2024年房地產(chǎn)項目投標協(xié)議標準格式

2024年房地產(chǎn)項目投標協(xié)議標準格式本合同目錄一覽第一條：投標協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：投標人的資格要求2.1：基本資格要求2.2：特定資格要求第三條：投標文件的提交3.1：提交時間3.2：提交地點3.3：提交要求第四條：投標評估標準4.1：評估原則4.2：評估標準第五條：投標保證金5.1：保證金金額5.2：保證金繳納方式第六條：投標結(jié)果的通知6.1：通知時間6.2：通知方式第七條：合同的簽訂與生效7.1：簽訂條件7.2：生效條件第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1：履行要求8.2：監(jiān)督機構(gòu)第九條：合同的變更與解除9.1：變更條件9.2：解除條件第十條：違約責任10.1：違約行為10.2：違約責任第十一條：爭議解決11.1：解決方式11.2：解決機構(gòu)第十二條：合同的終止12.1：終止條件12.2：終止后的處理第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容13.2：保密期限第十四條：其他條款14.1：附加條款14.2：附錄第一部分：合同如下：第一條：投標協(xié)議的定義與范圍1.2：本協(xié)議適用于乙方參與甲方項目的投標活動，包括投標文件的準備、提交、評估及中標后的合同簽訂等過程。第二條：投標人的資格要求2.1：乙方應為具有獨立法人資格的企業(yè)或個人，具備與本項目相應的資質(zhì)和能力。第三條：投標文件的提交3.1：乙方應在甲方指定的時間內(nèi)，向甲方提交完整的投標文件。3.2：投標文件應包括投標書、資質(zhì)證明文件、投標保證金等。3.3：乙方應確保投標文件的準確性、完整性和密封性，否則甲方有權(quán)拒絕接收或不予考慮。第四條：投標評估標準4.1：甲方可根據(jù)項目需求和乙方提交的投標文件，按照公平、公正、公開的原則進行評估。4.2：評估標準包括但不限于乙方的資質(zhì)條件、技術方案、報價、實施能力等方面。第五條：投標保證金5.1：乙方應在提交投標文件時繳納投標保證金，金額為人民幣萬元。5.2：投標保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，并注明投標項目名稱和乙方名稱。第六條：投標結(jié)果的通知6.1：甲方應在投標截止日期后的一定時間內(nèi)，通知乙方投標結(jié)果。6.2：通知方式可通過電話、電子郵件或書面形式進行。第七條：合同的簽訂與生效7.1：如乙方中標，雙方應按照本協(xié)議的約定，簽訂正式的合同。7.2：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1：乙方應按照合同約定，全面履行合同義務，確保項目按期完成。8.2：甲方有權(quán)對乙方合同履行情況進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合約定標準。第九條：合同的變更與解除9.1：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2：變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十條：違約責任10.1：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2：甲方未按約定履行合同義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付賠償金。第十一條：爭議解決11.1：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2：訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第十二條：合同的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。12.2：合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行。第十三條：保密條款13.1：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條：其他條款14.1：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：投標文件提交清單附件2：投標保證金支付憑證附件3：投標評估標準說明附件4：合同履行監(jiān)督記錄表附件5：合同變更解除協(xié)議附件6：違約行為認定書附件7：賠償金計算公式附件8：項目進度計劃表附件9：商業(yè)秘密保密協(xié)議附件10：補充協(xié)議template附件1：投標文件提交清單詳細要求：乙方應按照甲方提供的投標文件提交清單，逐一準備并提交相關文件。清單包括但不限于投標書、資質(zhì)證明文件、項目實施方案等。附件2：投標保證金支付憑證詳細要求：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標保證金，并將支付憑證復印件附在投標文件中。附件3：投標評估標準說明詳細要求：甲方應向乙方說明投標評估的標準和原則，確保評估過程的公平、公正、公開。附件4：合同履行監(jiān)督記錄表詳細要求：甲方應根據(jù)項目進度，定期填寫合同履行監(jiān)督記錄表，以監(jiān)控乙方的合同履行情況。附件5：合同變更解除協(xié)議詳細要求：雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的內(nèi)容和條件。附件6：違約行為認定書詳細要求：如乙方發(fā)生違約行為，甲方應填寫違約行為認定書，明確違約行為的具體情況和責任。附件7：賠償金計算公式詳細要求：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，確定賠償金的計算公式。附件8：項目進度計劃表詳細要求：乙方應根據(jù)項目需求，制定項目進度計劃表，并提交給甲方審批。附件9：商業(yè)秘密保密協(xié)議詳細要求：雙方應簽訂商業(yè)秘密保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。附件10：補充協(xié)議template詳細要求：如需簽訂補充協(xié)議，乙方應根據(jù)甲方提供的補充協(xié)議template進行填寫，并經(jīng)雙方確認后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定提交投標文件，或提交的投標文件不符合要求，視為違約。示例：乙方在截止日期后仍未提交投標文件，甲方有權(quán)拒絕接收其投標。2.乙方未按照合同約定履行合同義務，包括但不限于項目進度延誤、質(zhì)量不符合標準等。示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成項目進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定保密商業(yè)秘密，導致甲方利益受損。示例：乙方泄露了甲方未公開的銷售數(shù)據(jù)，導致甲方競爭對手獲得不正當競爭優(yōu)勢。4.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，導致項目停滯不前。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中作為房地產(chǎn)項目發(fā)起方的企業(yè)或個人。2.乙方：指本合同中參與投標并承諾履行合同義務的企業(yè)或個人。3.投標文件：指乙方提交的用于參與甲方房地產(chǎn)項目投標的相關文件。4.投標保證金：指乙方為確保履行投標義務而向甲方繳納的保證金