裝修托管租賃合同范例

裝修托管租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行裝修托管租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________，裝修風格為__________。

二、裝修事宜

2.1乙方負責對房屋進行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗更換等。

2.2裝修材料、設備及人工費用由乙方承擔，具體費用以雙方協(xié)商一致的價格為準。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成房屋裝修，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

三、租賃事宜

3.1甲方將房屋租賃給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

四、權利義務

4.1甲方義務：

（1）提供合法有效的房屋產(chǎn)權證明；

（2）確保房屋安全、合法使用；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋裝修手續(xù)；

（4）在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）在租賃期內(nèi)，確保房屋安全、合法使用；

（4）租賃期滿后，將房屋恢復原狀，歸還甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未能按約定提供合法有效的房屋產(chǎn)權證明，甲方應向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結構，甲方應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結構，乙方應向甲方支付違約金__________元；

（3）租賃期滿后，未能將房屋恢復原狀，乙方應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.裝修設計圖紙；

3.其他雙方認為需要附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為保障其權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行裝修托管租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________，裝修風格為__________。

二、第三方職責

2.1第三方作為甲方代理人，負責監(jiān)督乙方對房屋的裝修質(zhì)量和進度，確保乙方履行裝修義務。

2.2第三方有權代表甲方與乙方進行溝通、協(xié)調(diào)，并就裝修事宜作出決定。

2.3第三方應確保乙方按照本合同約定，履行其對甲方的義務。

三、裝修事宜

3.1乙方負責對房屋進行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗更換等。

3.2裝修材料、設備及人工費用由乙方承擔，具體費用以雙方協(xié)商一致的價格為準。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成房屋裝修，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

3.4乙方在裝修過程中應接受第三方監(jiān)督，并按照第三方要求進行整改。

四、租賃事宜

4.1甲方將房屋租賃給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

4.3租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定進行裝修，并對裝修質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.2甲方有權要求乙方在裝修過程中接受第三方監(jiān)督，并按照第三方要求進行整改。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，歸還甲方。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方義務

6.1甲方應向第三方提供合法有效的房屋產(chǎn)權證明。

6.2甲方應確保房屋安全、合法使用。

6.3甲方應協(xié)助第三方辦理房屋裝修手續(xù)。

6.4甲方應在乙方違約的情況下，承擔相應的法律責任。

七、乙方權利

7.1乙方有權在甲方同意的情況下，對房屋進行裝修。

7.2乙方有權按照本合同約定，使用房屋。

八、乙方義務

8.1乙方應按照本合同約定，支付租金。

8.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

8.3乙方應在租賃期內(nèi)，確保房屋安全、合法使用。

8.4乙方應在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，歸還甲方。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結構，乙方應向甲方支付違約金__________元；

（3）租賃期滿后，未能將房屋恢復原狀，乙方應向甲方支付違約金__________元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.裝修設計圖紙；

3.其他三方認為需要附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，可以確保甲方在裝修托管租賃過程中的權益得到充分保障。第三方負責監(jiān)督乙方的裝修質(zhì)量和進度，協(xié)調(diào)雙方關系，減少甲乙雙方的溝通成本，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過委托第三方與乙方進行裝修托管租賃，可以在不直接參與裝修和租賃活動的情況下，確保其房屋得到合理利用，同時降低風險，實現(xiàn)其財產(chǎn)保值增值的目的。甲方通過加強對乙方違約行為的約束，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋承租人，為保障其權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方承租甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行裝修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________，裝修風格為__________。

二、第三方職責

2.1第三方作為乙方代理人，負責監(jiān)督甲方對房屋的裝修質(zhì)量和進度，確保甲方履行裝修義務。

2.2第三方有權代表乙方與甲方進行溝通、協(xié)調(diào)，并就裝修事宜作出決定。

2.3第三方應確保甲方按照本合同約定，履行其對乙方的義務。

三、裝修事宜

3.1甲方負責對房屋進行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗更換等。

3.2裝修材料、設備及人工費用由甲方承擔，具體費用以雙方協(xié)商一致的價格為準。

3.3甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成房屋裝修，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

3.4甲方在裝修過程中應接受第三方監(jiān)督，并按照第三方要求進行整改。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定進行裝修，并對裝修質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2乙方有權要求甲方在裝修過程中接受第三方監(jiān)督，并按照第三方要求進行整改。

4.3乙方有權要求甲方在裝修完成后，對房屋進行驗收，并在驗收合格后入住。

4.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

五、甲方義務

5.1甲方應向第三方提供合法有效的房屋產(chǎn)權證明。

5.2甲方應確保房屋安全、合法使用。

5.3甲方應協(xié)助第三方辦理房屋裝修手續(xù)。

5.4甲方應在乙方入住前，完成房屋裝修，并確保房屋符合乙方要求。

六、乙方義務

6.1乙方應按照本合同約定，支付裝修費用。

6.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.3乙方應在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，歸還甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時完成房屋裝修，甲方應向乙方支付違約金__________元；

（2）裝修質(zhì)量不符合國家標準，甲方應承擔相應的修復費用；

（3）裝修過程中造成乙方損失，甲方應賠償乙方損失。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付裝修費用，乙方應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結構，乙方應向甲方支付違約金__________元；

（3）租賃期滿后，未能將房屋恢復原狀，乙方應承擔修復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.裝修設計圖紙；

3.其他三方認為需要附件的文件。

乙方為主導的目