2024年度老舊小區(qū)改造包清工承包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造包清工承包合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2發(fā)包方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期、地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及內(nèi)容2.4工程預(yù)算2.5工程進度安排3.工程款項支付3.1款項支付方式3.2款項支付節(jié)點3.3款項支付比例3.4預(yù)付款及進度款支付3.5結(jié)算款支付4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證4.4工程質(zhì)量糾紛處理5.工程進度要求5.1工程進度計劃5.2工程進度管理5.3工程進度監(jiān)督5.4工程進度延誤責(zé)任6.工程變更及調(diào)整6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費用6.4工程變更工期7.工程安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理7.4安全生產(chǎn)監(jiān)督8.工程環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保事故處理8.4環(huán)保監(jiān)督9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收責(zé)任9.4驗收爭議處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及管轄14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：X公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.5發(fā)包方名稱：街道辦事處1.6發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.7發(fā)包方法定代表人：1.9合同簽訂日期：2024年4月1日1.10合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室2.工程概況2.1工程名稱：2024年度老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點：省市區(qū)老舊小區(qū)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容：主要包括小區(qū)道路維修、綠化提升、樓體外墻粉刷、樓頂防水等改造內(nèi)容2.4工程預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.5工程進度安排：合同簽訂后30天內(nèi)完成工程圖紙設(shè)計，60天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備，180天內(nèi)完成全部施工任務(wù)3.工程款項支付3.1款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2款項支付節(jié)點：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；工程進度達到50%時支付合同總價款的30%；工程進度達到80%時支付合同總價款的40%；工程驗收合格后支付合同總價款的10%；質(zhì)保金10%在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還3.3款項支付比例：按工程進度分階段支付3.4預(yù)付款及進度款支付：預(yù)付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付；進度款在工程進度達到約定節(jié)點后10日內(nèi)支付3.5結(jié)算款支付：工程驗收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證：承包方承諾對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.4工程質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁5.工程進度要求5.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》5.2工程進度管理：承包方應(yīng)按計劃合理組織施工，確保工程進度5.3工程進度監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查5.4工程進度延誤責(zé)任：如因承包方原因造成工程進度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失6.工程變更及調(diào)整6.1工程變更范圍：在合同約定的范圍內(nèi)，因設(shè)計變更、工程量增減等原因引起的工程變更6.2工程變更程序：變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.3工程變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，由雙方協(xié)商確定6.4工程變更工期：變更工期根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并書面通知發(fā)包方7.工程安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行7.3安全生產(chǎn)事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并按相關(guān)規(guī)定及時上報7.4安全生產(chǎn)監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查8.工程環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染8.2環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物的排放，確保施工環(huán)保達標(biāo)8.3環(huán)保事故處理：如發(fā)生環(huán)保事故，承包方應(yīng)立即采取措施，減輕或消除污染，并按相關(guān)規(guī)定及時上報有關(guān)部門8.4環(huán)保監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進行監(jiān)督檢查，確保環(huán)保要求得到落實9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.2驗收程序：工程完工后，由承包方組織自檢，合格后通知發(fā)包方進行驗收9.3驗收責(zé)任：驗收合格后，承包方負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任9.4驗收爭議處理：驗收過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請第三方鑒定或仲裁10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：合同約定的工期完成后，工程驗收合格，合同終止10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜10.4合同解除及終止責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按規(guī)定支付款項等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括直接損失和間接損失12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量通過協(xié)商達成一致12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達成和解或提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的工期完成后，工程驗收合格，合同終止13.3合同生效及終止日期：合同生效日期為簽訂日期，終止日期為合同約定工期完成后14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容14.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.4合同附件：附件一《工程進度計劃表》；附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；附件三《安全生產(chǎn)措施》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、鑒定機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的技術(shù)、法律或其他問題；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)合同約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.3超過責(zé)任限額的損失：超過第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位介入：1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；2.監(jiān)理單位有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見；3.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。19.2設(shè)計單位介入：1.設(shè)計單位負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙及施工圖，并對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.設(shè)計單位應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對設(shè)計方案進行優(yōu)化；3.設(shè)計單位應(yīng)參與工程驗收，對驗收合格的設(shè)計成果負(fù)責(zé)。19.3鑒定機構(gòu)介入：1.鑒定機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、安全等進行鑒定；2.鑒定機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，出具鑒定報告；3.鑒定機構(gòu)應(yīng)保守鑒定過程中的商業(yè)秘密。19.4審計機構(gòu)介入：1.審計機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程款項支付、工程質(zhì)量等進行審計；2.審計機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，出具審計報告；3.審計機構(gòu)應(yīng)保守審計過程中的商業(yè)秘密。19.5保險機構(gòu)介入：1.保險機構(gòu)負(fù)責(zé)為工程提供保險服務(wù)，包括工程保險、人身意外傷害保險等；2.保險機構(gòu)應(yīng)按照保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.保險機構(gòu)應(yīng)保守保險過程中的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程進度計劃表》要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的主要工作內(nèi)容和責(zé)任人。說明：該附件用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃進行。2.附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出工程各部位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝等。說明：該附件用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期。3.附件三：《安全生產(chǎn)措施》要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：該附件用于保障施工現(xiàn)場的安全，預(yù)防事故發(fā)生。4.附件四：《環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案》要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的環(huán)保措施和發(fā)生環(huán)保事故時的應(yīng)急預(yù)案。說明：該附件用于確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.附件五：《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、時間和責(zé)任承擔(dān)。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：《驗收報告》要求：詳細(xì)記錄工程驗收的結(jié)果、時間、參與人員和驗收意見。說明：該附件用于證明工程已經(jīng)按照合同要求完成。7.附件七：《違約責(zé)任認(rèn)定書》要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：該附件用于處理違約行為，維護合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時完成工程進度；1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3未按時支付款項；1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.5環(huán)保措施不到位；1.6違