2024版房地產(chǎn)銷售代理傭金結算及售后服務保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理傭金結算及售后服務保障合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務3.2傭金結算4.服務期限4.1合同期限4.2延長與續(xù)約5.傭金計算與支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.售后服務保障6.1售后服務內(nèi)容6.2售后服務期限6.3售后服務責任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他權利與義務12.2其他條款13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件14.1附件一：傭金計算表14.2附件二：售后服務保障方案第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)銷售代理服務”是指乙方作為甲方授權的代理人，負責推廣、銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.2術語解釋（1）“甲方”指委托乙方提供房地產(chǎn)銷售代理服務的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人。（2）“乙方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)銷售代理服務的銷售代理公司或個人。（3）“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的銷售傭金。（4）“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有的、乙方負責銷售的房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.合同主體2.1甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務乙方應按照甲方的要求，負責房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、推廣策劃、客戶接待、合同簽訂等銷售代理工作。3.2傭金結算乙方完成甲方委托的銷售任務后，甲方應按照本合同約定支付傭金。4.服務期限4.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2延長與續(xù)約本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應在本合同期滿前____天內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。5.傭金計算與支付5.1傭金計算方式傭金計算方式為：成交額的____%。5.2傭金支付時間傭金應在成交后____個工作日內(nèi)支付。5.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬。6.售后服務保障6.1售后服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方處理購房者的售后問題；（2）協(xié)助甲方進行物業(yè)管理；（3）協(xié)助甲方處理房屋交付等相關事宜。6.2售后服務期限售后服務期限自成交之日起計算，共計____年。6.3售后服務責任乙方應按照本合同約定，履行售后服務責任，確保甲方權益。7.合同變更與解除7.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同；（3）如發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按時支付傭金的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目資料的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任（1）乙方未按時完成銷售任務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方未履行售后服務責任的，應承擔相應的賠償責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房地產(chǎn)項目資料；（2）乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用____人民法院管轄。12.其他約定12.1其他權利與義務本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無法履行而終止。14.合同附件14.1附件一：傭金計算表14.2附件二：售后服務保障方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如市場調(diào)研、評估、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲方或乙方進行交易談判；（3）提供資金、技術或其他資源支持；（4）監(jiān)督合同履行情況。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍，且僅限于因其故意或重大過失造成的損失。16.2責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務造成的損失，其責任限額不超過甲方或乙方支付給第三方的服務費用；（2）第三方因協(xié)助交易談判造成的損失，其責任限額不超過甲方或乙方因交易達成的總金額的____%；（3）第三方因提供資金、技術或其他資源支持造成的損失，其責任限額不超過甲方或乙方接受支持的總金額的____%。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務；（3）第三方有權要求甲方或乙方對其提供的服務保密。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保護甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付費用，并協(xié)助第三方完成其服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付費用，并協(xié)助第三方完成其服務。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系應遵循公平、公正、誠實信用的原則，各方應相互尊重，共同維護合同的履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。19.2第三方退出（1）如第三方因故退出，應提前____天書面通知甲方或乙方；（2）第三方退出后，其責任和義務由接替其服務的第三方或甲方或乙方承擔；（3）第三方退出后，甲方或乙方應按照合同約定支付剩余服務費用。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金計算表詳細要求：計算甲方房地產(chǎn)項目的成交額；明確傭金計算公式及比例；列出已支付傭金及未支付傭金的具體金額；確保傭金計算的準確性和透明度。說明：傭金計算表作為合同附件，應與合同一并簽署；甲方和乙方應共同確認傭金計算表的準確性。2.附件二：售后服務保障方案詳細要求：明確售后服務的內(nèi)容及范圍；規(guī)定售后服務的期限；列出售后服務的具體責任人和聯(lián)系方式；確保售后服務的質(zhì)量和效果。說明：售后服務保障方案作為合同附件，應與合同一并簽署；甲方和乙方應共同遵守售后服務保障方案的規(guī)定。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項；規(guī)定第三方的權利和義務；確定第三方的責任限額；確保第三方合作協(xié)議與本合同的一致性。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，應與合同一并簽署；甲方、乙方和第三方應共同遵守第三方合作協(xié)議的規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付傭金；未按約定提供房地產(chǎn)項目資料；違反保密條款。（2）乙方違約行為：未按時完成銷售任務；泄露甲方商業(yè)秘密；未履行售后服務責任。（3）第三方違約行為：因故意或重大過失造成甲方或乙方損失；未按約定提供專業(yè)、高效的服務；違反保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定標準：甲方未按時支付傭金的，應向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目資料的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任認定標準：乙方未按時完成銷售任務的，應向甲方支付____%的違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；乙方未履行售后服務責任的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約責任認定標準：第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額不超過甲方或乙方支付給第三方的服務費用；第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的賠償責任；第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付傭金違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方傭金；責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。