2017年南昌綠都丹石街區(qū)項目案例研究報告

樓盤個案—綠都丹石街區(qū)2021年9月謹呈：各位同事【工程指標】城市功能高度集約的綜合生活平臺地理位置青山湖大道與昌南大道交匯處開發(fā)商江西綠都置業(yè)有限公司物業(yè)管理南昌通達物業(yè)管理有限公司占地面積12萬平米建筑面積26萬平米物業(yè)類別普通住宅、商鋪建筑類別板樓、多層、高層容積率1.8綠化率35%戶數(shù)2250戶停車位共1926個（地下車位1074個，地上車位852個）工程對面【地理位置】工程行政劃分為青山湖區(qū)，地理位置位于青山湖大道與昌南大道交匯處。`地理位置靠近青云譜區(qū)和南昌縣交界處，北面毗鄰南昌外環(huán)線昌南大道，南面是規(guī)劃路，東面是規(guī)劃建設的佛塔路，西面是建設中的青山湖大道。

生活配套15

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公共交通：15、16、203、224路直達朱橋東路口下車，下車后須步行約10分鐘。工程周邊規(guī)劃有兩條地鐵線，2號線已開工建設。教育配套：青云譜實驗學校、蓮塘八小、京川小學、洪都中學、第十三中學、師大附中醫(yī)療配套：第五醫(yī)院、武警醫(yī)院金融配套：南昌銀行、中國農業(yè)銀行青云譜區(qū)分理處【周邊配套】工程各類生活配套根本齊全【建筑規(guī)劃】丹石街區(qū)在“新街區(qū)主義〞的定位之下，整體規(guī)劃建筑風格和街區(qū)商業(yè)，確保街區(qū)業(yè)態(tài)豐富，風格統(tǒng)一?！九涮滓?guī)劃】街區(qū)式公共空間，強調人與人之間的交流綠都丹石街區(qū)著眼于業(yè)主尊崇生活體驗，規(guī)劃有商業(yè)會所，高端配置室內游泳池，集休閑、娛樂、運動健身等功能于一體，為生活提供豐富多彩的情趣體驗?！竟こ态F(xiàn)場】【規(guī)劃總圖】【規(guī)劃分區(qū)】【產品戶型】77㎡精準小戶，給浪漫生活多一點滋潤

通透性能優(yōu)越的精雅戶型，空間結構科學緊湊；搭配景觀陽臺的主臥朝南；客廳采光良好；廚房緊連餐廳；衛(wèi)生間位于主次臥之間。

【產品戶型】89㎡高性價三居，懂經濟更懂生活

精簡的戶型，布局方正，于南北通透中；客廳搭配景觀陽臺；主臥朝南且采光良好；餐廳與廚房毗鄰；可設工作書房。

【產品戶型】120㎡享受型大戶，睿智空間恣意享受

典雅戶型，方正布局，優(yōu)越通透性能；雙臥朝南，主臥配飄窗設計；餐廳與客廳相連，雙側搭配景觀陽臺；簡約廚房，毗鄰餐廳；雙衛(wèi)生間設置。

【產品戶型】119㎡大社區(qū)三居，充分享受三代同堂的溫馨

方正布局的戶型，良好的通透性能；客廳搭配景觀陽臺；主臥朝南，采光良好；餐廳與廚房毗鄰；廚房搭配陽臺。

【推盤節(jié)點】性價比支撐高銷售2021-06-11，11棟多層〔1-3/5-9/20/22/23#〕面積73-120，價格62002021-07-30，5棟多層〔18/21/26/30/33#〕面積73-130，價格62002021-08-27，4棟多層〔19/27/29/32#〕面積73-130，價格62005月14日上午，鄱陽湖大酒店4樓會場歌聲悠揚，人頭攢動。綠都丹石街區(qū)產品說明會如期舉行。綠都丹石街區(qū)作為綠都集團進軍南昌的首個房地產工程，自然受到了不少業(yè)內外人士的關注，活動當天，數(shù)百位對工程有興趣的消費者以及大批媒體記者共同見證了綠都丹石街區(qū)的特別之處。臨近中午，綠都丹石街區(qū)產品說明會完美落幕。但現(xiàn)場仍有不少對工程感興趣的消費者在會場咨詢相關銷售人員具體開盤時間等信息，熱情相當之高?！緺I銷活動】5月14日產品說明會9月17日，八一廣場房展會B1-1