消防監(jiān)理規(guī)劃

一、工程概況上

二、組織機(jī)構(gòu)

三、消防工程監(jiān)理過程

（一）、消防工程招標(biāo)階段

（二）、消防工程實(shí)施階段

（三）、消防工程竣工驗(yàn)收階段

四、消防工程的審查體系

（一）、施工材料的審查及認(rèn)可

（二）、消防工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審查

（三）、竣工決算的編制與審查

五、消防工程質(zhì)量控制體系

（一）、消防工程質(zhì)量控制的依據(jù)

（二）、消防系統(tǒng)施工招標(biāo)的質(zhì)量控制

（三）、施工階段的質(zhì)量監(jiān)理

六、消防工程進(jìn)度控制體系

（一）、進(jìn)度控制方法及其任務(wù)

（二）、進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與施工進(jìn)度監(jiān)理的主要內(nèi)容

七、消防工程監(jiān)理具體要求

（一）、系統(tǒng)監(jiān)理

八、施工重點(diǎn)難點(diǎn)

九、消防工程竣工后的回訪與保養(yǎng)

一、工程概況

市紅古區(qū)福利院護(hù)理樓、綜合樓，及消防泵房、消防水池，地點(diǎn)蘭州市

紅古區(qū)碳素路南側(cè)。其中護(hù)理樓五本工程為蘭州層為框架結(jié)構(gòu)，建筑總

高度為17.4米。總建筑面積約3304.8m2;多層公建，二級(jí)耐火等級(jí)。綜

合樓為二層磚混結(jié)構(gòu)，建筑總高度為7.4米。總建筑面積約2922.84m2,

多層公建，二級(jí)耐火等級(jí)。消防泵房分消火栓和自動(dòng)噴淋兩個(gè)系統(tǒng)，

（每個(gè)系統(tǒng)兩臺(tái)泵，一用一備）。消防水池蓄水量為150m3消防水池與消

防泵站采用聯(lián)建方式。

二、消防工程施工現(xiàn)場監(jiān)理組織

1、組織圖

設(shè)立公司對(duì)施工現(xiàn)場監(jiān)理組織，一般采用如圖2所示組織圖，但總監(jiān)理工程師

可根據(jù)工程的具體特點(diǎn)選擇最有效的組織形式并可在監(jiān)理過程中根據(jù)需要適時(shí)

調(diào)整，以保證高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

總監(jiān)理工程師

總監(jiān)代表

▼

電氣

暖

給排通

理

監(jiān)

監(jiān)

理資

水監(jiān)

程

程

工

工理

理工

師

師程

程師

（圖2.施工現(xiàn)場監(jiān)理組織圖）

2、監(jiān)理工程師人員崗位職責(zé)

1）總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

A、總監(jiān)理工程師是消防工程項(xiàng)目監(jiān)理的全權(quán)負(fù)責(zé)人；

B、充分地了解業(yè)主要求，明確消防工程項(xiàng)目所要達(dá)到的目標(biāo)；

C、組建消防工程項(xiàng)目監(jiān)理組織，確立組織機(jī)構(gòu)形式；

D、與消防工程項(xiàng)目承建單位保持聯(lián)系，由有關(guān)單位提供在監(jiān)理工作中需要的資

料；

E、協(xié)助建設(shè)單位審核承建單位提供的開工報(bào)告，發(fā)布消防工程開工令；

F、審查消防工程承建單位選擇的分包單位資格；

G、審查消防工程項(xiàng)目承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)

度計(jì)劃，并提出改進(jìn)意見；

H、審查承建單位提供的資料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量；

I、督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和消防工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

J、調(diào)解建設(shè)單位與項(xiàng)目承建單位之間發(fā)生的爭議；

K、檢查工程使用的材料、物件和設(shè)備的質(zhì)量是否符合合同要求，檢查施工現(xiàn)場

的安全防護(hù)措施；

L、檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，簽署工程付款憑證；

M、督促監(jiān)理合同文件和技術(shù)檔案資料；

N、向業(yè)主提供消防工程所有索賠和有爭議的事實(shí)分析資料，提出監(jiān)理方的決

定性意見；

。、審查消防工程結(jié)算，查明各項(xiàng)合同完成工作的最終價(jià)值；

P、向業(yè)主提交消防工程竣工報(bào)告。

2）、駐地監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

A、駐地監(jiān)理工程師作為總監(jiān)理工程師的委派人員，經(jīng)常性地在工地現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)

理工作，并向總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)；

B、協(xié)調(diào)各承包人的工作，核準(zhǔn)詳細(xì)的施工計(jì)劃，核實(shí)總監(jiān)理工程師指標(biāo)是否已

被承包人認(rèn)可；

C、核實(shí)消防工程所需材料的采購情況，檢查進(jìn)場材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)；

D、檢查施工中出現(xiàn)缺陷的工藝或材料，責(zé)令施工單位采取必要的補(bǔ)救措施；

E、計(jì)量已完成的工作量，作為計(jì)算工程款的憑據(jù)；

F、保存所有測量和實(shí)險(xiǎn)的記錄，并檢查實(shí)際施工與施工計(jì)劃是否一致；

G、協(xié)調(diào)業(yè)主與施工單位就消防工程項(xiàng)目所發(fā)生的索賠糾紛與爭議；

H、查明已完成的工程是否符合要求，是否達(dá)到正常的使用功能；

I、查明各項(xiàng)工程完成后的價(jià)值，作為結(jié)算依據(jù)；

人定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展?fàn)顩r。

3）、其他人員崗位職責(zé)

總監(jiān)理工程師或駐地監(jiān)理工程師的輔助人員，包括監(jiān)理員、檢查員、秘書、打

字員等。其主要職責(zé)是協(xié)助監(jiān)理工程師工作，其中檢查員、監(jiān)理員的主要職責(zé)

是在施工工地對(duì)施工進(jìn)展情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，并做好記錄向駐地監(jiān)理工程師匯

報(bào)。

三、消防工程監(jiān)理過程

根據(jù)業(yè)主的要求和建設(shè)監(jiān)理委托合同中協(xié)議的范圍對(duì)消防工程全部或部份程序

進(jìn)行監(jiān)理。一般分為三個(gè)階段：

（一）、消防工程招標(biāo)階段

1）、協(xié)助業(yè)主選擇合珞的消防施工單位，商簽消防工程建設(shè)施工合同；

2）、綜合考慮消防投標(biāo)施工正確的投標(biāo)額、施工單位的實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)以及許諾的

各種優(yōu)惠條件并作出分析，為業(yè)主選擇提供依據(jù)；

3）、對(duì)消防施工企業(yè)進(jìn)場前所做的準(zhǔn)備工作的監(jiān)督；

（二）、消防工程實(shí)施階段

1）、集中精力對(duì)消防工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度等三個(gè)方面進(jìn)行控制；

2）、協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位三者之間的關(guān)系，處理消防工程變更和索

賠事宜.

3）、維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，監(jiān)督消防施工單位按照有關(guān)消防工程施工規(guī)范、設(shè)

計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概算等完成消防工程建設(shè)工作；

（三）、消防工程竣工驗(yàn)收階段

1）、向業(yè)主提交工程報(bào)告和有關(guān)檔案及資料，并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行消防工程竣工的

驗(yàn)收工作；

2）、對(duì)消防工程施工做出客觀的評(píng)價(jià)，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行消防工程竣工決算和消防

工程施工的獎(jiǎng)懲；

3）、清點(diǎn)消防施工單位移交的消防系統(tǒng)固定資產(chǎn)并登記入冊(cè)，清理施工余留材

料、工器具，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行消防系統(tǒng)工程試運(yùn)轉(zhuǎn)準(zhǔn)備工作；

四、消防工程的審查體系

（一）、施工材料的審查及認(rèn)可

承建單位應(yīng)及時(shí)提供樣品供試聆和鑒定，未經(jīng)試聆和鑒定認(rèn)可的材料不充許在

工程中使用。

（二）、消防工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審查

根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，工期的長短，工人的數(shù)量、機(jī)械裝備程度、材料

供應(yīng)情況、運(yùn)輸條件、地質(zhì)條件、氣候條件等各項(xiàng)具體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件對(duì)承建

單位制定的消防工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行優(yōu)化并提

出改進(jìn)意見。

1、消防工程施工組織設(shè)計(jì)的審查

認(rèn)真審查承包企業(yè)上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，在審查過程中堅(jiān)持進(jìn)度安排上的“均

衡性、作業(yè)的高效，重視施工準(zhǔn)備工作”的原則。同時(shí)審查消防施工組織設(shè)計(jì)

是否服從全局的施工組織總設(shè)計(jì)等

2、消防工程進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的審查

1）、進(jìn)度計(jì)劃的審查

2）、施工方案的審查

A、施工程序安排的審查

B、施工機(jī)械選擇的審查

遵循切實(shí)需要、切實(shí)可能、經(jīng)濟(jì)合理的原則，內(nèi)容涉及技術(shù)條件（技術(shù)性能、

T作效率、T作質(zhì)量、能源耗費(fèi)、勞動(dòng)力的節(jié)紇等）和經(jīng)濟(jì)條件（施T機(jī)械的

原始價(jià)值、使用壽命、使用費(fèi)用、維修費(fèi)用等）

3）、施工方法審查

施工方法是施工方案的核心，審核施工方法時(shí)應(yīng)考慮：

A、方法可行，條件允許，符合施工工藝要求；

B、符合國家頒發(fā)的消防工程施工驗(yàn)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；

C、施，方法與選擇的施_±機(jī)械及劃分的流水段相適應(yīng)；

3、消防工程施工組織沒計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，應(yīng)如圖3所示:

