企業(yè)資金抵押協(xié)議（2024年版）

企業(yè)資金抵押協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為XXXX有限公司，住所地位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)；乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為XXXX銀行股份有限公司，住所地位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)。鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款，并愿意以其擁有的資產(chǎn)作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方資金抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的資產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供貸款，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障貸款的償還。

二、簽訂背景：甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)人民幣XXXX萬(wàn)元整的貸款。為保障乙方的貸款債權(quán)，甲方同意以其擁有的資產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為貸款的抵押物。

1.2抵押物應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：

（1）抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

（2）抵押物無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)，無(wú)抵押權(quán)、租賃權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利人；

（3）抵押物價(jià)值不低于乙方貸款金額。

二、貸款金額及期限

2.1本貸款金額為人民幣XXXX萬(wàn)元整。

2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、貸款利率及費(fèi)用

3.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求支付貸款利息及各項(xiàng)費(fèi)用。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本金及利息。

4.2還款方式為等額本息還款法。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1在貸款到期后，若甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償貸款。

5.2乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行，確保甲方合法權(quán)益。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付違約金；

（2）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）依法解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本協(xié)議未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供貸款，并按照約定的利率和期限償還貸款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密。

（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定條件提前償還全部或部分貸款。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。

（3）甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)，并及時(shí)通知乙方抵押物的任何變動(dòng)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、檢查和監(jiān)督。

（5）甲方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供抵押物。

（2）乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、檢查和監(jiān)督。

（3）乙方有權(quán)在貸款到期或甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償貸款。

（4）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償損失。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供貸款，并按照約定的利率和期限償還貸款。

（2）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成貸款發(fā)放。

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和金融政策，合理確定貸款利率。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、檢查和監(jiān)督，確保抵押物的安全。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，建立良好的合作關(guān)系，共同確保貸款的安全和本協(xié)議的履行。

3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就貸款使用情況、抵押物狀況等進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.3雙方應(yīng)互相提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解和監(jiān)督貸款的使用情況。

3.4雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得惡意損害對(duì)方合法權(quán)益。

3.5雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和金融政策，合理使用貸款資金，不得用于非法用途。

四、合同變更與解除

4.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署協(xié)議。

4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)、金融政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

五、通知

5.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括但不限于貸款發(fā)放、還款、抵押物變動(dòng)等情況。

5.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。

5.3若甲方在貸款期限內(nèi)未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)提前終止貸款合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

6.違約責(zé)任

6.1若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付違約金，違約金按貸款金額的X%計(jì)算；

（2）要求甲方承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）要求甲方承擔(dān)因違約行為給乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；

（4）要求甲方承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他損失。

6.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

7.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，但乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放。

8.服務(wù)內(nèi)容

8.1乙方負(fù)責(zé)提供貸款資金，并按照約定的利率和期限向甲方發(fā)放貸款。

8.2乙方應(yīng)確保貸款資金的合法合規(guī)使用，并對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督。

9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1甲方應(yīng)確保抵押物的質(zhì)量符合乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

9.2乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。

10.價(jià)格支付

10.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按期支付貸款本金及利息。

10.2甲方支付貸款本金及利息的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)由乙方指定。

10.3甲方未按約定支付貸款本金及利息的，乙方有權(quán)按逾期貸款處理，并加收逾期利息。

11.不可抗力

11.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

12.通知

12.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。

12.2通知自送達(dá)之日起生效。

13.整合與解釋

13.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于抵押貸款的全部協(xié)議，并取代此前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

13.2如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方有效身份證明文件復(fù)印件；

1.2抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

1.3抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

1.4貸款用途說(shuō)明；

1.5與貸款用途相關(guān)的業(yè)務(wù)合同、協(xié)議等證明文件；

1.6甲方財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；

1.7乙方要求的其他相關(guān)文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.2乙方貸款合同格式文本；

2.3乙方關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序和規(guī)則；

2.4乙方關(guān)于貸款資金監(jiān)管的規(guī)定；

2.5乙方關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定；

2.6乙方要求的其他相關(guān)文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1抵押物登記證明文件；

3.2貸款合同及附件；

3.3甲方還款計(jì)劃及賬戶(hù)信息；

3.4乙方貸款發(fā)放憑證；

3.5雙方約定的其他必要文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字位置：位于合同甲方條款下方，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表親筆簽字。

-甲方公章或合同專(zhuān)用章蓋章位置：位于甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字右側(cè)，公章或合同專(zhuān)用章應(yīng)清晰蓋于指定區(qū)域。

-簽字、蓋章日期：甲方應(yīng)在簽字、蓋章位置注明簽訂合