2024年二套房交易意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二套房交易意向書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3交易雙方約定2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易意向4.1交易價格4.2付款方式4.3交房時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)支付時間7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時間8.房屋交付8.1房屋交付條件8.2房屋交付方式8.3房屋交付時間9.房屋驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2本合同訂立時，買賣雙方已充分了解并同意遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)規(guī)定。1.3交易雙方同意，本合同中的約定與法律法規(guī)及政策規(guī)定不符時，以法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號××××××，房屋登記名為×××。2.2房屋地址：位于×××市×××區(qū)×××街道×××號。2.3房屋面積：房屋建筑面積為×××平方米，使用面積為×××平方米。2.4房屋用途：房屋用途為住宅，具體用途以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。3.交易雙方信息3.1買方信息：買方姓名（名稱）：×××，身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：×××。3.2賣方信息：賣方姓名（名稱）：×××，身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：×××。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：×××，身份證號碼：×××，代理權(quán)限：×××。4.交易意向4.1交易價格：買方同意購買賣方房屋，成交價格為人民幣×××元。4.2付款方式：買方同意采取分期付款方式支付購房款，具體支付時間及金額如下：1）首付款：買方在合同簽訂之日起××個工作日內(nèi)支付成交價格的××%，即人民幣×××元；2）尾款：剩余購房款在房屋交付前××個工作日內(nèi)支付完畢。4.3交房時間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起××個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。5.履約保證金5.1保證金金額：買方應(yīng)于合同簽訂之日起××個工作日內(nèi)向賣方支付履約保證金人民幣×××元。5.2保證金支付方式：買方應(yīng)將履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶。5.3保證金退還條件：在合同履行完畢后，賣方應(yīng)在××個工作日內(nèi)無息退還履約保證金給買方。6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)計(jì)算方法按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費(fèi)支付時間：買方應(yīng)在房屋交付前××個工作日內(nèi)將稅費(fèi)支付完畢。8.房屋交付1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4）房屋已辦理完畢過戶手續(xù)，并取得不動產(chǎn)權(quán)證書。8.2房屋交付方式：賣方應(yīng)將房屋交付給買方，買方應(yīng)派專人接收房屋。8.3房屋交付時間：賣方應(yīng)在合同約定的交房時間內(nèi)將房屋交付給買方，買方應(yīng)按約定時間接收房屋。9.房屋驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，以及買賣雙方在合同中約定的房屋交付條件。1）買方在收到賣方交付的房屋后××個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；2）驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在××個工作日內(nèi)予以修復(fù)；3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。9.3驗(yàn)收期限：房屋驗(yàn)收期限為××個工作日，自房屋交付之日起計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。1）支付違約金：違約金為人民幣×××元；2）賠償損失：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；3）繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過人民幣×××元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向×××仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則，公正、及時地解決爭議。12.合同解除1）一方嚴(yán)重違約；2）發(fā)生不可抗力；3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在××個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.其他約定1）郵寄；2）傳真；3）電子郵箱。13.2通知送達(dá)地址：買方送達(dá)地址為×××，賣方送達(dá)地址為×××。1）房屋所有權(quán)證；2）房屋買賣合同；3）付款憑證；4）其他雙方約定的文件。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自××年××月××日起生效。14.3合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。14.4合同終止時間：合同終止時間以雙方實(shí)際履行完畢或解除合同的時間為準(zhǔn)。題第二部分：第三方介入后的修正如下：1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指與本合同交易無關(guān)的第三方主體。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任2.1第三方對本合同交易中的任何事項(xiàng)不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.2第三方在本合同交易中提供的服務(wù)，僅限于協(xié)助買賣雙方完成交易，不承擔(dān)任何交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方費(fèi)用3.1第三方在本合同交易中產(chǎn)生的費(fèi)用，由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.第三方保密4.1第三方對本合同內(nèi)容及交易雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容及交易雙方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方變更5.1買賣雙方同意，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。5.2變更后的第三方應(yīng)履行本合同中第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方解除6.1買賣雙方同意，如需解除第三方在本合同中的介入，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.2解除第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.合同解除7.1買賣雙方同意，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可解除本合同。7.2合同解除后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1本合同爭議解決方式為協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。10.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)。10.3本合同自簽訂之日起至交易完成之日止，對買賣雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)信息頁、房屋登記證明頁。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。4.履約保證金收據(jù)要求：清晰、完整，包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。5.房屋交付清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、電器等物品清單，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)金額、繳納日期等信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除原因、解除時間、雙方責(zé)任等。10.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他雙方約定的文件，并注明文件名稱及內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付購房款金額的××%。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起××個工作日內(nèi)支付首付款人民幣×××元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金人民幣×××元。