2024年度老舊小區(qū)改造包清工承包合同范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造包清工承包合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2發(fā)包方名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期、地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度安排3.工程款項(xiàng)支付3.1款項(xiàng)支付方式3.2款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)3.3款項(xiàng)支付比例3.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付3.5結(jié)算款支付4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證4.4工程質(zhì)量糾紛處理5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度管理5.3工程進(jìn)度監(jiān)督5.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程變更及調(diào)整6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用6.4工程變更工期7.工程安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理7.4安全生產(chǎn)監(jiān)督8.工程環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保事故處理8.4環(huán)保監(jiān)督9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任9.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及管轄14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：X公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.5發(fā)包方名稱(chēng)：街道辦事處1.6發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7發(fā)包方法定代表人：1.9合同簽訂日期：2024年4月1日1.10合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：2024年度老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)老舊小區(qū)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容：主要包括小區(qū)道路維修、綠化提升、樓體外墻粉刷、樓頂防水等改造內(nèi)容2.4工程預(yù)算：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.5工程進(jìn)度安排：合同簽訂后30天內(nèi)完成工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，60天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備，180天內(nèi)完成全部施工任務(wù)3.工程款項(xiàng)支付3.1款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)款的40%；工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%；質(zhì)保金10%在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還3.3款項(xiàng)支付比例：按工程進(jìn)度分階段支付3.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付：預(yù)付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付；進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后10日內(nèi)支付3.5結(jié)算款支付：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證：承包方承諾對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.4工程質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2工程進(jìn)度管理：承包方應(yīng)按計(jì)劃合理組織施工，確保工程進(jìn)度5.3工程進(jìn)度監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查5.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任：如因承包方原因造成工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失6.工程變更及調(diào)整6.1工程變更范圍：在合同約定的范圍內(nèi)，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的工程變更6.2工程變更程序：變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.3工程變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方協(xié)商確定6.4工程變更工期：變更工期根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并書(shū)面通知發(fā)包方7.工程安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行7.3安全生產(chǎn)事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)7.4安全生產(chǎn)監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查8.工程環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染8.2環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染物的排放，確保施工環(huán)保達(dá)標(biāo)8.3環(huán)保事故處理：如發(fā)生環(huán)保事故，承包方應(yīng)立即采取措施，減輕或消除污染，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)8.4環(huán)保監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保環(huán)保要求得到落實(shí)9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.2驗(yàn)收程序：工程完工后，由承包方組織自檢，合格后通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收9.3驗(yàn)收責(zé)任：驗(yàn)收合格后，承包方負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任9.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：驗(yàn)收過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方鑒定或仲裁10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：合同約定的工期完成后，工程驗(yàn)收合格，合同終止10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜10.4合同解除及終止責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按規(guī)定支付款項(xiàng)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和間接損失12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致12.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的工期完成后，工程驗(yàn)收合格，合同終止13.3合同生效及終止日期：合同生效日期為簽訂日期，終止日期為合同約定工期完成后14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容14.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄14.4合同附件：附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》；附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；附件三《安全生產(chǎn)措施》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的技術(shù)、法律或其他問(wèn)題；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)合同約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.3超過(guò)責(zé)任限額的損失：超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位介入：1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)；3.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。19.2設(shè)計(jì)單位介入：1.設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化；3.設(shè)計(jì)單位應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。19.3鑒定機(jī)構(gòu)介入：1.鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定；2.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，出具鑒定報(bào)告；3.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保守鑒定過(guò)程中的商業(yè)秘密。19.4審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：1.審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量等進(jìn)行審計(jì)；2.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，出具審計(jì)報(bào)告；3.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保守審計(jì)過(guò)程中的商業(yè)秘密。19.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：1.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括工程保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等；2.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)保守保險(xiǎn)過(guò)程中的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容和責(zé)任人。說(shuō)明：該附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出工程各部位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。3.附件三：《安全生產(chǎn)措施》要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：該附件用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，預(yù)防事故發(fā)生。4.附件四：《環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案》要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施和發(fā)生環(huán)保事故時(shí)的應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：該附件用于確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。5.附件五：《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果、時(shí)間、參與人員和驗(yàn)收意見(jiàn)。說(shuō)明：該附件用于證明工程已經(jīng)按照合同要求完成。7.附件七：《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》要求：詳細(xì)列出違約行為的種類(lèi)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說(shuō)明：該附件用于處理違約行為，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度；1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.5環(huán)保措施不到位；1.6違