2024版房地產(chǎn)租賃保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃保證金合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)租賃期限3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息計(jì)算與支付4.租金支付4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.房地產(chǎn)使用規(guī)范5.1房地產(chǎn)使用范圍5.2房地產(chǎn)使用限制5.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.房地產(chǎn)修繕與維修6.1房地產(chǎn)修繕責(zé)任6.2房地產(chǎn)維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房地產(chǎn)租賃變更7.1租賃期限變更7.2房地產(chǎn)用途變更7.3租賃面積變更8.房地產(chǎn)租賃解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同11.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.3房地產(chǎn)租賃用途證明12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間12.3合同終止條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住址：________名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)時(shí)間：____年____月____日地點(diǎn)：________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址省份：________城市：________街道：________門牌號(hào)：________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房地產(chǎn)用途主要用途：________允許使用范圍：________2.4房地產(chǎn)租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.租賃保證金3.1保證金金額金額：________元3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。3.3保證金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.4保證金利息計(jì)算與支付保證金利息按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算，利息每月支付一次。4.租金支付4.1租金金額及支付方式租金總額：________元每月租金：________元支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2租金支付時(shí)間每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.房地產(chǎn)使用規(guī)范5.1房地產(chǎn)使用范圍乙方僅限于本合同約定的房地產(chǎn)用途使用。5.2房地產(chǎn)使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的用途。5.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。6.房地產(chǎn)修繕與維修6.1房地產(chǎn)修繕責(zé)任房地產(chǎn)的大修由甲方負(fù)責(zé)，小修由乙方負(fù)責(zé)。6.2房地產(chǎn)維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)修繕和維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.房地產(chǎn)租賃變更7.1租賃期限變更乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請。7.2房地產(chǎn)用途變更乙方如需變更房地產(chǎn)用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3租賃面積變更乙方如需變更租賃面積，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。8.房地產(chǎn)租賃解除8.1解除條件8.1.1甲方原因解除：因房地產(chǎn)政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，甲方有權(quán)解除合同，并提前____日通知乙方。8.1.2乙方原因解除：乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.1.2.1未按時(shí)支付租金或違約金；8.1.2.2擅自改變房地產(chǎn)用途；8.1.2.3嚴(yán)重?fù)p害房地產(chǎn)或設(shè)施；8.1.2.4拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；8.2解除程序8.2.1甲方解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并退還乙方已支付的保證金及利息。8.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并承擔(dān)租賃期間的實(shí)際損失。8.3解除責(zé)任8.3.1甲方解除合同，應(yīng)賠償乙方因解除合同而造成的實(shí)際損失。8.3.2乙方解除合同，應(yīng)賠償甲方因解除合同而造成的實(shí)際損失。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違約金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.3違約金計(jì)算與支付9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，尊重人民法院的審判權(quán)。11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同11.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.3房地產(chǎn)租賃用途證明12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間12.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。12.3合同終止條件12.3.1租賃期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3合同約定的其他終止條件。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件；13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜；13.3合同解除責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方的合同履行，確保合同條款的合法性和有效性。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式委托。15.2.2第三方介入的具體事宜由合同雙方與第三方另行簽訂委托協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。15.3.2.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和委托協(xié)議，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方介入的終止17.1合同雙方或第三方有權(quán)終止第三方介入，但應(yīng)提前____日書面通知對方。17.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。18.特別條款18.1如第三方介入涉及本合同約定的保密條款，則第三方應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)。18.2本合同如有未盡事宜，合同雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括合同雙方的基本信息、租賃房地產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。附件說明：本合同為租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，明確房地產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件說明：用于證明甲方對租賃房地產(chǎn)享有合法權(quán)利。3.房地產(chǎn)租賃用途證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，明確租賃房地產(chǎn)的用途。附件說明：用于證明乙方租賃房地產(chǎn)的用途符合約定。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，明確租金支付金額、時(shí)間。附件說明：用于證明乙方已支付租金。5.房地產(chǎn)修繕與維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括修繕維修的原因、時(shí)間、費(fèi)用等。附件說明：用于證明房地產(chǎn)的修繕維修情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、地點(diǎn)、程序。附件說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.第三方介入委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：用于明確第三方介入的具體事宜。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。附件說明：用于補(bǔ)充或修改原合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。1.2未能保證房地產(chǎn)的完好狀態(tài)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)損壞的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.2擅自改變房地產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行委托協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償合同雙方因此造成的損失。3.2泄露合同雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方因此損失了____元，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃保證金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：__________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)地址：__________________房地產(chǎn)建筑面積：_____________平方米2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________房地產(chǎn)所有權(quán)人：_____________2.3房地產(chǎn)裝修情況房地產(chǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：_____________房地產(chǎn)裝修日期：_____________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額月租金：_____________元人民幣4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。