餐飲廠房買賣合同模板

餐飲廠房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的餐飲廠房，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該餐飲廠房。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1甲方出售的餐飲廠房位于__________市__________區(qū)__________路，具體地址為__________。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3廠房權屬清晰，無任何權屬爭議。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證所出售的餐飲廠房權屬清晰，無任何權屬爭議，且不存在任何未了債務和法律責任。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將餐飲廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等法律文件交付乙方。

2.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付甲方餐飲廠房的轉(zhuǎn)讓價款。

2.4乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，取得餐飲廠房的占有、使用和收益權。

2.5乙方在取得餐飲廠房后，應依法進行經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.6甲方應協(xié)助乙方辦理餐飲廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1餐飲廠房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.3甲方應出具收款收據(jù)，證明已收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。

第四條產(chǎn)權過戶及稅費

4.1乙方應在取得餐飲廠房后____個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，如需支付其他稅費，甲方應予以配合。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按時交付餐飲廠房產(chǎn)權證、土地使用權證等法律文件，應向乙方支付______元的違約金。

5.3乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付______元的違約金。

5.4如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應承擔全部責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違約，守約方有權解除本合同，并追究違約方的違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲廠房產(chǎn)權證

2.餐飲廠房土地使用權證

3.付款憑證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的餐飲廠房，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該餐飲廠房。同時，丙方作為第三方，參與本合同的簽訂與履行，以保障甲方的權益。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1甲方出售的餐飲廠房位于__________市__________區(qū)__________路，具體地址為__________。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3廠房權屬清晰，無任何權屬爭議。

第二條甲方權利義務

2.1甲方擁有餐飲廠房的完全所有權，有權對其進行出售。

2.2甲方保證所出售的餐飲廠房權屬清晰，無任何權屬爭議，且不存在任何未了債務和法律責任。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將餐飲廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等法律文件交付乙方。

2.4甲方應協(xié)助乙方辦理餐飲廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

第三條乙方權利義務

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，取得餐飲廠房的占有、使用和收益權。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付甲方餐飲廠房的轉(zhuǎn)讓價款。

3.3乙方在取得餐飲廠房后，應依法進行經(jīng)營，不得從事違法活動。

第四條丙方權利義務

4.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益不受侵害。

4.2丙方有權查閱乙方經(jīng)營餐飲廠房的相關資料，并對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督。

4.3丙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付丙方服務費用人民幣__________元整。

第五條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

5.1餐飲廠房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

5.3甲方應出具收款收據(jù)，證明已收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。

第六條產(chǎn)權過戶及稅費

6.1乙方應在取得餐飲廠房后____個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付______元的違約金。

7.3乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

7.4丙方未能履行監(jiān)督義務，導致甲方權益受損的，應向甲方支付______元的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違約，守約方有權解除本合同，并追究違約方的違約責任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲廠房產(chǎn)權證

2.餐飲廠房土地使用權證

3.付款憑證

4.丙方服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)，不損害甲方的利益。同時，丙方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，有助于甲方了解餐飲廠房的運營狀況，為甲方日后的經(jīng)營決策提供依據(jù)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有餐飲廠房的所有權，為確保自身權益，甲方在合同中享有優(yōu)先的權利和利益。通過設置違約責任和限制條款，甲方可以降低經(jīng)營風險，保障自身在合同履行過程中的權益。甲方的主導地位有利于甲方在合同履行過程中掌握主動權，確保合同目標的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商業(yè)地產(chǎn)。同時，丙方作為第三方，參與本合同的簽訂與履行，以保障乙方的權益。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的商業(yè)地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，具體地址為__________。

1.2地產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3地產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬爭議。

第二條乙方權利義務

2.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，取得商業(yè)地產(chǎn)的完全所有權。

2.2乙方有權按照法律法規(guī)進行商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營和利用。

2.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付甲方商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

2.4乙方在取得商業(yè)地產(chǎn)后，應依法進行經(jīng)營，不得從事違法活動。

第三條丙方權利義務

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權益不受侵害。

3.2丙方有權查閱甲方出售的商業(yè)地產(chǎn)的相關資料，并對甲方的履約行為進行合理監(jiān)督。

3.3丙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付丙方服務費用人民幣__________元整。

第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

4.3甲方應出具收款收據(jù)，證明已收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。

第五條產(chǎn)權過戶及稅費

5.1乙方應在取得商業(yè)地產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按時交付商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權證，應向乙方支付______元的違約金。

6.3甲方在出售過程中隱瞞商業(yè)地產(chǎn)的瑕疵或存在潛在風險，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違約，守約方有權解除本合同，并追究違約方的違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權證

2.商業(yè)地產(chǎn)土地使用權證

3.付款憑證

4.丙方服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中享有主導