2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同模板（含不可抗力條款）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同模板（含不可抗力條款）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地名稱(chēng)4.2場(chǎng)地地址4.3場(chǎng)地面積5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3逾期支付罰則7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2合同附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的第二條定義與解釋2.1定義“場(chǎng)地”指出租人擁有的位于[具體地址]的商業(yè)場(chǎng)地，面積為[具體面積]平方米；“租賃期限”指承租人有權(quán)使用場(chǎng)地的起止日期；“租金”指承租人根據(jù)本合同應(yīng)向出租人支付的租賃費(fèi)用；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.2術(shù)語(yǔ)解釋對(duì)于合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條租賃雙方信息3.1出租方信息出租人名稱(chēng)：[出租人名稱(chēng)]地址：[出租人地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租人聯(lián)系電話(huà)]3.2承租方信息承租人名稱(chēng)：[承租人名稱(chēng)]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租人聯(lián)系電話(huà)]第四條租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地名稱(chēng)[具體場(chǎng)地名稱(chēng)]4.2場(chǎng)地地址[具體地址]4.3場(chǎng)地面積[具體面積]平方米第五條租賃期限5.1租賃起始日期[起始日期]5.2租賃終止日期[終止日期]第六條租金及支付方式6.1租金金額[具體租金金額]6.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.3逾期支付罰則若承租人逾期支付租金，應(yīng)按日向出租人支付相當(dāng)于租金[具體百分比]的滯納金。第七條場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用范圍承租人僅可在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.2場(chǎng)地使用限制承租人不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危害公共安全或違反法律法規(guī)的活動(dòng)；承租人不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；承租人不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境等行為。7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)工作；承租人因使用場(chǎng)地而造成的場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租人單方解除權(quán)1.承租人未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；2.承租人違反合同約定，造成出租人損失的；3.承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變場(chǎng)地用途的。8.1.2承租人單方解除權(quán)1.出租人未按時(shí)交付場(chǎng)地，經(jīng)催告后仍未交付的；2.出租人未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，影響承租人正常使用的。8.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。第九條不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失；不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形承租人未按時(shí)支付租金；承租人違反合同約定，造成出租人損失；出租人未按時(shí)交付場(chǎng)地或未履行維護(hù)義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商解決違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院]仲裁或訴訟。第十二條合同附件12.1合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2合同附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明第十三條合同生效13.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期[具體日期]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件三：其他約定事項(xiàng)雙方在本合同附件三中約定其他未盡事宜，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供商、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍提供租賃場(chǎng)地相關(guān)信息的咨詢(xún)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的評(píng)估和鑒定；監(jiān)督租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)；提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序1.雙方共同確定第三方介入的具體需求和范圍；2.雙方共同對(duì)第三方進(jìn)行選擇，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入合同履行，并提供相關(guān)服務(wù)。16.2條件第三方具備相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能；第三方的服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的需求；第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理，且雙方認(rèn)可。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.3義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務(wù)由合同約定。18.2第三方與租賃場(chǎng)地的關(guān)系第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和權(quán)益，僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不得超越范圍。18.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系19.第三方的責(zé)任限額19.1限額定義本合同所稱(chēng)的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。19.2限額設(shè)定第三方責(zé)任限額的設(shè)定，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定，并在合同中明確。19.3限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口等關(guān)鍵信息，并提供比例尺。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.合同附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)承租人合理使用和維護(hù)場(chǎng)地。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用和支付方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。4.合同附件四：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。5.合同附件五：場(chǎng)地使用記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督場(chǎng)地使用的合規(guī)性。6.合同附件六：違約行為報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述違約行為、違約原因、處理措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄和報(bào)告違約行為。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金；承租人違反合同約定，造成出租人損失；出租人未按時(shí)交付場(chǎng)地或未履行維護(hù)義務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對(duì)合同履行的影響程度；違約方的過(guò)錯(cuò)程度；違約行為所造成的直接和間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租人未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成違約。出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致承租人遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被追究違約責(zé)任。出租人未按時(shí)交付場(chǎng)地，構(gòu)成違約。出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同模板（含不可抗力條款）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)地基本情況2.租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式及時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4滯納金及違約金3.租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍及用途3.2使用限制3.3不得進(jìn)行的活動(dòng)3.4使用設(shè)施設(shè)備4.租賃場(chǎng)地維護(hù)4.1租賃方維護(hù)責(zé)任4.2出租方維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.4維護(hù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力條款5.1不可抗力定義5.