工程量成本

工程成本降低率（或成本節(jié)約額）

消防工程成本工料節(jié)約率（或主材耗用指標(biāo)）

技勞動(dòng)生產(chǎn)（或勞動(dòng)力消耗）

術(shù)機(jī)械利用率

經(jīng)工期

濟(jì)消防工程工期施工均衡性

指竣工率

標(biāo)消防工程質(zhì)量合格品率

優(yōu)良品率

其它施工機(jī)械化（圖3消防工程施工設(shè)計(jì)

安全生產(chǎn)的技術(shù)分析圖）

（三）、竣工決算的編制與審查

五、消防工程質(zhì)量控制體系

（一）、消防工程質(zhì)量控制的依據(jù)

1、消防工程的有關(guān)合同文件是實(shí)施工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控的主要依據(jù)

2、有關(guān)法規(guī)也是消防工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控的重要依據(jù)

2)、質(zhì)量法規(guī)及有關(guān)規(guī)范

2.1根據(jù)中國市政工程西北設(shè)計(jì)研究院有限公司同輝世代積家的設(shè)計(jì)圖。

2.2根據(jù)有關(guān)的設(shè)計(jì)施工規(guī)范和建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：

?《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116-98)；

?《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005；

?《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2005)；

?《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50166-2007)；

?《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50168-2006)

?《電氣裝置安裝工程按地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB501692006)

?《點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器技術(shù)要求及實(shí)驗(yàn)方法》(GB4715-93)

?《點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測器技術(shù)要求及實(shí)驗(yàn)方法》(GB4716-93)

?《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》(GB50168-92)；

?《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95-2005版)；

?《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50268-2008)；

?《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50235-2010)；

?《建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)；

?《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

?其它施：L及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

(二)、消防系統(tǒng)施工招標(biāo)的質(zhì)量控制

1、消防施工招標(biāo)階段的控制

施工招標(biāo)工作質(zhì)量的好壞對(duì)于消防工程項(xiàng)目實(shí)施甚至工程項(xiàng)目的總體質(zhì)量都有

巨大影響。

“、審查招標(biāo)文件的條文是否明確保證工程質(zhì)量或設(shè)備質(zhì)量有關(guān)要求：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)；

質(zhì)量事故的管理；

列明消防工程項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行規(guī)范規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

b、審查消防施工承包商的質(zhì)量保證體系及管理規(guī)程是否滿足工程質(zhì)量要求。

c、審查消防工程承包商所編制的施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量能否保證工程項(xiàng)

目施工順利實(shí)施。

2、消防系統(tǒng)承包商資格的審查

a、財(cái)務(wù)能力;

b、技術(shù)實(shí)力方面；

c、施工經(jīng)驗(yàn)方面等；

3、消防工程設(shè)備及器材采購的質(zhì)量控制

1）、采購訂貨的質(zhì)量控制

消防工程項(xiàng)目的設(shè)備與器材的質(zhì)量如果得不到控制與保證，就會(huì)使工程質(zhì)量困

“先天不足”而受到不利的影響，甚至可能造成質(zhì)量事故，延誤工期和增加成

本。

a、采購訂貨的原則；

b、供貨廠家的選擇；

c、質(zhì)量保證計(jì)劃；

d、加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量保證文件的監(jiān)督管理：供貨總說明；產(chǎn)品合格證及說明書；質(zhì)量

檢測證明（質(zhì)量檢查、無損傷檢查、理化試驗(yàn)等好的證明）：檢測與試驗(yàn)人員

資格證明；關(guān)鍵工藝操作人員（如焊接人員）的資格證明及操作（焊接）記錄;

不合格品或質(zhì)量問題處理的說明與證明：有關(guān)圖紙及技術(shù)資料；權(quán)威性第三方

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的認(rèn)證資料等。

質(zhì)量保證文件齊全，備齊足夠份數(shù)，以備工程竣工之用并督促施工承包單位將

質(zhì)量保證文件編入竣工技術(shù)文件之中。

2）、設(shè)備及器材制造質(zhì)量的監(jiān)督（監(jiān)制），必要時(shí)可以實(shí)行質(zhì)量監(jiān)造。

3）、設(shè)備與器材包裝運(yùn)輸位置監(jiān)督；

4）、設(shè)備的檢查與驗(yàn)收

包括：計(jì)量、計(jì)數(shù)檢查；質(zhì)量保證文件檢查；品種、規(guī)格、型號(hào)檢查；質(zhì)量確

認(rèn)檢驗(yàn)等；

（三八施工階段的質(zhì)量監(jiān)理

1、施工階段質(zhì)量控制的目標(biāo)和任務(wù)

1）、施工階段質(zhì)量控制的目標(biāo)

A、施工階段是形成工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的重要階段，是工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的重點(diǎn)

階段；

B、消防施工階段質(zhì)量咨制的總目標(biāo)是要努力保證實(shí)現(xiàn)合同要求和全面實(shí)現(xiàn)工程

設(shè)計(jì)的意圖；

C、消防施工階段具體質(zhì)量控制目標(biāo)是在工程項(xiàng)目施工全過程中，對(duì)影響工程項(xiàng)

目實(shí)體質(zhì)量的人、材料、機(jī)械及設(shè)備、工藝或方法、環(huán)境因素等五方面實(shí)施全

面控制。

2）、消防施工階段質(zhì)量控制內(nèi)容

消防施工階段質(zhì)量控制構(gòu)成如圖4所示:

質(zhì)量控制組織

質(zhì)量保證體系、施工管理人員

資質(zhì)審查

原材料、半成品及配件質(zhì)量控

制

施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制設(shè)備質(zhì)量控制

施工方案、施工計(jì)劃、施工方

法、檢險(xiǎn)方法審查

工程技術(shù)環(huán)境監(jiān)督檢查

事前控制現(xiàn)場管理環(huán)境監(jiān)督檢查

消新技術(shù)、新工藝、新材料審

防查把關(guān)

施審查開工申請(qǐng)、把好開工關(guān)

工圖紙會(huì)審及技術(shù)交流

階工序控制

段施工過程質(zhì)量控制工序之間的交接檢查

質(zhì)隱蔽工程質(zhì)量控制

量事中控制中間產(chǎn)品質(zhì)量控制

控各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定

制設(shè)計(jì)變更與圖紙修改的審查

（緊接下頁）

（緊接上頁）

聯(lián)動(dòng)試車

竣工質(zhì)量檢險(xiǎn)驗(yàn)收文件審核

事后控制配合總體工程竣工檢驗(yàn)

工程質(zhì)量評(píng)定

工程質(zhì)量文件審核與建檔

（圖4.質(zhì)量控制構(gòu)成圖）

2、施工階段質(zhì)量控制的依據(jù)

1）、施工階段質(zhì)量控制的共同依據(jù)。

A、合同文件；

B、消防工程設(shè)計(jì)文件（圖紙及技術(shù)說明書）；

C、消防工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)定方法的規(guī)定；

2）、控制原材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量的專門技術(shù)法規(guī)性依據(jù)。

3）、控制工序質(zhì)量的依據(jù)。

A、有關(guān)消防安裝作業(yè)的操作規(guī)范；

B、消防工程施工工藝規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范等；

3、消防工程施工質(zhì)量控制的程序及方法

1）、控制的一般程序，如圖5所示：

承包商提交《開工申請(qǐng)單》

消防工程監(jiān)理工程師審查開工申請(qǐng)

批準(zhǔn)？

施工

工序完工承包商自檢

承包商填報(bào)《質(zhì)量驗(yàn)收通知單》

監(jiān)理人員檢查質(zhì)量

質(zhì)量合格？

監(jiān)理工程師填寫《質(zhì)量驗(yàn)收單》

分項(xiàng)工程完成

承包商提交《中間交工證書》

監(jiān)理工程師檢查

合格？

驗(yàn)收、確認(rèn)、簽署《中間交工證書》

進(jìn)

行

否

下

道

工

否

序是

處

理

否

2）、質(zhì)量監(jiān)控手段

A、旁站監(jiān)督

對(duì)于隱蔽工程，旁站監(jiān)督是非常有效的質(zhì)量控制手段。

B、測量

C、試驗(yàn)

每道工序，包括材料的性能等都要有試驗(yàn)數(shù)據(jù)，沒有試驗(yàn)數(shù)據(jù)的工程不予驗(yàn)收。

D、指令文件

諸如質(zhì)量問題通知單、備忘錄、情況紀(jì)要等。

E、規(guī)定工作程序

3）、消防工程施工質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序

求檢驗(yàn)種類、工作類別

該申請(qǐng)必須在24小時(shí)位置、日期和時(shí)間，

之前提交式兩份

下發(fā)到各質(zhì)量控制部門

0K

NOTOKOK

NOTOKOK

修改和與更新要求

施工繼續(xù)進(jìn)行

（圖5.施工質(zhì)量控制程序）

4）、工程材料、半成品、構(gòu)配件以及設(shè)備的質(zhì)量控制。

A、工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量控制；

B、生產(chǎn)設(shè)備的質(zhì)量控制；

5）、對(duì)消防系統(tǒng)承包商審批和管理。

A、審批的程序

B、管理

嚴(yán)格堅(jiān)持監(jiān)理程序：鼓勵(lì)承包商參加JL地會(huì)議；檢杳承包商的現(xiàn)場工作情況；

對(duì)承包商的制約，包括停止施工、停止付款、取消承包商的承包資格等。

6）、質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷的處理

A、質(zhì)量事故的處理

未遂事故：凡通過檢查發(fā)現(xiàn)了問題，及時(shí)采取措施。

已遂事故：及時(shí)地采取補(bǔ)救措施或返工等。

對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量事故，及時(shí)上報(bào)業(yè)主或主管部門，事故處理完畢后做出事故處理

