2024年店面出租協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面出租協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3出租店面基本信息1.4出租期限1.5出租租金及支付方式2.出租店面權(quán)屬及合法性2.1出租店面權(quán)屬證明2.2出租店面合法性保證3.出租店面用途及限制3.1出租店面用途規(guī)定3.2出租店面用途限制4.出租店面設(shè)施及設(shè)備4.1出租店面設(shè)施清單4.2出租店面設(shè)備清單4.3出租店面設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.出租店面租金及相關(guān)費(fèi)用5.1出租租金金額5.2出租租金支付方式5.3出租租金調(diào)整機(jī)制5.4相關(guān)費(fèi)用及支付方式6.出租店面押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及方式7.出租店面裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修及改造審批程序8.出租店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任處理程序10.合同解除及終止10.1合同解除及終止條件10.2合同解除及終止程序10.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年店面出租協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.3出租店面基本信息：1.3.1店面地址：具體地址。1.3.2店面面積：具體平方米數(shù)。1.3.3店面使用性質(zhì)：商業(yè)用途。1.4出租期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.5出租租金及支付方式：1.5.1出租租金：每月人民幣壹萬元整。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.出租店面權(quán)屬及合法性2.1出租店面權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供出租店面的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2出租店面合法性保證：甲方保證出租店面合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。3.出租店面用途及限制3.1出租店面用途規(guī)定：乙方僅可使用出租店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得改變店面結(jié)構(gòu)，不得用于居住或其他非法用途。3.2出租店面用途限制：乙方不得在店面內(nèi)從事下列活動(dòng)：3.2.1禁止或受限制的經(jīng)營活動(dòng)。3.2.2可能影響甲方或周圍環(huán)境的活動(dòng)。4.出租店面設(shè)施及設(shè)備4.1出租店面設(shè)施清單：甲方應(yīng)向乙方提供出租店面內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。4.2出租店面設(shè)備清單：甲方應(yīng)向乙方提供出租店面內(nèi)的設(shè)備清單，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備等。4.3出租店面設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：除因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和設(shè)備的使用保養(yǎng)。5.出租店面租金及相關(guān)費(fèi)用5.1出租租金金額：每月人民幣壹萬元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3出租租金調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按約定的比例進(jìn)行調(diào)整。5.4相關(guān)費(fèi)用及支付方式：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，支付方式同租金。6.出租店面押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬元整。6.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。6.3押金退還條件及方式：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離店面后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.出租店面裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定：乙方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。7.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)裝修或改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.3裝修及改造審批程序：乙方應(yīng)在裝修或改造前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.出租店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租店面全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序：如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)：如乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方支付一定的手續(xù)費(fèi)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任規(guī)定：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。9.3違約責(zé)任處理程序：違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到另一方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.合同解除及終止10.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定。10.1.2甲方未按時(shí)提供出租店面或提供不符合約定的出租店面。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。10.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。12.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止日期：根據(jù)12.3條款確定。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)效力：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得違反法律法規(guī)和本合同約定。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。16.第三方介入條件16.1甲方同意：甲方同意第三方介入合同，需事先書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方同意：乙方同意第三方介入合同，需事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任：第三方介入合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。17.2甲方責(zé)任：甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3乙方責(zé)任：乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方變更通知19.1通知方式：第三方變更，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供第三方的基本信息。19.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、變更原因等。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式：第三方爭議解決方式與甲乙雙方爭議解決方式相同。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)與甲乙雙方爭議解決機(jī)構(gòu)相同。21.第三方合同解除21.1合同解除條件：第三方違反合同約定，甲乙雙方均可向第三方提出解除合同。21.2合同解除程序：合同解除程序與甲乙雙方合同解除程序相同。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止。23.第三方退出機(jī)制23.1退出條件：第三方因故退出合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方。23.2退出程序：第三方退出程序與甲乙雙方合同解除程序相同。24.第三方賠償義務(wù)24.1賠償范圍：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.2賠償方式：賠償方式與甲乙雙方違約賠償方式相同。25.第三方通知送達(dá)25.1送達(dá)方式：第三方通知送達(dá)方式與甲乙雙方通知送達(dá)方式相同。25.2送達(dá)內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、通知原因等。26.第三方合同附件26.1附件內(nèi)容：第三方合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等。27.第三方合同解除后的處理27.1處理方式：第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。27.2處理期限：處理期限與甲乙雙方合同解除期限相同。28.第三方合同解除后的責(zé)任28.1責(zé)任承擔(dān)：第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。28.2責(zé)任追究：甲乙雙方可向第三方追究其違約責(zé)任。29.第三方合同解除后的利益29.1利益分配：第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分配利益。29.2利益分配方式：利益分配方式與甲乙雙方利益分配方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租店面權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.出租店面設(shè)施清單：設(shè)施名稱及型號設(shè)施數(shù)量設(shè)施使用狀況3.出租店面設(shè)備清單：設(shè)備名稱及型號設(shè)備數(shù)量設(shè)備使用狀況4.押金收據(jù)：收據(jù)編號收據(jù)日期收據(jù)金額5.裝修及改造方案：裝修及改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙施工方案6.第三方資質(zhì)證明：第三方營業(yè)執(zhí)照第三方資質(zhì)證書第三方授權(quán)委托書7.其他相關(guān)文件：合同簽訂證明爭議解決文件其他雙方認(rèn)為必要的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供出租店面或提供不符合約定的出租店面：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失。未按約定履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。違反店面用途規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。未按約定進(jìn)行裝修或改造：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲方未按時(shí)提供出租店面，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，乙方因此遭受損失人民幣壹萬元。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失人民幣壹萬元。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年店面出租協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.出租店面基本情況1.3.出租期限及租金1.4.租金支付方式及時(shí)間1.5.違約責(zé)任及賠償1.6.店面使用范圍及限制1.7.店面維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定1.9.店面租賃保證金1.10.合同解除及終止條件1.11.違約責(zé)任及賠償1.12.爭議解決方式1.13.合同生效及終止1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2.出租方地址：____________________1.3.出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.6.承租方地址：____________________1.7.承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.8.承租方聯(lián)系電話：____________________第二條出租店面基本情況2.1.