私人雙方購(gòu)房合同范例

私人雙方購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：

a.房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

b.房產(chