2024建設(shè)工程合同雙方可以約定支付工程款的條

?合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條工程范圍與內(nèi)容1.1本合同所指的建設(shè)工程范圍與內(nèi)容詳見附件一。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第四條工程款支付4.1雙方約定工程款的支付方式如下：（1）工程開工前，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，業(yè)主支付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向業(yè)主提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的1%支付違約金。6.3業(yè)主逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的1%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：建設(shè)工程范圍與內(nèi)容詳細(xì)描述注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免違反任何法律規(guī)定。解決辦法：在合同起草過程中，應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容合法有效。2.合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具有法律資格的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的主體資格進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.工程范圍的明確性：確保合同中工程范圍的描述清晰準(zhǔn)確，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程范圍，可附上圖紙或相關(guān)文件以增加明確性。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的可執(zhí)行性：確保合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體、可操作，以便于驗(yàn)收和評(píng)估。解決辦法：引用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或制定具體的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確。5.工程進(jìn)度的合理性：確保合同中約定的工程進(jìn)度合理，避免因進(jìn)度不合理導(dǎo)致的違約。解決辦法：根據(jù)工程實(shí)際情況制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同中約定。6.工程款的支付與結(jié)算：確保合同中關(guān)于工程款支付的條款清晰，避免支付過程中的糾紛。解決辦法：詳細(xì)約定支付時(shí)間、支付比例、支付方式等，并明確質(zhì)量保證金的扣除和退還條件。7.合同變更與解除的條件：確保合同中關(guān)于變更和解除的條款明確，避免因條件不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除的條件、程序以及相應(yīng)的法律后果。8.違約責(zé)任的具體性：確保合同中違約責(zé)任的條款具體明確，以便于在違約時(shí)追究責(zé)任。解決辦法：具體列舉違約行為，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的比例等。9.爭(zhēng)議解決的途徑：確保合同中爭(zhēng)議解決條款明確，避免在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)無法及時(shí)解決。解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定相應(yīng)的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托工程建設(shè)的一方，也稱為委托人或業(yè)主。2.乙方：指合同中接受委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方，也稱為承包商或施工方。3.建設(shè)工程：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。4.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總價(jià)格，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、竣工驗(yàn)收等全部費(fèi)用。5.預(yù)付款：指業(yè)主在工程開工前支付給承包商的一部分款項(xiàng)，作為承包商備料和開工的準(zhǔn)備資金。6.階段性驗(yàn)收：指在工程建設(shè)過程中，對(duì)已完成的部分工程進(jìn)行驗(yàn)收，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同要求。7.質(zhì)量保證金：指業(yè)主在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照一定比例暫時(shí)扣留的款項(xiàng)，作為確保工程質(zhì)量的保證金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等新建、擴(kuò)建、改建工程。2.適用于工程承包商與業(yè)主之間的工程合同簽訂。3.適用于工程合同中涉及工程款支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的約定。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程范圍、內(nèi)容或規(guī)模發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.工程延期條款：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。3.工程保修條款：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。4.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，以保障工程建設(shè)過程的安全。5.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止工程建設(shè)過程中對(duì)環(huán)境造成污染。6.安全文明施工條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的安全文明施工。附件列表：1.工程圖紙：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，以明確工程范圍和施工要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。3.材料設(shè)備明細(xì)表：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明