2024年度生鮮電商冷庫建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生鮮電商冷庫建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.冷庫建設(shè)內(nèi)容2.1冷庫建設(shè)地點(diǎn)2.2冷庫建設(shè)規(guī)模2.3冷庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4冷庫建設(shè)工期2.5冷庫建設(shè)質(zhì)量要求3.冷庫運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.1冷庫運(yùn)營服務(wù)范圍3.2冷庫運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3冷庫運(yùn)營服務(wù)期限3.4冷庫運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用4.冷庫設(shè)備與設(shè)施4.1冷庫設(shè)備清單4.2冷庫設(shè)施清單4.3冷庫設(shè)備與設(shè)施質(zhì)量保證4.4冷庫設(shè)備與設(shè)施售后服務(wù)5.物流配送服務(wù)5.1物流配送方式5.2物流配送范圍5.3物流配送時(shí)間5.4物流配送費(fèi)用6.倉儲(chǔ)管理6.1倉儲(chǔ)管理制度6.2倉儲(chǔ)管理要求6.3倉儲(chǔ)管理費(fèi)用7.信息化建設(shè)7.1信息化系統(tǒng)建設(shè)要求7.2信息化系統(tǒng)功能7.3信息化系統(tǒng)維護(hù)7.4信息化系統(tǒng)費(fèi)用8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)管理制度8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3安全生產(chǎn)投入8.4安全生產(chǎn)事故處理9.合同履行9.1合同履行時(shí)間9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行方式9.4合同履行責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：生鮮電商有限公司乙方：冷庫建設(shè)有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.冷庫建設(shè)內(nèi)容2.1冷庫建設(shè)地點(diǎn)市區(qū)路號2.2冷庫建設(shè)規(guī)模冷庫總占地面積為5000平方米，建筑面積為4000平方米。2.3冷庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)冷庫采用二級冷庫標(biāo)準(zhǔn)，溫度控制在18℃至20℃之間。2.4冷庫建設(shè)工期冷庫建設(shè)工期為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.5冷庫建設(shè)質(zhì)量要求冷庫建設(shè)質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保冷庫安全、可靠、高效運(yùn)行。3.冷庫運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.1冷庫運(yùn)營服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方冷庫的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。3.2冷庫運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方要求，確保冷庫溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)符合生鮮產(chǎn)品儲(chǔ)存要求。3.3冷庫運(yùn)營服務(wù)期限冷庫運(yùn)營服務(wù)期限為自冷庫建成之日起三年。3.4冷庫運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用冷庫運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用為每年萬元，按年支付。4.冷庫設(shè)備與設(shè)施4.1冷庫設(shè)備清單冷庫設(shè)備包括制冷機(jī)組、冷風(fēng)機(jī)、保溫材料、消防設(shè)備等。4.2冷庫設(shè)施清單冷庫設(shè)施包括貨架、叉車、堆垛機(jī)等。4.3冷庫設(shè)備與設(shè)施質(zhì)量保證乙方保證所提供的設(shè)備與設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供一年質(zhì)保期。4.4冷庫設(shè)備與設(shè)施售后服務(wù)乙方提供24小時(shí)售后服務(wù)，確保設(shè)備與設(shè)施正常運(yùn)行。5.物流配送服務(wù)5.1物流配送方式乙方提供冷藏車輛進(jìn)行生鮮產(chǎn)品的配送。5.2物流配送范圍物流配送范圍為全國范圍內(nèi)。5.3物流配送時(shí)間保證生鮮產(chǎn)品在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)。5.4物流配送費(fèi)用物流配送費(fèi)用根據(jù)實(shí)際配送距離和重量計(jì)算。6.倉儲(chǔ)管理6.1倉儲(chǔ)管理制度乙方建立健全倉儲(chǔ)管理制度，確保倉儲(chǔ)安全、有序。6.2倉儲(chǔ)管理要求乙方需按照甲方要求，對生鮮產(chǎn)品進(jìn)行分類存放、定期盤點(diǎn)。6.3倉儲(chǔ)管理費(fèi)用倉儲(chǔ)管理費(fèi)用為每年萬元，按年支付。6.4信息化建設(shè)6.1信息化系統(tǒng)建設(shè)要求乙方需建立信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)管理自動(dòng)化。6.2信息化系統(tǒng)功能信息化系統(tǒng)應(yīng)具備入庫、出庫、庫存查詢、預(yù)警等功能。6.3信息化系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)信息化系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級。6.4信息化系統(tǒng)費(fèi)用信息化系統(tǒng)費(fèi)用為每年萬元，按年支付。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于消防安全、設(shè)備安全、人員安全等方面。8.2安全生產(chǎn)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保冷庫和運(yùn)營過程中的安全。8.3安全生產(chǎn)投入乙方應(yīng)投入必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，確保安全生產(chǎn)。8.4安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.合同履行9.1合同履行時(shí)間雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自義務(wù)。9.2合同履行地點(diǎn)冷庫建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行。9.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)完成冷庫建設(shè)和運(yùn)營。9.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任，確保合同的順利實(shí)施。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供不符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。13.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估、保險(xiǎn)代理、法律咨詢等。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同項(xiàng)下的服務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因疏忽或故意造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行期間需要調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過程中享有合法權(quán)益。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免相互推諉。18.3溝通協(xié)調(diào)19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。19.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入時(shí)的爭議解決20.1第三方介入時(shí)的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方介入時(shí)的爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入時(shí)的爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。