2024年工程建筑協(xié)議法律風險預防版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑協(xié)議法律風險預防版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方和乙方的權利和義務第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程預算第三條：工程進度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程驗收標準3.4工程交付方式第四條：工程質量及保修4.1工程質量標準4.2質量保證措施4.3保修期限4.4質量爭議的處理第五條：工程變更5.1變更的條件和程序5.2變更的費用和時間調整第六條：合同價款及支付6.1合同總價6.2付款方式6.3進度付款的條件和比例6.4尾款支付條件第七條：違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的形式和計算方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點和機構8.3訴訟管轄法院第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍和期限10.2違約泄露保密信息的處理第十一條：不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的書面形式第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本和副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程有限責任公司住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方作為工程項目的投資方和業(yè)主，擁有對本工程項目的決策權和管理權。乙方作為工程項目的施工方，承擔本工程項目的施工任務。甲方應按照合同約定向乙方支付工程價款，并負責協(xié)調相關政府部門和企事業(yè)單位，確保工程項目順利進行。乙方應按照合同約定完成施工任務，并保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內容：包括土建、安裝、裝修等全部施工內容2.4工程預算：總投資為人民幣××億元，其中建筑安裝工程費用為××億元第三條：工程進度及交付3.1工程開工日期：本合同簽訂后30日內3.2工程竣工日期：合同約定的工期為××個月，自工程開工之日起計算3.3工程驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行3.4工程交付方式：工程竣工驗收合格后，乙方將工程移交給甲方，并辦理相關移交手續(xù)第四條：工程質量及保修4.1工程質量標準：達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的一級標準4.2質量保證措施：乙方在施工過程中應嚴格按照國家法律法規(guī)、工程技術標準和合同約定進行施工，確保工程質量。乙方應建立健全質量管理體系，加強對施工過程中的質量控制和監(jiān)督。4.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，為期××年4.4質量爭議的處理：如發(fā)生質量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟第五條：工程變更5.1變更的條件和程序：在合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、價款和工期等事項。5.2變更的費用和時間調整：變更費用按照實際發(fā)生的工程量和相關費用進行計算，并按照合同約定的付款方式進行支付。變更導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條：合同價款及支付6.1合同總價：本工程合同總價為人民幣××億元，其中包括建筑安裝工程費、材料費、人工費、設備費、管理費、稅金等全部費用。6.2付款方式：合同價款支付采用進度付款和尾款支付的方式。6.3進度付款的條件和比例：工程進度達到合同約定的比例后，甲方應按照實際完成的工程量和相關費用進行支付。進度付款的比例和金額由雙方在專用條款中約定。6.4尾款支付條件：工程竣工驗收合格后，甲方應在××日內支付尾款。尾款支付前，乙方應向甲方提供完整的工程資料和有關證明文件。第七條：違約責任7.1違約行為的界定：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約責任的形式和計算方式：違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率由雙方在專用條款中約定。如一方違約導致工程進度延誤，應按照合同約定的違約責任進行賠償。如一方違約導致工程質量不符合約定，應承擔返工、維修等費用，并支付相應的違約金。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點和機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。8.3訴訟管轄法院：如雙方未選擇仲裁解決爭議，則任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。9.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件：本合同在有效期屆滿前，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，則自動終止。合同終止后，乙方應按照合同約定完成工程的保修和交接手續(xù)。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍和期限：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。保密信息的保密期限自雙方簽字蓋章之日起算，為期××年。10.2違約泄露保密信息的處理：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，適當調整合同價款、工期等事項。第十二條：合同的附件12.1附件清單：合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、材料設備清單等。12.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他權利和義務：除本合同條款外，雙方還應遵守國家法律法規(guī)、工程技術標準和行業(yè)慣例，履行合同約定的其他權利和義務。13.2合同的書面形式：本合同及合同附件均為書面形式，一式×份，甲乙雙方各執(zhí)×份，具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同正本和副本份數(shù)：本合同正本一式×份，副本一式×份，甲乙雙方各執(zhí)×份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括工程項目的全套設計圖紙、設計說明書、設計計算書等，應符合國家相關標準和規(guī)范。附件的說明：工程設計文件是工程建設的依據(jù)，乙方應根據(jù)設計文件進行施工，并確保施工質量符合設計要求。附件二：施工圖紙詳細要求：包括各種施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖、施工剖面圖等，應明確表示出建筑物的尺寸、構造、材料等。附件的說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，乙方應嚴格按照圖紙進行施工，確保施工質量。附件三：技術規(guī)范詳細要求：包括施工工藝、施工技術要求、材料技術要求等，應符合國家相關標準和規(guī)范。附件的說明：技術規(guī)范是施工過程中的技術依據(jù)，乙方應按照規(guī)范要求進行施工，確保施工質量。附件四：材料設備清單詳細要求：包括工程所需的各種材料、設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。附件的說明：材料設備清單是工程材料和設備采購的依據(jù)，乙方應根據(jù)清單進行采購，并確保材料和設備的質量。附件五：工程量清單詳細要求：包括工程各項工程量的名稱、單位、數(shù)量、單價、總價等。附件的說明：工程量清單是工程造價和付款的依據(jù)，乙方應按照清單進行施工，并按照合同約定的付款方式進行支付。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付工程價款。2.乙方未按照合同約定完成施工任務。3.乙方使用的材料、設備不符合合同約定的質量標準。4.乙方未按照合同約定的工期完成工程。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率由雙方在專用條款中約定。2.違約造成的損失賠償：違約方應承擔因違約給守約方造成的直接損失賠償，包括但不限于施工費用、材料費用、設備費用、人員費用等。示例說明：如果乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，同時要求乙方按照實際違約天數(shù)支付逾期竣工違約金，并賠償甲方因工程延期導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經濟賠償。3.保修期限：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。4.工程價款：指雙方約定的工程總價