2024商鋪?zhàn)赓U申請與租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U申請與租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1商鋪?zhàn)赓U雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細(xì)描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃押金1.6租賃商鋪的使用范圍1.7商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任1.8租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1.9保證金退還條件1.10商鋪?zhàn)赓U合同解除條件1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及修改1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條商鋪?zhàn)赓U雙方基本信息1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條租賃商鋪的詳細(xì)描述2.1.1租賃商鋪位于：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4商鋪配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.1.3租賃期限為：____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月____________________元4.1.2支付方式：____________________4.1.3首付款支付時(shí)間：____________________4.1.4每月租金支付時(shí)間：____________________第五條租賃押金5.1.1押金金額：____________________元5.1.2押金支付時(shí)間：____________________5.1.3押金退還條件：____________________第六條租賃商鋪的使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行____________________6.1.2乙方不得將租賃商鋪用于____________________6.1.3乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途第七條租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議7.1.1租賃期間，商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于____________________7.1.4稅費(fèi)支付方式：____________________第八條保證金退還條件8.1.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書面申請后____________________日內(nèi)退還押金。8.1.2乙方在租賃期間因自身原因造成租賃商鋪損壞或違反租賃協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或損壞賠償后退還剩余押金。8.1.3乙方需將租賃商鋪恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，甲方方可退還押金。第九條商鋪?zhàn)赓U合同解除條件9.1.1乙方有正當(dāng)理由，經(jīng)甲方同意，可以解除租賃合同。9.1.2甲方有正當(dāng)理由，如商鋪因城市規(guī)劃需要被征用或拆除，可以解除租賃合同。9.1.3乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。9.1.4乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃合同。第十條違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。10.1.2乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。10.1.3甲方未按時(shí)提供租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。10.1.4任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其他條款繼續(xù)履行。第十二條合同生效及修改12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十三條合同附件13.1.2商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪現(xiàn)狀描述13.1.3商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租賃押金收據(jù)13.1.4商鋪?zhàn)赓U合同附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或參與的行為不違反本合同約定，否則由此造成的損失由第三方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的____________________%。4.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商賠償事宜。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方之間的合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的相關(guān)協(xié)議或法律法規(guī)調(diào)整。第六條第三方介入的程序6.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)對方同意后，雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。6.1.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題，確保合同順利履行。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)，或由其中一方承擔(dān)。7.1.2若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，則由甲方和乙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)對第三方介入的效果進(jìn)行評估，并確認(rèn)是否達(dá)到預(yù)期目的。8.1.2若第三方介入未達(dá)到預(yù)期目的，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或重新選擇第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任等，不影響本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)描述租賃商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件為合同主體，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：商鋪現(xiàn)狀描述要求：對商鋪的現(xiàn)有狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括裝修情況、設(shè)備狀況等。說明：本附件作為租賃商鋪現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)爭議解決。3.附件三：租賃押金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號等信息。說明：本附件作為押金支付憑證，用于后續(xù)押金退還。4.附件四：租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議要求：明確租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)種類、承擔(dān)方及支付方式。說明：本附件作為稅費(fèi)承擔(dān)的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的變更或補(bǔ)充條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方違反租賃商鋪使用范圍甲方未按約定提供租賃商鋪任何一方違反合同約定造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。乙方違反租賃商鋪使用范圍：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。甲方未按約定提供租賃商鋪：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。任何一方違反合同約定造成損失：由違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期15天，應(yīng)向甲方支付租金總額的5%作為違約金。乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失1000元。