（2）示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密違約行為：乙方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密；責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理傭金結算及售后服務保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概述2.2代理銷售范圍2.3代理銷售期限3.傭金結算方式3.1傭金比例3.2傭金結算時間3.3傭金結算方式4.服務內(nèi)容及標準4.1售前服務4.2售中服務4.3售后服務5.售后服務保障措施5.1質(zhì)量保證5.2維修保障5.3售后投訴處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情12.2附件二：傭金結算明細表12.3附件三：售后服務保障措施13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地址：_________2.1.3項目開發(fā)商：_________2.1.4項目類型：_________2.2代理銷售范圍2.2.1代理銷售區(qū)域：_________2.2.2代理銷售對象：_________2.3代理銷售期限2.3.1合同開始日期：_________2.3.2合同結束日期：_________3.傭金結算方式3.1傭金比例3.1.1傭金比例：_________%（根據(jù)銷售額計算）3.2傭金結算時間3.2.1每月______日為傭金結算日3.2.2傭金結算周期：每月結算一次3.3傭金結算方式3.3.1傭金支付方式：銀行轉賬3.3.2傭金支付賬戶：_________4.服務內(nèi)容及標準4.1售前服務4.1.1市場調(diào)研4.1.2宣傳推廣4.1.3房源信息維護4.2售中服務4.2.1客戶接待4.2.2簽約協(xié)助4.2.3物業(yè)交割4.3售后服務4.3.1質(zhì)量保證4.3.2維修保障4.3.3售后投訴處理5.售后服務保障措施5.1質(zhì)量保證5.1.1房屋質(zhì)量問題處理5.1.2質(zhì)量保證期限：_________年5.2維修保障5.2.1維修響應時間：____小時內(nèi)5.2.2維修費用承擔5.3售后投訴處理5.3.1投訴渠道5.3.2投訴處理時限：____小時內(nèi)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的項目信息、客戶信息等商業(yè)秘密6.1.2乙方在代理過程中獲得的客戶信息、市場信息等商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責任6.3.1未經(jīng)對方同意，泄露或使用保密信息的，應承擔相應的法律責任7.違約責任及處理7.1違約情形7.1.1任何一方未按約定履行合同義務7.1.2任何一方違反保密條款7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2.2違約金數(shù)額：______元7.3違約處理7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：______仲裁委員會8.2.2仲裁地點：______市8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在____日內(nèi)向爭議解決機構提出書面申請8.3.2爭議解決機構受理后，應在____日內(nèi)組成仲裁庭9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，自通知到達對方時合同解除9.2.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應就合同解除后的剩余傭金、費用等進行結算9.3.2雙方應將已履行和未履行的義務進行清算10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂之日起____日內(nèi)完成備案手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止需書面通知對方10.3.2合同終止后，雙方應進行合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，任何一方均有權解除合同11.2合同變更及補充11.2.1合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行11.2.2合同變更或補充自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同附件及補充協(xié)議11.3.1合同附件為合同不可分割的組成部分11.3.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情12.2附件二：傭金結算明細表12.3附件三：售后服務保障措施13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份13.1.2雙方代表簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：____年____月____日14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件一：房地產(chǎn)項目詳情14.1.2本合同附件二：傭金結算明細表14.1.3本合同附件三：售后服務保障措施14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要。16.第三方責權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因導致服務質(zhì)量不達標的，應承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。16.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務16.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應按照合同約定，按時完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。17.1.2甲方應向第三方支付服務費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。17.2.2乙方應向第三方支付服務費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.1.2第三方責任限額應合理反映第三方的服務風險和可能承擔的責任。18.2第三方責任限額的適用18.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.2.2超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。19.1.2第三方應在收到申請后____日內(nèi)，確認是否接受介入。19.2第三方介入的確認19.2.1第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。19.2.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限額等。20.第三方介入的監(jiān)督20.1第三方工作的監(jiān)督20.1.1甲乙雙方有權對第三方的服務工作進行監(jiān)督。20.1.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時反饋工作進展。20.2第三方工作的評價20.2.1甲乙雙方應在第三方工作完成后，對第三方的服務質(zhì)量進行評價。20.2.2評價結果作為后續(xù)合作和支付費用的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳情要求：詳細描述房地產(chǎn)項目的名稱、地址、開發(fā)商、類型、面積、配套設施、價格等信息。說明：附件一作為合同附件，是合同標的的重要組成部分，有助于雙方明確合同標的物的具體信息。2.附件二：傭金結算明細表要求：包括傭金計算方式、銷售業(yè)績、傭金比例、傭金金額等詳細信息。說明：附件二用于記錄傭金結算的具體情況，便于雙方核對和結算。3.附件三：售后服務保障措施要求：詳細列出售后服務的內(nèi)容、標準、處理流程、責任主體等信息。說明：附件三作為合同附件，是合同履行的重要保障，有助于雙方明確售后服務的內(nèi)容和標準。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、義務、責任限額等信息。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序、時限等信息。說明：附件五用于規(guī)范爭議解決的方式，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：附件六用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等信息。