車庫預(yù)售合同模板

車庫預(yù)售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)，具備車庫預(yù)售條件，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1甲方所售車庫位于__________，車庫編號為__________，車庫面積共計__________平方米。

1.2車庫結(jié)構(gòu)為__________，車位數(shù)量為__________。

二、車庫預(yù)售價格及支付方式

2.1本合同車庫預(yù)售價格為人民幣__________元/平方米，總價為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付車庫預(yù)售款人民幣__________元。

2.3乙方支付車庫預(yù)售款的方式為__________。

三、車庫交付時間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將車庫交付給乙方。

3.2甲方交付車庫時，乙方應(yīng)予以驗收。如有不符合本合同約定或國家有關(guān)規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方予以整改或賠償。

四、車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

4.2乙方取得車庫使用權(quán)后，有權(quán)使用車庫及其附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫總價款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付車庫預(yù)售款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本一份。

2.車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。

3.車庫測繪圖一份。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)，具備車庫預(yù)售條件，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方車庫，為確保交易安全及高效，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)管方。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1甲方所售車庫位于__________，車庫編號為__________，車庫面積共計__________平方米。

1.2車庫結(jié)構(gòu)為__________，車位數(shù)量為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保及監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲、乙雙方履行本合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲、乙雙方提供與車庫預(yù)售相關(guān)的資料，并對資料的真實性、合法性進行審核。

2.3丙方有權(quán)對車庫預(yù)售款的使用進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.4丙方有權(quán)在甲、乙雙方違約時，采取必要的措施保護甲方的合法權(quán)益。

三、車庫預(yù)售價格及支付方式

3.1本合同車庫預(yù)售價格為人民幣__________元/平方米，總價為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付車庫預(yù)售款人民幣__________元。

3.3乙方支付車庫預(yù)售款的方式為__________。

四、車庫交付時間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將車庫交付給乙方。

4.2甲方交付車庫時，乙方應(yīng)予以驗收。如有不符合本合同約定或國家有關(guān)規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方予以整改或賠償。

五、車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

5.2乙方取得車庫使用權(quán)后，有權(quán)使用車庫及其附屬設(shè)施。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按照約定支付車庫預(yù)售款；

（2）要求丙方對車庫預(yù)售款的使用進行監(jiān)管；

（3）在乙方違約時，要求丙方采取必要措施保護甲方的合法權(quán)益；

（4）在乙方未按時支付車庫預(yù)售款或違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付車庫預(yù)售款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的__________%。

7.2乙方在購買車庫過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在車庫交付前，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓車庫。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本一份。

2.車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。

3.車庫測繪圖一份。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多項權(quán)益，包括要求乙方支付車庫預(yù)售款、要求丙方監(jiān)管資金使用、在乙方違約時解除合同等。乙方則需遵守多項違約及限制條款，以確保交易順利進行。第三方丙方的介入，有助于維護甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商鋪，為確保交易過程透明、公正，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)管方。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所售商鋪位于__________，商鋪編號為__________，商鋪面積共計__________平方米。

1.2商鋪用途為__________，商鋪結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保及監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲、乙雙方履行本合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲、乙雙方提供與商鋪購買相關(guān)的資料，并對資料的真實性、合法性進行審核。

2.3丙方有權(quán)對商鋪交易款項的使用進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.4丙方有權(quán)在甲、乙雙方違約時，采取必要的措施保護乙方的合法權(quán)益。

三、商鋪交易價格及支付方式

3.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元/平方米，總價為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付商鋪交易款人民幣__________元。

3.3乙方支付商鋪交易款的方式為__________。

四、商鋪交付時間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2甲方交付商鋪時，乙方應(yīng)予以驗收。如有不符合本合同約定或國家有關(guān)規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方予以整改或賠償。

五、商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

5.2乙方取得商鋪使用權(quán)后，有權(quán)使用商鋪及其附屬設(shè)施。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方按照約定交付商鋪；

（2）要求丙方對商鋪交易款項的使用進行監(jiān)管；

（3）在甲方違約時，要求丙方采取必要措施保護乙方的合法權(quán)益；

（4）在甲方未按時交付商鋪或違約時，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）未按時交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價款的__________%；

（2）因自身原因?qū)е律啼仧o法交付的，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在乙方購買商鋪過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在乙方未按時支付商鋪交易款或違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本一份。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。

3.商鋪測繪圖一份。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在商鋪交易過程中的權(quán)益，確保交易過程公正、透明。乙方通過引入第三方丙方作為擔(dān)保及監(jiān)管方，可以加強對甲方