2024年公積金貸款解除抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金貸款解除抵押合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.貸款解除抵押基本情況2.1貸款合同編號2.2抵押物信息2.3貸款解除抵押原因3.貸款解除抵押條件3.1貸款本金及利息支付情況3.2抵押物價值及處置情況3.3貸款解除抵押所需文件4.貸款解除抵押程序4.1貸款解除抵押申請4.2抵押物評估及處置4.3貸款解除抵押登記5.貸款解除抵押費(fèi)用5.1評估費(fèi)用5.2登記費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.貸款解除抵押期限6.1貸款解除抵押申請期限6.2貸款解除抵押登記期限6.3貸款解除抵押完成期限7.違約責(zé)任7.1合同簽訂雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：貸款解除抵押申請表11.合同簽署11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽署人簽名12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.合同其他14.1合同解釋14.2合同履行地14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：______（貸款人全稱）乙方：______（借款人全稱）1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：______乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：______1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.貸款解除抵押基本情況2.1貸款合同編號______號貸款合同2.2抵押物信息抵押物名稱：______抵押物地址：______抵押物價值：______2.3貸款解除抵押原因因______（具體原因），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除抵押。3.貸款解除抵押條件3.1貸款本金及利息支付情況截至______年______月______日，乙方已支付貸款本金______元，利息______元。3.2抵押物價值及處置情況經(jīng)評估，抵押物價值為______元。乙方同意在解除抵押前將抵押物處置完畢。3.3貸款解除抵押所需文件（1）貸款合同原件；（2）抵押合同原件；（3）抵押物評估報告；（4）抵押物處置證明；（5）其他相關(guān)文件。4.貸款解除抵押程序4.1貸款解除抵押申請乙方應(yīng)向甲方提出貸款解除抵押申請，并提交上述第3.3條規(guī)定的文件。4.2抵押物評估及處置甲方應(yīng)在收到乙方申請及文件后的______個工作日內(nèi)完成抵押物評估。4.3貸款解除抵押登記甲方應(yīng)在抵押物處置完畢后______個工作日內(nèi)辦理貸款解除抵押登記。5.貸款解除抵押費(fèi)用5.1評估費(fèi)用評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，金額為______元。5.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，金額為______元。5.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商解決。6.貸款解除抵押期限6.1貸款解除抵押申請期限乙方應(yīng)在抵押物處置完畢后______個工作日內(nèi)提出貸款解除抵押申請。6.2貸款解除抵押登記期限甲方應(yīng)在收到乙方申請及文件后的______個工作日內(nèi)完成貸款解除抵押登記。6.3貸款解除抵押完成期限貸款解除抵押應(yīng)在______年______月______日前完成。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理。10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：貸款解除抵押申請表10.4附件四：抵押物評估報告10.5附件五：抵押物處置證明10.6附件六：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。11.3合同簽署人簽名甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照原合同約定的生效條件生效。12.3合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止需甲乙雙方書面確認(rèn)，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理。13.3合同終止通知合同終止后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，終止內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。14.合同其他14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同履行地本合同履行地為______。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或執(zhí)行合同而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會計(jì)師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）執(zhí)行合同約定的事務(wù)；（4）根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入前的責(zé)任在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行相應(yīng)的義務(wù)，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16.2第三方介入時的責(zé)任在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)：（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方的工作；（3）對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由合同約定，不得超過______元；（2）第三方對其他第三方的責(zé)任限額，由合同約定，不得超過______元。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)。19.2第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方變更20.1第三方變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。20.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面提出變更請求；（2）經(jīng)對方書面同意后，與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）通知所有相關(guān)方。21.第三方退出21.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方。21.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方評估第三方退出對合同履行的影響；（3）必要時，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。22.第三方保密22.1第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。23.第三方合規(guī)23.1第三方合規(guī)義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.2違規(guī)責(zé)任第三方違反合規(guī)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：提供完整的貸款合同文本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，用于證明貸款關(guān)系的存在。2.抵押合同詳細(xì)要求：提供完整的抵押合同文本，包括抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押范圍等詳細(xì)信息。說明：抵押合同是本合同的重要組成部分，用于證明抵押關(guān)系的存在。3.貸款解除抵押申請表詳細(xì)要求：填寫完整的申請表，包括申請人信息、貸款合同編號、抵押物信息等。說明：申請表是乙方提出貸款解除抵押申請的正式文件。