2024年南寧市租賃房屋合同范本及房屋使用限制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年南寧市租賃房屋合同范本及房屋使用限制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體地址1.2房屋所有權人信息1.3承租人信息2.租賃房屋的概況2.1房屋面積2.2房屋結構2.3房屋設施2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用限制5.1房屋用途限制5.2房屋裝修限制5.3房屋設施使用限制6.房屋維護及維修6.1房屋日常維護6.2房屋維修責任6.3維修費用承擔7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費調整8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費支付方式9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體地址：南寧市區(qū)路號1.2房屋所有權人信息：姓名：，身份證號碼：XXXXX1.3承租人信息：姓名：，身份證號碼：XXXXX2.租賃房屋的概況2.1房屋面積：100平方米2.2房屋結構：框架結構2.3房屋設施：家具、家電、廚衛(wèi)設施等2.4房屋用途：住宅3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額：每月人民幣5000元整3.3租金支付方式：每月一付，提前5個工作日支付下一個月租金3.4租金調整：租賃期內租金不得調整4.租金押金4.1押金金額：人民幣10000元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，租賃押金無欠款4.3押金退還流程：承租人在租賃期滿后向出租人提交押金退還申請，出租人核實無誤后15個工作日內退還押金5.房屋使用限制5.1房屋用途限制：僅限住宅使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)等用途5.2房屋裝修限制：未經出租人同意，承租人不得對房屋進行任何形式的裝修5.3房屋設施使用限制：承租人應合理使用房屋設施，不得擅自拆裝、損壞或更改6.房屋維護及維修6.1房屋日常維護：承租人負責房屋的日常維護，保持房屋及設施干凈、整潔6.2.1因房屋自然老化、損壞等原因產生的維修費用由出租人承擔6.2.2因承租人使用不當或人為損壞等原因產生的維修費用由承租人承擔6.3維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣1000元整7.2物業(yè)管理費支付方式：每月一付，提前5個工作日支付下一個月物業(yè)管理費7.3物業(yè)管理費調整：租賃期內物業(yè)管理費不得調整8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔：租賃期間產生的稅費，包括但不限于房產稅、增值稅等，由房屋所有權人承擔。8.2稅費支付方式：稅費由房屋所有權人按時繳納，并在租金中予以扣除。9.房屋租賃合同解除9.1.1出租人未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件；9.1.2承租人未按合同約定支付租金；9.1.3承租人擅自改變房屋用途；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致；9.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約；10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約賠償標準：違約金按未履行部分租金的一倍計算，實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請仲裁。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同修改程序：合同內容的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：指在房屋租賃過程中，為促成租賃交易、提供專業(yè)服務或履行合同義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權益，提高交易效率，確保合同履行的順利進行。16.第三方介入的類型及職責16.1房地產經紀機構：16.1.1職責：協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議，提供房屋租賃市場信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。16.1.2責任限額：經紀機構對房屋租賃合同的履行不承擔直接責任，其責任限額為合同租金的5%。16.2律師事務所：16.2.1職責：提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同，處理合同履行過程中的法律問題。16.2.2責任限額：律師事務所對合同履行過程中的法律問題承擔責任，責任限額為合同金額的1%。16.3評估機構：16.3.2責任限額：評估機構對評估結果承擔責任，責任限額為評估價值的1%。17.第三方介入的程序17.1雙方同意引入第三方介入；17.2雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議；17.3第三方在協(xié)議約定的范圍內履行職責；17.4第三方介入過程中，雙方應積極配合。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1乙方在引入第三方介入時，應提前告知甲方，并取得甲方的同意；18.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；18.3如協(xié)商不成，可按照第11條爭議解決方式處理。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額應在第三方介入的服務協(xié)議中明確約定；19.2第三方責任限額不應超過其服務協(xié)議中約定的最高賠償限額；19.3如第三方責任限額未在服務協(xié)議中明確約定，則以合同金額的1%為默認責任限額。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方對合同履行的直接責任由甲乙雙方承擔；20.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任；20.3第三方在提供專業(yè)服務時，其責任僅限于服務范圍內，對超出服務范圍的責任不承擔；20.4第三方與其他各方之間應明確責任劃分，避免責任不清或推諉。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務；21.2第三方介入過程中，如發(fā)生合同變更，雙方應書面確認變更內容；21.3第三方介入不應影響合同的有效性和履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求：房屋清單應詳細列明房屋的面積、結構、設施、裝修情況等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：該清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況和雙方的權利義務。