2024年二手房合伙買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房合伙買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人1.4.1甲方（買方）1.4.2乙方（賣方）1.5房屋基本情況1.5.1房屋地址1.5.2房屋面積1.5.3房屋產(chǎn)權狀況1.5.4房屋裝修情況2.合同價款2.1房屋總價2.2付款方式2.3付款時間3.合同履行3.1甲方權利與義務3.1.1甲方付款義務3.1.2甲方過戶義務3.1.3甲方協(xié)助辦理手續(xù)義務3.2乙方權利與義務3.2.1乙方交付房屋義務3.2.2乙方協(xié)助辦理手續(xù)義務3.2.3乙方提供相關資料義務4.合同解除4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3合同解除后果5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效時間8.其他約定8.1合同附件8.2合同份數(shù)8.3合同變更9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件9.2房屋買賣合同9.3其他相關文件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年二手房合伙買賣合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.4合同當事人1.4.1甲方（買方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____1.4.2乙方（賣方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____1.5房屋基本情況1.5.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室1.5.2房屋面積：____平方米1.5.3房屋產(chǎn)權狀況：已取得房屋所有權證書，產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封1.5.4房屋裝修情況：簡裝修，含基本家具電器2.合同價款2.1房屋總價：人民幣____元整2.2付款方式：____2.3付款時間：2.3.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付2.3.2尾款：人民幣____元整，于辦理過戶手續(xù)前____個工作日內支付3.合同履行3.1甲方權利與義務3.1.1甲方付款義務：按照合同約定的時間及金額向乙方支付房屋總價款3.1.2甲方過戶義務：在乙方交付房屋后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)3.1.3甲方協(xié)助辦理手續(xù)義務：在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助3.2乙方權利與義務3.2.1乙方交付房屋義務：在甲方支付首付款后____個工作日內，將房屋交付給甲方3.2.2乙方協(xié)助辦理手續(xù)義務：在甲方辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助3.2.3乙方提供相關資料義務：向甲方提供房屋所有權證書、房屋買賣合同等相關資料4.合同解除4.1合同解除條件：4.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)4.1.2不可抗力因素導致合同無法履行4.2合同解除程序：4.2.1解除合同一方應提前____個工作日向對方發(fā)出解除合同的通知4.2.2雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關問題4.3合同解除后果：4.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還4.3.2雙方應承擔相應的違約責任5.違約責任5.1違約情形：5.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務5.1.2任何一方未按合同約定履行交付房屋義務5.1.3任何一方未按合同約定履行協(xié)助辦理手續(xù)義務5.2違約責任承擔：5.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元整5.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機構：____仲裁委員會或____人民法院7.合同生效7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同生效時間：____年____月____日8.其他約定8.1合同附件8.1.1本合同附件一為房屋產(chǎn)權證復印件8.1.2本合同附件二為房屋買賣合同8.1.3本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于水電費繳納證明、物業(yè)交費證明等8.2合同份數(shù)8.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力8.3合同變更8.3.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行8.3.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件9.2房屋買賣合同9.3其他相關文件9.3.1水電費繳納證明9.3.2物業(yè)交費證明9.3.3房屋租賃合同（如有）10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)10.1.2不可抗力因素導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應提前____個工作日向對方發(fā)出解除合同的通知10.2.2雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關問題10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還10.3.2雙方應承擔相應的違約責任11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務11.1.2任何一方未按合同約定履行交付房屋義務11.1.3任何一方未按合同約定履行協(xié)助辦理手續(xù)義務11.2違約責任承擔11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元整11.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2調解：協(xié)商不成時，可申請第三方進行調解12.1.3仲裁：協(xié)商和調解不成時，可提交____仲裁委員會仲裁12.1.4訴訟：仲裁委員會裁決后仍不能解決的，可向____人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會：____仲裁委員會12.2.2人民法院：____人民法院13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同附件13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件一為房屋產(chǎn)權證復印件14.1.2本合同附件二為房屋買賣合同14.1.3本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于水電費繳納證明、物業(yè)交費證明等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同變更14.3.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.3.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指合同當事人（甲方、乙方）以外的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務或技術支持的機構、個人或其他實體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、房地產(chǎn)登記機構等。2.第三方介入的情形2.1合同當事人協(xié)商一致，同意引入第三方協(xié)助合同履行。