2024商鋪租賃期限調(diào)整承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃期限調(diào)整承諾書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因4.租金及費用4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.3調(diào)整原因及方式5.租金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3匯款賬戶信息6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修要求7.2裝修費用7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批流程9.3轉(zhuǎn)租收益分配10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪照片13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______第三條租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：_______至_______3.2調(diào)整后的租賃期限：_______至_______3.3調(diào)整原因：_______第四條租金及費用4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元4.3調(diào)整原因及方式：_______第五條租金支付方式5.1支付時間：每月_______日前5.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3匯款賬戶信息：_______第六條保證金及押金6.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件：_______6.3押金金額：_______元6.4押金退還條件：_______第七條商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修要求：_______7.2裝修費用：_______7.3維護(hù)責(zé)任：_______第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2若租賃方違反商鋪用途，造成出租方損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方損失。8.1.3若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金_______元。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時交付商鋪，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。8.2.2若出租方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或妨礙租賃方正常使用，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金_______元。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的計算方式為：逾期或損失金額×違約金比例。第九條商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方需提前_______日向出租方提出轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租審批流程：租賃方向出租方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料，出租方在_______日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按租賃方與轉(zhuǎn)租方約定的比例分配，出租方保留對商鋪租金的最終決定權(quán)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃方應(yīng)將商鋪交還出租方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。10.3.2出租方應(yīng)退還租賃方保證金及押金（如有）。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同約定的其他生效條件均已滿足。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用。12.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪照片13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況在合同中明確。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同簽訂過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評估或調(diào)解。2.1.3合同爭議解決過程中，需要第三方提供專業(yè)仲裁或調(diào)解服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失×責(zé)任比例。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的各項工作，并提供必要的協(xié)助。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在介入合同過程中，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，不得超出其職責(zé)范圍。5.2第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任，僅限于其在合同中的承諾和保證。5.3第三方對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，向甲乙雙方提出建議和意見。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法行為。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)，或由甲乙雙方另行支付。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方已完成其介入合同的工作。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入的記錄和報告11.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄和報告，并及時向甲乙雙方通報。11.2第三方提供的記錄和報告，甲乙雙方應(yīng)予以審查和確認(rèn)。第十二條本條款的生效12.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本條款作為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片要求：提供商鋪的內(nèi)外部照片，清晰展示商鋪的整體面貌和裝修情況。說明：商鋪照片作為合同附件，用于證明合同所涉及的商鋪現(xiàn)狀。2.附件二：租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：租賃協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同等。說明：其他相關(guān)文件用于證明合同雙方的合法身份和合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為1.1.1未按時支付租金1.1.2違反商鋪用途1.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租1.2出租方違約行為1.2.1未按時交付商鋪1.2.2違反合同約定，擅自改變商鋪用途或妨礙租賃方使用1.2.3未按規(guī)定退還保證金及押金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3合同解除：違約方嚴(yán)重違約時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。3.2出租方未按時交付商鋪，逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。3.3租賃方違反商鋪用途，造成出租方損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方損失_______元。全文完。2024商鋪租賃期限調(diào)整承諾書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因4.租金調(diào)整4.1原租金4.2調(diào)整后的租金4.3租金調(diào)整方式5.租金支付方式5.1支付周期5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費6.2其他費用6.3費用支付方式7.商鋪裝修與維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費用承擔(dān)7.3商鋪維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：商鋪裝修方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024商鋪租賃期限調(diào)整承諾書》。1.2合同雙方：甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日。2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址：________________________2.2商鋪面積：________________________平方米2.3商鋪用途：________________________3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。3.2調(diào)整后的租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。3.3調(diào)整原因：________________________4.租金調(diào)整4.1原租金：每月人民幣________________________元。4.2調(diào)整后的租金：每月人民幣________________________元。4.3租金調(diào)整方式：________________________5.租金支付方式5.1支付周期：每月支付一次。