4.抵押物評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為貸款解除抵押提供依據(jù)。5.抵押物處置證明詳細(xì)要求：提供抵押物處置的相關(guān)證明文件，如成交證明、拍賣記錄等。說明：處置證明用于證明抵押物已按照合同約定進(jìn)行處理。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與貸款解除抵押相關(guān)的其他文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的主體資格和合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未在約定的時間內(nèi)完成貸款解除抵押登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（2）乙方未在約定的時間內(nèi)支付貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。（2）違約金的具體數(shù)額：由合同約定，或根據(jù)損失情況由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)完成貸款解除抵押登記，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。若乙方未在約定的時間內(nèi)支付貸款本金及利息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失______元。全文完。2024年公積金貸款解除抵押合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款人基本信息1.2.借款人基本信息1.3.抵押權(quán)人基本信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物類型3.2.抵押物所在地3.3.抵押物權(quán)屬3.4.抵押物評估價值4.抵押解除原因4.1.貸款結(jié)清4.2.其他原因5.抵押解除程序5.1.抵押權(quán)人通知5.2.抵押人配合5.3.抵押登記機(jī)關(guān)辦理6.抵押解除后的權(quán)利義務(wù)6.1.抵押權(quán)人權(quán)利6.2.抵押人義務(wù)6.3.抵押物保管7.違約責(zé)任7.1.抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2.抵押人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.訴訟解決9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.抵押物清單10.2.貸款合同10.3.其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1.合同正本份數(shù)11.2.合同副本份數(shù)12.合同簽訂日期12.1.合同簽訂時間12.2.合同簽訂地點(diǎn)13.合同簽署人13.1.貸款人簽署人13.2.借款人簽署人13.3.抵押權(quán)人簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：________貸款人住所：________貸款人法定代表人：________貸款人聯(lián)系電話：________貸款人開戶銀行及賬號：________1.2借款人基本信息借款人名稱：________借款人住所：________借款人法定代表人：________借款人聯(lián)系電話：________借款人開戶銀行及賬號：________1.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________抵押權(quán)人住所：________抵押權(quán)人法定代表人：________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________抵押權(quán)人開戶銀行及賬號：________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：______年______月______日中國人民銀行公布的______年貸款基準(zhǔn)利率，按中國人民銀行規(guī)定的方式執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款法。第三條抵押物信息3.1抵押物類型：不動產(chǎn)。3.2抵押物所在地：________。3.3抵押物權(quán)屬：借款人擁有完全所有權(quán)。3.4抵押物評估價值：人民幣______元整。第四條抵押解除原因4.1貸款結(jié)清：借款人已按照貸款合同約定償還全部貸款本息。4.2其他原因：________。第五條抵押解除程序5.1抵押權(quán)人通知：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押解除前______個工作日書面通知借款人。5.2抵押人配合：借款人應(yīng)在接到抵押權(quán)人通知后______個工作日內(nèi)配合辦理抵押解除手續(xù)。5.3抵押登記機(jī)關(guān)辦理：抵押權(quán)人和借款人共同向抵押登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押解除登記。第六條抵押解除后的權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押解除后取得抵押物的所有權(quán)。6.2抵押人義務(wù)：抵押人應(yīng)在抵押解除后______個工作日內(nèi)將抵押物移交給抵押權(quán)人。6.3抵押物保管：抵押解除后，抵押物由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管。第七條違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按照合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致抵押解除手續(xù)延遲辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2抵押人違約責(zé)任：借款人未按照合同約定配合辦理抵押解除手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟解決：若仲裁委員會無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：貸款結(jié)清、抵押解除或雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條合同附件10.1抵押物清單：包括抵押物的詳細(xì)信息，如抵押物名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、位置等。10.2貸款合同：原貸款合同作為本合同的附件。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于抵押登記證明、貸款結(jié)清證明等。第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：一式______份，貸款人、借款人、抵押權(quán)人各執(zhí)______份。11.2合同副本份數(shù)：一式______份，用于存檔或發(fā)送給相關(guān)方。第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂時間：______年______月______日。12.2合同簽訂地點(diǎn)：________。第十三條合同簽署人13.1貸款人簽署人：________13.2借款人簽署人：________13.3抵押權(quán)人簽署人：________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或變更合同內(nèi)容，否則變更無效。14.5本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時向甲乙雙方提供的擔(dān)保金額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)，并出具相應(yīng)的專業(yè)意見或報告。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.5第三方的報酬和支付方式；5.1.6第三方介入的時間和期限；5.1.7第三方介入的保密條款；5.1.8第三方介入的爭議解決方式；5.1.9其他雙方認(rèn)為必要的條款。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況，并向第三方發(fā)出邀請；6.