報(bào)告上報(bào)并存檔。

B、質(zhì)量缺陷處理的決策

a、處理決定：修補(bǔ)處理

返工處理

不作處理（凡經(jīng)復(fù)核驗(yàn)算，仍能滿足設(shè)計(jì)要求者）

b、處理消防工程缺陷方法：實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證

定期觀測

專家論證

C、質(zhì)量事故處理的檢查驗(yàn)收

嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行，必要時(shí)通過實(shí)際測量、試驗(yàn)和儀

表檢測等方法處理。

7）、消防工程質(zhì)量的評(píng)定、驗(yàn)收與移交

A、消防工程的評(píng)定：保證消防工程項(xiàng)目符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

B、消防工程的驗(yàn)收

a、消防工程驗(yàn)收依據(jù)；國家和地方政府有關(guān)部門頒布的消防安裝工程施工及驗(yàn)

收規(guī)范以及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；消防工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件；工程承包合同。

b、消防工程驗(yàn)收程序

首先由施工單位提交消防工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表及有關(guān)資料；負(fù)責(zé)組織建設(shè)單位

或業(yè)主、消防工程設(shè)計(jì)單位及施工承包單位有關(guān)人員共同參加驗(yàn)收；在上述基

礎(chǔ)上對(duì)消防工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行分析判斷，做出全面的綜合評(píng)定；將評(píng)定結(jié)果送

質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程質(zhì)量等級(jí)的檢驗(yàn)與備案。

C、消防工程的竣工驗(yàn)收條件

消防工程已按設(shè)計(jì)及合同要求建設(shè)，能滿足正常使用要求；消防設(shè)備已安裝配

套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格；消防檢測、電氣檢測合格。

D、消防工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)

主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書發(fā)以及綱要、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)說明書；

消防工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及工程承包合同；消防圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更

與修改簽證和技術(shù)核定單；現(xiàn)行的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)作

與配合協(xié)議；施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證文件和技術(shù)資料等；從國外引進(jìn)的

新技術(shù)或進(jìn)口成套設(shè)備的項(xiàng)目，按供貨合同與國外提供的設(shè)計(jì)文件等資料進(jìn)行

驗(yàn)收。

E、消防竣工驗(yàn)收的程序，其程序如下圖6所示:

（圖6.消防竣工驗(yàn)收一般程序）

F、消防工程資料的驗(yàn)收

施工單位必須按合同要求提交全套竣工驗(yàn)收所需的工程資料，并經(jīng)本公司監(jiān)理

工程師審核無誤后方能簽證同意進(jìn)行消防工程竣工驗(yàn)收。

G、消防工程項(xiàng)目的移交

a、消防施工單位將所建的消防工程項(xiàng)目所有權(quán)移交給業(yè)主；

b、本消防工程之移交證書；

c、移交證書一經(jīng)本公司監(jiān)理工程師簽發(fā)，則意味著該工程進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

H、缺陷責(zé)任期的消防工程質(zhì)量監(jiān)理

a、缺陷責(zé)任期：按國際慣例承包的消防工程項(xiàng)目，不僅要通過驗(yàn)收的各種審查

與檢驗(yàn)，面旦還必須通過一定時(shí)間的運(yùn)行考核與檢驗(yàn)。缺陷責(zé)任期一般為一年

或更長。

b、缺陷責(zé)任證書簽發(fā)

c、缺陷責(zé)任期的延長。一般情況，在以下情況，缺陷責(zé)任期應(yīng)當(dāng)延長：

消防工程承包商未能在缺陷責(zé)任期內(nèi)全部完成對(duì)缺陷工程的修復(fù)或處理；

承包商雖完成了對(duì)缺陷工程的修補(bǔ)，但其為修補(bǔ)而進(jìn)行的設(shè)備更換以及缺陷工

程的修補(bǔ)，完成的日期距缺陷工程責(zé)任期滿的時(shí)間很短；延長的時(shí)間應(yīng)與因缺

陷或損壞的不能投入運(yùn)作的時(shí)間相當(dāng)，但一般不超過移交證書簽發(fā)日起算的二

年。

I、消防工程數(shù)據(jù)及質(zhì)量管理的統(tǒng)計(jì)分析方法

消防工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控的一個(gè)基本原則就是“用數(shù)據(jù)說話”。要搞好消防工程

質(zhì)量必須有正確的措施，而正確的措施來源于正確的判斷，正確判斷乂來源于

能反映實(shí)際情況的數(shù)據(jù)。

六、消防工程進(jìn)度控制體系

（一）、進(jìn)度控制方法及其任務(wù)

1、影響進(jìn)度的主要因素

1）、人為因素

2）、材料、設(shè)備因素、

3）、地基因素

4）、資金因素

5）、環(huán)境因素

其中人為因素是最主要的因素

2、進(jìn)度控制的方法和措施

1）、方法：

A、規(guī)劃。根據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)確定消防工程進(jìn)度目標(biāo)

B、控制。在消防工程進(jìn)展全過程中，進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，對(duì)出現(xiàn)

的偏差及時(shí)采取措施。

C、協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)各參加單位之間的進(jìn)度關(guān)系。

2）、主要措施

A、組織措施。落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理班子中進(jìn)度控制部門的人員，具體控制任務(wù)和管理

職能分工；進(jìn)行項(xiàng)目分解；確立進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度，包括協(xié)調(diào)會(huì)舉行時(shí)間、協(xié)

調(diào)會(huì)參加人員等

B、技術(shù)措施。對(duì)影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的干擾因素進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，依據(jù)盡可能多

的資料積累，對(duì)各種干擾因素影響進(jìn)度的概率及進(jìn)度拖延的損失進(jìn)行計(jì)算和預(yù)

測，并制定加快施工進(jìn)度的措施。

C、合同措施。就提前施工以及合同期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)等

D、經(jīng)濟(jì)措施。主要是對(duì)以保證金供應(yīng)的各項(xiàng)措施。

E、信息管理措施。通過實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比較，定期向建設(shè)單位提供

比較報(bào)告等。

3、消防工程進(jìn)度控制的主要任務(wù)

1）、設(shè)訂前的準(zhǔn)備階段進(jìn)度控制的主要任務(wù)是：向建設(shè)單位提供有關(guān)消防工期

的信息，協(xié)助建設(shè)單位確定工期總目標(biāo)；根據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃編制消防工程進(jìn)

度計(jì)劃；編制準(zhǔn)備階段詳細(xì)工作計(jì)劃，并控制該計(jì)劃的執(zhí)行；施工現(xiàn)場條件調(diào)

研和分析。

2）、設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制的主要任務(wù)：編制設(shè)計(jì)階段工作進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)

行；編制詳細(xì)的出圖計(jì)劃并控制其執(zhí)行。

3）、施工階段進(jìn)度控制的主要任務(wù)：根據(jù)消防工程進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行；根

據(jù)工期編制施工年、季、月、周實(shí)施計(jì)劃并控制其執(zhí)行。

（二）、進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與施工進(jìn)度監(jiān)理的主要內(nèi)容

1、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施進(jìn)程中監(jiān)測的主要任務(wù)：經(jīng)常對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢

查，以便發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。

1）、跟蹤檢查，收集數(shù)據(jù)；

2）、對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析；

3）、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比，找出問題所在，并進(jìn)行分析原因，為進(jìn)行調(diào)整

作準(zhǔn)備；

2、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中的調(diào)整

當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不一致即出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，及時(shí)分析偏差產(chǎn)生的原因及

其可能產(chǎn)生的影響，及時(shí)地采取相應(yīng)的措施。

3、施工進(jìn)度監(jiān)理的主要任務(wù)，主要包括下述四項(xiàng)內(nèi)容：

1）、下達(dá)開工指令：召開有業(yè)主與總承包商、消防工程分包商參加的工地會(huì)議,

討論業(yè)主與承包商各方關(guān)于開工的準(zhǔn)備工作情況，根據(jù)各方準(zhǔn)備的情況，選擇

合適的時(shí)機(jī)發(fā)出消防工程開工通知。

2）、審查承包商的施工進(jìn)度計(jì)劃：按合同工期完成工程的實(shí)施程序；詳細(xì)的施

工方法；施工各階段的材料、機(jī)械及人工投入情況；消防工程財(cái)務(wù)流動(dòng)計(jì)劃。

3）、監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施：監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作，如果承

包商的實(shí)際進(jìn)度不符合已確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)要求承包商修改他的進(jìn)度計(jì)劃，

表明為保證工程按期竣工而采取的措施。

4）、批準(zhǔn)延期

七、消防工程監(jiān)理具體要求

根據(jù)《中華人民共和國消防條例》、《中華人民共和國消防條例實(shí)施細(xì)則》、

《高層建筑消防管理規(guī)則》等法則及有關(guān)規(guī)范對(duì)消防工程的要求標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防

工程監(jiān)理過程監(jiān)理的具體控制要求如下：

（一）、系統(tǒng)監(jiān)理

1、一般要求

1）、監(jiān)督系統(tǒng)的施工按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，不允許隨意更改。

2）、查驗(yàn)消防施工單位應(yīng)具備設(shè)備布置平面圖、接線圖、安裝圖、系統(tǒng)圖以及

其它必要的技術(shù)文件，屬實(shí)后，方允許施工。

2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工監(jiān)理

A、布線的監(jiān)理

1）、對(duì)于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的布線，首先檢查具是否符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣

裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。當(dāng)額定工作電壓不超過50V時(shí),選用導(dǎo)

線的電壓等級(jí)不應(yīng)低于交流250V,額定工作電壓超過50V時(shí),導(dǎo)線的電壓等級(jí)不

應(yīng)低500Vo

2）、對(duì)于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的布線檢查，導(dǎo)線的種類、電壓等級(jí)是否符合現(xiàn)行

國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，

3）、要求消防施工單位在管內(nèi)或線槽的穿線工作，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)

束后方可進(jìn)行，同時(shí)穿線前，還必須將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈。

4）、檢查不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路，不得穿在同一管內(nèi)

或線槽的同一槽孔內(nèi)。

5）、要求管內(nèi)或經(jīng)槽內(nèi)的導(dǎo)線不應(yīng)有接頭或扭給。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)

焊接或用端子連接。

6）、要求敷設(shè)在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，必須作密封處理。

7）、管路超過下列長度標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒：

管子無彎曲，長度超過45nl時(shí)；管子有一個(gè)彎曲，管長超過30nl時(shí)；管子有二

個(gè)彎曲，管子超過20m時(shí)；管子有三個(gè)彎曲，管長超過12m時(shí)。

8）、管子入盒時(shí)，要求盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒

的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。

9）、在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時(shí)，宜采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。

10）、線槽的直線段應(yīng)每隔1.01.5m設(shè)置吊頭或支點(diǎn)，在下列部位也應(yīng)設(shè)置吊

點(diǎn)或支點(diǎn)：線槽接頭處；距接線盒0.2m處；線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處。

11）、吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于6mm.