甲方未按時(shí)提供租賃商鋪，逾期10天，應(yīng)向乙方支付租賃總額的1%作為違約金。任何一方違反合同約定造成對方損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U申請與租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.商鋪?zhàn)赓U雙方基本信息1.2.商鋪基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租金押金1.6.租賃用途1.7.租賃保證金1.8.租賃稅費(fèi)承擔(dān)1.9.租賃房屋維護(hù)責(zé)任1.10.租賃房屋裝修及變動(dòng)1.11.租賃房屋維修責(zé)任1.12.租賃房屋退租及歸還1.13.違約責(zé)任及處理1.14.合同的解除及終止第一部分：合同如下：1.1.商鋪?zhàn)赓U雙方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5.承租方名稱：____________________1.1.6.承租方地址：____________________1.1.7.承租方聯(lián)系人：___________________1.1.8.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.商鋪基本情況1.2.1.商鋪名稱：____________________1.2.2.商鋪地址：____________________1.2.3.商鋪面積：____________________1.2.4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5.商鋪現(xiàn)狀：____________________1.2.6.商鋪附屬設(shè)施：__________________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：__________________1.3.2.租賃終止日期：__________________1.3.3.租賃期限為：____________________1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：____________________1.4.2.每月租金：____________________1.4.3.支付方式：____________________1.4.4.支付時(shí)間：____________________1.5.租金押金1.5.1.押金總額：____________________1.5.2.押金支付時(shí)間：_________________1.5.3.押金退還條件：__________________1.6.租賃用途1.6.1.承租方承諾僅將商鋪用于：____________________1.6.2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變商鋪用途。1.7.租賃保證金1.7.1.保證金總額：____________________1.7.2.保證金支付時(shí)間：_________________1.7.3.保證金用途：____________________1.7.4.保證金退還條件：__________________1.8.租賃稅費(fèi)承擔(dān)1.8.1.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等，由出租方承擔(dān)。1.8.2.1.增值稅及相關(guān)附加稅費(fèi)；1.8.2.2.印花稅；1.8.2.3.個(gè)人所得稅（如有）。1.9.租賃房屋維護(hù)責(zé)任1.9.1.租賃期間，商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。1.9.2.承租方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.9.3.租賃期滿或合同解除后，商鋪應(yīng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。1.10.租賃房屋裝修及變動(dòng)1.10.1.承租方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得出租方書面同意。1.10.2.裝修或改動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。1.10.3.租賃期滿或合同解除時(shí)，未經(jīng)出租方同意的裝修或改動(dòng)不得保留。1.11.租賃房屋維修責(zé)任1.11.1.商鋪因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。1.11.2.商鋪因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.11.3.出租方進(jìn)行維修時(shí)，承租方應(yīng)予以配合。1.12.租賃房屋退租及歸還1.12.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將商鋪交還出租方。1.12.2.退租時(shí)，商鋪應(yīng)保持清潔，設(shè)施完好，不得有殘留物品。1.12.3.退租后，出租方應(yīng)退還承租方押金和保證金（如有扣除）。1.13.違約責(zé)任及處理1.13.1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。1.13.2.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。1.13.3.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14.合同的解除及終止1.14.1.1.出租方因城市規(guī)劃需要收回商鋪；1.14.1.2.承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；1.14.1.3.承租方違反租賃用途或造成商鋪嚴(yán)重?fù)p壞。1.14.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方介入的定義與責(zé)任1.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。1.1.2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。1.1.3.1.依法對租賃合同進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容合法有效；1.1.3.2.協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、備案、變更、解除等手續(xù)；1.1.3.3.對租賃過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解或仲裁；1.1.3.4.在必要時(shí)，依法代表甲乙雙方行使訴訟權(quán)利。1.2.第三方介入的協(xié)議1.2.1.甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。1.2.2.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；1.2.2.2.第三方介入的具體事項(xiàng)；1.2.2.3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；1.2.2.4.第三方介入的期限；1.2.2.5.第三方介入的保密義務(wù)。1.3.第三方責(zé)任限額1.3.1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的10%。1.4.第三方介入的終止1.4.1.如第三方在介入本合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。1.4.2.第三方介入的終止，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。1.5.第三方介入的爭議解決1.5.1.如甲乙雙方與第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。1.5.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.6.第三方介入的保密義務(wù)1.6.1.第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。1.6.2.第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.第三方介入的變更與解除1.7.1.如甲乙雙方需要變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)書面通知第三方。1.7.2.第三方應(yīng)在收到通知后，在合理期限內(nèi)予以回復(fù)。如未在合理期限內(nèi)回復(fù)，視為同意變更或解除。1.8.第三方介入的適用法律1.8.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。1.8.2.如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式合同，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在租賃過程中的職責(zé)和行為。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。說明：本附件為出租方收取承