說明：附件七用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付傭金未提供準確的房地產(chǎn)項目信息未按照合同約定提供售后服務1.2乙方違約行為未按時完成銷售業(yè)績未按照合同約定提供宣傳推廣服務未按照合同約定提供售后服務1.3第三方違約行為未按照合同約定提供服務質(zhì)量未按時完成工作泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未按時支付傭金：應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計算。未提供準確的房地產(chǎn)項目信息：應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方相應損失。未按照合同約定提供售后服務：應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方相應損失。2.2乙方違約責任未按時完成銷售業(yè)績：應承擔違約責任，賠償甲方相應損失。未按照合同約定提供宣傳推廣服務：應承擔違約責任，賠償甲方相應損失。未按照合同約定提供售后服務：應承擔違約責任，賠償甲方相應損失。2.3第三方違約責任未按照合同約定提供服務質(zhì)量：應承擔違約責任，賠償甲乙雙方相應損失。未按時完成工作：應承擔違約責任，賠償甲乙雙方相應損失。泄露商業(yè)秘密：應承擔違約責任，賠償甲乙雙方相應損失。示例說明：若甲方未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計算。若第三方未按時完成評估工作，導致甲方無法按時完成銷售，甲方有權要求第三方賠償相應損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理傭金結算及售后服務保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2銷售代理范圍2.3售后服務內(nèi)容3.傭金結算方式3.1傭金計算方法3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.傭金比例及調(diào)整4.1傭金比例4.2傭金調(diào)整條件4.3傭金調(diào)整程序5.售后服務保障5.1售后服務期限5.2售后服務內(nèi)容5.3售后服務責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：_______項目地址：_______項目性質(zhì)：_______項目規(guī)模：_______2.2銷售代理范圍銷售代理區(qū)域：_______銷售代理期限：_______2.3售后服務內(nèi)容售后服務項目：_______售后服務期限：_______3.傭金結算方式3.1傭金計算方法傭金計算公式：_______3.2傭金支付時間首次支付時間：_______后續(xù)支付時間：_______3.3傭金支付方式支付方式：_______4.傭金比例及調(diào)整4.1傭金比例基礎傭金比例：_______業(yè)績激勵比例：_______4.2傭金調(diào)整條件調(diào)整條件：_______4.3傭金調(diào)整程序調(diào)整程序：_______5.售后服務保障5.1售后服務期限服務期限：_______5.2售后服務內(nèi)容服務內(nèi)容：_______5.3售后服務責任服務責任：_______6.違約責任6.1違約情形違約情形：_______6.2違約責任承擔違約責任承擔：_______6.3違約賠償賠償金額：_______7.保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：_______7.2保密期限保密期限：_______7.3違約責任違約責任：_______8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方解除8.1.1.1甲方有權在合同期限內(nèi)單方解除合同的情形包括：（1）乙方未按照約定完成銷售任務；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方有其他嚴重違約行為。8.1.2乙方單方解除8.1.2.1乙方有權在合同期限內(nèi)單方解除合同的情形包括：（1）甲方未按時支付傭金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；（3）甲方有其他嚴重違約行為。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除雙方應通過書面形式協(xié)商一致解除合同。8.2.2單方解除單方解除合同的一方應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除理由。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及法院的訴訟程序進行。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期生效日期：_______10.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。11.合同變更11.1變更條件合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）以書面形式簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方單方解除12.1.1.1甲方有權在合同期限內(nèi)單方解除合同的情形包括：（1）乙方未按照約定完成銷售任務；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方有其他嚴重違約行為。12.1.2乙方單方解除12.1.2.1乙方有權在合同期限內(nèi)單方解除合同的情形包括：（1）甲方未按時支付傭金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；（3）甲方有其他嚴重違約行為。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除雙方應通過書面形式協(xié)商一致解除合同。12.2.2單方解除單方解除合同的一方應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除理由。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。12.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。13.合同解除13.1解除條件13.1.1甲方單方解除13.1.1.1甲方有權在合同期限內(nèi)單方解除合同的情形包括：（1）乙方未按照約定完成銷售任務；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方有其他嚴重違約行為。13.1.2乙方單方解除13.1.2.1乙方有權在合同期限內(nèi)單方解除合同的情形包括：（1）甲方未按時支付傭金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；（3）甲方有其他嚴重違約行為。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商解除雙方應通過書面形式協(xié)商一致解除合同。13.2.2單方解除單方解除合同的一方應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除理由。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。13.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）專人送達；（2）快遞郵寄；（3）電子郵件。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件如下：（1）房地產(chǎn)項目介紹；（2）傭金結算明細表；（3）售后服務細則；（4）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方同意介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括但不限于法律顧問、審計機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.2.2第三方介入應有助于合同履行，提高合同履行效率，降低合同風險。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入后，其責任限額應在本合同約定的范圍內(nèi)確定。（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；（2）第三方提供的服務或咨詢意見存在重大失誤，導致合同履行出現(xiàn)損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利（1）根據(jù)甲乙雙方授權，第三方有權在合同范圍內(nèi)行使相應的權利；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方責任（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方與