12）、管線經(jīng)過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應(yīng)采

取補(bǔ)償措施，導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量。

13）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每回路的導(dǎo)線用500V兆歐表測量絕

緣電阻，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值必須大于20MC。

B、火災(zāi)探測器安裝的監(jiān)理

1）、點(diǎn)型火災(zāi)探測器的安裝位置，符合下列規(guī)定：

探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；探測器周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有

遮擋物；探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m,至多孔送風(fēng)頂棚孔

口的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時(shí)，

宜居中布置。感溫探測器的安裝間距，不應(yīng)超過10m；感煙探測器的安裝間理，

不應(yīng)超過15m。探測器電端墻的距圖，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半；探測器

宜水平安裝，如必須傾斜安裝時(shí)，傾斜角不應(yīng)大于45°。

2）、線型火災(zāi)探測器和可燃?xì)怏w探測器等有特殊安裝要求的探測器，應(yīng)符合現(xiàn)

行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3）、探測器的底座應(yīng)固定牢靠，其導(dǎo)線連接必須可靠地壓接或焊接。當(dāng)采用焊

接時(shí)，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。

4）、探測器的“+”線應(yīng)為紅色，”線應(yīng)為蘭色，其余線根據(jù)不同的用途

允許采用其它顏色區(qū)分，但同一工程中相同用途的導(dǎo)線顏色必須一致。

C、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕安裝的監(jiān)理

1）、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，應(yīng)安裝在墻上距地（樓）面高度1.5m。且應(yīng)有明顯的

標(biāo)志。報(bào)警區(qū)域內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)，應(yīng)至少設(shè)置一只手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕。從一個(gè)

防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的步行距離，不應(yīng)大

于30mo

2）、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜。

3）、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的外接導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于10cm的余量，且在其端部

應(yīng)有明顯標(biāo)志。

D、火災(zāi)報(bào)警控制器安裝的監(jiān)理

1）火災(zāi)報(bào)警控制器在墻上安裝時(shí)，其底邊距（樓）面高度不應(yīng)小于1.5米；

落地安裝時(shí)，其底宜高出地坪0.1-0.2M?？刂破鲬?yīng)安裝牢固，不得傾斜。安裝

在輕質(zhì)墻上時(shí)，應(yīng)采取加固措施。

2）引入控制器的電纜或?qū)Ь€，應(yīng)符合下列要求：

配線應(yīng)整齊，避免交叉，并應(yīng)固定牢靠；

電纜芯線和所配導(dǎo)線的端部，均應(yīng)標(biāo)明編號(hào)，并與圖紙一致，字跡清晰不易退

色；

端子板的每個(gè)接線端，接線不得超過2根；

電纜芯和導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于20cM的余量；

導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束:

導(dǎo)線引入線穿線后，在進(jìn)線管處應(yīng)封堵。

3）控制器的主電源引入線，應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭。主電

源應(yīng)有明顯標(biāo)志。

控制器的接地，應(yīng)牢固，并有明顯標(biāo)志。

消防控制設(shè)備安裝的監(jiān)理：

1）消防控制設(shè)備在安裝前，應(yīng)進(jìn)行功能檢查，不合格者，不得安裝。

2）消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線，當(dāng)采用金屬軟管作套管時(shí)，其長度不宜大于2M,

且應(yīng)采用管卡固定，其固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于0.5H。金屬軟管與消防控制設(shè)備的

接線盒（箱），應(yīng)采用鎖母固定，并應(yīng)根據(jù)配管規(guī)定接地。

3）消防控制設(shè)備外接導(dǎo)線的端部，應(yīng)有明顯標(biāo)志。

4）消防控制設(shè)備盤（柜）內(nèi)不同電壓等級(jí)、不同電流類別的端子，應(yīng)分開，并

有明顯標(biāo)志。

F、系統(tǒng)接地裝置安裝的監(jiān)理：

1）工作接地線應(yīng)采用銅芯絕導(dǎo)線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。

2）由消防控制室引至接地體的工作接地線，在通過墻壁時(shí)，應(yīng)穿入鋼管或其它

堅(jiān)固的保護(hù)管。

3）工作接地線與保護(hù)接地線，必須分開，保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。

4）接地裝置施工完畢后，應(yīng)及時(shí)作隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容：

測量接地電阻，并作記錄；

查驗(yàn)應(yīng)提交的技術(shù)文件：

審查施工質(zhì)量。

3、系統(tǒng)調(diào)試

A調(diào)試前準(zhǔn)備

1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。

2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)具備下列文件

設(shè)備布置平面圖、接線圖、安裝圖、系統(tǒng)圖。

設(shè)計(jì)變更文字記錄

施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）

檢驗(yàn)記錄（包括絕緣電阻、接地電阻測試記錄）

3）調(diào)試負(fù)責(zé)人必須日有資格的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，所有參加調(diào)試人員應(yīng)責(zé)職

明確，并應(yīng)按照調(diào)試程序工作。

4）按本規(guī)范要求檢查系統(tǒng)線路，對(duì)于錯(cuò)線、開路、虛焊和短路等應(yīng)進(jìn)行處理。

B、調(diào)試

1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)先分別對(duì)探測器、區(qū)域報(bào)警控制器、集中報(bào)警

控制器、火災(zāi)警抱裝置和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方

可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。

2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求報(bào)警控制器進(jìn)

行下列功能檢查：

火災(zāi)報(bào)警自檢功能；

消音、復(fù)位功能；

故障報(bào)警功能；

火災(zāi)優(yōu)先功能；

報(bào)警記憶功能；

電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源的自動(dòng)充電功能；

備用電源的欠壓和過壓報(bào)警功能。

3）備用電源連續(xù)充放電3次后，主電源和備用電源應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換。

4）應(yīng)采用專用的檢套儀相對(duì)探測器逐個(gè)進(jìn)行試驗(yàn)，其動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確無誤。

5）應(yīng)分別用主電源和備用電源供電，檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各項(xiàng)控制功能

和聯(lián)動(dòng)功能。

4、系統(tǒng)驗(yàn)收

A、一般規(guī)定

1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)竣工驗(yàn)收，應(yīng)在公安消防監(jiān)督下，由建設(shè)主管單位主持，

設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等單位參加，共同進(jìn)行。

2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置（包括室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水、鹵代烷、二氧化啜、

干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制裝置等）；

電動(dòng)防火門、防火卷控制裝置；

通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙及電動(dòng)防火閥等消防控制裝置；

火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置；

火災(zāi)事故照明及疏散指示控制裝置；

3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)

告，并附下列技術(shù)文件：

系統(tǒng)竣工表（見附錄二）；

系統(tǒng)的竣工圖；

施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）；

調(diào)度報(bào)告；

管理、維護(hù)人員登記表

B、系統(tǒng)竣工驗(yàn)收：

1）消防用電設(shè)備電源的自動(dòng)切換裝置，應(yīng)進(jìn)行3次切換試驗(yàn)，每次試驗(yàn)均應(yīng)正

常。

2）火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)按下列要求進(jìn)行功能抽驗(yàn)：

實(shí)際安裝數(shù)量在5臺(tái)以下者，全部抽驗(yàn);

實(shí)際安裝數(shù)量在6-10今者，抽驗(yàn)5臺(tái)；

實(shí)際安裝數(shù)量超過10臺(tái)者，按實(shí)際安裝數(shù)量30250%的比例、但不少于5臺(tái)抽

驗(yàn)。

抽驗(yàn)時(shí)每個(gè)功能應(yīng)重復(fù)1-2次，被抽驗(yàn)控制器的基本功能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》中的功能要求。

3）火災(zāi)探測器（包拈手動(dòng)報(bào)警按鈕），應(yīng)按下列要求進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和

故障報(bào)警抽驗(yàn)：

實(shí)際安裝數(shù)量在100只以下者，抽驗(yàn)10只；

實(shí)際安裝數(shù)量超過100只，按實(shí)際安裝數(shù)量5210%的比例、但不少于10只抽

驗(yàn)；

被抽驗(yàn)探測器的試驗(yàn)均應(yīng)正常。

4）室內(nèi)消火栓的功能驗(yàn)收應(yīng)在出水壓力符合現(xiàn)行國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的

