2024年名義房產(chǎn)購(gòu)買條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年名義房產(chǎn)購(gòu)買條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱及地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格及支付金額3.2付款期限及方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)及辦理時(shí)間4.2登記手續(xù)辦理及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施內(nèi)容及權(quán)屬6.2相關(guān)權(quán)利義務(wù)及責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息10.2附件二：付款憑證10.3補(bǔ)充條款及協(xié)議11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)及分發(fā)11.2合同保管及保密12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除及終止13.合同簽署及日期14.合同附件及補(bǔ)充材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3買受方名稱：___________1.1.4買受方地址：___________1.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表1.2.1出賣方聯(lián)系方式：___________1.2.2買受方聯(lián)系方式：___________1.2.3授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱及地址2.1.1房產(chǎn)名稱：___________2.1.2房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.3.1房產(chǎn)建筑年代：___________2.3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.3.3房產(chǎn)面積：___________2.3.4房產(chǎn)配套設(shè)施：___________3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格及支付金額3.1.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.1.2支付金額：人民幣_(tái)__________元整3.2付款期限及方式3.2.1首付款支付期限：___________3.2.2首付款支付方式：___________3.2.3尾款支付期限：___________3.2.4尾款支付方式：___________3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1逾期付款違約金：按日萬(wàn)分之___________計(jì)算3.3.2逾期付款違約金的支付期限：___________4.房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)及辦理時(shí)間4.1.1過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間：___________4.1.2過(guò)戶辦理時(shí)間：___________4.2登記手續(xù)辦理及費(fèi)用4.2.1登記手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：___________4.2.2登記手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時(shí)間4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時(shí)間：___________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________5.1.2房產(chǎn)交付條件：___________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2.2房產(chǎn)驗(yàn)收程序：___________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的處理方式：___________5.3.2驗(yàn)收不合格的賠償：人民幣_(tái)__________元整6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施內(nèi)容及權(quán)屬6.1.1附屬設(shè)施內(nèi)容：___________6.1.2附屬設(shè)施權(quán)屬：___________6.2相關(guān)權(quán)利義務(wù)及責(zé)任6.2.1供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)利義務(wù)：___________6.2.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任：___________6.2.3房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方解除合同的條件：___________8.1.2出賣方解除合同的條件：___________8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1買受方違約責(zé)任：___________8.2.2出賣方違約責(zé)任：___________8.2.3違約金的計(jì)算方法：___________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：___________9.1.2仲裁解決：___________9.1.3訴訟解決：___________9.2仲裁或訴訟程序9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________9.2.2訴訟管轄法院：___________9.2.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)：___________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交付定金或首付款10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶登記完成10.2.2合同解除10.2.3其他法定或約定終止情形11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息11.1.1房產(chǎn)平面圖11.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：付款憑證11.2.1首付款支付憑證11.2.2尾款支付憑證11.3補(bǔ)充條款及協(xié)議11.3.1任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方書(shū)面確認(rèn)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.1.1通知方式：___________12.1.2送達(dá)地址：___________12.2合同變更及補(bǔ)充12.2.1合同變更需書(shū)面確認(rèn)12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.3合同解除及終止12.3.1合同解除的書(shū)面通知12.3.2合同終止的書(shū)面確認(rèn)13.合同簽署及日期13.1合同簽署日期：___________13.2合同簽署地點(diǎn)：___________14.合同附件及補(bǔ)充材料14.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息14.2附件二：付款憑證14.3補(bǔ)充協(xié)議及文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的資料和信息。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取合法的利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定執(zhí)行工作。18.2第三方與中介方的關(guān)系（如有）18.2.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則與甲乙雙方的關(guān)系參照15.1.1和15.1.2執(zhí)行。18.2.2第三方與中介方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入的審批19.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并取得對(duì)方的同意。19.1.2第三方介入的審批流程：___________19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2監(jiān)督方式：___________19.3第三方介入的變更19.3.1第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.3.2變更后的合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式：___________20.3費(fèi)用支付期限：___________21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照19.2約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：___________22.2第三方介入終止后的處理：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)平面圖：詳細(xì)展示房產(chǎn)的布局、面積、門窗位置等。房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.附件二：付款憑證首付款支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明首付款已支付。尾款支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明尾款已支付。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。4.附件四：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收人員對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后，出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄驗(yàn)收結(jié)果及存在的問(wèn)題。5.附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方逾期支付購(gòu)房款；出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；任何一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付購(gòu)房款：按日萬(wàn)分之___________計(jì)算違約金；未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賠償買受方因此造成的損失；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按約定履行通知義務(wù)：承擔(dān)因此造成的損失；未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：買受方逾期支付購(gòu)房款，按照日萬(wàn)分之___________計(jì)算違約金，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，賠償買受方因此造成的損失，包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。全文完。2024年名義房產(chǎn)購(gòu)買條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付方式及時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2需提供的文件資料4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房產(chǎn)買賣合同8.3付款憑證8.4其他相關(guān)文件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同履行中的變更10.2合同解釋10.3合同保密11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2付款退回11.3違約金退還12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商12.2適用法律12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件名稱及編號(hào)14.2附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期，例如：2024年1月1日]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房產(chǎn)具體地址：[詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積建筑面積：[建筑面積數(shù)值]使用面積：[使用面積數(shù)值]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型，例如：商品房]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途，例如：住宅]2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[證書(shū)編號(hào)]3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為：[總價(jià)金額]3.2付款方式付款方式：[付款方式，例如：分期付款]3.3首付款金額及支付時(shí)間首付款金額：[首付款金額]首付款支付時(shí)間：[支付時(shí)間，例如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]3.4尾款支付方式及時(shí)間尾款支付方式：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]尾款支付時(shí)間：[支付時(shí)間，例如：房產(chǎn)過(guò)戶后30日內(nèi)]4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為：[具體時(shí)間，例如：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)]4.2需提供的文件資料甲方提供：[文件資料列表]乙方提供：[文件資料列表]4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：[承擔(dān)方，例如：雙方各自承擔(dān)]5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：[具體時(shí)間，例如：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序內(nèi)容]5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理方式：[處理方式內(nèi)容]6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：[解除條件內(nèi)容]6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[承擔(dān)方式內(nèi)容]6.