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、收取時間、退還條件等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：該收據(jù)作為房屋租賃押金支付的憑證，用于證明押金的收取和退還。3.附件三：房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用限制、維護責任等內容，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：該合同是房屋租賃的主要文件，用于規(guī)范甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含物業(yè)管理費標準、支付方式、服務內容等內容，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：該協(xié)議作為物業(yè)管理服務的補充，用于明確物業(yè)管理費用的承擔和服務內容。5.附件五：稅費支付憑證詳細要求：憑證應載明稅費金額、支付時間、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：該憑證作為稅費支付的憑證，用于證明稅費已按約定支付。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務的具體內容、費用、責任限額等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。附件說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方在租賃過程中的職責和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金；1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護責任；1.3甲乙雙方擅自改變房屋用途；1.4甲乙雙方違反合同約定的使用限制；1.5第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按未履行部分租金的一倍計算，實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；2.3第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，其責任限額為合同金額的1%。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，乙方應支付違約金人民幣1000元；3.2甲乙雙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用人民幣5000元；3.3第三方在提供房屋評估服務過程中出現(xiàn)重大過失，導致評估結果不準確，第三方應承擔賠償費用人民幣2000元。全文完。2024年南寧市租賃房屋合同范本及房屋使用限制1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出租人信息1.2房屋承租人信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4預付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋裝修限制6.3房屋使用安全6.4房屋設施使用7.房屋維護與維修7.1房屋出租人責任7.2房屋承租人責任7.3維修責任承擔8.房屋保險8.1房屋出租人投保8.2房屋承租人投保8.3保險責任范圍9.違約責任9.1房屋出租人違約責任9.2房屋承租人違約責任9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同通知10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：11010119700101001X1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2房屋承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：11010119930101123X1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3合同簽訂日期：2024年4月1日2.房屋基本情況2.1房屋地址：南寧市區(qū)街道號2.2房屋結構：鋼筋混凝土結構2.3房屋面積：80平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋設施：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子、空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月2日3.2租賃終止日期：2025年4月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣4000元整4.2支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至房屋出租人指定賬戶4.4預付款：簽訂合同時支付一個月租金作為預付款5.房屋押金5.1押金金額：人民幣4000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，租賃期內遵守合同約定5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租人向房屋出租人提出退還押金申請，經房屋出租人驗收合格后，十個工作日內退還押金6.房屋使用限制6.1房屋用途限制：僅限居住使用，不得用于經營、生產等活動6.2房屋裝修限制：未經房屋出租人書面同意，承租人不得對房屋進行裝修、改造6.3房屋使用安全：承租人應確保房屋使用安全，不得擅自改變房屋結構6.4房屋設施使用：承租人應合理使用房屋設施，不得損壞或擅自移除7.房屋維護與維修7.1房屋出租人責任：負責房屋及設施的維修、更換，確保房屋及設施的正常使用7.2房屋承租人責任：負責房屋及設施的合理使用，損壞或擅自移除需賠償7.3維修責任承擔：因房屋及設施的自然老化、損壞等原因導致的維修，由房屋出租人負責；因承租人使用不當導致的維修，由承租人負責8.房屋保險8.1房屋出租人投保8.1.1房屋出租人應在合同簽訂前，對房屋及其附屬設施進行投保，保險金額不低于房屋價值8.1.2保險期間應與租賃期限一致8.2房屋承租人投保8.2.1房屋承租人應在入住前自行投保財產保險，保險金額應覆蓋其個人財產8.2.2保險期間應覆蓋租賃期間8.3保險責任范圍8.3.1房屋及附屬設施因火災、爆炸、雷擊、盜搶等不可抗力原因造成的損失8.3.2承租人個人財產因火災、爆炸、雷擊、盜搶等不可抗力原因造成的損失9.