條件下進(jìn)行，并應(yīng)符合下列要求：

工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1-3次；

消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1-3次；

消火栓處操作啟泵按鈕按5%-10%的比例抽驗(yàn)。

以上控制功能應(yīng)正常，信號(hào)應(yīng)正確。

5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的抽驗(yàn)，應(yīng)在符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)

規(guī)范》的條件下，抽驗(yàn)一列控制功能：

工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1-3次；

消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1-3次；

水流指示器、閘閥關(guān)閉器及電動(dòng)閥等按實(shí)際安裝數(shù)量的10230%的比例進(jìn)行末端

放水試驗(yàn)。

上.述試驗(yàn)控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。

6）鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統(tǒng)的抽驗(yàn)，應(yīng)在符合現(xiàn)行各有關(guān)系

統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的條件下按實(shí)際安裝數(shù)量的20*30*抽驗(yàn)卜.列控制功能：

人工啟動(dòng)和緊急切斷試驗(yàn)1-3次；

與固定滅火設(shè)備聯(lián)支控制的其它設(shè)備（包括關(guān)閉防火門窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)

閉防火閥、落下防火幕等）試驗(yàn)1-3次；

抽一個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行噴放試驗(yàn)（鹵代烷系統(tǒng)應(yīng)采用氮?dú)獾冉橘|(zhì)代替）。

上述試驗(yàn)控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。

7）電動(dòng)防火門、防火卷簾的抽驗(yàn)，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量的10虹20%抽驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制

功能，其控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。

8）通風(fēng)空調(diào)和防排設(shè)備（包括風(fēng)機(jī)和閥門）的抽驗(yàn)，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量的10%-

20%抽驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制功能，其控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。

9）消防電梯的檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行1-2次人工控制和自動(dòng)控制功能檢驗(yàn)，其控制功能、

信號(hào)均應(yīng)正常。

10）火災(zāi)事故廣播設(shè)備的檢驗(yàn)，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量的10%-20席進(jìn)行下列功能檢驗(yàn):

在消防控制室選層廣播；

共用的揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)；

備用擴(kuò)音機(jī)控制功能試驗(yàn)。

上述控制功能應(yīng)正常，語音應(yīng)清楚。

11）消防通訊設(shè)備的檢驗(yàn)，應(yīng)符合下列要求：

消防控制室與設(shè)備間所設(shè)的對(duì)講電話進(jìn)行1-3次通話試驗(yàn)：

電話插孔按實(shí)際安裝數(shù)量的5%-10%進(jìn)行通話試驗(yàn)；

消防控制室的外線電話119臺(tái)進(jìn)行1-3次通話試驗(yàn)。

上述功能應(yīng)正常，語音應(yīng)清楚。

5、氣體滅火系統(tǒng)施工監(jiān)理

A、滅火劑貯存容器安裝的監(jiān)理

1）、貯存容器內(nèi)的滅火劑充裝與增壓宜在生產(chǎn)廠完成。

2）、貯存容器的操作面距墻或操作面之間的距離不宜小于1.0m。

3）、貯存容器上的壓力表應(yīng)朝向操作面，安裝高度和方向應(yīng)一致。

4）、貯存容器的支、框架應(yīng)固定牢靠，且應(yīng)采取防腐處理措施。

5）、貯存容器正面應(yīng)標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)定的滅火劑名稱和貯存容器的編號(hào)。

B、集流管的制作與安裝的監(jiān)理

1）、組合分配系統(tǒng)的集流管宜采用焊接方法制作。焊接前，每個(gè)開口均應(yīng)采用

機(jī)械加工的方法制作。采用鋼管制作的集流管應(yīng)在焊接后進(jìn)行內(nèi)外鍍鋅處理。

鍍鋅層的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《低壓流體輸送用鍍鋅焊接鋼管》的有關(guān)規(guī)

定。

2）、組合分配系統(tǒng)的集流管應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)。

3）、非組合分配系統(tǒng)的集流管，其強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)可與管網(wǎng)一起進(jìn)

行。

4）、集流管安裝前應(yīng)清洗內(nèi)腔并封閉進(jìn)出口。

5）、集流管應(yīng)固定在支、框架上。支、框架應(yīng)固定牢靠，且應(yīng)做防腐處理。

6）、集流管外表面應(yīng)涂紅色油漆。

7）、裝有泄壓裝置的集流管，泄壓裝置的泄壓方向不應(yīng)朝向操作面。

C、選擇閥安裝的監(jiān)理

1）、選擇閥操作手柄應(yīng)安裝在操作面一側(cè)，當(dāng)安裝高度超過L7m時(shí)應(yīng)采取便

于操作的措施。

2）、采用螺紋連接的選擇閥，其與管網(wǎng)連接處宜采用活接頭。

3）、選擇閥上應(yīng)設(shè)置標(biāo)明防護(hù)區(qū)名稱或編號(hào)的永久性標(biāo)志牌，并應(yīng)將標(biāo)志牌固

定在操作手柄附近。

D、滅火劑輸送管施工的監(jiān)理

1)、無縫鋼管采用法蘭連接時(shí)，應(yīng)在焊接后進(jìn)行內(nèi)外鍍鋅處理。已鍍鋅的無縫

鋼管不宜采用焊接連接，與選擇閥等個(gè)別連接部位需采用法蘭焊接連接時(shí)，應(yīng)

對(duì)被焊接損壞的鍍鋅層做防腐處理。

2)、管道穿過墻壁、嘍板處應(yīng)安裝套管，穿墻套管的長度應(yīng)和墻厚相等，穿過

樓板的套管長度應(yīng)高出地板50nlM管道與套管間的空隙應(yīng)采用柔性不燃性材料

填塞密實(shí)。

3)、管道支、吊架的安裝應(yīng)符合下列要求：

管道應(yīng)固定牢靠，管道支、吊架的最大間距應(yīng)符合下表的規(guī)定；

管道公稱

1520253240506580100150

直徑(mm)

最大間距(m)1.51.82.12.42.73.43.53.74.35.2

管道末端處應(yīng)采用支架固定，支架與噴嘴間的管道長度不應(yīng)大于500mm；

公稱直徑大于或等于50mm的主干管道，垂直方向和水平方向至少應(yīng)各安裝一個(gè)

防晃支架，當(dāng)穿過建筑物樓層時(shí)，每層應(yīng)設(shè)一個(gè)防晃支架，當(dāng)水平管道改變方

向時(shí)，應(yīng)設(shè)防晃支架。

4)、滅火劑輸送管道的吹掃、試驗(yàn)和涂漆的監(jiān)理

a、滅火劑輸送管道安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)。

b、不宜進(jìn)行水壓強(qiáng)度求驗(yàn)的防護(hù)區(qū)，可采用氣壓強(qiáng)度試驗(yàn)代替。氣壓強(qiáng)度試驗(yàn)

的試驗(yàn)壓力應(yīng)為水強(qiáng)度試驗(yàn)壓力的0.8倍，試驗(yàn)時(shí)必須采取行效的安全措施。

c、進(jìn)行管道強(qiáng)度試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)將壓力升至試驗(yàn)壓力后保壓5min,檢查管道各連接

處應(yīng)無明顯滴漏，目測管道應(yīng)無變形。

d、管道氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)的加壓介質(zhì)可采用空氣或氮?dú)猓囼?yàn)壓力為水壓強(qiáng)度試

驗(yàn)壓力的2/3。試驗(yàn)時(shí)應(yīng)將壓力升至試驗(yàn)壓力，關(guān)斷試驗(yàn)氣源3min內(nèi)壓力不應(yīng)

超過試驗(yàn)壓力的10%,且用涂刷肥皂水方法檢查防護(hù)區(qū)外的管道連接處，應(yīng)

無氣泡產(chǎn)生。

e、滅火劑輸送管道在水壓強(qiáng)度試驗(yàn)合格后，或氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)前，應(yīng)進(jìn)行吹掃。

掃管道可采用壓縮空氣或氮?dú)?。吹掃時(shí)，管道末端的氣體流速不應(yīng)小于20m/s,

采用白布檢查，直至無鐵銹、塵土、水漬及其他臟物出現(xiàn)。

f、滅火劑輸送管道的外表面應(yīng)涂紅色油漆。在吊頂內(nèi)、活動(dòng)地板下等隱蔽場所

內(nèi)的管道，可涂紅色油漆色環(huán)。每個(gè)防護(hù)區(qū)的色環(huán)寬度應(yīng)一致，間距應(yīng)均勻。

E、噴嘴安裝的監(jiān)理

1）、安裝在吊頂下的不帶裝飾罩的噴嘴，其連接管道管端螺紋不應(yīng)露出吊頂；

安裝在吊頂下的帶裝飾罩的噴嘴，其裝飾罩應(yīng)緊貼吊頂。

2）、噴嘴安裝時(shí)應(yīng)逐個(gè)核對(duì)其型號(hào)、規(guī)格和噴孔方向，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、氣體滅火系統(tǒng)的驗(yàn)收

A、設(shè)備驗(yàn)收

1）、滅火劑貯存器的數(shù)量、型號(hào)和規(guī)格，位置與固定方式，油漆和標(biāo)志，

滅火劑的充裝量和貯存壓力，以及滅火劑貯存容器的安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求及有關(guān)施工規(guī)范要求。

2）、火火劑貯存容器內(nèi)的充裝量，應(yīng)按實(shí)際安裝的滅火劑貯存容器總數(shù)

（不足5個(gè)的按5個(gè)計(jì)）的20%進(jìn)行稱重抽查，鹵代烷滅火劑貯存容器的貯

存壓力應(yīng)逐個(gè)檢查。

3）、集流管的材料、規(guī)格、連接方式、布置和集流管上泄壓方向應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求和有關(guān)施工規(guī)范要求。

