2024年度汽車庫租賃與智能化改造項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車庫租賃與智能化改造項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.租賃事宜3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃用途3.4租賃物范圍4.智能化改造事宜4.1改造內(nèi)容4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造進(jìn)度4.4改造費(fèi)用5.質(zhì)量要求5.1汽車庫工程質(zhì)量5.2智能化改造工程質(zhì)量5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4交付與驗(yàn)收費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：智能化改造方案14.3附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：汽車庫管理有限公司乙方：科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度汽車庫租賃與智能化改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：500平方米，停車位：100個(gè)2.4項(xiàng)目內(nèi)容租賃甲方汽車庫并對其進(jìn)行智能化改造，包括停車場管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。第三條租賃事宜3.1租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年。3.2租金及支付方式租金為人民幣10萬元/年，支付方式為每年年初一次性支付。3.3租賃用途僅用于車輛停放和日常管理。3.4租賃物范圍甲方提供的汽車庫、停車位及相關(guān)設(shè)施。第四條智能化改造事宜4.1改造內(nèi)容停車場管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。4.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3改造進(jìn)度智能化改造應(yīng)在租賃合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成。4.4改造費(fèi)用智能化改造費(fèi)用為人民幣20萬元，由乙方承擔(dān)。第五條質(zhì)量要求5.1汽車庫工程質(zhì)量符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。5.2智能化改造工程質(zhì)量符合國家電子信息系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間智能化改造完成后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合第五條規(guī)定的質(zhì)量要求。6.4交付與驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)完成智能化改造；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失；（4）其他違約行為。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的1%；（2）乙方未按時(shí)完成智能化改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為智能化改造總費(fèi)用的1%；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）其他違約行為，按雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請，并按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過程中，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，變更內(nèi)容自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除條件（1）不可抗力事件發(fā)生，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服；（2）一方違約行為構(gòu)成根本違約；（3）雙方在合同中約定的其他解除條件。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。11.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他無法預(yù)見、避免或克服的事件。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單包括甲方提供的汽車庫、停車位及相關(guān)設(shè)施的具體信息。14.2附件二：智能化改造方案詳細(xì)說明智能化改造的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。14.3附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告記錄智能化改造工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果。14.4附件四：其他相關(guān)文件包括雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、聯(lián)系和促成交易服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的第三方；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）檢測方：對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面通知對方，說明第三方介入的必要性；（2）雙方共同確定第三方人選；（3）簽訂與第三方之間的協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；（4）第三方正式介入本合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍，對于超出其職責(zé)范圍的行為，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任超出約定限額，由責(zé)任方按照本合同規(guī)定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供租賃物、支付租金等；（2）乙方負(fù)責(zé)智能化改造、日常管理等；（3）第三方根據(jù)本合同及與其簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行智能化改造，并享有租賃物的使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有智能化改造的收益權(quán)；（3）第三方根據(jù)本合同及與其簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。第五條第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，負(fù)責(zé)本合同的履行。5.2合同履行變更（1）第三方介入不影響本合同的效力；（2）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。6.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。7.2合同解除程序第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的終止條件，合同終止。8.2合同終止程序第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第九條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。描述租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：智能化改造方案詳細(xì)要求和說明：提供智能化改造的具體方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)等。列出智能化改造所需設(shè)備和材料的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明智能化改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。3.附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄智能化改造工程的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。列出驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。提供驗(yàn)收報(bào)告的簽章和日期。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收單據(jù)等。其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或未按時(shí)完成智能化改造；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；第三方未按本合同及與其簽訂的協(xié)議履行職責(zé)；發(fā)生不可抗力事件，但一方未及時(shí)通知對方；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。乙方未按時(shí)完成智能化改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為智能化改造總費(fèi)用的1%。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度汽車庫租賃與智能化改造項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.租賃合同條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租賃物概況2.4租賃物交付與驗(yàn)收2.5租賃物使用與維護(hù)2.6租賃物損壞賠償2.7租賃物退租3.智能化改造合同條款3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造方案3.4改造進(jìn)度3.5改造費(fèi)用及支付方式3.6改造驗(yàn)收4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)4.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理4.5項(xiàng)目變更管理5.技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)5.2技術(shù)維護(hù)服務(wù)5.3技術(shù)支持與維護(hù)費(fèi)用6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2侵權(quán)責(zé)任6.3爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：智能化改造方案10.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃11.合同修訂12.合同解除13.合同終止14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同雙方共同投資建設(shè)并運(yùn)營的汽車庫，旨在提高汽車庫的使用效率，提升服務(wù)質(zhì)量，滿足市場需求。1.2項(xiàng)目目標(biāo)通過智能化改造，實(shí)現(xiàn)汽車庫的自動(dòng)化、智能化管理，提高客戶停車體驗(yàn)，降低運(yùn)營成本。1.3項(xiàng)目范圍包括汽車庫的租賃、智能化改造、日常運(yùn)營管理等方面。第二條租賃合同條款2.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.2租金及支付方式租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），每年支付一次，于每年1月1日前支付。2.3租賃物概況租賃物為位于市路的汽車庫，占地面積為1000平方米，共有停車位100個(gè)。2.4租賃物交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將租賃物交付承租方使用。承租方應(yīng)在收到租賃物后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。2.5租賃物使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.6租賃物損壞賠償因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7租賃物退租租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物退還出租方，并保持租賃物完好。第三條智能化改造合同條款3.1改造范圍包括但不限于停車場管理系統(tǒng)、智能停車引導(dǎo)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2改造內(nèi)容具體改造內(nèi)容詳見附件二：智能化改造方案。3.3改造方案改造方案由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.4改造進(jìn)度改造工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度詳見項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。3.5改造費(fèi)用及支付方式改造費(fèi)用共計(jì)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），分三次支付：簽訂合同后支付20%，改造工程完成后支付30%，驗(yàn)收合格后支付50%。3.6改造驗(yàn)收改造工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第四條項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)項(xiàng)目組織架構(gòu)由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目組、監(jiān)理單位等組成。4.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳見附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按計(jì)劃執(zhí)行，如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽署變更協(xié)議。4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理由雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.5項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方同意，并簽署變更協(xié)議。第五條技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，包括設(shè)備故障排除、系統(tǒng)升級等。5.2技術(shù)維護(hù)服務(wù)定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.3技術(shù)支持與維護(hù)費(fèi)用技術(shù)支持與維護(hù)費(fèi)用包含在合同約定的租金及改造費(fèi)用中。第六條法律責(zé)任6.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2侵權(quán)責(zé)任因一方侵權(quán)行為給另一方造成損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.1.3出租方違反租賃合同約定，造成承租方重大損失。8.1.4承租方違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方同意提前終止合同，并已履行相關(guān)手續(xù)。8.2.3合同解除后，合同終止。8.3解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)簽署解除或終止合同協(xié)議。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理未了事宜。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或合同解除。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。10.1.2租賃物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：智能化改造方案10.2.1智能化改造方案應(yīng)包括改造項(xiàng)目、內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。10.2.2智能化改造方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃10.3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。10.3.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同修訂11.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修訂協(xié)議。11.2合同修訂協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除需符合第八條規(guī)定的條件。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。第十三條合同終止13.1合同終止需符合第九條規(guī)定的條件。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單包括附件一、附件二、附件三。14.2本合同附件清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在合同執(zhí)行過程中，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由合同具體約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。第三條第三方介入的約定3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定履行職責(zé)，享有合同約定的權(quán)益。4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件。4.1.3遵守合同約定和法律法規(guī)，享有合法權(quán)益的保護(hù)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。4.2.2在合同履行過程中，確保工作質(zhì)量，避免對甲乙雙方造成損失。4.2.3遵守合同約定和法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，而非雇主與雇員的關(guān)系。5.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任范圍。5.2.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任范圍。5.3.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.3第三方的責(zé)任限額。6.1.4第三方的支付方式。第七條第三方介入的變更管理7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入的變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：7.2.1變更的提出和協(xié)商。7.2.2變更的批準(zhǔn)和實(shí)施。7.2.3變更的記錄和備案。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，在合同約定的終止條件成就或合同解除后，終止。