建筑自動消防設施維護安全管理制度范文（2篇）

建筑自動消防設施維護安全管理制度范文一、總則本建筑自動消防設施維護安全管理制度（以下簡稱“本制度”），旨在確保建筑內自動消防設施的正常運行與有效維護，從而強化火災防控能力，切實保障人員生命財產安全。二、適用范圍本制度明確適用于建筑內部所有自動消防設施的維護與安全管理工作，確保各項維護措施得以全面、有效實施。三、責任與義務1.建筑物所有權人（管理人）需明確自動消防設施的維護責任，制定詳盡的維護計劃，并指派具備資質的專業(yè)人員負責日常維護工作，確保維護工作的連續(xù)性和專業(yè)性。2.維護人員應嚴格遵循維護計劃，認真執(zhí)行各項消防設施維護任務，及時發(fā)現(xiàn)并記錄設施的故障或損壞情況，并向上級報告以便迅速處理。3.監(jiān)管部門應加強對自動消防設施維護工作的監(jiān)督與檢查力度，確保維護工作嚴格按照規(guī)定執(zhí)行，對違規(guī)行為進行嚴肅處理。四、自動消防設施維護工作內容1.定期檢查并維護消防設施的正常運行狀態(tài)，包括但不限于各類消防管道、噴淋頭、報警設備、消防泵等關鍵設施，確保其處于良好狀態(tài)。2.定期對消防設施進行清潔保養(yǎng)，保持其通暢無阻且反應靈敏，以應對可能發(fā)生的火災事故。3.仔細檢查設施連接部分的密封性能，確保緊固牢固且無泄漏現(xiàn)象，防止因連接問題導致的安全隱患。4.對設施的電氣系統(tǒng)進行專業(yè)檢修，確保電氣設備運行正常且符合安全標準，避免因電氣故障引發(fā)的火災事故。5.定期組織測試與演練活動，提高維護人員及相關人員對自動消防設施的操作能力和應急反應能力。五、自動消防設施維護計劃1.建筑所有權人（管理人）應根據(jù)消防設施的類型、使用情況及維護需求制定詳細的維護計劃，明確維護工作的頻次、內容及責任分工。2.維護計劃應包含維護單位、維護人員、維護時間、維護內容等基本要素，確保維護工作有序進行且可追溯。3.定期對維護計劃進行評估與優(yōu)化調整工作，根據(jù)實際情況對維護計劃進行必要的修改和完善。六、自動消防設施故障處理1.維護人員一旦發(fā)現(xiàn)消防設施故障或異常情況應立即記錄并向上級報告同時迅速采取相應措施進行處理確保故障得到及時排除。2.對于無法及時修復的設施故障應采取臨時性安全措施確保人員生命財產安全并盡快安排專業(yè)人員進行修復工作。3.在完成設施修復后應進行測試與演練活動確保修復后的設施能夠正常運行并滿足消防安全要求。七、自動消防設施維護記錄1.維護人員應按照規(guī)定對每次維護工作進行詳細記錄包括維護時間、維護內容、維護結果等關鍵信息確保維護工作的可追溯性。2.維護記錄應及時上報給建筑所有權人（管理人）及監(jiān)管部門并妥善保存以備查閱和審計使用。八、安全培訓1.維護人員應定期接受消防安全培訓提高其對消防設施維護工作的認識和能力確保能夠勝任相關工作任務。2.監(jiān)管部門應定期組織培訓活動增強各方對自動消防設施維護工作的重視和認識提高整體消防安全水平。九、違規(guī)處罰1.對于未按規(guī)定進行消防設施維護或故意破壞消防設施的行為建筑所有權人（管理人）將依據(jù)相關規(guī)定給予相應的處罰措施包括但不限于警告、罰款、停產整頓等以維護消防安全的嚴肅性。2.對于故意破壞消防設施且情節(jié)嚴重的行為將依法追究相關人員的法律責任以彰顯法律的威嚴和公正性。十、附則1.本制度由建筑所有權人（管理人）負責制定并向相關維護人員和監(jiān)管部門公布實施確保各方了解并遵守相關規(guī)定。2.本制度的解釋權歸建筑所有權人（管理人）所有對于制度執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議或問題由建筑所有權人（管理人）負責進行解釋和處理。建筑自動消防設施維護安全管理制度范文（二）一、前言建筑自動消防設施是確保建筑物及其內人員安全的核心措施。為確保這些設施能夠持續(xù)有效運行，制定并嚴格執(zhí)行一套完善的維護安全管理制度顯得尤為關鍵。本文旨在通過明確建筑自動消防設施的維護標準與流程，強化其維護管理，進而有效預防和控制火災的發(fā)生與蔓延。二、管理制度1.維護責任建筑消防管理部門需明確自身在自動消防設施維護中的主體責任，并設立專門的維護管理機構，配備具備專業(yè)資質的維護人員負責設施的日常運維工作。管理部門應與專業(yè)的消防設備維修公司簽訂維護合同，確保維護工作得到專業(yè)、及時的執(zhí)行。2.維護人員為維護自動消防設施的高效運行，建筑消防管理部門應對維護人員進行全面、系統(tǒng)的專業(yè)培訓，以提升其專業(yè)技能和消防知識水平。維護人員需熟悉消防設施的結構原理，具備獨立維修和故障排查的能力，并需持證上崗，接受定期的考核與再培訓。3.維護周期為確保消防設施始終處于良好狀態(tài)，維護工作需按照既定的周期進行。維護周期通常包括日常維護、定期維護和定期檢查三個階段。日常維護工作應每日進行，涵蓋設施的清潔、保養(yǎng)及日常故障處理；定期維護工作應每月開展，對設施進行全面檢查與維護；定期檢查工作則需每年進行一次，對設施進行深入的檢驗與評估。4.維護措施建筑自動消防設施的維護措施分為日常維護和定期維護兩類。日常維護主要包括設施的清潔保養(yǎng)、噴淋頭的疏通、水泵的檢查維護、消防用品的更換及消防通道的清理等。定期維護則側重于對自動噴水滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、疏散設施、消防電梯及電氣設備的全面檢查與維護。5.故障排除當自動消防設施出現(xiàn)故障時，維護人員應立即響應，按照既定流程進行故障排查與修復。具體步驟包括確認故障原因、制定修復方案、實施修復工作并進行設備測試，以確保設備恢復正常運行。6.維護記錄為便于對維護工作的監(jiān)督與評估，建筑消防管理部門應建立完善的維護記錄制度。記錄內容應涵蓋維護工作的具體內容、執(zhí)行時間、維護人員信息及維修結果等，并需保存至少____年。定期對維護記錄進行整理與歸檔，以便后續(xù)查閱與分析。7.績效評估為提升維護工作的質量與效率，建筑消防管理部門應定期對維護工作進行績效評估。評估內容涵蓋維護人員的業(yè)務水平、維護記錄的完整性及設施的工作狀態(tài)等。評估結果將作為維護人員考核與績效評定的重要依據(jù)。三、總結建筑自動消防設施維護安全管理制度的實施是確保消防設施有效運行的關鍵所在。通過建立健全的維護責任體系、強化維護人員的專業(yè)培訓、明確維護周期與措施、完善故障排