21.第三方介入時(shí)的合同終止21.1第三方介入時(shí)的合同終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2第三方介入時(shí)的合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。21.3第三方介入時(shí)的合同終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：如一方代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：冷庫建設(shè)方案及圖紙要求：提供詳細(xì)的建設(shè)方案及圖紙，包括冷庫布局、設(shè)備選型、施工工藝等。5.附件五：冷庫設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：提供詳細(xì)的設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)，包括設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量等。6.附件六：冷庫運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：提供詳細(xì)的運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程，包括操作規(guī)范、質(zhì)量要求、應(yīng)急預(yù)案等。7.附件七：物流配送方案及時(shí)間表要求：提供詳細(xì)的物流配送方案及時(shí)間表，包括配送路線、配送時(shí)間、配送方式等。8.附件八：倉儲(chǔ)管理制度及操作流程要求：提供詳細(xì)的倉儲(chǔ)管理制度及操作流程，包括入庫、出庫、盤點(diǎn)、安全管理等。9.附件九：信息化系統(tǒng)建設(shè)方案及功能說明要求：提供信息化系統(tǒng)建設(shè)方案及功能說明，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)等。10.附件十：安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案要求：提供安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案，包括安全管理、事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成冷庫建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成冷庫建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。示例說明：若合同約定冷庫建設(shè)工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。2.違約行為：乙方提供的設(shè)備與設(shè)施不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的設(shè)備與設(shè)施不符合質(zhì)量要求，每發(fā)現(xiàn)一處不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的冷風(fēng)機(jī)存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付元違約金。示例說明：若合同約定運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用為每年萬元，甲方實(shí)際支付時(shí)間為第二年的第三個(gè)月，則甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因疏忽造成甲方損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度生鮮電商冷庫建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1冷庫建設(shè)2.1.1設(shè)計(jì)要求2.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3建設(shè)進(jìn)度2.2運(yùn)營服務(wù)2.2.1溫度控制2.2.2安全管理2.2.3物流配送2.3技術(shù)支持3.雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1投資責(zé)任3.1.2配套設(shè)施責(zé)任3.1.3資金支付責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.2.1建設(shè)責(zé)任3.2.2運(yùn)營責(zé)任3.2.3技術(shù)支持責(zé)任4.合同價(jià)格4.1建設(shè)費(fèi)用4.2運(yùn)營費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3尾款6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)文件13.3其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.1.2依據(jù)《生鮮電商冷庫建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)規(guī)范》；1.1.3依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則。1.2合同目的1.2.1為保障生鮮電商業(yè)務(wù)發(fā)展，提高冷鏈物流服務(wù)水平；1.2.2規(guī)范生鮮電商冷庫建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)；1.2.3明確雙方權(quán)利和義務(wù)。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1冷庫建設(shè)2.1.1設(shè)計(jì)要求2.1.1.1冷庫應(yīng)滿足生鮮電商存儲(chǔ)需求，確保貨物新鮮度；2.1.1.2冷庫設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1冷庫建設(shè)應(yīng)符合甲方提供的場地條件；2.1.2.2冷庫建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2.3冷庫建設(shè)過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全。2.1.3建設(shè)進(jìn)度2.1.3.1乙方應(yīng)于2024年2月1日前完成冷庫主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；2.1.3.2乙方應(yīng)于2024年4月1日前完成冷庫內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)。2.2運(yùn)營服務(wù)2.2.1溫度控制2.2.1.1乙方應(yīng)確保冷庫內(nèi)溫度穩(wěn)定在規(guī)定的范圍內(nèi)；2.2.1.2乙方應(yīng)定期對冷庫內(nèi)溫度進(jìn)行檢測，確保溫度控制準(zhǔn)確。2.2.2安全管理2.2.2.1乙方應(yīng)制定冷庫安全管理制度，確保人員、貨物安全；2.2.2.2乙方應(yīng)定期對冷庫進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.3物流配送2.2.3.1乙方應(yīng)確保生鮮電商貨物在配送過程中不受損害；2.2.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理規(guī)劃配送路線，提高配送效率。2.3技術(shù)支持2.3.1乙方應(yīng)提供冷庫建設(shè)與運(yùn)營所需的技術(shù)支持；2.3.2乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方人員操作技能。第三條雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1投資責(zé)任3.1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供冷庫建設(shè)所需資金；3.1.1.2甲方負(fù)責(zé)提供冷庫建設(shè)所需場地。3.1.2配套設(shè)施責(zé)任3.1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供冷庫建設(shè)所需的配套設(shè)施；3.1.2.2甲方負(fù)責(zé)冷庫建設(shè)期間的安全保障。3.1.3資金支付責(zé)任3.1.3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方工程款項(xiàng)；3.1.3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任3.2.1建設(shè)責(zé)任3.2.1.1乙方負(fù)責(zé)冷庫的建設(shè)工作；3.2.1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2.2運(yùn)營責(zé)任3.2.2.1乙方負(fù)責(zé)冷庫的運(yùn)營工作；3.2.2.2乙方應(yīng)確保冷庫內(nèi)溫度穩(wěn)定，貨物安全。