5.2支付方式：________________________5.3違約責(zé)任：________________________6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費：每月人民幣________________________元。6.2其他費用：________________________6.3費用支付方式：________________________7.商鋪裝修與維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.2裝修費用承擔(dān)：________________________7.3商鋪維護(hù)責(zé)任：________________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日遲延支付金額的萬分之五作為違約金。8.1.2如租賃方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任及違約金。8.1.3如租賃方在租賃期內(nèi)未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1如出租方未按時交付商鋪，應(yīng)向租賃方支付每日延遲交付金額的萬分之五作為違約金。8.2.2如出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金及違約金。8.2.3如出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算方式：違約金的計算以實際發(fā)生的天數(shù)和金額為依據(jù)，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.1.3出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離商鋪，并恢復(fù)原狀。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生但未結(jié)算的費用，包括租金、物業(yè)管理費等。9.3.3雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁地點：________________________10.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：________________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。10.3爭議解決期限：10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：商鋪裝修方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更方式：13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2變更內(nèi)容需雙方簽字或蓋章。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致，形成變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至本合同約定的租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。15.1.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元。15.2.3.1第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。15.2.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。15.2.3.3第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。15.4.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)。15.4.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。15.4.3第三方與雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方與雙方之間應(yīng)保持獨立，不得偏袒任何一方。15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方之間的爭議。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.5.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。15.5.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入完成后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同對介入結(jié)果進(jìn)行評估。15.6.2如第三方介入未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可啟動爭議解決程序。15.6.3第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同附件之一，具有同等法律效力。2.附件二：商鋪裝修方案詳細(xì)要求：包含商鋪裝修的設(shè)計圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計劃、費用預(yù)算等。附件說明：本附件為商鋪裝修的具體方案，由乙方提供，甲方確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于商鋪權(quán)屬證明、租賃雙方身份證明、物業(yè)管理規(guī)定等。附件說明：本附件包含與租賃商鋪相關(guān)的其他文件，用以證明雙方的身份和商鋪的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付商鋪。擅自提高租金。未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變商鋪用途。未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：違約金：每日遲延支付金額的萬分之五?；謴?fù)原狀：恢復(fù)商鋪原狀或賠償損失。乙方違約責(zé)任：違約金：每日遲延支付金額的萬分之五。賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按原定計劃開業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方每日遲延交付金額的萬分之五作為違約金。乙方違約示例：乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方無法履行合同約定的商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024商鋪租賃期限調(diào)整承諾書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因4.租金及支付方式4.1原租金4.2調(diào)整后的租金4.3支付方式4.4付款時間5.租金調(diào)整計算方法5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整比例5.3計算公式6.商鋪使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修要求7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商鋪照片12.2附件二：租賃期限調(diào)整計算明細(xì)表13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：_______至_______3.2調(diào)整后的租賃期限：_______至_______3.3調(diào)整原因：_______4.租金及支付方式4.1原租金：_______元/月4.2調(diào)整后的租金：_______元/月4.3支付方式：_______4.4付款時間：每月_______日前支付5.租金調(diào)整計算方法5.1調(diào)整依據(jù)：_______5.2調(diào)整比例：_______%5.3計算公式：_______6.商鋪使用范圍6.1使用性質(zhì)：_______6.2使用限制：_______6.3違約責(zé)任：_______7.商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修要求：_______7.2維護(hù)責(zé)任：_______7.3裝修費用承擔(dān)：_______8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。如承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。如承租方在使用過程中造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致商鋪無法正常使用，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃商鋪的相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)將商鋪交還給出租方，并承擔(dān)合同解除前的租金及費用。出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃商鋪的相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：商鋪照片12.2附件二：租賃期限調(diào)整計算明細(xì)表13.其他約定事項13.1通知方式本合同通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_______。13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為促成或協(xié)助合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，并確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指合同雙方同意的，為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的第三方。16.2評估方評估方是指合同雙方同意的，對商鋪價值、租賃期限等進(jìn)行評估的第三方。16.3維修方維修方是指合同雙方同意的，對商鋪進(jìn)行維修服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素，由合同雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)商鋪的正常使用，并按照合同約定履