2024年回遷房交易權(quán)益保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回遷房交易權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房性質(zhì)2.4回遷房權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房屋質(zhì)量及瑕疵責任5.1房屋質(zhì)量標準5.2瑕疵責任6.產(chǎn)權(quán)過戶及費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2過戶費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除及終止程序13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.回遷房基本情況2.1回遷房位置回遷房所在城市：______回遷房所在區(qū)縣：______回遷房具體地址：______2.2回遷房面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3回遷房性質(zhì)房屋性質(zhì)：______2.4回遷房權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋權(quán)屬人：______3.交易價格及支付方式3.1交易價格回遷房交易總價：______元整3.2付款方式付款方式：______3.3付款時間首付款：______元整，支付時間：______尾款：______元整，支付時間：______4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：______4.2交房條件房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常房屋權(quán)屬清晰，無爭議5.房屋質(zhì)量及瑕疵責任5.1房屋質(zhì)量標準房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準5.2瑕疵責任房屋交付前存在的瑕疵，由甲方承擔修復(fù)責任房屋交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任6.產(chǎn)權(quán)過戶及費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間：______6.2過戶費用承擔產(chǎn)權(quán)過戶費用：______元整，由______方承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除合同7.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付______元整違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會地址：______仲裁委員會聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件本合同約定的交易目的實現(xiàn)本合同約定的終止事由發(fā)生本合同解除或終止10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并應(yīng)及時通知對方不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，通過______方式送達10.3合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證復(fù)印件3.其他雙方認為需要作為附件的文件11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力11.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署11.3簽署地點簽署地點：______12.合同變更及補充12.1合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同補充協(xié)議本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止程序13.1合同解除程序解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：1.房屋交付2.產(chǎn)權(quán)過戶3.費用結(jié)算14.合同附件清單附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：付款憑證復(fù)印件附件3：其他雙方認為需要作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易安全性，以及提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和交易；提供專業(yè)評估服務(wù)，對房屋價值進行評估；提供法律服務(wù)，確保合同合法有效；提供其他專業(yè)服務(wù)，如財務(wù)咨詢、稅務(wù)籌劃等。4.第三方責任限額4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。5.甲乙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，超越授權(quán)范圍的行為由第三方自行承擔責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方責任甲方應(yīng)確保提供準確、完整的房屋信息，并對第三方提供的服務(wù)予以配合。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。6.2乙方責任乙方應(yīng)確保提供準確、完整的購房信息，并對第三方提供的服務(wù)予以配合。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。6.3第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入時的費用承擔7.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按市場行情支付。7.2第三方服務(wù)費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入時的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入時的合同終止10.1當?shù)谌椒?wù)不符合合同約定或出現(xiàn)重大過失時，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入時的其他約定11.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同維護交易秩序，確保交易安全。11.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。附件說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.付款憑證復(fù)印件詳細要求：提供所有已支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等復(fù)印件。附件說明：用于證明已履行付款義務(wù)。3.房屋交接清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：用于確認房屋交接時的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。4.房屋質(zhì)量檢測報告詳細要求：由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電、消防等安全性能。附件說明：用于證明房屋符合質(zhì)量標準。5.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證明，如身份證、護照等復(fù)印件。附件說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。6.合同補充協(xié)議詳細要求：如有合同補充協(xié)議，提供其復(fù)印件。附件說明：用于明確合同中未涵蓋的細節(jié)問題。7.不可抗力證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。附件說明：用于證明不可抗力事件的存在。8.其他雙方認為需要作為附件的文件詳細要求：雙方認為需要作為附件的文件，應(yīng)提供其復(fù)印件。附件說明：用于補充合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付房款；提供虛假房屋信息；未按時交付房屋；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.2乙方違約行為未按時支付房款；提供虛假購房信息；未按時過戶產(chǎn)權(quán)；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.責任認定標準2.1甲方違約責任未按時支付房款：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；提供虛假房屋信息：賠償乙方因此遭受的損失；未按時交付房屋：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費用；2.2乙方違約責任未按時支付房款：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；提供虛假購房信息：賠償甲方因此遭受的損失；未按時過戶產(chǎn)權(quán)：賠償甲方因此遭受的損失；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費用。3.違約示例說明示例1：甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金______元；示例2：乙方提供虛假購房信息，導(dǎo)致甲方遭受______元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方；示例3：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受______元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方。全文完。2024年回遷房交易權(quán)益保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則1.3通知和通訊方式2.雙方身份和權(quán)利2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方權(quán)利2.4乙方權(quán)利3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋現(xiàn)狀描述3.4房屋權(quán)屬變更4.交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3交易時間4.4交易地點5.權(quán)益保障措施5.1權(quán)屬核實5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3質(zhì)量保證5.4交付條件5.5產(chǎn)權(quán)登記6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算7.4違約金的支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的泄露處理12.其他條款12.1合同生效12.2合同變更12.3合同補充協(xié)議12.4合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗收報告14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.5“合同”指本《2024年回遷房交易權(quán)益保障協(xié)議》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容以書面形式為準。1.2.2合同如有歧義，按有利于保護交易雙方權(quán)益的原則進行解釋。1.3通知和通訊方式1.3.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。1.3.2通訊地址：甲方_________，乙方_________。2.雙方身份和權(quán)利2.1甲方基本信息2.1.1甲方姓名/公司名稱：_________。2.1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________。2.2乙方基本信息2.2.1乙方姓名/公司名稱：_________。2.2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________。2.3甲方權(quán)利2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成房屋交付。2.4乙方權(quán)利2.4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供回遷房。2.4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1回遷房位于_________（詳細地址）。3.1.2回遷房產(chǎn)權(quán)證號為_________。3.1.3回遷房建筑面積為_________平方米。3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1甲方提供回遷房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。3.3房屋現(xiàn)狀描述3.3.1房屋現(xiàn)狀為空置，無任何第三方權(quán)益。3.4房屋權(quán)屬變更3.4.1交易完成后，乙方成為回遷房唯一產(chǎn)權(quán)人。4.交易條件4.1交易價格4.1.1交易價格為_________元人民幣，大寫：人民幣_________元整。4.2付款方式4.2.1乙方在簽訂合同后_________日內(nèi)支付交易價格的_________%作為定金。4.2.2剩余交易價格在房屋交付后_________日內(nèi)一次性付清。4.3交易時間4.3.1交易時間為_________年_________月_________日。4.4交易地點4.4.1交易地點為_________（具體地點）。5.權(quán)益保障措施5.1權(quán)屬核實5.1.1甲方保證回遷房權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.2.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后_________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3質(zhì)量保證5.3.1甲方保證回遷房在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。5.4交付條件5.4.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將回遷房交付給乙方。5.5產(chǎn)權(quán)登記5.5.1乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.交付與驗收6.1交付時間6.1.1甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將回遷房交付給乙方。6.2驗收標準6.2.1驗收標準以合同約定為準。6.3驗收程序6.3.1乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)進行驗收。6.3.2驗收合格，雙方簽字確認。6.4驗收不合格的處理6.4.1如驗收不合格，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進行修復(fù)或更換。6.4.2修復(fù)或更換后，乙方再次進行驗收。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。7.3違約金的計算7.3.1違約金按每日_________元計算，直至違約行為得到糾正或違約金達到交易價格的_________%為止。7.4違約金的支付7.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁程序按照_________（仲裁規(guī)則）進行。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為_________（具體地點）。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.3.2接收通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)給予答復(fù)。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方。10.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間和預(yù)計持續(xù)期限。10.3不可抗力的處理10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指本合同內(nèi)容、交易價格、房屋信息等雙方認為需要保密的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容、交易價格、房屋信息等保密信息負有保密義務(wù)。11.3保密信息的泄露處理11.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同補充協(xié)議12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗收報告14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點14.2.1簽署地點為_________（具體地點）。14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：_________。14.3.2乙方代表（簽字）：_________。14.4簽署手續(xù)14.4.1雙方簽署本合同時，應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理相應(yīng)的簽署手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或代表。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、協(xié)助產(chǎn)權(quán)過戶、提供法律咨詢、評估房屋價值等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序16.1.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容說明。16.2第三方介入條件16.2.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)與本合同內(nèi)容相符。16.2.2第三方提供服務(wù)不得違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方的責任和權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方因提供服務(wù)過程中造成的損失，其責任限額為本合同交易價格的_________%。18.1.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。18.2責任限額的計算18.2.1責任限額按實際損失計算，但最高不超過上述比例或金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方與其他各方的責任劃分19.3.1第三方對甲方和乙方的責任由其自身承擔。19.3.2甲方和乙方對第三方的責任由雙方根據(jù)合同約定承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2合同變更的效力