車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議范本

車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的名稱(chēng)和住所1.2本協(xié)議的簽訂日期和地點(diǎn)1.3本協(xié)議的目的和適用范圍1.4本協(xié)議的生效條件和效力第二章租賃物的描述2.1車(chē)庫(kù)的位置和面積2.2車(chē)庫(kù)的設(shè)施和條件2.3車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)和限制第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)3.3租賃期限的提前終止和違約責(zé)任第四章租金和支付方式4.1租金的金額和計(jì)算方式4.2租金的支付周期和時(shí)間4.3租金的支付方式和賬戶(hù)信息4.4租金的逾期支付和滯納金第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用和禁止行為5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物的維修和改造第六章保險(xiǎn)和責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任和要求6.2租賃物的損失賠償和責(zé)任劃分6.3租賃物的安全管理和應(yīng)急預(yù)案第七章變更和解除合同7.1合同變更的條件和手續(xù)7.2合同解除的條件和手續(xù)7.3合同變更和解除的后果處理第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為和責(zé)任8.2租賃雙方的賠償責(zé)任和限額8.3租賃雙方的違約解除合同的權(quán)利第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2合同爭(zhēng)議的訴訟管轄和法律適用9.3合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁第十章附則10.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.2本協(xié)議的生效和份數(shù)10.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充第十一章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2租賃雙方的信息保密和隱私保護(hù)11.3租賃雙方的協(xié)作和配合第十二章特殊條款12.1車(chē)庫(kù)的特殊使用要求和限制12.2車(chē)庫(kù)的特殊維護(hù)和保養(yǎng)要求12.3車(chē)庫(kù)的特殊保險(xiǎn)和責(zé)任要求第十三章附件13.1車(chē)庫(kù)的平面圖和設(shè)施清單13.2租賃雙方的身份證件和聯(lián)系方式13.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料第十四章簽署頁(yè)14.1租賃雙方的簽署和蓋章14.2簽署日期和地點(diǎn)的記錄14.3簽署人的身份證明和授權(quán)書(shū)合同編號(hào)：GAR0012023第一章總則1.1租賃雙方的名稱(chēng)和住所甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2本協(xié)議的簽訂日期和地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日在__________簽訂。1.3本協(xié)議的目的和適用范圍本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在車(chē)庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。本協(xié)議適用于甲乙雙方在租賃期內(nèi)的車(chē)庫(kù)租賃行為。1.4本協(xié)議的生效條件和效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章租賃物的描述2.1車(chē)庫(kù)的位置和面積車(chē)庫(kù)位于__________，占地面積為_(kāi)___平方米。2.2車(chē)庫(kù)的設(shè)施和條件車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)有____個(gè)停車(chē)位，具備____等設(shè)施。2.3車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)和限制車(chē)庫(kù)主要用于停車(chē)，不得用于其他用途。乙方在租賃期間需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)。第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃期限的提前終止和違約責(zé)任乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的____%。第四章租金和支付方式4.1租金的金額和計(jì)算方式租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2租金的支付周期和時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3租金的支付方式和賬戶(hù)信息乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。甲方賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________4.4租金的逾期支付和滯納金乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的____%。第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用和禁止行為乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃物的維修和改造如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。維修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章保險(xiǎn)和責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2租賃物的損失賠償和責(zé)任劃分因乙方原因?qū)е伦赓U物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3租賃物的安全管理和應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)加強(qiáng)車(chē)庫(kù)的安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，確保乙方在租賃期間的安全。第七章變更和解除合同7.1合同變更的條件和手續(xù)如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2合同解除的條件和手續(xù)甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.3合同變更和解除的后果處理合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，也可依法向人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為和責(zé)任甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)或車(chē)庫(kù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2租賃雙方的賠償責(zé)任和限額甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為違約一方支付的租金總額。8.3租賃雙方的違約解除合同的權(quán)利一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2合同爭(zhēng)議的訴訟管轄和法律適用合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁甲乙雙方可以約定仲裁條款，如未約定，不影響甲方或乙方向人民法院提起訴訟。第十章附則10.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件包括車(chē)庫(kù)平面圖、甲方身份證件、乙方身份證件等。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。10.2本協(xié)議的生效和份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十一章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。