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：10.1.1第三方的基本信息。10.1.2第三方介入的合同條款。10.1.3第三方的職責(zé)和權(quán)利。10.1.4第三方的責(zé)任限額。第十條：合同附件清單11.1本合同附件清單包括第三方介入的基本信息、合同條款、職責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額等。11.2本合同附件清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期等詳細(xì)信息。確保清單內(nèi)容與實(shí)際租賃物一致。清單需由出租方和承租方簽字確認(rèn)。2.附件二：智能化改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智能化改造的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。提供改造項(xiàng)目的時(shí)間表和進(jìn)度安排。包含改造所需的設(shè)備清單和預(yù)算。3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的主要階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體。明確各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。包含風(fēng)險(xiǎn)管理措施和應(yīng)對策略。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。約定第三方介入的變更程序和爭議解決方式。5.附件五：合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同修訂的內(nèi)容、生效日期和生效條件。明確修訂后的合同文本。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同解除的條件、程序和后果。明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同終止的條件、程序和后果。明確終止合同后的權(quán)利義務(wù)處理。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的途徑和方法。明確爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。第三方未按合同約定完成工作或提供的服務(wù)不符合要求。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)立即停止違約行為。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的損失。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的其他合理損失。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若第三方未按合同約定完成智能化改造，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。若任何一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024年度汽車庫租賃與智能化改造項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目目標(biāo)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.智能化改造6.1改造內(nèi)容6.2改造時(shí)間表6.3改造費(fèi)用承擔(dān)6.4質(zhì)量保證7.使用責(zé)任7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3安全責(zé)任7.4維護(hù)保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)合同10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件14.4通知與送達(dá)14.5合同修訂14.6合同解釋第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度汽車庫租賃與智能化改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3項(xiàng)目范圍：包括汽車庫租賃、智能化改造及其相關(guān)配套設(shè)施1.4項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)汽車庫的智能化管理，提升車庫使用效率和安全性2.雙方基本信息2.1出租方信息：市區(qū)汽車庫，法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx56782.2承租方信息：汽車服務(wù)有限公司，法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx87652.3聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在合同中明確各自的聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵件等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號：X，開戶行：銀行4.4逾期支付：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付萬分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q或下降時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整后，出租方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)支付日向承租方發(fā)出書面通知6.智能化改造6.1改造內(nèi)容：包括車庫管理系統(tǒng)、車輛識別系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等6.2改造時(shí)間表：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成全部智能化改造工作6.3改造費(fèi)用承擔(dān)：智能化改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外6.4質(zhì)量保證：智能化改造完成后，出租方應(yīng)保證系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)7.使用責(zé)任7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃期間內(nèi)使用車庫，不得擅自改變車庫用途7.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，確保車庫安全、整潔、有序7.3安全責(zé)任：承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全7.4維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，保持車庫設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變車庫用途、違反安全規(guī)定、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等8.2違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后及時(shí)采取措施糾正違約行為，否則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約行為造成的實(shí)際損失的賠償金9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)分別投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠得到及時(shí)賠償9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.3保險(xiǎn)合同：雙方應(yīng)確保各自持有的保險(xiǎn)合同有效，并在合同到期前及時(shí)續(xù)保10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料10.3不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，免除違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等12.2解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并說明解除原因12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3附件：包括但不限于租賃物業(yè)清單、智能化改造方案、付款憑證等14.4通知與送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，視為送達(dá)14.5合同修訂：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估項(xiàng)目進(jìn)展等。1.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合作方式達(dá)成一致。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。2.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及市場行情等因素綜合考慮，并以書面形式在合同中明確。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；3.1.3評估項(xiàng)目進(jìn)展，提出合理化建議；3.1.4按時(shí)提交項(xiàng)目報(bào)告，反映項(xiàng)目實(shí)際情況。3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方管理，配合甲方工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同推進(jìn)