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為成交價格的××%。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起××個工作日內(nèi)將房屋交付給買方，未按時交付，則應(yīng)支付違約金人民幣×××元。3.違約行為：第三方泄露交易雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給交易雙方造成的損失。示例：第三方泄露交易雙方信息，給買方造成損失人民幣×××元，則第三方應(yīng)賠償買方損失。4.違約行為：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)在××個工作日內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋墻面裂縫，賣方應(yīng)在××個工作日內(nèi)修復(fù)，否則承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣×××元。全文完。2024年二套房交易意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易意向3.1交易價格3.2交易方式3.3交易時間4.交易款項(xiàng)4.1首付款4.2尾款支付方式4.3交易稅費(fèi)5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶流程7.交易擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（買方）：________1.1.2乙方（賣方）：________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：________1.3.2乙方聯(lián)系電話：________1.3.3甲方電子郵箱：________1.3.4乙方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋具體地址：________2.1.2房屋所在區(qū)域：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：________2.3.2使用面積：________2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4.2房屋層數(shù)：________2.5房屋用途2.5.1房屋規(guī)劃用途：________2.5.2實(shí)際用途：________3.交易意向3.1交易價格3.1.1交易總價：人民幣________元整3.1.2價格構(gòu)成：________3.2交易方式3.2.1交易方式：________3.2.2付款方式：________3.3交易時間3.3.1交易達(dá)成時間：________3.3.2交房時間：________4.交易款項(xiàng)4.1首付款4.1.1首付款金額：人民幣________元整4.1.2首付款支付時間：________4.1.3首付款支付方式：________4.2尾款支付方式4.2.1尾款支付比例：________4.2.2尾款支付時間：________4.2.3尾款支付方式：________4.3交易稅費(fèi)4.3.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方：________4.3.2交易稅費(fèi)金額：人民幣________元整5.房屋交付5.1交付時間5.1.1交付日期：________5.2交付條件5.2.1交付房屋符合合同約定5.2.2交付房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)5.3交付方式5.3.1甲方自行驗(yàn)收5.3.2甲方委托第三方驗(yàn)收6.房屋過戶6.1過戶時間6.1.1過戶日期：________6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：________6.2.2過戶費(fèi)用金額：人民幣________元整6.3過戶流程6.3.1乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)6.3.2甲方按約定支付過戶費(fèi)用7.交易擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.1.1乙方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保7.1.2甲方提供第三方擔(dān)保7.2擔(dān)保期限7.2.1擔(dān)保期限：________7.3擔(dān)保責(zé)任7.3.1乙方違約時，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付首付款或尾款8.1.2乙方未按時交付房屋8.1.3乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的________%8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的________%8.3違約賠償8.3.1任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.1房地產(chǎn)交易管理部門9.2.1.2仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)確認(rèn)解除10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為房屋所在地12.合同附件12.1附件名稱12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋測繪報(bào)告12.1.3交易稅費(fèi)繳納憑證12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力12.3附件效力12.3.1附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：________13.1.2乙方簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：________13.3.2乙方簽署人：________14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意14.2.2變更后的合同仍具有同等法律效力14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除后終止14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入合同，是指合同中約定由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以合同交易總價的________%為限。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)或協(xié)助，享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。15.3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對甲方、乙方的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行合同過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方在履行合同過程中，若違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)如實(shí)向第三方提供房屋相關(guān)信息，并配合第三方進(jìn)行房屋評估、過戶等事宜。16.1.2甲方應(yīng)按時支付第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方對第三方提供的評估報(bào)告、過戶證明等文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供房屋產(chǎn)權(quán)信息，并配合第三方進(jìn)行房屋交付、過戶等事宜。16.2.2乙方應(yīng)按時交付房屋，并確保房屋符合合同約定。16.2.3乙方對第三方提供的評估報(bào)告、過戶證明等文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。17.第三方介入的具體約定17.1介入時間17.1.1第三方介入時間應(yīng)與合同約定的交易時間相一致，或根據(jù)實(shí)際情況提前或延后。17.2介入方式17.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、貸款服務(wù)等。17.3介入費(fèi)用17.3.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?，或由其中一方承?dān)。17.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)提示18.1風(fēng)險(xiǎn)提示18.1.1第三方介入過程中，可能存在第三方服務(wù)質(zhì)量、效率等問題，甲方、乙方應(yīng)自行評估風(fēng)險(xiǎn)。18.1.2第三方介入過程中，若發(fā)生第三方違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含房屋產(chǎn)權(quán)證編號、房屋坐落、房屋面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的有效證明，用于確認(rèn)房屋的合法性和交易的真實(shí)性。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的測繪報(bào)告，包含房屋建筑面積、使用面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，保證交易雙方對房屋情況的了解。3.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，保障交易的合法性。