3.2.3技術(shù)支持責(zé)任3.2.3.1乙方應(yīng)提供冷庫建設(shè)與運(yùn)營所需的技術(shù)支持；3.2.3.2乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。第八條合同價(jià)格8.1建設(shè)費(fèi)用8.1.1冷庫主體結(jié)構(gòu)建設(shè)費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整；8.1.2冷庫內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣伍拾萬元整。8.2運(yùn)營費(fèi)用8.2.1運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月人民幣叁萬元整；8.2.2運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、能源消耗、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。8.3其他費(fèi)用8.3.1乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如超定額能源消耗費(fèi)、違約金等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第九條付款方式9.1預(yù)付款9.1.1乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)付款人民幣叁拾萬元整；9.1.2預(yù)付款不計(jì)息，在合同履行完畢后，預(yù)付款余額轉(zhuǎn)為結(jié)算款。9.2進(jìn)度款9.2.1甲方在乙方完成冷庫主體結(jié)構(gòu)建設(shè)后，支付進(jìn)度款人民幣伍拾萬元整；9.2.2甲方在乙方完成冷庫內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)后，支付進(jìn)度款人民幣叁拾萬元整。9.3尾款9.3.1乙方完成冷庫建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付尾款人民幣壹佰萬元整。第十條交付與驗(yàn)收10.1交付條件10.1.1乙方完成冷庫建設(shè)，并達(dá)到合同約定的使用條件；10.1.2乙方提供完整的建設(shè)資料和驗(yàn)收文件。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1冷庫建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；10.2.2冷庫運(yùn)營服務(wù)符合合同約定的各項(xiàng)要求。10.3驗(yàn)收流程10.3.1甲方在收到乙方提供的驗(yàn)收文件后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；10.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成冷庫建設(shè)；11.1.2乙方未按合同約定提供運(yùn)營服務(wù)；11.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定完成冷庫建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整；11.2.2乙方未按合同約定提供運(yùn)營服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整；11.2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整。11.3違約處理11.3.1雙方協(xié)商解決；11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2本合同內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律程序進(jìn)行。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、物流服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于合同目的，符合法律法規(guī)及雙方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.2限額標(biāo)準(zhǔn)16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體約定，并在合同簽訂前由雙方協(xié)商一致。17.第三方介入程序17.1選擇與委托17.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素。17.2委托合同17.2.1甲方或乙方與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2委托合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)。18.1.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照委托合同的規(guī)定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任邊界，不得超出委托合同的規(guī)定。19.1.2甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方有明顯過錯(cuò)。19.2溝通協(xié)調(diào)19.2.1甲方、乙方和第三方之間應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。19.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，尋求解決方案。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知其他各方。20.1.2合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容20.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬等。20.2.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件21.1.1合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。21.1.2第三方存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。21.2解除程序21.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知其他各方。21.2.2解除合同后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1同本合同第十三條爭議解決方式。22.2第三方責(zé)任爭議22.2.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任爭議，應(yīng)由三方協(xié)商解決。22.2.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第十三條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含冷庫主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等設(shè)計(jì)圖紙。說明：設(shè)計(jì)圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.技術(shù)文件要求：包括冷庫建設(shè)及運(yùn)營所需的技術(shù)參數(shù)、操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)備性能、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。3.施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工合同應(yīng)作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。4.運(yùn)營服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定乙方提供運(yùn)營服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：運(yùn)營服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。5.付款憑證要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等付款憑證。說明：付款憑證應(yīng)作為本合同的附件，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：包括冷庫建設(shè)質(zhì)量、運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方代表簽署，作為合同履行完畢的證明。