2024版健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（運(yùn)營管理單位）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1健身設(shè)施的具體內(nèi)容2.2健身設(shè)施的建設(shè)地點(diǎn)2.3健身設(shè)施的運(yùn)營管理范圍第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條件及程序第四條建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1健身設(shè)施的設(shè)計要求4.2健身設(shè)施的施工標(biāo)準(zhǔn)4.3健身設(shè)施的設(shè)備選型與配置第五條運(yùn)營管理責(zé)任5.1乙方運(yùn)營管理的具體職責(zé)5.2乙方對健身設(shè)施的安全管理責(zé)任5.3乙方對健身設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量保證第六條運(yùn)營管理費(fèi)用6.1運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成6.2運(yùn)營管理費(fèi)用的支付方式6.3運(yùn)營管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第七條人員配置與培訓(xùn)7.1乙方運(yùn)營管理所需人員配置7.2人員培訓(xùn)計劃及內(nèi)容7.3人員考核與激勵機(jī)制第八條設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1健身設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)8.2定期檢修與保養(yǎng)計劃8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)與處理第九條營業(yè)收入與分成9.1營業(yè)收入的計算方法9.2營業(yè)收入的分成比例9.3營業(yè)收入的具體分配流程第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止后的處理事宜第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機(jī)關(guān)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：健身中心地址：市區(qū)路號1.2乙方（運(yùn)營管理單位）名稱：健身管理有限公司地址：市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的及范圍2.1健身設(shè)施的具體內(nèi)容：包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、力量訓(xùn)練器材、動感單車等。2.2健身設(shè)施的建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)路號健身中心。2.3健身設(shè)施的運(yùn)營管理范圍：包括健身中心的日常運(yùn)營、設(shè)備維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等方面。第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日3.3合同延期條件及程序：如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)書面提出延期申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署延期協(xié)議。第四條建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1健身設(shè)施的設(shè)計要求：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足健身人群的鍛煉需求，設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與健身中心整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。4.2健身設(shè)施的施工標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3健身設(shè)施的設(shè)備選型與配置：應(yīng)選用知名品牌、性能優(yōu)良、售后服務(wù)完善的設(shè)備，設(shè)備配置應(yīng)滿足日常運(yùn)營需求。第五條運(yùn)營管理責(zé)任5.1乙方運(yùn)營管理的具體職責(zé)：負(fù)責(zé)健身中心的日常運(yùn)營、設(shè)備維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。5.2乙方對健身設(shè)施的安全管理責(zé)任：確保健身設(shè)施安全可靠，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。5.3乙方對健身設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量保證：提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確?？蛻魸M意度，建立客戶投訴處理機(jī)制。第六條運(yùn)營管理費(fèi)用6.1運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成：包括人員工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。6.2運(yùn)營管理費(fèi)用的支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后10個工作日內(nèi)支付。6.3運(yùn)營管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如運(yùn)營管理費(fèi)用發(fā)生較大變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第七條人員配置與培訓(xùn)7.1乙方運(yùn)營管理所需人員配置：包括經(jīng)理、教練、前臺接待、清潔工等崗位。7.2人員培訓(xùn)計劃及內(nèi)容：對員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識、服務(wù)技能、安全意識等方面。7.3人員考核與激勵機(jī)制：建立員工考核制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎勵，對表現(xiàn)不佳的員工進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。第八條設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1健身設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)制定日常維護(hù)保養(yǎng)計劃，確保設(shè)施的正常使用，包括清潔、潤滑、緊固等。8.2定期檢修與保養(yǎng)計劃：乙方應(yīng)每季度對健身設(shè)施進(jìn)行全面檢修，每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)與處理：日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用根據(jù)維修內(nèi)容協(xié)商確定承擔(dān)比例。第九條營業(yè)收入與分成9.1營業(yè)收入的計算方法：以健身中心實際營業(yè)額為基礎(chǔ)，扣除法定稅費(fèi)、運(yùn)營成本及乙方管理費(fèi)用后，剩余部分為營業(yè)收入。9.2營業(yè)收入的分成比例：甲方得營業(yè)收入凈額的60%，乙方得營業(yè)收入凈額的40%。9.3營業(yè)收入的具體分配流程：乙方每月向甲方提交營業(yè)收入結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后10個工作日內(nèi)支付分成款項。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正的；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除合同協(xié)議。10.3合同終止后的處理事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的財務(wù)事宜，包括但不限于設(shè)備移交、人員安置等。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未履行運(yùn)營管理責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同備案機(jī)關(guān)申請仲裁。