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理5.3不可抗力事件對(duì)合同的影響5.4不可抗力事件的證明及通知6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知及程序6.4解除或終止合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付7.4違約糾紛解決方式8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署雙方代表11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效標(biāo)志12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同備案14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.2租賃方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式續(xù)簽租賃合同。1.4租賃場(chǎng)地基本情況1.4.1租賃場(chǎng)地位于：____________________1.4.2租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米1.4.3租賃場(chǎng)地用途：____________________1.4.4租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明：____________________2.租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1本合同租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)___元整。2.1.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月__日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。2.2租金支付方式及時(shí)間2.2.1租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。2.2.2租金支付時(shí)間：每月__日前。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。2.4滯納金及違約金2.4.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。2.4.2租賃方違反本合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍及用途3.1.1租賃方僅可在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)從事本合同約定的用途。3.1.2租賃方不得將租賃場(chǎng)地用于法律法規(guī)禁止或限制的其他用途。3.2使用限制3.2.1租賃方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何危害他人安全、損害租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的行為。3.2.2租賃方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用或相鄰權(quán)的行為。3.3不得進(jìn)行的活動(dòng)3.3.1不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3.2不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。3.4使用設(shè)施設(shè)備3.4.1租賃方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用。3.4.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.租賃場(chǎng)地維護(hù)4.1租賃方維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)工作。4.1.2租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。4.2出租方維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維修和維護(hù)。4.2.2出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行。4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1租賃方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用。4.3.2出租方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維修和維護(hù)費(fèi)用。4.4維護(hù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.4.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃場(chǎng)地的維護(hù)工作。4.4.2維護(hù)工作應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行。5.不可抗力條款5.1不可抗力定義5.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。5.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理5.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。5.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3不可抗力事件對(duì)合同的影響5.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，合同期限可以相應(yīng)順延。5.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.4不可抗力事件的證明及通知5.4.1不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道、專(zhuān)家鑒定等。5.4.2雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1違反國(guó)家法律法規(guī)，被有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；8.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。8.1.2.1未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.2.2違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成他人損害或嚴(yán)重?fù)p失的；8.1.2.3擅自改變租賃場(chǎng)地用途，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3解除或終止合同的通知及程序8.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。8.3.2解除或終止合同的通知應(yīng)在合同解除或終止前__日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。8.4解除或終止合同后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.4.2租賃方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方。8.4.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金退還、違約責(zé)任等。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1違約行為是指一方違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。9.4違約糾紛解決方式9.4.1違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1.1租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件；11.1.1.2租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單；11.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為_(kāi)___市____區(qū)____地點(diǎn)。12.3簽署雙方代表12.3.1出租方代表：____________________12.3.2租賃方代表：____________________13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3生效標(biāo)志13.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同備案14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起__日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如與本合同附件內(nèi)容有沖突，以本合同附件為準(zhǔn)。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。15.2.1.2監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.1.3咨詢(xún)服務(wù)：第三方作為咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.2.1.4服務(wù)提供：第三方直接提供合同約定的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虿荒馨雌诼男械模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不是合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同義務(wù)，也不享有合同權(quán)利。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前告知第三方。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可向第三方要求賠償超出部分。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。18.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。18.1.3第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式應(yīng)在合同中明確。18.1.4第三方介入的成果或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。18.1.5第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入后的合同變更20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或租賃合同等證明文件。說(shuō)明：證明租賃場(chǎng)地的權(quán)屬合法，甲乙雙方有權(quán)進(jìn)行租賃。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：作為租賃場(chǎng)地的組成部分，清單用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已按照合同約定支付，用于甲乙雙方核對(duì)。4.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以確定合同解除或終止的條件。5.