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.3第三方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，開始履行其職責(zé)；6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方；6.5第三方完成其職責(zé)后，向甲乙雙方提交專業(yè)意見或報告。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等；7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付，或按雙方約定的分期支付方式支付。第八條第三方介入的效果8.1第三方介入的效果由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；8.2第三方介入的效果包括但不限于提高合同履行的效率、降低風(fēng)險、保障甲乙雙方的合法權(quán)益等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止由甲乙雙方協(xié)商一致；9.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)；9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行其合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬證明等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同作為合同附件，用于明確貸款的具體條款。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明作為合同附件，用于證明抵押登記的有效性。4.貸款結(jié)清證明詳細(xì)要求：貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明文件。說明：貸款結(jié)清證明作為合同附件，用于證明貸款已結(jié)清。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等條款。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；1.2.一方未按照合同約定履行還款義務(wù)；1.3.一方未按照合同約定履行抵押解除手續(xù)；1.4.一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.5.一方未按照合同約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；2.3.如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任；2.4.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。3.示例說明：示例1：若借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償銀行因違約行為造成的利息損失。示例2：若抵押權(quán)人未按照合同約定履行抵押解除手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償借款人因延遲辦理抵押解除手續(xù)造成的損失。全文完。2024年公積金貸款解除抵押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本情況2.1抵押人基本信息2.2抵押權(quán)人基本信息3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物用途4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值4.2抵押物評估機(jī)構(gòu)及評估結(jié)果5.抵押合同解除的條件5.1雙方協(xié)商一致5.2抵押貸款已全部還清5.3抵押權(quán)人同意解除抵押6.抵押物歸還及過戶手續(xù)6.1抵押物歸還6.2抵押物過戶手續(xù)辦理7.費(fèi)用承擔(dān)7.1抵押權(quán)人支付費(fèi)用7.2抵押人支付費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押權(quán)人同意解除抵押證明12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確雙方關(guān)于解除抵押關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本情況2.1.1全稱：________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3住所地：____________________2.2.1全稱：________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3住所地：____________________3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱：________________________3.2抵押物位置：________________________3.3抵押物面積：________________________平方米3.4抵押物用途：________________________4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值：人民幣________________________元整4.2抵押物評估機(jī)構(gòu)：________________________4.3抵押物評估結(jié)果：人民幣________________________元整5.抵押合同解除的條件5.1雙方協(xié)商一致，同意解除抵押關(guān)系。5.2甲方已將抵押貸款全部還清，無欠款。5.3乙方同意解除抵押，無異議。6.抵押物歸還及過戶手續(xù)6.1甲方應(yīng)將抵押物完整、完好地歸還乙方。6.2雙方應(yīng)在抵押物歸還后辦理抵押物過戶手續(xù)，由甲方將抵押物過戶至乙方名下。6.3過戶手續(xù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1乙方支付抵押物評估費(fèi)用。7.2乙方支付抵押物過戶手續(xù)費(fèi)。7.3甲方承擔(dān)因解除抵押關(guān)系而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1若甲方未按約定時間歸還抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)乙方因此遭受的損失等。8.2若乙方未按約定時間辦理抵押物過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)甲方因此遭受的損失等。8.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同因抵押貸款全部還清、抵押物過戶手續(xù)辦理完畢等原因終止。11.合同附件11.1.1抵押物清單11.1.2抵押權(quán)人同意解除抵押證明11.1.3抵押物評估報告11.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.3本合同如有變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給任何第三方。14.3如一方遺失合同或附件，應(yīng)及時通知另一方，并共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢、擔(dān)保、見證或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)中介、貸款中介等。15.1.2.2評估機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。15.1.2.4擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)的公司。15.1.2.5見證機(jī)構(gòu)：提供見證服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失或合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為本合同抵押物價值的_________%（如：10%）。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)風(fēng)險及合同雙方協(xié)商一致的結(jié)果。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息等。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.5.2第三方對甲乙雙方的承諾和保證僅限于其提供的服務(wù)范圍，不