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同備案機(jī)關(guān)申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于健身設(shè)施清單、人員配置表等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充：對本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同備案機(jī)關(guān)：市市場監(jiān)督管理局14.3合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)提交備案材料，辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意并邀請的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或機(jī)構(gòu)。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等；2.2.2技術(shù)咨詢公司；3.2.3監(jiān)理公司；4.2.4咨詢顧問；5.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項、期限和費(fèi)用。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體事項應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：4.1.1健身設(shè)施建設(shè)過程中的技術(shù)監(jiān)督；4.1.2健身設(shè)施運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量評估；4.1.3健身設(shè)施維修保養(yǎng)的監(jiān)督與指導(dǎo)；4.1.4健身中心財務(wù)審計。第五條第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；5.2如第三方服務(wù)費(fèi)用超出合同約定范圍，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用的總額；6.2如第三方因違約行為造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方另行承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的日常運(yùn)營管理；7.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的共同利益。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行；7.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如對乙方的運(yùn)營管理提出建議，乙方應(yīng)給予充分考慮。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同約定的第三方介入事項完成；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作成果和存在的問題；8.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)，書面確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明健身中心所有健身設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、供應(yīng)商等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確健身設(shè)施的范圍和數(shù)量，作為后續(xù)設(shè)備維護(hù)、更換和折舊計算的依據(jù)。2.人員配置表詳細(xì)要求：列明健身中心所有員工的姓名、崗位、入職日期、合同期限、薪資等級等信息。說明：本表為合同附件，用于明確健身中心的人員配置，作為后續(xù)人員管理、培訓(xùn)和考核的依據(jù)。3.運(yùn)營管理手冊詳細(xì)要求：包括健身中心的運(yùn)營流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定、客戶關(guān)系管理等。說明：本手冊為合同附件，用于規(guī)范健身中心的日常運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用、營業(yè)收入等費(fèi)用的明細(xì)和金額。說明：本單據(jù)為合同附件，用于記錄健身中心的財務(wù)收支情況，作為后續(xù)費(fèi)用支付和分成計算的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、期限、費(fèi)用、責(zé)任與權(quán)利等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。示例：甲方未按時支付3月份運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行運(yùn)營管理責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同備案機(jī)關(guān)申請仲裁。示例：乙方未能及時發(fā)現(xiàn)健身中心的安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方在健身設(shè)施建設(shè)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同生效條件1.4合同期限2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文字和數(shù)字解釋2.3補(bǔ)充解釋3.健身設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)計要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度3.4質(zhì)量保證3.5驗收標(biāo)準(zhǔn)4.健身設(shè)施運(yùn)營4.1運(yùn)營模式4.2運(yùn)營管理4.3服務(wù)內(nèi)容4.4人員配置4.5營業(yè)時間5.費(fèi)用與支付5.1建設(shè)費(fèi)用5.2運(yùn)營費(fèi)用5.3支付方式5.4付款期限5.5逾期付款責(zé)任6.資產(chǎn)與產(chǎn)權(quán)6.1資產(chǎn)歸屬6.2產(chǎn)權(quán)變更6.3資產(chǎn)使用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約賠償7.3違約處理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：健身設(shè)施建設(shè)方案11.2附件二：健身設(shè)施運(yùn)營管理方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1其他條款12.2不可抗力12.3合同變更13.合同生效與通知13.1生效條件13.2生效日期13.3通知方式14.合同簽署與見證14.1簽署主體14.2簽署日期14.3見證單位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中“健身設(shè)施”指乙方建設(shè)的用于健身活動的設(shè)施，包括但不限于各類健身器械、場地、設(shè)備等。2.2文字和數(shù)字解釋本合同中的文字和數(shù)字解釋以中文為準(zhǔn)，如有不一致之處，以中文解釋為準(zhǔn)。2.3補(bǔ)充解釋如合同中對某些術(shù)語或事項的解釋不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.健身設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行健身設(shè)施的設(shè)計，確保設(shè)計合理、安全、實用。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑安裝工程的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。3.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成健身設(shè)施的建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：設(shè)計完成時間：____年____月____日施工開始時間：____年____月____日施工結(jié)束時間：____年____月____日3.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證健身設(shè)施的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。3.5驗收標(biāo)準(zhǔn)健身設(shè)施建成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：設(shè)施外觀完好設(shè)施功能齊全設(shè)施安全可靠4.健身設(shè)施運(yùn)營4.1運(yùn)營模式乙方采用會員制運(yùn)營模式，為會員提供健身服務(wù)。4.2運(yùn)營管理乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保運(yùn)營規(guī)范、有序。4.3服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：健身器械使用健身教練指導(dǎo)健身課程安排健身設(shè)施維護(hù)4.4人員配置乙方應(yīng)配備足夠的員工，包括但不限于健身教練、管理人員、清潔人員等。