語(yǔ)言研討會(huì)學(xué)校租賃合同

語(yǔ)言研討會(huì)學(xué)校租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方需租賃甲方房屋用于舉辦語(yǔ)言研討會(huì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途2.乙方須按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋損壞賠償金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃房屋符合乙方舉辦語(yǔ)言研討會(huì)的基本要求，具備必要的設(shè)施和條件。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，進(jìn)行語(yǔ)言研討會(huì)的籌備和舉辦。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金和押金，并按照甲方要求承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常舉辦語(yǔ)言研討會(huì)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。3.乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方舉辦語(yǔ)言研討會(huì)的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租賃房屋設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.房屋損壞賠償金支付憑證8.甲方授權(quán)乙方使用租賃房屋的證明文件9.乙方租賃房屋期間的保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常舉辦語(yǔ)言研討會(huì)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。2.乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。3.乙方未按照約定使用租賃房屋，擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。4.乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定遷離租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋占用費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋用于舉辦語(yǔ)言研討會(huì)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金或押金：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。3.乙方未按照約定使用租賃房屋：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。4.租賃期滿后，乙方未按照約定遷離租賃房屋：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋占用費(fèi)。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離，甲方應(yīng)退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方租賃甲方房屋