2024年工程建筑協(xié)議法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑協(xié)議法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條：工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4工程交付方式第四條：工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3保修期限4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條：工程變更5.1變更的條件和程序5.2變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第六條：合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款的條件和比例6.4尾款支付條件第七條：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍和期限10.2違約泄露保密信息的處理第十一條：不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的書面形式第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本和副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程有限責(zé)任公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方作為工程項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，擁有對(duì)本工程項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。乙方作為工程項(xiàng)目的施工方，承擔(dān)本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程價(jià)款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和企事業(yè)單位，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容2.4工程預(yù)算：總投資為人民幣××億元，其中建筑安裝工程費(fèi)用為××億元第三條：工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期：本合同簽訂后30日內(nèi)3.2工程竣工日期：合同約定的工期為××個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行3.4工程交付方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方將工程移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)第四條：工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和監(jiān)督。4.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期××年4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第五條：工程變更5.1變更的條件和程序：在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、價(jià)款和工期等事項(xiàng)。5.2變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工程量和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。變更導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣××億元，其中包括建筑安裝工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。6.2付款方式：合同價(jià)款支付采用進(jìn)度付款和尾款支付的方式。6.3進(jìn)度付款的條件和比例：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行支付。進(jìn)度付款的比例和金額由雙方在專用條款中約定。6.4尾款支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在××日內(nèi)支付尾款。尾款支付前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和有關(guān)證明文件。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為的界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率由雙方在專用條款中約定。如一方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。如一方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。8.3訴訟管轄法院：如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。9.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件：本合同在有效期屆滿前，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的保修和交接手續(xù)。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍和期限：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。保密信息的保密期限自雙方簽字蓋章之日起算，為期××年。10.2違約泄露保密信息的處理：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，適當(dāng)調(diào)整合同價(jià)款、工期等事項(xiàng)。第十二條：合同的附件12.1附件清單：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。12.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：除本合同條款外，雙方還應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的書面形式：本合同及合同附件均為書面形式，一式×份，甲乙雙方各執(zhí)×份，具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3合同正本和副本份數(shù)：本合同正本一式×份，副本一式×份，甲乙雙方各執(zhí)×份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件的說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括各種施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖、施工剖面圖等，應(yīng)明確表示出建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料等。附件的說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工技術(shù)要求、材料技術(shù)要求等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件的說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的技術(shù)依據(jù)，乙方應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括工程所需的各種材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件的說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程材料和設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。附件五：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程各項(xiàng)工程量的名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件的說(shuō)明：工程量清單是工程造價(jià)和付款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定的工期完成工程。5.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率由雙方在專用條款中約定。2.違約造成的損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失賠償，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人員費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時(shí)要求乙方按照實(shí)際違約天數(shù)支付逾期竣工違約金，并賠償甲方因工程延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。4.工程價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)