出租店面地址：____________________2.2.出租店面面積：____________________（平方米）2.3.出租店面用途：____________________2.4.出租店面附屬設(shè)施：____________________第三條出租期限及租金3.1.出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2.租金總額：人民幣____元整。3.3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)按租金總額的____%支付滯納金。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3.甲方指定賬戶信息：____________________第五條違約責(zé)任及賠償5.1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供符合租賃條件的店面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。5.2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（2）擅自改變店面用途或損壞店面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第六條店面使用范圍及限制6.1.乙方只能將店面用于____________________。6.2.乙方不得在店面內(nèi)從事____________________。6.3.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租他人。第七條店面維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.店面的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持店面整潔、衛(wèi)生。7.2.因乙方使用不當(dāng)造成的店面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的結(jié)構(gòu)性維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)維修期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。8.2.乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)資料。8.3.甲方有權(quán)在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。第九條店面租賃保證金9.1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。9.2.租賃保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。9.3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方支付相應(yīng)違約金。第十條合同解除及終止條件10.1.合同解除條件：（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2.合同終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除后，雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。第十一條爭議解決方式11.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。13.3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條通知與送達(dá)14.1.除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以本合同中各自提供的地址為準(zhǔn)。14.2.通知自發(fā)出之日起，若以掛號信方式發(fā)送，則自投遞之日起滿____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3.若因乙方變更地址未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、咨詢等；（2）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行擔(dān)保，以確保合同履行；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。3.2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對甲方或乙方的委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對甲乙雙方債務(wù)的履行提供擔(dān)保，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____倍；（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對店面的價(jià)值進(jìn)行評估，其責(zé)任限額不超過評估價(jià)值的____%；（4）其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利4.1.第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1.第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自己的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2.第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他合同權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1.第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第八條第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入的變更或解除，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2.如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替代第三方，或解除合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1.第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。10.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.店面租賃合同（如有）4.店面裝修圖紙（如有）5.店面租賃保證金收據(jù)6.店面租金支付憑證7.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）8.第三方擔(dān)保合同（如有）9.店面評估報(bào)告（如有）10.店面裝修驗(yàn)收報(bào)告（如有）11.店面使用說明書（如有）12.店面維護(hù)保養(yǎng)記錄（如有）13.爭議解決協(xié)議（如有）14.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）15.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)過雙方認(rèn)可的復(fù)印件，且復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映相關(guān)情況。3.附件名稱應(yīng)與附件內(nèi)容相符，便于查閱和管理。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的店面；（2）甲方違反合同約定提前解除合同；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方擅自改變店面用途或損壞店面；（5）乙方違反合同約定提前解除合同；（6）第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：賠償乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（2）乙方違約責(zé)任：賠償甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（3）第三方違約責(zé)任：按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡要示例說明：1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的店面，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自改變店面用途，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.若第三方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年店面出租協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途2.4店面設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用規(guī)范5.2店面維護(hù)責(zé)任5.3店面裝修及改動(dòng)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：店面平面圖10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項(xiàng)14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_______________承租方聯(lián)系方式：__________________2.出租店面基本情況2.1店面位置店面地址：____________________店面所在區(qū)域：__________________2.2店面面積店面總面積：_______平方米租賃面積：_______平方米2.3店面用途店面用途：____________________2.4店面設(shè)施店面設(shè)施清單：__________________3.出租期限及租金3.1出租期限出租起始日期：_______年_______月_______日出租終止日期：_______年_______月_______日3.2租金金額每月租金：_______元3.3租金支付方式支付時(shí)間：每月_______日前支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：__________________4.押金及退還4.1押金金額押金金額：_______元4.2押金退還條件押金退還條件：__________________4.3押金退還方式押金退還方式：__________________5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用規(guī)范店面使用規(guī)范：__________________5.2店面維護(hù)責(zé)任店面維護(hù)責(zé)任：__________________5.3店面裝修及改動(dòng)店面裝修及改動(dòng)：__________________6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：__________________6.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：__________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：__________________7.2合同終止條件合同終止條件：__________________8.爭議解決8.1爭議解決方式在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交下列仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________仲裁機(jī)構(gòu)地址：____________________9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.合同附件10.1附件一：店面平面圖10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在________________地簽署。12.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息2.出租店面基本情況3.出租期限及租金4.押金及退還5.店面使用及維護(hù)6.違約責(zé)任7.合同解除及終止8.爭議解決9.合同生效及變更10.合同附件11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項(xiàng)14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義本合同中的“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方的角色第三方在本合同中的角色是輔助性的，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保證合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入的批準(zhǔn)對方應(yīng)在_______日內(nèi)對第三方介入的申請進(jìn)行答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況。17.2權(quán)利第三方有權(quán)：1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由提