2024年期房屋拆遷及安置協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋拆遷及安置協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條拆遷房屋及安置地點(diǎn)1.1被拆遷房屋的范圍與面積1.2安置房屋的位置與面積1.3安置房屋的交付時(shí)間第二條拆遷補(bǔ)償2.1拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t2.2補(bǔ)償金額的計(jì)算2.3補(bǔ)償支付的時(shí)間和方式第三條搬遷補(bǔ)助3.1搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)3.2搬遷補(bǔ)助的支付時(shí)間第四條搬遷期限4.1搬遷的開(kāi)始時(shí)間4.2搬遷的完成時(shí)間第五條違約責(zé)任5.1拆遷方違約責(zé)任5.2被拆遷方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條合同的效力8.1合同的生效時(shí)間8.2合同的終止時(shí)間第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋拆遷及安置協(xié)議樣式版B版的詳細(xì)內(nèi)容第十四條簽署頁(yè)14.1雙方簽署的日期與蓋章第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋及安置地點(diǎn)1.1被拆遷房屋的范圍與面積本合同所指的被拆遷房屋位于____________，具體地址為_(kāi)___________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。1.2安置房屋的位置與面積安置房屋位于____________，具體地址為_(kāi)___________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。1.3安置房屋的交付時(shí)間安置房屋的交付時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日。第二條拆遷補(bǔ)償2.1拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t拆遷補(bǔ)償按照公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行，根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素確定補(bǔ)償金額。2.2補(bǔ)償金額的計(jì)算2.3補(bǔ)償支付的時(shí)間和方式拆遷補(bǔ)償金應(yīng)在拆遷完畢后____________日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式支付至被拆遷方指定的銀行賬戶。第三條搬遷補(bǔ)助3.1搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)助金的標(biāo)準(zhǔn)為每戶____________元。3.2搬遷補(bǔ)助的支付時(shí)間搬遷補(bǔ)助金應(yīng)在搬遷完成后____________日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式支付至被拆遷方指定的銀行賬戶。第四條搬遷期限4.1搬遷的開(kāi)始時(shí)間搬遷開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日。4.2搬遷的完成時(shí)間搬遷完成時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日。第五條違約責(zé)任5.1拆遷方違約責(zé)任如拆遷方未能按約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)支付違約金____________元。5.2被拆遷方違約責(zé)任如被拆遷方未能按約定時(shí)間完成搬遷工作，應(yīng)支付違約金____________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向____________部門申請(qǐng)調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的義務(wù)。第八條合同的效力8.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止時(shí)間本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需要保密的信息。9.2保密信息的保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式雙方可通過(guò)書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)通知應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同外，雙方還約定如下事項(xiàng)：（1）合同附件一：被拆遷房屋權(quán)屬證明；（2）合同附件二：安置房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）合同附件三：搬遷補(bǔ)助金支付明細(xì)；（4）合同附件四：拆遷補(bǔ)償金支付明細(xì)。第十三條附件13.1房屋拆遷及安置協(xié)議樣式版B版的詳細(xì)內(nèi)容本合同附件包含被拆遷房屋權(quán)屬證明、安置房屋產(chǎn)權(quán)證明、搬遷補(bǔ)助金支付明細(xì)、拆遷補(bǔ)償金支付明細(xì)等。第十四條簽署頁(yè)14.1雙方簽署的日期與蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同簽署日期簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。簽署日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：被拆遷房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明被拆遷房屋的所有權(quán)歸甲方所有。附件說(shuō)明：該附件用于證明被拆遷房屋的所有權(quán)，確保拆遷方對(duì)房屋的拆遷行為合法合規(guī)。附件二：安置房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供安置房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明安置房屋的所有權(quán)歸乙方所有。附件說(shuō)明：該附件用于證明安置房屋的所有權(quán)，確保乙方在拆遷后能夠合法擁有安置房屋。附件三：搬遷補(bǔ)助金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出搬遷補(bǔ)助金的支付標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，包括搬遷補(bǔ)助金的支付時(shí)間和方式。附件說(shuō)明：該附件用于明確搬遷補(bǔ)助金的支付標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，確保雙方在搬遷過(guò)程中的權(quán)益得到保障。附件四：拆遷補(bǔ)償金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆遷補(bǔ)償金的支付標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，包括拆遷補(bǔ)償金的支付時(shí)間和方式。附件說(shuō)明：該附件用于明確拆遷補(bǔ)償金的支付標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，確保雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.拆遷方未能按約定時(shí)間完成拆遷工作。2.被拆遷方未能按約定時(shí)間完成搬遷工作。3.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.若拆遷方未能在約定的搬遷開(kāi)始時(shí)間前完成拆遷工作，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償因此給被拆遷方造成的損失。2.若被拆遷方未能在約定的搬遷完成時(shí)間前完成搬遷工作，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償因此給拆遷方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.拆遷方：指負(fù)責(zé)房屋拆遷工作的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指房屋被拆遷的所有人或使用權(quán)人。3.安置房屋：指為被拆遷方提供的替代住房。4.拆遷補(bǔ)償金：指根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素計(jì)算出的補(bǔ)償金額。5.搬遷補(bǔ)助金：指為被拆遷方提供的搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)助。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償給守約方的實(shí)際損失。1.拆遷方和被拆遷方是本合同的雙方主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的義務(wù)。2.安置房屋是拆遷方為被拆