4.5營業(yè)時間乙方營業(yè)時間為：周一至周日：____時____分至____時____分5.費(fèi)用與支付5.1建設(shè)費(fèi)用乙方建設(shè)健身設(shè)施的總費(fèi)用為人民幣____元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付。5.2運(yùn)營費(fèi)用乙方運(yùn)營健身設(shè)施的費(fèi)用包括但不限于員工工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.3支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付費(fèi)用。5.4付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.5逾期付款責(zé)任甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.資產(chǎn)與產(chǎn)權(quán)6.1資產(chǎn)歸屬健身設(shè)施建成后，其所有權(quán)歸甲方所有。6.2產(chǎn)權(quán)變更如需對健身設(shè)施進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3資產(chǎn)使用甲方有權(quán)對健身設(shè)施進(jìn)行使用，乙方應(yīng)予以配合。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未按時支付運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。8.1.3甲方違反合同約定，擅自變更健身設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成健身設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方未按時提供合格健身設(shè)施或提供設(shè)施存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反合同約定，擅自變更運(yùn)營管理制度的，應(yīng)立即恢復(fù)原制度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.保密條款9.1保密信息雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。10.3終止條件合同因上述解除條件之一終止。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：健身設(shè)施建設(shè)方案12.2附件二：健身設(shè)施運(yùn)營管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽署與見證14.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)的法定代表人或其代理人簽署。14.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3見證單位第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商、保險公司等。15.2第三方介入條件甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方參與，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的理由、目的、第三方的基本情況及擬定的合作協(xié)議草案。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議前，應(yīng)征得對方的同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2雙方應(yīng)共同參與第三方合作協(xié)議的談判和簽訂，確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。15.3.3第三方合作協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任，以其簽訂的第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2.2保險責(zé)任如第三方簽訂有責(zé)任保險，其責(zé)任限額以保險合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.3責(zé)任劃分16.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，超出約定范圍的損失，由甲方、乙方自行承擔(dān)。16.3.2甲方、乙方責(zé)任甲方、乙方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款17.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。17.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的檢查、驗收和評估。17.2說明17.2.2第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的完整性。17.2.3第三方介入的任何費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)，甲方對本合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)，乙方對本合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以三方協(xié)議為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。說明一：附件列表：1.附件一：健身設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：健身設(shè)施建設(shè)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于健身設(shè)施的布局設(shè)計、設(shè)備選型、材料規(guī)格等。建設(shè)方案的可行性分析，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的評估。建設(shè)方案的預(yù)期效果，包括用戶體驗、功能實現(xiàn)等。2.附件二：健身設(shè)施運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配置等。運(yùn)營管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量控制等。運(yùn)營管理的風(fēng)險管理、應(yīng)急預(yù)案等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議的完整文本，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密條款等。第三方合作協(xié)議的附件，如資質(zhì)證明、業(yè)績證明等。4.附件四：健身設(shè)施施工圖紙詳細(xì)要求：健身設(shè)施施工圖紙的完整集合，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。施工圖紙的尺寸、比例、技術(shù)要求等。5.附件五：健身設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：健身設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。設(shè)備的采購合同、質(zhì)量保證書等。6.附件六：健身設(shè)施驗收報告詳細(xì)要求：健身設(shè)施驗收報告的完整文本，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。驗收報告中應(yīng)包含設(shè)施外觀、功能、安全性能等方面的評價。7.附件七：運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：運(yùn)營費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括但不限于員工工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。預(yù)算的編制依據(jù)、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議的完整文本，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。變更協(xié)議的生效條件、生效日期等。9.附件九：爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件的完整集合，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、解決方案等。爭議解決文件的簽署日期、簽署人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付建設(shè)費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付建設(shè)費(fèi)用，若逾期支付，視為違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.