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，包含交易價格、交易時間、付款方式等信息。說明：作為房屋買賣的主要文件，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，包含房屋質(zhì)量、裝修情況、附屬設(shè)施等信息。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)，保障房屋質(zhì)量。6.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已按規(guī)定繳納。說明：用于保障房屋維修和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。7.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同，包含租賃期限、租金等信息。說明：用于明確房屋在交易前的租賃情況，避免潛在糾紛。8.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：作為乙方身份的有效證明，用于核實(shí)交易雙方的主體資格。9.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：作為甲方身份的有效證明，用于核實(shí)交易雙方的主體資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付首付款或尾款乙方未按時交付房屋乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的________%。乙方違約：乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的________%。房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵：若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的首付款支付日期前支付首付款，若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前交付房屋，若乙方未按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵示例：若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣________元。全文完。2024年二套房交易意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證件號碼/注冊號1.3聯(lián)系方式1.4住址/注冊地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易意向3.1交易雙方達(dá)成交易意向3.2交易房產(chǎn)價格3.3付款方式3.4交易時間4.交易流程4.1簽訂正式合同4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3交易資金監(jiān)管4.4交易稅費(fèi)承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2產(chǎn)權(quán)證書變更5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.付款安排6.1首付款6.2尾款6.3付款時間6.4付款方式7.交房條件7.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)7.2交付時間7.3交付手續(xù)7.4交房后維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約金支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易雙方身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱：甲方（買方）：[買方姓名/公司名稱]乙方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱]1.2身份證件號碼/注冊號：甲方身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方身份證號碼：[賣方身份證號碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]1.4住址/注冊地址：甲方住址/注冊地址：[買方住址/注冊地址]乙方住址/注冊地址：[賣方住址/注冊地址]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：[房產(chǎn)權(quán)屬情況]第三條交易意向3.1交易雙方達(dá)成交易意向：甲乙雙方就上述房產(chǎn)達(dá)成交易意向。3.2交易房產(chǎn)價格：[交易價格]人民幣元整。3.3付款方式：[付款方式，例如：首付比例、尾款支付方式等]。3.4交易時間：[交易時間，例如：具體日期或時間段]。第四條交易流程4.1簽訂正式合同：甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]前簽訂正式的《房產(chǎn)買賣合同》。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3交易資金監(jiān)管：交易資金由[資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)]進(jìn)行監(jiān)管。4.4交易稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2產(chǎn)權(quán)證書變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的變更手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。第六條付款安排6.1首付款：甲方應(yīng)在[具體日期]前支付首付款[首付款金額]元整。6.2尾款：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)支付尾款[尾款金額]元整。6.3付款時間：[具體付款時間，例如：每月幾號]。6.4付款方式：[付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第七條交房條件7.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的房屋應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并符合買賣合同的約定。7.2交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。7.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。7.4交房后維護(hù)責(zé)任：交房后，房屋的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時支付首付款或尾款；8.1.2甲方未按約定時間交付房屋；8.1.3乙方未按時支付尾款；8.1.4乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過[最高違約金金額]。8.3.2違約金支付方式：[支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]。8.4違約金支付：8.4.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂日期；11.1.3合同符合法律法規(guī)及政策要求。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易雙方身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同變更：13.3.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.4合同解除：13.4.1本合同任何條款的解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：14.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2簽署日期：14.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年二套房交易意向書》中，為促成交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)；2.1.2交易過程中需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或公證；第三條第三方責(zé)任3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露或?yàn)E用甲乙雙方的信息；3.1.3按照甲乙雙方的委托，協(xié)助履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過[第三方責(zé)任限額]元。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2依據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的信息；5.1.3依法行使自己的權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確自身職責(zé)范圍，不得超越職責(zé)范圍干涉甲乙雙方的交易活動。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施解決問題。第七條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整7.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)積極配合；7.1.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三