11.2租賃雙方的信息保密和隱私保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3租賃雙方的協(xié)作和配合甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，配合對(duì)方完成租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。第十二章特殊條款12.1車(chē)庫(kù)的特殊使用要求和限制乙方不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)。12.2車(chē)庫(kù)的特殊維護(hù)和保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)和保養(yǎng)要求，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。12.3車(chē)庫(kù)的特殊保險(xiǎn)和責(zé)任要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，為車(chē)庫(kù)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第十三章附件13.1車(chē)庫(kù)的平面圖和設(shè)施清單（附件1：車(chē)庫(kù)平面圖）（附件2：設(shè)施清單）13.2租賃雙方的身份證件和聯(lián)系方式（附件3：甲方身份證件）（附件4：乙方身份證件）13.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料（附件5：其他相關(guān)文件）第十四章簽署頁(yè)14.1租賃雙方的簽署和蓋章（甲方簽署）：__________（乙方簽署）：__________14.2簽署日期和地點(diǎn)的記錄簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人的身份證明和授權(quán)書(shū)（附件6：簽署人身份證明）（附件7：授權(quán)書(shū)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車(chē)庫(kù)的使用規(guī)則和管理措施，乙方應(yīng)予以遵守。說(shuō)明：甲方作為車(chē)庫(kù)的所有者和管理者，為了保證車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)行和維護(hù)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整使用規(guī)則和管理措施，乙方作為租賃方，應(yīng)無(wú)條件遵守甲方的調(diào)整。2.甲方有權(quán)在車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)立監(jiān)控設(shè)備，乙方同意甲方對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。說(shuō)明：甲方為了保障車(chē)庫(kù)的安全和防止盜竊等事件的發(fā)生，有權(quán)在車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)立監(jiān)控設(shè)備，乙方同意甲方對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，但甲方應(yīng)保證監(jiān)控設(shè)備的合法使用，不得侵犯乙方和第三方的隱私。3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方作為車(chē)庫(kù)的所有者，有權(quán)在租賃期間對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證車(chē)庫(kù)的安全和正常使用，乙方作為租賃方，應(yīng)予以配合，不得無(wú)故阻撓甲方的維修和保養(yǎng)工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的改善建議，甲方應(yīng)予以考慮并采納。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有權(quán)在租賃期間提出合理的改善建議，以提高車(chē)庫(kù)的使用效率和安全性，甲方作為車(chē)庫(kù)的所有者和管理者，應(yīng)予以考慮并采納乙方的建議，但最終決定權(quán)在甲方手中。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理的改造和裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并得到甲方的書(shū)面同意。說(shuō)明：乙方為了滿(mǎn)足自身的使用需求，有權(quán)在租賃期間對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理的改造和裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并附上改造和裝修方案，得到甲方的書(shū)面同意后方可進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和保養(yǎng)車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)。說(shuō)明：乙方作為租賃方，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和保養(yǎng)車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。說(shuō)明：第三方中介作為合同的介紹人和協(xié)調(diào)者，應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息真實(shí)可靠，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)，以保證合同的公平和公正。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議，提供必要的幫助和支持。說(shuō)明：第三方中介作為合同的介紹人和協(xié)調(diào)者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議，提供必要的幫助和支持，以保證合同的順利履行。3.第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，不得收取額外的費(fèi)用或報(bào)酬。說(shuō)明：第三方中介作為合同的介紹人和協(xié)調(diào)者，應(yīng)收取合理的傭金，不得收取額外的費(fèi)用或報(bào)酬，以保證合同的公平和公正。第三方中介的傭金應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)平面圖2.設(shè)施清單3.甲方身份證件4.乙方身份證件5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)或車(chē)庫(kù)不符合約定：甲方未能按照合同約定提供符合要求的車(chē)庫(kù)，或提供的車(chē)庫(kù)設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方擅自改變車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)：乙方在使用車(chē)庫(kù)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按照甲方要求合理使用和保養(yǎng)車(chē)庫(kù)：乙方在使用和保養(yǎng)車(chē)庫(kù)過(guò)程中，未能遵守甲方的要求，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞或無(wú)法正常使用。5.第三方中介故意隱瞞或歪曲事實(shí)：第三方中介在介紹和協(xié)調(diào)合同過(guò)程中，故意隱瞞或歪曲事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方的信息不真實(shí)。6.第三方中介收取額外費(fèi)用或報(bào)酬：第三方中介在合同介紹和協(xié)調(diào)過(guò)程中，收取額外的費(fèi)用或報(bào)酬。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租車(chē)庫(kù)，乙方承租車(chē)庫(kù)，雙方約定租賃期限、租金、使用和維護(hù)等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任和法律后果。4.租金：指乙方支付給甲方的車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用，按照約定的周期和金額進(jìn)行支付。5.租賃期限：指乙方使用車(chē)庫(kù)的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期至結(jié)束日期。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。3.車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)變更：如乙方需變更車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.車(chē)庫(kù)維護(hù)和保養(yǎng)：