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：[計(jì)算方式內(nèi)容]8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，由甲方提供8.2房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同原件一份，由甲乙雙方簽署8.3付款憑證首付款支付憑證一份，由乙方提供8.4其他相關(guān)文件房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告一份，由甲方提供房產(chǎn)維修基金繳納證明一份，由甲方提供9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件內(nèi)容]9.3合同解除后的處理合同解除后的處理方式：[具體處理方式內(nèi)容]10.其他約定事項(xiàng)10.1合同履行中的變更合同履行過(guò)程中的任何變更，均需雙方書(shū)面同意10.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)10.3合同保密雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方11.2付款退回合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)按原路徑退回11.3違約金退還合同解除后，已支付的違約金按原路徑退還12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決12.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表簽字：[甲方代表簽名]乙方代表簽字：[乙方代表簽名]13.2合同生效日期合同生效日期：[合同簽署日期]14.合同附件清單14.1附件名稱及編號(hào)附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)買賣合同附件3：付款憑證附件4：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件5：房產(chǎn)維修基金繳納證明14.2附件份數(shù)附件份數(shù)：甲乙雙方各一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)，或因合同履行需要介入的其他獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方類型中介方：提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的專家或機(jī)構(gòu)。評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)或個(gè)人。代理方：代表甲方或乙方履行合同部分或全部權(quán)利義務(wù)的代理人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.第三方介入后的合同條款變更3.1第三方介入前的合同條款本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入后，仍適用于甲乙雙方。3.2第三方介入后的合同條款3.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容3.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2.3第三方責(zé)任和義務(wù)3.2.4第三方介入后的合同履行3.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行不受影響。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分第三方僅代表甲方履行合同部分或全部權(quán)利義務(wù)，對(duì)甲方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方僅代表乙方履行合同部分或全部權(quán)利義務(wù)，對(duì)乙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方服務(wù)涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。5.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入的其他事項(xiàng)6.1第三方保密第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方變更第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件一份，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：該復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同原件一份，作為合同簽訂的證明。說(shuō)明：合同中需包含雙方姓名、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式等關(guān)鍵條款。3.付款憑證要求：提供首付款支付憑證一份，證明首付款已實(shí)際支付。說(shuō)明：付款憑證需包含付款金額、付款日期、收款人信息等。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告一份，證明房產(chǎn)的實(shí)際面積。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告需由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。5.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明一份，證明維修基金已繳納。說(shuō)明：繳納證明需包含繳納金額、繳納日期、繳納單位等信息。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明一份，證明交易稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：繳納證明需包含繳納金額、繳納日期、繳納單位等信息。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明一份，證明過(guò)戶手續(xù)已辦理。說(shuō)明：辦理證明需包含過(guò)戶日期、過(guò)戶部門等信息。8.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份，證明房產(chǎn)驗(yàn)收合格。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。9.合同解除證明要求：提供合同解除證明一份，證明合同已解除。說(shuō)明：解除證明需包含解除日期、解除原因等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付首付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按首付款總額的1%計(jì)算。甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房產(chǎn)交易總價(jià)的0.1%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付尾款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按尾款總額的1%計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房產(chǎn)交易總價(jià)的0.1%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定合同中約定的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年名義房產(chǎn)購(gòu)買條款2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶期限6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納7.房產(chǎn)質(zhì)量與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收方式8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2維修期限8.3保養(yǎng)責(zé)任9.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)9.1房產(chǎn)權(quán)利9.2房產(chǎn)義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由買賣雙方共同簽訂，以書(shū)面形式確認(rèn)。1.2合同生效條件：自買賣雙方在合同上簽字或蓋章之日起，本合同正式生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房3.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：首付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）在合同簽訂后七日內(nèi)支付，余款人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700,000.00）在房產(chǎn)交付前支付。3.3付款期限：首付支付期限為合同簽訂后七日內(nèi)，余款支付期限為房產(chǎn)交付前。4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：房產(chǎn)交付時(shí)間為2024年12月31日前。4.2交付方式：房產(chǎn)交付時(shí)，買方需攜帶身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)證件，至房產(chǎn)所在地進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.2過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3過(guò)戶期限：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后三十日內(nèi)完成。6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。6.2稅費(fèi)繳納：買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，按照相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。7.房產(chǎn)質(zhì)量與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定。7.2驗(yàn)收時(shí)間：房產(chǎn)交付前，買方有權(quán)在賣方陪同下對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收方式：驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修等，買方有權(quán)要求賣方對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：房產(chǎn)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由賣方負(fù)責(zé)維修，保修期為合同簽訂之日起兩年。8.2維修期限：賣方應(yīng)在接到買方維修通知后五個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在十個(gè)工作日內(nèi)完成維修。9.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)9.1房產(chǎn)權(quán)利：買方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。9.2房產(chǎn)義務(wù)：買方應(yīng)按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，保持房產(chǎn)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；12.1.2買方未按約定支付購(gòu)房款；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、稅費(fèi)結(jié)算等。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任界定：15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。15.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2