2024口紅機場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024口紅機場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1租賃物交付時間12.2租賃物交付條件第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于國際機場的號口紅場地，場地面積為平方米，具體位置和界限以附件一《租賃物位置圖》為準。1.2租賃期限租賃期限為自2024年4月1日至2029年3月31日，共計五年。租賃期滿后，承租方有權(quán)按照合同約定續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每月人民幣元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體銀行賬號和轉(zhuǎn)賬信息以附件二《轉(zhuǎn)賬信息》為準。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進行相關(guān)活動，但不得違反我國法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權(quán)益。3.2租賃物的維護責任承租方應(yīng)負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如租賃物發(fā)生損壞或故障，承租方應(yīng)立即進行修復或通知出租方進行修復，并承擔相關(guān)費用。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物購買保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導致租賃物損失的風險。4.2保險費用保險費用由承租方承擔，具體金額以附件三《保險費用明細》為準。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求承租方立即改正違反合同約定的行為。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)當履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護租賃物、購買保險等。第六條違約責任6.1出租方違約責任出租方如未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物存在嚴重瑕疵，導致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。6.2承租方違約責任承租方如未按照合同約定支付租金、使用租賃物或購買保險，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任。如承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金。違約金金額為合同總金額的20%。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。如出租方未按照約定提供租賃物，或承租方未支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同的終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。9.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租方。如租賃物有損壞或遺失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后三年止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃物交付時間出租方應(yīng)于租賃期限開始之日起十個工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。12.2租賃物交付條件租賃物交付時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認書》，確認租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。第十三條附件13.1租賃物清單詳見附件四《租賃物清單》。13.2租賃合同補充協(xié)議詳見附件五《租賃合同補充協(xié)議》。第十四條簽署14.1合同簽署地點本合同于中華人民共和國省市簽署。14.2合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物位置圖》詳細描述租賃物的具體位置和界限。附件二：《轉(zhuǎn)賬信息》提供出租方的銀行賬號和轉(zhuǎn)賬信息，用于租金支付。附件三：《保險費用明細》詳細列出保險費用的金額和支付方式。附件四：《租賃物清單》列出租賃物的詳細清單，包括物品名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件五：《租賃合同補充協(xié)議》包含合同中未列明的補充條款和特殊約定。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃物。3.承租方未按照合同約定購買保險。4.出租方未按照合同約定提供租賃物。5.出租方未按照合同約定維護租賃物。違約責任認定標準：1.承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.承租方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.承租方未按照合同約定購買保險的，出租方有權(quán)要求承租方承擔保險費用，并支付違約金。4.出租方未按照合同約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。5.出租方未按照合同約定維護租賃物，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租金，逾期超過三十天，則視為嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于國際機場的號口紅場地，包括場地面積、設(shè)施等。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結(jié)束日期的期限。4.保險：指承租方為租賃物購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風險。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。1.