2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。2.3不可抗力等原因導致合同履行需要第三方介入的。3.第三方責權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務或技術支持。3.2第三方有權要求合同當事人提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方對合同履行過程中的信息負有保密義務。3.4第三方因提供專業(yè)服務或技術支持而產(chǎn)生的合理費用，由合同當事人承擔。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣____元整。4.2第三方因提供專業(yè)服務或技術支持過程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或違法行為，其責任限額以內由第三方承擔。4.3超出責任限額的部分，由合同當事人根據(jù)實際情況承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為合同履行的協(xié)助者，其權利義務僅限于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的范圍內。5.2第三方與合同當事人之間的關系，不構成共同債務人或共同保證人。5.3第三方對合同當事人之間的爭議不承擔調解、仲裁或訴訟責任。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明6.1甲方責任6.1.1甲方應確保第三方提供的服務或技術支持符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。6.1.3甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.2乙方責任6.2.1乙方應確保第三方提供的服務或技術支持符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.2.2乙方應配合第三方進行房屋交付、產(chǎn)權過戶等工作。6.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.3第三方責任6.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務或技術支持。6.3.2第三方應確保其服務或技術支持過程中不泄露合同當事人的商業(yè)秘密或個人信息。6.3.3第三方應承擔因其失誤、疏忽或違法行為而產(chǎn)生的責任，但不超過合同約定的責任限額。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，合同當事人應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。7.2第三方介入的，合同當事人應確保第三方提供的服務或技術支持不影響合同的履行。7.3第三方介入的，合同當事人應按照合同約定支付第三方服務費用。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，合同當事人應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。8.2第三方介入的，合同當事人應承擔因其違約行為而產(chǎn)生的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的正本和復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權人公章或個人簽名。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權清晰，無查封、無抵押。2.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的文本，包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、合同價款、付款方式等。說明：用于證明房屋買賣關系的成立。3.其他相關文件詳細要求：3.1水電費繳納證明：提供近三個月的水電費繳納憑證，證明房屋在過戶前已繳納相關費用。3.2物業(yè)交費證明：提供近三個月的物業(yè)管理費繳納憑證，證明房屋在過戶前已繳納相關費用。3.3房屋租賃合同（如有）：提供房屋租賃合同的文本，包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限等。說明：用于證明房屋在過戶前的情況，包括租賃、費用繳納等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付房屋總價款的。1.1.2未按合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定交付房屋的。1.2.2未按合同約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的。1.3第三方違約行為1.3.1提供虛假信息或服務不達標的。1.3.2泄露合同當事人商業(yè)秘密或個人信息的。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1逾期支付房屋總價款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.1.2未配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任2.2.1逾期交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.2.2未協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任2.3.1提供虛假信息或服務不達標的，應退還已收取的服務費用，并賠償合同當事人因此遭受的損失。2.3.2泄露商業(yè)秘密或個人信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償合同當事人因此遭受的損失。示例說明：甲方逾期支付房屋總價款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，例如：逾期付款100萬元，逾期15天，則甲方應支付違約金7500元。乙方未按合同約定交付房屋的，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算，例如：逾期交付房屋30天，則乙方應支付違約金45000元。全文完。2024年二手房合伙買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證號2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費繳納時間5.房地產(chǎn)交付及過戶5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)過戶時間5.3房地產(chǎn)交付條件5.4房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.產(chǎn)權轉移登記6.1登記申請時間6.2登記申請材料6.3登記費用及承擔方7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同解除及終止手續(xù)12.1合同解除手續(xù)12.2合同終止手續(xù)13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充條款14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證號房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：房屋權證字第號2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：100平方米2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)權屬情況房地產(chǎn)權屬情況：甲方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權，無抵押、無查封等限制。3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式付款方式：分兩次支付，首付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）在合同簽訂之日起十個工作日內支付，尾款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內支付。3.3付款時間節(jié)點首付付款時間：合同簽訂之日起十個工作日內尾款付款時間：房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內4.交易稅費承擔4.1稅費種類稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等4.2稅費承擔方稅費承擔方：甲方承擔合同約定交易價格范圍內的所有稅費，乙方承擔過戶手續(xù)中的稅費。4.3稅費繳納時間稅費繳納時間：稅費在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內繳納。5.房地產(chǎn)交付及過戶5.1房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)交付時間：房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內。5.2房地產(chǎn)過戶時間房地產(chǎn)過戶時間：甲方應在合同簽訂之日起六十個工作日內辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3房地產(chǎn)交付條件房地產(chǎn)交付條件：房地產(chǎn)無損壞、無租賃、無抵押，且相關手續(xù)齊全。5.4房地產(chǎn)過戶手續(xù)房地產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方提供房地產(chǎn)產(chǎn)權證、身份證等必要文件，乙方支付相關稅費，雙方共同辦理過戶手續(xù)。6.產(chǎn)權轉移登記6.1登記申請時間登記申請時間：房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內。6.2登記申請材料登記申請材料：房地產(chǎn)產(chǎn)權證、身份證、契稅完稅證明、過戶申請書等。6.3登記費用及承擔方登記費用及承擔方：登記費用由乙方承擔，甲方提供相關材料。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決期限8.2.1自一方提出爭議之日起三十日內，雙方應盡最大努力協(xié)商解決。8.3爭議解決費用8.3.1如通過協(xié)商解決，雙方各自承擔自己的律師費和其他相關費用。8.3.2如通過仲裁或訴訟解決，仲裁費或訴訟費由敗訴方承擔，其他費用由雙方各自承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2甲方收到首付付款9.2合同終止條件9.2.1合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)9.2.2合同一方嚴重違約9.2.3合同依法被解除10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.1.2付款憑證10.1.3雙方身份證復印件10.2補充條款10.2.1如有補充條款，應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自支付首付之日起生效。12.合同解除及終止手續(xù)12.1合同解除手續(xù)12.1.1雙方應書面通知對方，明確解除合同的原因和日期。12.2合同終止手續(xù)12.2.1雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除合同通知的送達、財產(chǎn)的交付等。13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)13.2合同補充條款13.2.1如有補充條款，應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同的任何內容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議管轄14.3.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交市區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職責而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入須經(jīng)過甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質和資格，能夠履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同交易價格的%。3.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的專業(yè)能力、介入目的及可能承擔的風險等因素。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職責。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應按照約定的時間、質量、標準完成工作，并對工作成果負責。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。5.2第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔，或由一方承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成合同簽訂、履行等工作。6.1.2第三方對甲方負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成合同簽訂、履行等工作。6.2.2第三方對乙方負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方在甲乙雙方之間扮演中介角色，應維護雙方的合法權益。6.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應適用本合同約定的爭議解決方式。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，如雙方協(xié)商不成，應提交市區(qū)人民法院管轄。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：10.1.1第三方資質證明文件10.1.2第三方服務協(xié)議10.1.3第三方費用清單10.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：清晰的復印件，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權人姓名等信息。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房地產(chǎn)的價值評估、市場分析等內容。3.付款憑證要求：清晰的付款憑證，包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。4.雙方身份證復印件要求：清晰的身份證復印件，包含身份證號、姓名、住址等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細的第三方介入?yún)f(xié)議，包含第三方基本信息、服務內容、費用、責任限額等內容。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：詳細的過戶手續(xù)清單，包含需要提交的材料、辦理流程、費用等信息。7.合同變更協(xié)議要求：詳細的合同變更協(xié)議，包含變更內容、變更原因、變更日期等信息。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細的爭議解決協(xié)議，包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付首付款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%。示例：甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內支付首付款，若甲方未按時支付，則應向乙方支付人民幣壹萬元（￥10,000.00）的違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為元/天。