小鎮(zhèn)店面購買合同范例

小鎮(zhèn)店面購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________________的店面（以下簡稱“標(biāo)的店面”）；

2.賣方同意將標(biāo)的店面出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店面及價格

1.標(biāo)的店面位于__________________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的店面詳細(xì)信息》；

2.標(biāo)的店面成交價格為人民幣____________元整（￥____________元），買方應(yīng)一次性支付該款項(xiàng)。

二、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的店面成交價格支付至賣方指定的賬戶；

2.支付方式：____________________。

三、交付時間及方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的店面交付給買方；

2.交付方式：____________________。

四、標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)及瑕疵

1.標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)清晰，賣方保證其對該店面擁有合法的處置權(quán)；

2.賣方承諾標(biāo)的店面不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)、租賃合同等瑕疵，如有，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任；

3.買方在購買標(biāo)的店面后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的店面存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)、租賃合同等瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付標(biāo)的店面成交價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的店面成交價格的_________%；

2.賣方未按約定時間交付標(biāo)的店面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的店面成交價格的_________%；

3.買方、賣方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.附件一：標(biāo)的店面詳細(xì)信息；

2.附件二：付款憑證；

3.附件三：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________________的店面（以下簡稱“標(biāo)的店面”）；

2.賣方同意將標(biāo)的店面出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店面及價格

1.標(biāo)的店面位于__________________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的店面詳細(xì)信息》；

2.標(biāo)的店面成交價格為人民幣____________元整（￥____________元），買方應(yīng)一次性支付該款項(xiàng)。

二、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的店面成交價格支付至賣方指定的賬戶；

2.支付方式：____________________；

3.丙方作為擔(dān)保方，保證買方按時支付標(biāo)的店面成交價格。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的店面成交價格的_________%作為保證金；

2.如買方未按時支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在賣方發(fā)出通知之日起________個工作日內(nèi)代為支付；

3.丙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付欠款，買方應(yīng)予以配合。

四、交付時間及方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的店面交付給買方；

2.交付方式：____________________；

3.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)在交付過程中監(jiān)督標(biāo)的店面的交付情況。

五、標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)及瑕疵

1.賣方保證標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方承諾標(biāo)的店面不存在任何債權(quán)債務(wù)、租賃合同等瑕疵，如有，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任；

3.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的店面的產(chǎn)權(quán)及瑕疵進(jìn)行調(diào)查。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的店面的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的店面的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前，將標(biāo)的店面的所有債務(wù)、債權(quán)、租賃合同等事項(xiàng)進(jìn)行清理。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標(biāo)的店面，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的店面成交價格的_________%；

2.賣方在交付標(biāo)的店面過程中，如存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.賣方在合同履行期間，不得對標(biāo)的店面進(jìn)行任何形式的處置。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.附件一：標(biāo)的店面詳細(xì)信息；

2.附件二：付款憑證；

3.附件三：擔(dān)保協(xié)議；

4.附件四：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的店面的購買過程順利進(jìn)行。通過擔(dān)保方的加入，甲方的資金安全得到保障，同時，擔(dān)保方的存在也使得賣方在交付過程中更加謹(jǐn)慎，減少糾紛的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括標(biāo)的店面的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何瑕疵，以及賣方在交付過程中的責(zé)任和義務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在交易中處于有利地位，最大程度地維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意出售位于__________________________的店面（以下簡稱“標(biāo)的店面”）；

2.乙方有意購買標(biāo)的店面；

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店面及價格

1.標(biāo)的店面位于__________________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的店面詳細(xì)信息》；

2.標(biāo)的店面成交價格為人民幣____________元整（￥____________元），雙方同意以該價格成交。

二、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的店面成交價格的_________%作為定金；

2.剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的店面交付后________個工作日內(nèi)支付完畢；

3.中介方作為中介方，有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行；

2.丙方應(yīng)確保標(biāo)的店面信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對標(biāo)的店面的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)責(zé)；

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的店面的過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的店面的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，將標(biāo)的店面的所有債務(wù)、債權(quán)、租賃合同等事項(xiàng)進(jìn)行清理；

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的店面進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)標(biāo)的店面的實(shí)際狀況符合合同約定。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標(biāo)的店面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的店面成交價格的_________%；

2.賣方在標(biāo)的店面交付過程中，如存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.賣方在合同履行期間，不得對標(biāo)的店面進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于出租、抵押等。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.附件一：標(biāo)的店面詳細(xì)信息；

2.附件二：付款憑證；

3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議；

4.附件四：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得