予調(diào)整，除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行調(diào)整。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按照甲方要求，每月提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程質(zhì)量情況、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)無條件整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，具體清單見附件二《材料設(shè)備清單》。6.2材料驗(yàn)收：乙方對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備應(yīng)及時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)更換或處理。6.3材料保管：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)按照甲方提供的實(shí)際成本進(jìn)行賠償。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程所涉及的包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等在內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。8.2保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同簽訂過程中和執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：保密信息的保密期限自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額及計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.3解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1通知：雙方通過書面形式相互通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三天內(nèi)視為送達(dá)。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件：合同附件包括《付款計(jì)劃表》、《材料設(shè)備清單》、《違約金計(jì)算公式》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間及比例。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同價(jià)款。付款計(jì)劃如下：1.工程開工后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；2.完成主體結(jié)構(gòu)工程后，支付合同總價(jià)款的30%；3.工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；4.剩余的20%作為質(zhì)量保修金，保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付。附件二：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備應(yīng)及時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)更換或處理。附件三：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式。違約金的具體金額及計(jì)算方式如下：1.逾期交付工程：逾期交付部分工程價(jià)款的1%每日作為違約金；2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用的200%作為違約金；3.未按約定支付款項(xiàng)：逾期支付部分價(jià)款的1%每日作為違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付工程：若乙方未能按照約定的時(shí)間交付工程，則應(yīng)向甲方支付違約金。例如，若乙方逾期交付100平方米的工程，則應(yīng)向甲方支付1000元違約金（100平方米x10元/平方米）。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用。例如，若乙方需修復(fù)100平方米的工程，修復(fù)費(fèi)用為10萬元，則乙方應(yīng)支付20萬元作為違約金（10萬元x2）。3.未按約定支付款項(xiàng)：若甲方未按約定的時(shí)間和比例支付款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金。例如，若甲方逾期支付10萬元，則應(yīng)向乙方支付1000元違約金（10萬元x1%）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不