示例：乙方應在合同簽訂之日起六十個工作日內辦理完畢過戶手續(xù)，若乙方未按時辦理，則應向甲方支付人民幣壹萬元（￥10,000.00）的違約金，并自逾期之日起按元/天計算違約金。3.違約行為：第三方未按時完成工作責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為元/天。示例：第三方應在約定的時間內完成工作，若第三方未按時完成，則應向甲乙雙方支付人民幣壹萬元（￥10,000.00）的違約金，并自逾期之日起按元/天計算違約金。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年二手房合伙買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房產(chǎn)基本信息1.3合伙買賣比例2.合伙買賣條件2.1房產(chǎn)價格及支付方式2.2付款時間節(jié)點2.3交房時間及條件3.合伙權益與責任3.1合伙人權益3.2合伙人責任3.3合伙人義務4.合伙人的權利和義務4.1合伙人權利4.2合伙人義務4.3合伙人監(jiān)督權5.合伙人的變更與退出5.1合伙人變更5.2合伙人退出5.3合伙人退出后的處理6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)費用承擔6.3過戶手續(xù)辦理流程7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類及計算方法7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2房產(chǎn)買賣合同10.3其他相關文件11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋權11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1合伙人保密義務12.2合伙人合作期限12.3合伙人違約責任13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出賣人：[出賣人全稱]，住所地：[出賣人地址]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人全稱]，住所地：[買受人地址]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]。1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]，房產(chǎn)產(chǎn)權性質：[房產(chǎn)產(chǎn)權性質]。1.3合伙買賣比例買受人出資比例：[買受人出資比例]%，出賣人出資比例：[出賣人出資比例]%。2.合伙買賣條件2.1房產(chǎn)價格及支付方式房產(chǎn)總價款：[房產(chǎn)總價款]元，支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.2付款時間節(jié)點首付款：[首付款金額]元，在合同簽訂后[首付款支付期限]內支付；尾款：[尾款金額]元，在過戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付期限]內支付。2.3交房時間及條件交房時間：[交房時間]，交房條件：[交房條件，如房產(chǎn)證、水電煤齊全等]。3.合伙權益與責任3.1合伙人權益買受人享有房產(chǎn)的居住權、使用權、收益權等。出賣人享有房產(chǎn)的處置權、收益權等。3.2合伙人責任買受人負責支付房產(chǎn)總價款及稅費。出賣人負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3合伙人義務買受人應按時支付房產(chǎn)總價款及稅費。出賣人應配合買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.合伙人的權利和義務4.1合伙人權利買受人有權要求出賣人履行合同約定的義務。出賣人有權要求買受人履行合同約定的義務。4.2合伙人義務買受人應按時支付房產(chǎn)總價款及稅費。出賣人應配合買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3合伙人監(jiān)督權合伙人有權對另一方履行合同情況進行監(jiān)督。5.合伙人的變更與退出5.1合伙人變更合伙人變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。5.2合伙人退出合伙人退出需提前[退出通知期限]書面通知對方，并承擔相應的責任。5.3合伙人退出后的處理合伙人退出后，剩余款項按比例退還。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)應在合同簽訂后[過戶手續(xù)辦理期限]內辦理完畢。6.2過戶手續(xù)費用承擔過戶手續(xù)費用由[費用承擔方]承擔。6.3過戶手續(xù)辦理流程[過戶手續(xù)辦理流程描述，如提供房產(chǎn)證、身份證等材料，辦理過戶手續(xù)等]。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；（4）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）已支付的款項不予退還，但應扣除實際發(fā)生的費用；（2）未支付的款項應繼續(xù)支付；（3）已辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)無效，房產(chǎn)歸原所有者所有；（4）雙方應相互返還已取得的財產(chǎn)；（5）因解除或終止合同產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，訴訟地為本合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件提供房產(chǎn)證的復印件作為附件。10.2房產(chǎn)買賣合同本合同作為附件。10.3其他相關文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)鑒定報告等。11.合同生效及解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解釋權11.3合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。12.其他約定事項12.1合伙人保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合伙人合作期限本合同的合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計算。12.3合伙人違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽訂。14.合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱和數(shù)量）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；（2）合同履行過程中，雙方需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔相應的法律責任。第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔全部或部分責任。15.3.2責任限額（1）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，責任限額為[責任限額]元；（2）第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失的，責任限額為[責任限額]元；（3）第三方在提供專業(yè)服務或咨詢過程中，因客觀原因導致合同無法履行或造成損失的，責任限額為[責任限額]元。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或咨詢費用；（2）第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調；（3）第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方義務（1）第三方應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為符合相關要求；（2）第三方應盡職