2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議精簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議精簡版版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)概述1.1服務(wù)類型1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方權(quán)益與義務(wù)2.2房產(chǎn)買方權(quán)益與義務(wù)2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)益與義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還條件4.合同的履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3違約賠償金額5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同后的權(quán)益處理6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.法律適用與爭(zhēng)議管轄7.1法律適用7.2爭(zhēng)議管轄8.其他約定8.1保密條款8.2廣告宣傳8.3配合查驗(yàn)8.4配合交易9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效9.2合同修改9.3合同終止10.雙方簽字蓋章10.1房產(chǎn)賣方簽字蓋章10.2房產(chǎn)買方簽字蓋章10.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字蓋章11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同的修訂歷史14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)概述1.1服務(wù)類型本合同經(jīng)紀(jì)服務(wù)類型為房產(chǎn)買賣服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成等環(huán)節(jié)。1.2服務(wù)范圍房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍為【填寫房產(chǎn)地址】，包括但不限于該房產(chǎn)的買賣或租賃。1.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方權(quán)益與義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由賣方自行解決。（2）賣方應(yīng)配合經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房產(chǎn)的推廣、帶看等工作。（3）賣方應(yīng)按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.2房產(chǎn)買方權(quán)益與義務(wù)（1）買方應(yīng)對(duì)所購買房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，并自行承擔(dān)購買風(fēng)險(xiǎn)。（2）買方應(yīng)配合經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房產(chǎn)的帶看、談判等工作。（3）買方應(yīng)按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)益與義務(wù)（1）經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)認(rèn)真履行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，促進(jìn)交易的完成。（2）經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)對(duì)買方和賣方的信息保密，不得泄露給第三方。（3）經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按約定向買方和賣方收取服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為【填寫服務(wù)費(fèi)用金額】，分為【填寫費(fèi)用構(gòu)成】。3.2支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3費(fèi)用退還條件買方或賣方單方面解除合同時(shí)，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在核實(shí)情況后【填寫退還費(fèi)用比例或金額】。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1合同履行各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)益與義務(wù)。4.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總服務(wù)費(fèi)用的【填寫百分比】。4.3違約賠償金額如一方違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的【填寫百分比】。第五條合同的變更與解除5.1合同變更各方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并由各方簽字蓋章生效。5.2合同解除買方或賣方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)提前【填寫解除合同提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。5.3解除合同后的權(quán)益處理第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，可以向【填寫仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1保密條款各方同意，在合同簽訂過程中和合同履行過程中獲得的信息，包括但不限于對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。8.2廣告宣傳經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行房產(chǎn)的廣告宣傳，推廣活動(dòng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.3配合查驗(yàn)賣方應(yīng)配合買方及相關(guān)部門進(jìn)行房產(chǎn)的查驗(yàn)，提供必要的文件和證明材料。8.4配合交易各方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改應(yīng)書面簽訂，并由各方簽字蓋章生效。9.3合同終止合同終止的條件和方法按照合同約定執(zhí)行。第十條雙方簽字蓋章10.1房產(chǎn)賣方簽字蓋章10.2房產(chǎn)買方簽字蓋章10.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字蓋章第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件第十二條補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，各方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修訂歷史本合同自【填寫修訂起始日期】起，經(jīng)過【填寫修訂次數(shù)】次修訂，最新修訂日期為【填寫最新修訂日期】。第十四條合同簽署日期本合同于【填寫合同簽署日期】簽署，一式【填寫份數(shù)】份，各方執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：11.1房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)的面積、地址、所有權(quán)人等信息。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)所有權(quán)人提供，并確保復(fù)印件與原件一致。11.2身份證明復(fù)印件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證持有人的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。身份證明復(fù)印件應(yīng)由身份證持有人提供，并確保復(fù)印件與原件一致。11.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件說明：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件應(yīng)清晰顯示合同的主要條款，包括交易的房產(chǎn)信息、交易雙方的信息、交易價(jià)格、交易日期等。房產(chǎn)交易合同復(fù)印件應(yīng)由合同雙方提供，并確保復(fù)印件與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)賣方未按照合同約定提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或產(chǎn)生糾紛。示例：如果賣方未告知買方房產(chǎn)的真實(shí)面積，導(dǎo)致買方在交易完成后發(fā)現(xiàn)面積與實(shí)際情況不符，買方可以視為賣方的違約行為，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.房產(chǎn)買方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或產(chǎn)生糾紛。示例：如果買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法繼續(xù)進(jìn)行，買方可以視為違約行為，并需承擔(dān)違約責(zé)任。3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按照合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或產(chǎn)生糾紛。示例：如果經(jīng)紀(jì)公司未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣、帶看等工作，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法順利進(jìn)行，買方和賣方可以視為經(jīng)紀(jì)公司的違約行為，并要求經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指合同中約定的房