2024年度土地承包合同終止后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包合同終止后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1協(xié)議簽訂4.2土地使用權(quán)變更登記4.3相關(guān)審批手續(xù)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1土地使用權(quán)范圍5.2土地使用權(quán)使用年限5.3土地使用權(quán)附屬設(shè)施及義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.1轉(zhuǎn)讓費用總額8.2費用支付時間及方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：土地用途及性質(zhì)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.2土地用途及性質(zhì)2.2.1土地用途：___________2.2.2土地性質(zhì)：___________2.3土地使用權(quán)取得方式2.3.1土地使用權(quán)取得時間：___________2.3.2土地使用權(quán)取得方式：___________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.1轉(zhuǎn)讓價格：___________元3.1.2支付方式：___________3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限：___________年3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用3.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：___________3.3.2轉(zhuǎn)讓費用：___________元4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1協(xié)議簽訂4.1.1協(xié)議簽訂時間：___________4.1.2協(xié)議簽訂地點：___________4.2土地使用權(quán)變更登記4.2.1變更登記申請時間：___________4.2.2變更登記完成時間：___________4.3相關(guān)審批手續(xù)4.3.1審批手續(xù)：___________4.3.2審批完成時間：___________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1土地使用權(quán)范圍5.1.1土地使用權(quán)范圍：___________5.2土地使用權(quán)使用年限5.2.1使用年限：___________年5.3土地使用權(quán)附屬設(shè)施及義務(wù)5.3.1附屬設(shè)施：___________5.3.2義務(wù)：___________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.1轉(zhuǎn)讓費用總額8.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額：___________元8.2費用支付時間及方式8.2.1首付款支付時間：___________8.2.2首付款支付金額：___________元8.2.3首付款支付方式：___________8.2.4余款支付時間：___________8.2.5余款支付金額：___________元8.2.6余款支付方式：___________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：___________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：___________10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：___________10.1.2乙方違約情形：___________10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約責任承擔：___________10.2.2乙方違約責任承擔：___________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：___________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：___________12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件：___________12.1.2不可抗力處理：___________12.2合同附件12.2.1合同附件：___________13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：___________13.2簽署地點13.2.1簽署地點：___________14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.1.1文件名稱：___________14.1.2文件編號：___________14.2附件二：土地用途及性質(zhì)證明文件14.2.1文件名稱：___________14.2.2文件編號：___________14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1文件名稱：___________14.3.2文件編號：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、評估、咨詢、法律服務(wù)等。16.第三方介入方式16.1.1中介方：為甲乙雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。16.1.2評估機構(gòu)：對土地價值進行評估。16.1.3咨詢機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。16.1.4法律服務(wù)機構(gòu)：為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.第三方責任17.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為___________元。17.3第三方責任免除17.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；17.3.1.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；17.3.1.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)延誤。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的服務(wù)建議；18.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與其他各方之間的責任劃分19.2.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；19.2.2第三方對其他方（非甲乙雙方）的責任，由其自行承擔。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。20.2第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動失效。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入費用的支付方式、時間及金額，由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件說明：提供土地使用權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.附件二：土地用途及性質(zhì)證明文件說明：提供土地用途和性質(zhì)的證明文件，如土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告、土地規(guī)劃許可證等。3.附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：本合同正本，雙方簽字蓋章后的正式文件。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議說明：如第三方提供中介服務(wù)，需提供與第三方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。5.附件五：土地評估報告說明：如進行土地評估，需提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告。6.附件六：咨詢服務(wù)協(xié)議說明：如第三方提供咨詢服務(wù)，需提供與第三方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議。7.附件七：法律服務(wù)協(xié)議說明：如第三方提供法律服務(wù)，需提供與第三方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議。8.附件八：相關(guān)審批手續(xù)文件說明：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)文件，如土地變更登記申請表等。9.附件九：不可抗力證明文件說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.附件十：違約責任證明文件說明：如發(fā)生違約行為，需提供相關(guān)證明文件，如逾期付款證明、違約通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約行為：乙方未按約定時間完成土地使用權(quán)變更登記。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約行為：第三方未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定使用土地使用權(quán)。責任認定：甲方應(yīng)停止違規(guī)使用，并向乙方支付違約金。5.違約行為：乙方未按約定用途使用土地使用權(quán)。責任認定：乙方應(yīng)停止違規(guī)使用，并向甲方支付違約金。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方提供的信息。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因信息泄露造成的損失。7.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保密義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因保密義務(wù)違反造成的損失。8.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4付款方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1簽訂合同5.2辦理土地使用權(quán)變更登記5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)6.1土地使用權(quán)的權(quán)益6.2土地使用權(quán)的義務(wù)6.3土地使用權(quán)的限制7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地用途管理7.1土地用途變更7.2土地用途監(jiān)管7.3土地用途變更手續(xù)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地收益分配8.1土地收益計算方式8.2土地收益分配比例8.3土地收益分配時間9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費承擔9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.乙方信息2.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)合作社2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村3.土地基本信息3.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村3.2土地面積：100畝3.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.4土地權(quán)屬：甲方所有，使用權(quán)歸乙方4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣100萬元整4.2轉(zhuǎn)讓方式：一次性支付4.3轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起，乙方獲得土地使用權(quán)30年4.4付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1簽訂合同：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效5.2辦理土地使用權(quán)變更登記：乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用：乙方承擔土地使用權(quán)變更登記所需的所有費用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)6.1土地使用權(quán)的權(quán)益：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有土地的使用、收益和處分權(quán)6.2土地使用權(quán)的義務(wù)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途6.3土地使用權(quán)的限制：乙方在使用土地過程中，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得侵犯他人的合法權(quán)益7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地用途管理7.1土地用途變更：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前30日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更7.2土地用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方使用土地的用途進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用土地7.3土地用途變更手續(xù)：乙方變更土地用途時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地收益分配8.1土地收益計算方式：乙方在土地上產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)收益，扣除國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)稅、土地承包費及乙方合理支出后，剩余部分為土地收益8.2土地收益分配比例：甲方享有土地收益的20%，乙方享有土地收益的80%8.3土地收益分配時間：每年年底，甲方根據(jù)乙方上一年度的土地收益情況，向乙方支付相應(yīng)比例的收益9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費承擔9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費：乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔：乙方承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，遵守法院判決11.違約責任11.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.3違約金計算：違約金按每日違約金總額的千分之一計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止12.合同解除與終止a.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；b.乙方未按約定用途使用土地；c.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；d.一方嚴重違約，另一方提出解除合同。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3合同解除與終止：合同變更不影響合同解除與終止的相關(guān)規(guī)定14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地使用權(quán)終止之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高土地使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)、爭議解決等工作。16.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如土地測量、土地改良、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等。16.3管理服務(wù)：第三方提供土地管理服務(wù)，如土地租賃、土地流轉(zhuǎn)、土地整理等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過人民幣萬元。17.2責任限額適用范圍：第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的情形。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。18.2第三方服務(wù)內(nèi)容：在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。18.3第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定支付。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方與甲方：a.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；b.第三方對甲方提供的服務(wù)負責，確保服務(wù)質(zhì)量；c.第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.2第三方與乙方：a.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；b.第三方對乙方提供的服務(wù)負責，確保服務(wù)質(zhì)量；c.第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.3第三方與合同履行：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同維護合同秩序。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。20.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，遵守法院判決。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1合同解除條件：在第三方介入過程中，如發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。22.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。22.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明土地權(quán)屬及使用權(quán)合法性。2.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供土地利用現(xiàn)狀圖，標注土地位置、面積、用途等信息。說明：用于明確土地的地