違約責任9.1房屋出租人違約責任9.1.1未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向承租人支付違約金，金額為每日租金的1倍9.1.2未經承租人同意擅自進入房屋的，應向承租人支付違約金，金額為1000元9.2房屋承租人違約責任9.2.1未按時支付租金的，應向房屋出租人支付違約金，金額為每日租金的1倍9.2.2損壞房屋或設施的，應按實際損失賠償9.3違約金9.3.1本合同約定的違約金為固定金額，如實際損失超過違約金，承租人或房屋出租人可另行主張賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租人出售房屋或房屋被征收的，合同解除10.1.2承租人轉租、擅自改變房屋用途或嚴重違反房屋使用限制的，合同解除10.2解除合同通知10.2.1一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租人應立即搬離房屋，房屋出租人應退還押金10.3.2因合同解除造成的損失，由責任方承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為南寧市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應按照法定程序進行訴訟12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房屋出租人交付房屋12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1房屋照片13.1.1房屋內外部環(huán)境照片13.1.2房屋設施照片13.2房屋設施清單13.2.1列明房屋內的家具、電器等設施清單13.3其他相關文件13.3.1房屋產權證明13.3.2房屋租賃登記證明14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔責任14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務機構等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行合同義務或解決合同爭議。2.2本合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法自行解決相關事項。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同或協(xié)議中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于因其服務瑕疵、操作失誤或違反合同約定而導致的損失。4.第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)合同或協(xié)議約定，收取相應的服務費用。4.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，按照合同或協(xié)議約定履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權利義務關系獨立于甲乙雙方之間的權利義務關系。5.2第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間發(fā)生的爭議，由爭議各方自行協(xié)商解決，或按照相關法律法規(guī)、合同或協(xié)議約定處理。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入本合同前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障本合同的有效履行。6.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方更好地履行職責。6.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。6.4第三方介入本合同后，甲乙雙方仍需承擔本合同約定的各自責任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的時機、范圍、方式等。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務及責任限額。7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方配合第三方工作。7.4第三方履行職責完畢后，甲乙雙方應進行驗收，確認第三方是否履行了合同或協(xié)議約定的職責。8.第三方介入的終止8.1.1第三方履行完畢合同或協(xié)議約定的職責；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同或協(xié)議約定的職責；8.1.4第三方違反合同或協(xié)議約定，甲乙雙方要求終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同或協(xié)議約定處理相關事宜，包括費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用限制、房屋維護與維修、房屋保險、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效、其他約定事項等內容。1.2附件說明：本合同是雙方租賃關系的核心文件，應清晰、完整地反映雙方的權利義務。2.房屋照片2.1詳細要求：照片應包括房屋內外部環(huán)境、家具、電器等設施的照片。2.2附件說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的憑證，有助于在房屋使用過程中出現(xiàn)爭議時進行判斷。3.房屋設施清單3.1詳細要求：清單應列明房屋內的家具、電器等設施，并注明數(shù)量、品牌、型號等信息。3.2附件說明：清單有助于明確房屋設施的歸屬和使用責任。4.房屋產權證明4.1詳細要求：提供房屋的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。4.2附件說明：產權證明文件是房屋合法出租的必要條件。5.房屋租賃登記證明5.1詳細要求：提供房屋租賃登記證明，證明租賃關系的合法性。5.2附件說明：租賃登記證明有助于保障雙方的合法權益。6.保險單6.1詳細要求：提供房屋及其附屬設施和承租人個人財產的保險單。6.2附件說明：保險單是房屋及財產損失的保障。7.付款憑證7.1詳細要求：提供租金、押金等付款的憑證。7.2附件說明：付款憑證是證明雙方履行合同義務的依據(jù)。8.補充協(xié)議8.1詳細要求：如合同條款有變更，應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容。8.2附件說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和修正。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金1.1違約行為：承租人未在約定的時間內支付租金。1.2責任認定標準：承租人應支付每日租金的1倍違約金。1.3示例說明：若租金為每月4000元，承租人未按時支付租金，則應支付每日40元的違約金。2.房屋及設施損壞2.1違約行為：承租人損壞房屋或設施。2.2責任認定標準：承租人應根據(jù)損壞程度，賠償實際損失。2.3示例說明：若房屋墻壁損壞，修復費用為1000元，則承租人應賠償1000元。3.未按時退還押金3.1違約行為：承租人未在租賃期滿后及時退還押金。3.2責任認定標準：房屋出租人有權要求承租人支付違約金，金額為押金金額的10%。3.3示例說明：若押金為4000元，則承租人應支付400元的違約金。4.未經同意擅自改變房屋用途4.1違約行為：承租人未經房屋出租人同意，擅自改變房屋用途。4.2責任認定標準：承租人應賠償房屋出租人因此遭受的損失。4.3示例說明：若因擅自改變用途導致房屋損壞，修復費用為2000元，則承租人應賠償2000元。5.未經同意進行裝修5.1違約行為：承租人未經房屋出租人同意，對房屋進行裝修。5.2責任認定標準：承租人應恢復房屋原狀，并賠償房屋出租人因此遭受的損失。