4）、閥驅(qū)動(dòng)裝置的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)志，安裝位置和固定方法，氣體

驅(qū)動(dòng)裝置中驅(qū)動(dòng)氣瓶的介質(zhì)名稱和充裝壓力，以及氣動(dòng)管道的規(guī)格布置、

連接方式和固定，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)施二規(guī)范。

5）、選擇閥的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、位置、固定和標(biāo)志及其安裝質(zhì)量應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求和有關(guān)施工規(guī)范的規(guī)定。

6）、設(shè)備的手動(dòng)操作處，均應(yīng)有標(biāo)明對(duì)應(yīng)防護(hù)區(qū)名稱的耐久標(biāo)志，手動(dòng)操

作裝置均應(yīng)有加鉛封的安全銷或防護(hù)罩。

7）、滅火劑輸送管道的布置與連接方式、支架和吊架的位置及間距、穿過

建筑構(gòu)件及其變形逢的處理、各管段和附件的型號(hào)、規(guī)格以及防腐處理和

油漆顏色，噴嘴的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、安裝位置、噴孔方向，固定方法和

標(biāo)志應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

B、系統(tǒng)功能驗(yàn)收

1）、系統(tǒng)功能驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列試驗(yàn)：

1按防護(hù)區(qū)總數(shù)（不足5個(gè)按個(gè)計(jì)）的20%進(jìn)行模擬啟動(dòng)試驗(yàn)。

2按防護(hù)區(qū)總數(shù)（不足5個(gè)按個(gè)計(jì)）的10%進(jìn)行模擬噴氣試驗(yàn)。

2）、模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)先關(guān)斷有關(guān)滅火劑貯存容器上的驅(qū)動(dòng)器，安上相

適應(yīng)的指示燈泡，壓力表或其他相應(yīng)裝置，再使被試防護(hù)區(qū)的火災(zāi)探測器接受

模擬火災(zāi)信號(hào)，試驗(yàn)時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1指示燈泡顯示正常或壓力表測定的氣壓足以驅(qū)動(dòng)容器閥和選擇閥的要求。

2有關(guān)的聲、光報(bào)警裝置均能發(fā)出符合設(shè)計(jì)要求的正常信號(hào)。

3有關(guān)的聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作正確，符合設(shè)計(jì)要求。

7、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工監(jiān)理

A、管道螺紋連接應(yīng)符合下列要求：

1）、管子宜采用機(jī)械力割，切割而不得有飛邊、毛刺；管子螺紋密封面應(yīng)符合

現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《普通螺紋基本尺寸要求》、《普通螺紋公差與配合》、《管路

旋入端螺紋尺寸系列》的有關(guān)規(guī)定；

2）、當(dāng)管道變徑時(shí)，宜采用異徑接頭；在管道彎頭處不得采用補(bǔ)芯；當(dāng)需要采

用補(bǔ)芯時(shí)，三通上可用一個(gè)，四通上不應(yīng)超過兩個(gè)；公稱直徑大于50mm的管道

不宜采用活接頭;

3)、螺紋連接的密封填料應(yīng)均勻附著在管道的螺紋部分。擰緊螺紋時(shí)，不得將

填料擠入管道內(nèi)；連接后，應(yīng)將連接處外部清理干凈。

B、焊接連接應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《現(xiàn)場設(shè)

備工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

C、管道的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，管道的中心線與梁、柱、

樓板等的最小距離應(yīng)符合下表的規(guī)定。

公稱

直徑253240507080100125150200

(mm)

距離

404050607080100125150200

(mm)

D、管道應(yīng)固定牢固，管道支架或吊架之間的距離不應(yīng)大于下表的規(guī)定;

公稱

直徑253240507080100125150200250300

(mm)

距離

3.544.55666.5789.51112

(mm)

E、其他組件安裝的監(jiān)理

1)、水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應(yīng)安裝檢修、測試

用的閥門。水力警鈴和報(bào)警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅鋼管，當(dāng)鍍鋅鋼管的公稱直徑

為15mm時(shí),其長度不應(yīng)大于6m;當(dāng)鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm時(shí)，其長度不應(yīng)大

于20m;安裝后的水力警鈴啟動(dòng)壓力不應(yīng)小于0.05Mpa.

2)、水流指示器的安裝應(yīng)符合下列要求：

①、水流指示器的安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合格后進(jìn)行，水流指示器的規(guī)格、

型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

②、水流指示器應(yīng)堅(jiān)直安裝在水平管道上側(cè)，其動(dòng)作方向應(yīng)和水流方向一致，

安裝后水流指示器漿片、膜片應(yīng)動(dòng)作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。

3）、信號(hào)閥應(yīng)安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不應(yīng)小

于300mmo

4）、排氣閥的安裝應(yīng)在系統(tǒng)管網(wǎng)試壓和沖洗合格后進(jìn)行，排氣閥應(yīng)安裝在配水

干管頂部，配水管的末端，且應(yīng)確保無滲漏。

5）、控制閥的規(guī)格、型號(hào)和安裝位置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安裝方向應(yīng)正確，控

制閥內(nèi)應(yīng)清潔、無堵塞、無滲漏；主要控制閥應(yīng)加設(shè)啟閉標(biāo)志；隱蔽處的控制

閥應(yīng)在明顯處設(shè)m旨示其位置的標(biāo)志。

6）、節(jié)流裝置應(yīng)安裝在公稱直徑不小于50nlm的水平管段上；減壓孔板應(yīng)安裝在

管道內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應(yīng)小于管子公稱直

徑的兩倍。

7）、壓力開關(guān)應(yīng)堅(jiān)直安裝在通往水力警鈴的管道上，且不應(yīng)在安裝中拆裝改動(dòng)。

8）、末端試水裝置宜安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)末端或分區(qū)管網(wǎng)末端。

8、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)驗(yàn)收

A、管網(wǎng)驗(yàn)收應(yīng)符合以下要求：

1）、管道的材質(zhì)、管經(jīng)、接頭及采取的防腐、防凍措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)計(jì)

要求。

2）、系統(tǒng)最末端，每一分區(qū)系統(tǒng)末端或每一層系統(tǒng)末端應(yīng)設(shè)置的末端試裝置、

預(yù)作用和干式噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置的排氣閥應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3）、干式噴水滅火系統(tǒng)容積大于1500L時(shí)設(shè)置的加速排氣裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有

關(guān)規(guī)范要求。

4）、預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)充水時(shí)間不應(yīng)超過3分鐘。

5）、報(bào)警閥后的管道上不應(yīng)安裝有其它用途的支管或水龍頭。

B、報(bào)警閥組驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求：

1）、報(bào)警閥組各組件應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。

2）、打開放水試驗(yàn)閥，測試的流量、壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3）、水力警鈴的設(shè)置位置應(yīng)正確，測試時(shí)，水力警鈴噴嘴處壓力不應(yīng)小于

0.05Mpa,且距水刀警鈴3米處警鈴聲聲強(qiáng)不應(yīng)小于70dBo

4）、打開手動(dòng)放水閥或電磁閥時(shí)，雨淋閥組動(dòng)作應(yīng)可靠。

5）、控制閥均應(yīng)鎖定在常開位置。

6）、空氣壓縮機(jī)或火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)程序，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

C、噴頭驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求：

1）、有腐蝕性氣體的環(huán)境和有冰凍危險(xiǎn)場所安裝的噴水應(yīng)采取防護(hù)措施。

2）、有碰撞危險(xiǎn)場所安裝的噴頭應(yīng)加防護(hù)罩。

3）、噴頭公稱動(dòng)作、溫度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

9、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能要求

控制室啟動(dòng)風(fēng)機(jī)應(yīng)能正常；

按系統(tǒng)設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系，能自動(dòng)打開送風(fēng)口，排煙口啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。

10、泡沫固定滅火系統(tǒng)施工要求

1）、施工前必須具備完整的施工圖紙和技術(shù)條件：施工圖紙和技術(shù)應(yīng)包括噴灑

強(qiáng)度、噴泗時(shí)間、水力學(xué)計(jì)算、管路、噴頭和自動(dòng)探測裝置的詳細(xì)布置以及安

裝要求等。

2）、檢查系統(tǒng)的全部圖紙和說明書：施工單位在系統(tǒng)安裝施工前，必須應(yīng)有包

括有關(guān)泵、驅(qū)動(dòng)裝置、動(dòng)力源和管件在內(nèi)的全部圖紙、說明書以及噴頭流量特

性曲線和泵的特性曲線。

3）、不允許在承載結(jié)閡上施加以重負(fù)荷。

4）、安設(shè)排水閥：無論是地上還是地下管線，在管線最低處必須設(shè)有能夠迅速

排水的閥門。危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)的閥門，應(yīng)有機(jī)用能經(jīng)受高溫的鋼質(zhì)閥。能承受高溫

的管件，其材質(zhì)也應(yīng)是鋼質(zhì)鍛件。

5）、嚴(yán)防雜物進(jìn)入管路中：在安裝管路和噴頭時(shí)，施工單位必須先檢查管路內(nèi)

部是否清潔，嚴(yán)禁將雜物丟棄在管路中，以防管路和噴頭被堵塞。

6）、必要時(shí)應(yīng)要求施工單位裝設(shè)低位噴灑裝置。

11、泡沫固定滅火系統(tǒng)的驗(yàn)收

1）、主電源和備用電源切換試驗(yàn)1—3次。

2）、工作與備用消防泵或固定式消防泵組在設(shè)計(jì)負(fù)荷下連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)不應(yīng)小于30mm,

期間轉(zhuǎn)換運(yùn)行1-3次。

3）、低中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)選擇最不利點(diǎn)的防護(hù)區(qū)或儲(chǔ)罐，進(jìn)行一次泡沫試

