商業(yè)區(qū)更新拆遷現(xiàn)場管理策略

商業(yè)區(qū)更新拆遷現(xiàn)場管理策略合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)區(qū)更新拆遷項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，并計(jì)劃對該項(xiàng)目進(jìn)行更新拆遷；鑒于乙方具備豐富的拆遷現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的拆遷現(xiàn)場管理服務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)區(qū)更新拆遷現(xiàn)場管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對位于__________的商業(yè)區(qū)更新拆遷項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場管理，包括但不限于：現(xiàn)場安全監(jiān)管、施工協(xié)調(diào)、拆除作業(yè)監(jiān)督、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆遷現(xiàn)場的安全、有序、高效進(jìn)行。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人員負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的日常管理工作。2.2乙方應(yīng)確保拆遷現(xiàn)場的安全措施得當(dāng)，預(yù)防安全事故的發(fā)生，并在發(fā)生安全事故時(shí)立即采取措施予以妥善處理。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告拆遷現(xiàn)場的進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋現(xiàn)場出現(xiàn)的問題和建議。2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)拆遷管理的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的拆遷政策，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。三、費(fèi)用與支付3.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）作為拆遷現(xiàn)場管理費(fèi)用。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行拆遷現(xiàn)場管理，乙方應(yīng)與甲方重新簽訂合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在現(xiàn)場管理過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)區(qū)更新拆遷項(xiàng)目規(guī)劃文件2.乙方拆遷現(xiàn)場管理方案3.安全監(jiān)管措施及應(yīng)急預(yù)案4.拆遷現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)計(jì)劃5.乙方專業(yè)人員資格證明文件6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票和支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定完成拆遷現(xiàn)場管理工作，視為違約。3.乙方在現(xiàn)場管理過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告或未采取妥善處理措施，視為違約。4.甲方未按照約定提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)區(qū)更新拆遷項(xiàng)目：指位于特定區(qū)域的商業(yè)設(shè)施進(jìn)行更新拆遷的活動。2.拆遷現(xiàn)場管理：指對拆遷現(xiàn)場的安全、施工協(xié)調(diào)、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的工作。3.違約金：指一方違反合同約定，需要向另一方支付的賠償金額。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停合同履行。2.問題：乙方無法按時(shí)完成拆遷現(xiàn)場管理工作解決辦法：乙方應(yīng)增加人員或調(diào)整工作計(jì)劃，確保拆遷現(xiàn)場管理的順利進(jìn)行。3.問題：現(xiàn)場發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問題：甲方未提供相關(guān)資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供所需資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停合同履行。五、