違約行為：乙方未按時完成健身設(shè)施建設(shè)。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成健身設(shè)施建設(shè)，若未能按時完成，視為違約。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方提供設(shè)施存在質(zhì)量問題。示例：乙方應(yīng)在設(shè)施驗收合格后____個月內(nèi)，對設(shè)施進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)，若設(shè)施存在質(zhì)量問題，視為違約。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約行為：乙方違反合同約定，擅自變更運(yùn)營管理制度。示例：乙方在運(yùn)營過程中，未經(jīng)甲方同意擅自變更管理制度，視為違約。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約的，應(yīng)立即恢復(fù)原制度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024版健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1健身設(shè)施建設(shè)2.2健身設(shè)施運(yùn)營管理3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.建設(shè)工程及運(yùn)營管理內(nèi)容4.1建設(shè)工程內(nèi)容4.2運(yùn)營管理內(nèi)容5.投資與資金5.1投資額度5.2資金來源5.3資金支付方式6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗收程序7.運(yùn)營管理費(fèi)用7.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成7.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付8.運(yùn)營管理權(quán)益8.1運(yùn)營管理權(quán)益范圍8.2運(yùn)營管理權(quán)益分配9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：建設(shè)工程圖紙12.2附件二：運(yùn)營管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________________法定代表人：__________________________住所地：_____________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：___________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________________法定代表人：__________________________住所地：_____________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：___________________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1健身設(shè)施建設(shè)2.1.1健身設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：____________________________2.1.2健身設(shè)施建設(shè)規(guī)模：____________________________2.1.3健身設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：健身器材、場地設(shè)施、水電供應(yīng)等2.2健身設(shè)施運(yùn)營管理2.2.1運(yùn)營管理范圍：健身器材維護(hù)、場地清潔、安全保障等2.2.2運(yùn)營管理期限：自合同生效之日起至____________________________第三條合同期限及生效3.1合同期限：自合同生效之日起至____________________________3.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第四條建設(shè)工程及運(yùn)營管理內(nèi)容4.1建設(shè)工程內(nèi)容4.1.1健身設(shè)施建設(shè)圖紙：詳見附件一4.1.2建設(shè)工程進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行4.2運(yùn)營管理內(nèi)容4.2.1運(yùn)營管理方案：詳見附件二4.2.2運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行第五條投資與資金5.1投資額度：____________________________5.2資金來源：甲方自籌資金5.3資金支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見合同附件第六條工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排：詳見合同附件6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行6.3工程驗收程序：在工程完成后，雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用第七條運(yùn)營管理費(fèi)用7.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1人員工資及福利7.1.2設(shè)備維護(hù)及更新7.1.3場地租賃及水電費(fèi)用7.1.4營銷推廣費(fèi)用7.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付：按月支付，具體支付時間及金額詳見合同附件第八條運(yùn)營管理權(quán)益8.1運(yùn)營管理權(quán)益范圍：8.1.1乙方享有健身設(shè)施的運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等。8.1.2乙方有權(quán)制定運(yùn)營管理制度，確保健身設(shè)施的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。8.2運(yùn)營管理權(quán)益分配：8.2.1乙方從運(yùn)營收入中提取一定比例的運(yùn)營管理費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2.2甲方享有健身設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理活動。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的；9.2.2任何一方因經(jīng)營不善或其他原因，決定提前終止合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按時支付款項的；10.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營管理的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址由雙方協(xié)商確定。第十二條合同附件12.1附件一：建設(shè)工程圖紙12.2附件二：運(yùn)營管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件12.4附件四：運(yùn)營管理費(fèi)用支付計劃第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案程序：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計、施工監(jiān)理、財務(wù)審計等；1.2.2作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；1.2.3提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；1.2.4提供設(shè)備、材料供應(yīng)等物資服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)直接相關(guān)的部分，不擴(kuò)展至合同其他條款。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定a)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；b)第三方提供服務(wù)的專業(yè)水平；c)第三方提供服務(wù)的市場價格；d)甲乙雙方對風(fēng)險的合理預(yù)期。3.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時協(xié)商確定，并納入本合同附件。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方介入的協(xié)議5.1第三方介入的協(xié)