驗(yàn)；當(dāng)為自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)以自動(dòng)控制的方式進(jìn)行；噴射泡沫的時(shí)間不宜小

于Imin,實(shí)測泡沫混合液的混合比及泡沫混合液的發(fā)泡倍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

4）、高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)任選一個(gè)防護(hù)區(qū)，進(jìn)行一次噴泡沫試驗(yàn)，當(dāng)為自動(dòng)

滅火系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)以自動(dòng)控制的方式進(jìn)行；噴射泡沫的時(shí)間不宜小于30S,泡沫最

小供給速率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

5）、系統(tǒng)驗(yàn)收中任何一款不合格，均不得通過驗(yàn)收。

6）、驗(yàn)收合格后，應(yīng)用清水沖洗后放空，將系統(tǒng)恢復(fù)到正常狀態(tài)，并應(yīng)填寫系

統(tǒng)驗(yàn)收表。

（一）、信息的劃分：投資控制信息

進(jìn)度控制信息

質(zhì)量控制信息

合同管理信息

（二）、信息的收集：自下而上的廣幅采集法

自上而下的采樣方法

隨機(jī)積累法

（三）、設(shè)立微機(jī)中心室對(duì)信息進(jìn)行處理及管理

第八章施工重點(diǎn)難點(diǎn)

1、具體實(shí)施重點(diǎn)難點(diǎn)情況

1.1管道、線路安裝時(shí)，應(yīng)拉基準(zhǔn)線，垂直度、水平度、坡度等應(yīng)符合規(guī)范

或標(biāo)準(zhǔn)要求。

1.2成行成排的接線盒、火災(zāi)報(bào)警探測器、水噴淋頭等要做到成行成排整齊

美觀，偏離中心線必須符合規(guī)范要求。

1.3支架安裝應(yīng)牢固端正，支架間距應(yīng)符合規(guī)范要求。支架應(yīng)先經(jīng)過防腐處

理后安裝，支架離噴嘴的距離應(yīng)符合規(guī)范要求，管道安裝應(yīng)先安裝支架后裝管

道。

1.4鍍鋅鋼管采用絲扣螺紋連接時(shí)，用機(jī)械套絲機(jī)套絲。嚴(yán)禁一次套成，以

免產(chǎn)生“珞牙”。管道螺及連接時(shí)，在管子的外螺紋與管件或閥件的內(nèi)紋之間

加適當(dāng)填料，采用油麻絲加白厚柒或生料膠帶。安裝時(shí)先將麻絲松成薄而均勻

的纖維（或者用生料膠帶），然后從螺紋第二扣開始沿螺紋進(jìn)行纏繞，纏好后

表面沿螺紋方向涂白厚柒（生料膠帶可不涂白厚柒）然后用手?jǐn)Q上管件，再用

管鉗收緊。填料纏繞要適當(dāng)，不得把白厚柒、麻絲或生料膠帶擠入管腔，以免

堵塞管路。

1.5閥門安裝前應(yīng)進(jìn)行按照規(guī)范要求進(jìn)行抽查做水壓強(qiáng)度試驗(yàn)，閥門與法蘭

連接處須加密封墊片，螺栓應(yīng)擰緊，防止漏水。

1.6電氣金屬管口應(yīng)裝設(shè)護(hù)套，金屬軟管的連接長度不應(yīng)超過1米、電氣器

具和電設(shè)備的金屬外殼、金屬管、金屬槽等應(yīng)該裝設(shè)專用接地線或?qū)Ｓ媒拥剡B

接?專用接地線接駁應(yīng)按規(guī)范要求或焊錫c

1.7焊縫處應(yīng)清除焊渣后進(jìn)行防腐處理。

1.8管線綜合布置，大幅度提高施工效率和縮短工程工期

消防報(bào)警系統(tǒng)的穿線橋架、線槽等。這些管道在建筑物在同一個(gè)層面的同

一個(gè)部位與其它專業(yè)的管道存在著交叉或重疊等現(xiàn)象，施工中如果各專業(yè)均以

自我為中心，不顧其它專業(yè)工藝管道敷設(shè)的要求隨意擠占作業(yè)面，勢必造成嚴(yán)

重的混亂局面。因此建議業(yè)主方責(zé)成有關(guān)施工方對(duì)交叉重疊部位的管、槽等進(jìn)

行綜合布置，將不同專業(yè)系統(tǒng)在同一層面、同一部位的管道的走向、位置和布

展方式進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，并繪制成圖，圖中能夠直觀地分析和反映出各專業(yè)系統(tǒng)

的管道、管線的走向、標(biāo)高及位置。盡可能做到滿足規(guī)范，合理布置，平面立

體圖示結(jié)合。

這樣，可以避免不同專業(yè)管道敷設(shè)時(shí)的矛盾，避免過多管線、管道的不合

理交叉和重疊，并使得建筑物的空間得到最充分的利用。

管道、管線綜合布置圖通?？紤]的專業(yè)包括：暖通專業(yè)的水管、通風(fēng)管道,

給排水專業(yè)的給排水管道、消防管道；電力、照明系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)的電纜、線

槽、橋架等。

L9聯(lián)動(dòng)接口

由于工程施工任務(wù)一般均按照專業(yè)類型進(jìn)行劃分，因此防排煙系統(tǒng)通常作

為暖通工程的一個(gè)分項(xiàng)工程，但防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制卻需要和消防報(bào)警系統(tǒng)

緊密聯(lián)系，消防系統(tǒng)與其主要聯(lián)動(dòng)控制點(diǎn)（聯(lián)動(dòng)接口）是防排煙或通風(fēng)管道上

防排煙口的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，如防火閥、排煙防火閥、防火調(diào)節(jié)閥及防煙防火調(diào)節(jié)閥

等，這些閥動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的安裝與調(diào)試工作均由對(duì)應(yīng)的專業(yè)隊(duì)伍完成安裝，設(shè)備

的安裝質(zhì)量是我們公司無法控制的。作為暖通專業(yè)的施工隊(duì)伍，閥動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)

與消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能一般不作為他們調(diào)試檢測的主要項(xiàng)目「根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn).

我們?cè)谶M(jìn)行消防系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試過程中，最常見的問題一般都出現(xiàn)在閥動(dòng)執(zhí)行機(jī)

構(gòu)接口部分的安裝質(zhì)量上。我們建議業(yè)主方代表或監(jiān)理工程師在審核、驗(yàn)收暖

通專業(yè)，尤其是防排煙設(shè)備安裝質(zhì)量時(shí)應(yīng)將各類閥動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的安裝質(zhì)量作為

一項(xiàng)主要檢驗(yàn)指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收。

2、各系統(tǒng)調(diào)試中的重點(diǎn)難點(diǎn)

整個(gè)消防系統(tǒng)采用海灣公司生產(chǎn)的GST9000型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器，用來

監(jiān)視和控制所有的區(qū)域，裝機(jī)容量大概7000余報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制點(diǎn)。

系統(tǒng)具體的調(diào)試步驟及相關(guān)技術(shù)要求如下：

1）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

包括煙感探測器、溫感探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等報(bào)警類設(shè)備。報(bào)警總線宜

采用RVS2*1.5mm2雙絞線，線路要求為每個(gè)報(bào)警總線安裝設(shè)備后對(duì)地絕緣阻值

要大于20MQ（上設(shè)備后，不能拿搖表測試線路），線間不能短路，且用數(shù)字

萬用表200千歐檔測試總線線間阻值，挑換表筆測應(yīng)相等。若不符和要求應(yīng)排

查線路問題。待線路無問題可開機(jī)注冊(cè)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)設(shè)備，各類探測器、模塊應(yīng)

嚴(yán)格按照海灣公司GST火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)用設(shè)計(jì)說明書來接線，確保每個(gè)

探測器及模塊底座上總線及電源均有電壓，不發(fā)生短路及斷路情況。這樣系統(tǒng)

設(shè)備就應(yīng)全部注冊(cè)成功。在調(diào)試人員輸入各點(diǎn)位設(shè)備定義并測試火警后自動(dòng)報(bào)

警系統(tǒng)調(diào)試完成。注意：主機(jī)機(jī)殼在開機(jī)前一定要建地

2）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

噴淋系統(tǒng)監(jiān)視控制上包括水流指示器、信號(hào)蝶閥、壓力開關(guān)、噴淋泵、水

管噴頭等。水流指示器、信號(hào)蝶閥、壓力開關(guān)等采用LD-8300單輸入監(jiān)視模塊

監(jiān)視，回答信號(hào)線應(yīng)不能對(duì)地短路，水流指示器、信號(hào)蝶閥、壓力開關(guān)的微動(dòng)

開關(guān)應(yīng)該靈活好用能實(shí)時(shí)的反應(yīng)現(xiàn)場的動(dòng)作情況。噴淋泵采用2個(gè)多線的LD-

8302C來控制啟停，水泵控制柜應(yīng)設(shè)立消防接口，并且有無源的常開、常閉觸

點(diǎn)反饋。調(diào)試要求水泵廠家提供控制柜電器原理圖并且參加水泵連線調(diào)試。連

線完畢后水流指示器能監(jiān)視水管中水是否流動(dòng)，信號(hào)蝶閥能反饋出各水閥的開

關(guān)狀態(tài)，當(dāng)水管內(nèi)壓力降低濕式報(bào)警閥動(dòng)作后壓力開關(guān)能動(dòng)作并將動(dòng)作信號(hào)傳

至控制器。噴淋泵在控制室手動(dòng)能實(shí)現(xiàn)啟、?？刂?，并反饋動(dòng)作狀態(tài)。在控制

器自動(dòng)允許的條件下當(dāng)壓力開關(guān)動(dòng)作時(shí)，噴淋泵能自動(dòng)啟動(dòng)。

3）消火栓系統(tǒng)

