金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)租辦公場所租賃合同

金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)租辦公場所租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，并擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公場所，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場所，包括但不限于：__________。1.2乙方承租的辦公場所面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為__________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條轉(zhuǎn)租5.1甲方不得將本合同項(xiàng)下的辦公場所再次轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的辦公場所轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)辦公場所及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用辦公場所及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃期間辦公場所及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將辦公場所及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2本合同違約金為租金的__________%。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.押金收據(jù)5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租辦公場所給第三方，或乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租辦公場所給第三方。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未按照合同約定合理使用辦公場所及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未按照約定將辦公場所及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取措施，如扣除押金作為違約金。2.甲方未能按時(shí)維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，如延遲造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照約定將辦公場所及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、所