第五條保證金5.1保證金金額保證金金額：_____________元人民幣5.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。第六條房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營用途使用房地產(chǎn)。6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。6.3房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)或提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。乙方損壞房地產(chǎn)或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.甲方出售或贈(zèng)與房地產(chǎn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2通知送達(dá)1.甲方通知乙方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)乙方住所地或乙方指定的其他地址。2.乙方通知甲方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)甲方住所地或甲方指定的其他地址。10.3合同附件a.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；b.房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；c.其他相關(guān)文件。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本__份，具有同等法律效力。第十三條合同生效日期13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.法律顧問；c.財(cái)務(wù)顧問；d.評估機(jī)構(gòu)；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)或咨詢。a.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b.對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行保密；c.依法行使第三方權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：a.對于因第三方原因?qū)е碌募追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過損失的__%的賠償責(zé)任；b.對于因第三方原因?qū)е碌囊曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過損失的__%的賠償責(zé)任。第四條第三方介入流程4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。4.2對方收到申請后，應(yīng)在__日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更與終止6.1第三方在合同履行過程中，如需更換或終止，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應(yīng)同意更換或終止第三方，并重新選擇或確認(rèn)第三方。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方對本合同及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方責(zé)任與賠償9.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方責(zé)任賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方協(xié)議之間不構(gòu)成沖突，雙方應(yīng)相互補(bǔ)充。10.2如第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。附件說明：作為證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件，是合同有效性的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供原租賃合同原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。附件說明：作為證明租賃關(guān)系的文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)裝修情況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修日期等信息。附件說明：作為證明房地產(chǎn)裝修情況的文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。附件說明：作為證明保證金已支付的文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。附件說明：作為證明第三方參與合同履行的文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。附件說明：作為證明爭議解決方式的文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。附件說明：作為補(bǔ)充證明合同履行情況的文件，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)或提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞房地產(chǎn)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е碌募滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃保證金合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.房地產(chǎn)使用6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)使用限制6.3房地產(chǎn)使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1房地產(chǎn)維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房地產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件14.1房地產(chǎn)租賃合同14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：__________2.2房地產(chǎn)面積：__________平方米2.3房地產(chǎn)性質(zhì)：__________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限續(xù)約：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付時(shí)間：__________4.3租金支付方式：__________4.4逾期支付租金的處理：__________5.租賃保證金5.1保證金金額：__________元5.2保證金繳納時(shí)間：__________5.3保證金退還條件：__________5.4保證金退還方式：__________6.房地產(chǎn)使用6.1房地產(chǎn)使用范圍：__________6.2房地產(chǎn)使用限制：__________6.3房地產(chǎn)使用責(zé)任：__________7.維修及保養(yǎng)7.1房地產(chǎn)維修責(zé)任：__________7.2保養(yǎng)責(zé)任：__________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：__________8.房地產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：__________8.2保險(xiǎn)金額：__________元8.3保險(xiǎn)期限：__________8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：__________8.5保險(xiǎn)合同備案：__________9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：__________9.2違約責(zé)任：__________9.3違約金的計(jì)算與支付：__________10.爭議解決10.1爭議解決方式：__________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________10.3爭議解決程序：__________11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式：__________11.2合同附件：__________11.3合同補(bǔ)充：__________12.合同生效12.1合同簽訂日期：__________12.2合同生效日期：__________12.3合同簽署地點(diǎn)：__________13.合同變更及解除13.1合同變更程序：__________13.2合同解除程序：__________13.3合同解除通知：__________14.合同附件14.1房地產(chǎn)租賃合同：__________14.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：__________14.3保險(xiǎn)合同：__________14.4其他相關(guān)文件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，對本合同內(nèi)容或履行提供協(xié)助、監(jiān)督或其他服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同簽訂過程中，甲乙雙方需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，甲乙雙方需第三方進(jìn)行監(jiān)督、管理或協(xié)調(diào)；15.2.3合同履行過程中，甲乙雙方因爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同的目的、方式、范圍等因素，由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失、第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約責(zé)任等。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、管理或協(xié)調(diào)；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)合同履行情況的資料；15.4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告、勸告或要求賠償；15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的