系統(tǒng)主要包括消火栓按鈕和消火栓泵。消火栓按鈕正確注冊(cè)后，按下相應(yīng)

的按鈕主機(jī)上能報(bào)出按鈕動(dòng)作。消火栓泵采用2個(gè)多線的LD-8302C來控制啟

停，水泵控制柜應(yīng)設(shè)立消防接口，并且有無源的常開、常閉觸點(diǎn)反饋。調(diào)試要

求水泵廠家提供控制柜電器原理圖并且參加水泵連線調(diào)試。連線完畢后，在控

制室手動(dòng)能實(shí)現(xiàn)啟、?？刂?，并反饋動(dòng)作狀態(tài)。在控制器自動(dòng)允許的條件下當(dāng)

消火栓按鈕動(dòng)作時(shí)，消火栓泵能自動(dòng)啟動(dòng)。

4）氣體滅火系統(tǒng)

系統(tǒng)中發(fā)電機(jī)房及變配電房均設(shè)立氣體滅火裝置。由于氣體裝置屬于重

要消防設(shè)備，一旦有問題會(huì)導(dǎo)致不可挽回的重大財(cái)產(chǎn)損失甚至人員傷亡。所以

調(diào)試時(shí)要求鋼瓶驅(qū)動(dòng)盤所有進(jìn)出線對(duì)地絕緣電阻人于20MQ,線間不能短路，

并且作好防雷接地措施。鋼瓶接線時(shí)我方要求氣體生產(chǎn)廠家、安裝單位三方在

場共同接線。模擬測試時(shí)驅(qū)動(dòng)盤上直接啟動(dòng)，啟/停按鈕上可延時(shí)啟動(dòng)或延E寸內(nèi)

停動(dòng)。氣體滅火條件滿足時(shí)，控制器可自動(dòng)聯(lián)動(dòng)。

5）廣播、電話系統(tǒng)

廣播、電話系統(tǒng)中要求線路對(duì)地絕緣電阻大于20MQ,線間不短路。若電

話線未采用RWP屏蔽電纜，則電話線不能和報(bào)警總線及廣播線共管，以避免

交流干擾。

6）消防應(yīng)急照明及防火門、卷簾門、電梯等

消防應(yīng)急、照明配電、防火門、卷簾門等要求線路達(dá)到規(guī)范要求，接線

嚴(yán)格按照海灣公司GST火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)用設(shè)計(jì)說明書來接線。各聯(lián)動(dòng)點(diǎn)

模塊至現(xiàn)場設(shè)備連線同樣要求線間、線地不能短路，嚴(yán)禁將LD-8301及LD-8303

等弱電模塊直接連接于各強(qiáng)電控制柜，若系統(tǒng)中沒有設(shè)計(jì)切換模塊應(yīng)要求各控

制柜廠家在柜內(nèi)配有DC24V繼電器。電梯調(diào)試時(shí)同樣要求廠家、安裝單位三方

在場聯(lián)調(diào)。調(diào)試完畢后在控制室能實(shí)現(xiàn)手動(dòng)啟、停控制，并反饋動(dòng)作狀態(tài)。聯(lián)

動(dòng)條件滿足時(shí)可以自動(dòng)聯(lián)動(dòng)。

以上工作完成后，安裝單位應(yīng)逐層、逐區(qū)吹煙、按手動(dòng)報(bào)警按鈕實(shí)驗(yàn)報(bào)

警及聯(lián)動(dòng)。海灣公司調(diào)試人員應(yīng)按照編好的聯(lián)動(dòng)關(guān)系來檢驗(yàn)聯(lián)動(dòng)邏輯正確情況。

期間我公司調(diào)試人員負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消防值班人員。

系統(tǒng)的用戶編碼及聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系設(shè)定規(guī)則：

系統(tǒng)中每個(gè)報(bào)警聯(lián)動(dòng)點(diǎn)均占用六位的獨(dú)立地址，包括百盛商場的區(qū)域報(bào)

警器在內(nèi)不允許用戶碼重復(fù)。編碼原則為"##&***”或"##&%**”。其中##

號(hào)代表樓層，&號(hào)代表?xiàng)澨?hào),％號(hào)代表?xiàng)潈?nèi)防火分區(qū)號(hào)，"號(hào)代表設(shè)備的物理地址

或本防火分區(qū)內(nèi)的邏輯地址。這樣通過六位的用戶碼就能夠清晰的把系統(tǒng)中每

個(gè)報(bào)警聯(lián)動(dòng)點(diǎn)的所在區(qū)域表示出來。既不會(huì)產(chǎn)生用戶重碼等現(xiàn)象又有利于聯(lián)動(dòng)

編程。

編程規(guī)則為：

a.消火栓系統(tǒng)包括:消火栓按鈕，消防泵,穩(wěn)壓泵

消火栓按鈕分為強(qiáng)電啟泵按鈕和弱電按鈕兩種，強(qiáng)電按鈕直接與消防泵

控制箱相連，按下后，可以直接啟動(dòng)消防泵；弱電按鈕通過總線編碼方式與控

制器相連。穩(wěn)壓泵平常保證頂層管路內(nèi)有2KG壓力。

自動(dòng)聯(lián)動(dòng):當(dāng)消火栓按鈕按下時(shí)，自動(dòng)啟動(dòng)消防泵。

b.自動(dòng)噴水系統(tǒng)分為自動(dòng)噴水濕式系統(tǒng)，干式系統(tǒng)，干、濕兩用系統(tǒng)，

雨淋系統(tǒng)和水幕系統(tǒng)。濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是實(shí)際工程應(yīng)用中最普遍的一種,

在濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)中，平時(shí)由高位水箱或恒壓水源供水，整個(gè)管網(wǎng)都充滿

壓力水。噴淋系統(tǒng)主要包括：水流指示器，壓力開關(guān)，噴淋泵，穩(wěn)壓泵等。

自動(dòng)聯(lián)動(dòng)：當(dāng)壓力開關(guān)動(dòng)作時(shí)，啟動(dòng)噴淋泵。

c.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主要包括：新風(fēng)機(jī)，電動(dòng)防火閥，熔斷式防火閥，軸流風(fēng)

機(jī)，盤管風(fēng)機(jī)。當(dāng)溫度升到78攝氏度時(shí)，防火閥自動(dòng)關(guān)閉。

自動(dòng)聯(lián)動(dòng)：當(dāng)煙感探測器、溫感探測器或者手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警時(shí)，自動(dòng)

聯(lián)動(dòng)關(guān)閉本層電動(dòng)防火閥，停新風(fēng)機(jī)，停軸流風(fēng)機(jī)，盤管風(fēng)機(jī)。

d.防排煙系統(tǒng)主要包括：正壓送風(fēng)閥,排煙閥,280攝氏度防火閥，正壓送風(fēng)

機(jī)，排煙機(jī)。

自動(dòng)聯(lián)動(dòng)：當(dāng)煙感探測器、溫感探測器或者手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警時(shí)，自動(dòng)

聯(lián)動(dòng)打開本層及相鄰層正壓送風(fēng)閥、排煙閥，自動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙

機(jī)。當(dāng)280攝氏度防火閥動(dòng)作時(shí)，自動(dòng)聯(lián)動(dòng)停止正壓送風(fēng)機(jī)和排煙機(jī)。

e.防火卷簾門系統(tǒng)：分為通道型，分區(qū)型兩種。

自動(dòng)聯(lián)動(dòng)：對(duì)于通道型防火卷簾門系統(tǒng)，煙感探測器報(bào)警時(shí)，聯(lián)動(dòng)卷簾

門降到中位，溫感探測器報(bào)警時(shí)卷簾門降至底位；對(duì)于分區(qū)型防火卷簾門系統(tǒng),

當(dāng)本層內(nèi)煙感探測器報(bào)警時(shí)，卷簾門降至底位。

f.消防廣播系統(tǒng)主要包括：音箱，模塊，卡座，功放，話筒。

自動(dòng)聯(lián)動(dòng)：當(dāng)煙感探測器、溫感探測器或者手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警時(shí)，自動(dòng)

啟動(dòng)本層及相鄰層（區(qū)）廣播控制模塊。

g.氣體滅火系統(tǒng)主要包括：緊急啟、停按鈕，聲光訊響器，噴灑指示燈，

鋼瓶驅(qū)動(dòng)盤或多線制，電磁閥或電爆管。

自動(dòng)聯(lián)動(dòng)：本區(qū)內(nèi)煙感探測器、溫感探測器均報(bào)警或緊急啟動(dòng)按鈕按下

時(shí)，啟動(dòng)聲光訊響器，經(jīng)延時(shí)30秒啟動(dòng)電磁閥或電爆管，氣體噴灑后，壓力開

關(guān)返回信號(hào)聯(lián)動(dòng)噴灑指示燈。注：緊急停動(dòng)按鈕只有在30秒延時(shí)期間內(nèi)被按

下，噴灑命令才能被取消。

h.其它聯(lián)動(dòng)控制主要包括：非消防電源，消防電梯等。

自動(dòng)聯(lián)動(dòng)：當(dāng)煙感探測器、溫感探測器或者手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警時(shí)，自動(dòng)

切斷本層非消防電源，自動(dòng)聯(lián)動(dòng)消防電梯落地。

九、消防工程竣工后的回訪與保養(yǎng)

督促設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備材料供應(yīng)單位認(rèn)真做好回訪與保修工作,

加強(qiáng)消防工程項(xiàng)日回訪與保修期間的投資控制。

一項(xiàng)目

消防工程

監(jiān)

理