2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀傭金協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀傭金協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀傭金的定義與計算方式1.1定義1.2計算方式第二條傭金支付的條件與期限2.1條件2.2期限第三條傭金支付的對象3.1對象第四條傭金分配的比例與方式4.1比例4.2方式第五條經(jīng)紀服務的范圍與內(nèi)容5.1范圍5.2內(nèi)容第六條房地產(chǎn)交易雙方的權利與義務6.1賣方的權利與義務6.2買方的權利與義務第七條經(jīng)紀公司的權利與義務7.1權利7.2義務第八條傭金退還的條件與方式8.1條件8.2方式第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決方式10.1方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效11.2變更11.3終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄第十四條其他條款14.1條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀傭金的定義與計算方式1.1定義經(jīng)紀傭金是指房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為買賣雙方提供房地產(chǎn)交易服務所收取的費用。1.2計算方式經(jīng)紀傭金的計算方式如下：（1）按照房地產(chǎn)交易總金額的百分比計算；（2）按照雙方約定的固定金額計算；（3）其他方式，需雙方協(xié)商一致。第二條傭金支付的條件與期限2.1條件傭金支付的條件如下：（1）房地產(chǎn)交易成功；（2）房地產(chǎn)交易合同簽訂；（3）房地產(chǎn)交易款項支付完畢。2.2期限傭金支付的期限為交易成功后___個工作日內(nèi)，由買方或賣方支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。第三條傭金支付的對象3.1對象傭金支付的對象為提供房地產(chǎn)交易服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。第四條傭金分配的比例與方式4.1比例經(jīng)紀傭金分配的比例為：（1）賣方經(jīng)紀公司：__%；（2）買方經(jīng)紀公司：__%。4.2方式經(jīng)紀傭金分配的方式如下：（1）雙方按照約定比例分配；（2）由賣方或買方支付全部傭金后，雙方按照約定比例分配；（3）其他方式，需雙方協(xié)商一致。第五條經(jīng)紀服務的范圍與內(nèi)容5.1范圍經(jīng)紀公司提供的服務范圍包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助雙方進行談判；（3）協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；（4）提供法律法規(guī)咨詢。5.2內(nèi)容經(jīng)紀公司提供的服務內(nèi)容如下：（1）為賣方提供房源信息發(fā)布、推廣等服務；（2）為買方提供房源信息查詢、看房等服務；（3）協(xié)助雙方進行價格談判；（4）協(xié)助雙方辦理合同簽訂、交易過戶等服務；（5）提供交易過程中的法律法規(guī)咨詢。第六條房地產(chǎn)交易雙方的權利與義務6.1賣方的權利與義務賣方的權利如下：（1）選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀公司；（2）提供真實、準確的房源信息；（3）按照約定時間完成交易。賣方的義務如下：（1）配合經(jīng)紀公司進行房源推廣；（2）配合經(jīng)紀公司進行交易談判；（3）按照約定時間支付傭金；（4）履行合同約定的其他義務。6.2買方的權利與義務買方的權利如下：（1）選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀公司；（2）提供真實、準確的需求信息；（3）按照約定時間完成交易。買方的義務如下：（1）配合經(jīng)紀公司進行房源查看；（2）配合經(jīng)紀公司進行價格談判；（3）按照約定時間支付傭金；（4）履行合同約定的其他義務。第七條經(jīng)紀公司的權利與義務7.1權利經(jīng)紀公司的權利如下：（1）按照約定比例收取傭金；（2）要求賣方和買方提供真實、準確的信息；（3）拒絕提供虛假信息的客戶。7.2義務經(jīng)紀公司的義務如下：（1）提供真實的房源信息；（2）保密客戶信息；（3）協(xié)助雙方完成交易；（4）按照約定時間提供服務；（5）履行合同約定的其他義務。第八條傭金退還的條件與方式8.1條件傭金退還的條件如下：（1）房地產(chǎn)交易未成功，且原因非經(jīng)紀公司責任；（2）雙方協(xié)商一致其他退還傭金的情形。8.2方式傭金退還的方式如下：（1）退還已支付傭金的__%；（2）其他方式，需雙方協(xié)商一致。第九條違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）賣方或買方提供虛假信息；（2）賣方或買方未按照約定時間完成交易；（3）經(jīng)紀公司未按照約定提供服務。9.2違約責任違約責任如下：（1）違約方需支付違約金，違約金為合同總金額的__%；（2）違約方需承擔因違約導致的一切損失；（3）其他違約責任，需雙方協(xié)商一致。第十條爭議解決方式10.1方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁機構仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止合同終止的情形如下：（1）房地產(chǎn)交易成功；（2）房地產(chǎn)交易未成功，且雙方同意終止；（3）合同到期。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房源信息；（2）客戶需求信息；（3）合同約定以外的雙方商業(yè)秘密。12.2泄露后果泄露保密內(nèi)容的責任方需承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄雙方同意提交合同履行地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1條款內(nèi)容其他條款內(nèi)容如下：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易合同附件二：房地產(chǎn)交易款項支付憑證附件三：房源信息推廣材料附件四：看房安排確認單附件五：交易手續(xù)協(xié)助記錄附件六：法律法規(guī)咨詢記錄附件的詳細要求和說明：附件一：房地產(chǎn)交易合同該合同為買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，應包含房源信息、交易價格、付款方式、交付時間等條款。附件二：房地產(chǎn)交易款項支付憑證該憑證為買方或賣方支付傭金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：房源信息推廣材料該材料為經(jīng)紀公司為推廣房源所制作的宣傳資料，包括房源照片、戶型圖、周邊配套等信息。附件四：看房安排確認單該確認單為買方確認看房時間的記錄，應包含看房時間、地點、人員等信息。附件五：交易手續(xù)協(xié)助記錄該記錄為經(jīng)紀公司協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)的過程記錄，包括合同簽訂、過戶等環(huán)節(jié)。附件六：法律法規(guī)咨詢記錄該記錄為經(jīng)紀公司為雙方提供法律法規(guī)咨詢的記錄，包括咨詢內(nèi)容、解答等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方或買方提供虛假信息，導致交易無法進行或造成損失的，需承擔違約責任。2.賣方或買方未按照約定時間完成交易，需支付違約金，并承擔因違約導致的其他損失。3.經(jīng)紀公司未按照約定提供服務，需退還已收取的傭金，并承擔因違約導致的其他損失。示例說明：假設賣方在合同簽訂后，未能按照約定時間提供真實、準確的房源信息，導致交易無法進行。根據(jù)合同約定，賣方需支付違約金，并承擔因違約導致的其他損失，如經(jīng)紀公司的推廣費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設施、土地使用權等。2.經(jīng)紀公司：指