7.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：保密協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成冷庫建設(shè)。乙方未按合同約定提供運(yùn)營服務(wù)。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按委托合同約定提供服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整。乙方未按約定提供運(yùn)營服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整。甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整。第三方未按委托合同約定提供服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向委托方支付違約金人民幣壹萬元整。泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付乙方運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用，逾期15天，則應(yīng)向乙方支付人民幣壹拾萬元整的違約金。全文完。2024年度生鮮電商冷庫建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1冷庫建設(shè)內(nèi)容2.2冷庫運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.冷庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1冷庫建設(shè)規(guī)模5.2冷庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3冷庫建設(shè)進(jìn)度6.冷庫運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1冷庫運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容6.2冷庫運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3冷庫運(yùn)營服務(wù)保障7.質(zhì)量保證7.1冷庫建設(shè)質(zhì)量保證7.2冷庫運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量保證8.安全管理8.1冷庫建設(shè)安全管理8.2冷庫運(yùn)營安全管理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：生鮮電商有限公司乙方：冷庫建設(shè)與運(yùn)營有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1冷庫建設(shè)內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行冷庫建設(shè)，包括但不限于冷庫主體結(jié)構(gòu)、制冷系統(tǒng)、保溫材料、自動(dòng)化控制系統(tǒng)等。2.2冷庫運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供冷庫運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于冷庫日常管理、貨物存儲(chǔ)、溫濕度控制、安全巡查等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為3年。3.2合同終止日期本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.合同金額及支付方式4.1合同總金額本合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）冷庫建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的40%；（3）冷庫運(yùn)營服務(wù)開始后，甲方每月支付合同總金額的20%，支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日；（4）合同期限屆滿前一個(gè)月，甲方支付合同總金額的10%作為尾款。5.冷庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1冷庫建設(shè)規(guī)模冷庫總建設(shè)面積為500平方米，其中冷藏庫300平方米，冷凍庫200平方米。5.2冷庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)冷庫建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保冷庫符合食品安全和儲(chǔ)存要求。5.3冷庫建設(shè)進(jìn)度冷庫建設(shè)分為三個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：（1）第一階段：簽訂合同后30日內(nèi)完成場地平整、基礎(chǔ)施工；（2）第二階段：簽訂合同后60日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工、制冷系統(tǒng)安裝；（3）第三階段：簽訂合同后90日內(nèi)完成保溫材料施工、自動(dòng)化控制系統(tǒng)調(diào)試。6.冷庫運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1冷庫運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容（1）冷庫日常管理，包括人員配備、設(shè)備維護(hù)、安全巡查等；（2）貨物存儲(chǔ)，包括貨物入庫、出庫、溫濕度控制等；（3）安全巡查，確保冷庫及貨物安全；（4）其他乙方認(rèn)為必要的運(yùn)營服務(wù)。6.2冷庫運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）溫濕度控制精度在±1℃以內(nèi)；（2）貨物存儲(chǔ)時(shí)間符合甲方要求；（3）安全巡查無重大安全事故發(fā)生；（4）提供24小時(shí)客服支持。6.3冷庫運(yùn)營服務(wù)保障（1）配備專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)；（2）定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修；（3）建立健全安全管理制度；（4）及時(shí)處理甲方提出的問題。8.質(zhì)量保證8.1冷庫建設(shè)質(zhì)量保證乙方保證冷庫建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保冷庫在使用過程中安全、可靠。8.2冷庫運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證冷庫運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量，確保貨物在存儲(chǔ)過程中不受損害，滿足甲方對貨物儲(chǔ)存質(zhì)量的要求。9.安全管理9.1冷庫建設(shè)安全管理乙方在冷庫建設(shè)過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。9.2冷庫運(yùn)營安全管理乙方應(yīng)建立健全冷庫運(yùn)營安全管理制度，確保冷庫及貨物的安全。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成冷庫建設(shè)或運(yùn)營服務(wù)；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）冷庫建設(shè)施工圖；（2）冷庫運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）付款計(jì)劃；（4）爭議解決協(xié)議。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）冷庫建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理；（2）冷庫運(yùn)營過程中的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)；（3）合同履行過程中的財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）保密條款；（6）違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定；（2）如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。18.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任；（2）第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體說明（1）冷庫建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)合理、施工質(zhì)量合格，對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)