5.3示例說明：若裝修導致房屋損壞，修復費用為1500元，則承租人應恢復原狀并賠償1500元。全文完。2024年南寧市租賃房屋合同范本及房屋使用限制2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.房屋押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還程序5.房屋使用限制5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3禁止事項6.修繕與維護責任6.1租賃方責任6.2承租方責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力責任14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱（個人）：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：________2.4.2衛(wèi)生間設施：________2.4.3電器設備：________2.4.4家具：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金金額：人民幣________元/月。3.2.2支付方式：每月________日前支付，支付至租賃方指定賬戶。3.2.3租金調整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果，租金每年調整一次。4.房屋押金4.1押金金額及退還條件：4.1.1押金金額：人民幣________元。4.1.2退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還。4.2押金退還程序：4.2.1承租方在租賃期滿前一個月提交退押金申請。4.2.2租賃方在收到申請后七個工作日內完成押金退還。5.房屋使用限制5.1使用范圍：5.1.1承租方僅限于自用，不得用于商業(yè)用途。5.2使用規(guī)則：5.2.1不得擅自改變房屋結構。5.2.2不得損害房屋設施。5.2.3不得擅自將房屋轉租、轉借或分租他人。5.3禁止事項：5.3.1不得在房屋內從事違法活動。5.3.2不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。5.3.3不得在房屋內進行噪音擾民活動。6.修繕與維護責任6.1租賃方責任：6.1.1保證房屋及附屬設施符合安全標準。6.1.2在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。6.2承租方責任：6.2.1保持房屋及附屬設施的完好。6.2.2對房屋及附屬設施的損壞負責修復或賠償。7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：7.2.1仲裁委員會名稱：________7.2.2仲裁委員會地址：________8.合同解除8.1解除條件8.1.1租賃方解除條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結構；8.1.1.3承租方違反房屋使用限制；8.1.1.4承租方拖欠物業(yè)費或水電費；8.1.1.5承租方從事非法活動。8.1.2承租方解除條件：8.1.2.1租賃方未按約定提供房屋；8.1.2.2房屋存在安全隱患；8.1.2.3租賃方擅自提高租金；8.1.2.4合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1提前通知：一方解除合同需提前________天書面通知對方。8.2.2解除合同生效：自通知之日起，合同解除生效。8.2.3解除合同后果：雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理房屋及物品。9.違約責任9.1違約行為9.1.1未按約定支付租金；9.1.2未按約定交付押金；9.1.3未按約定使用房屋；9.1.4未按約定維護房屋；9.1.5其他違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1承租方違約：賠償租賃方因違約造成的損失；9.2.2租賃方違約：退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因違約造成的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋交付使用；10.1.3押金支付。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1通知方式11.1.1書面通知；11.1.2傳真；11.1.3電子郵件。11.2合同附件11.2.1房屋租賃清單；11.2.2附屬設施清單；11.2.3其他相關文件。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)：本合同一式________份，租賃方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災害；13.1.2政府行為；13.1.3社會事件；13.1.4其他不可抗力事件。13.2不可抗力責任13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并盡力減少損失。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以解除。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間：____年____月____日。14.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關系中，非合同當事人，但根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，參與或協(xié)助租賃關系的一方。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、仲裁機構、司法機構等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同當事人根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.甲乙方與第三方的關系5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的必要性及目的；5.1.2第三方介入的具體程序及時間；5.1.3第三方介入的費用及承擔方式；5.1.4第三方介入結果的告知及處理；5.1.5第三方介入期間，甲乙雙方的權利義務關系。6.第三方責任界定6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。6.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失，且甲乙雙方已盡合理注意義務的，第三方不承擔責任。7.第三方權利義務7.1第三方的權利：7.1.1根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，查閱、復制合同及相關文件；7.1.2依法對租賃關系進行調查、評估、鑒定等；7.1.3收取合理的服務費用。7.2第三方的義務：7.2.1嚴格按照合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定履行職責；7.2.2對甲乙雙方的信息保密；7.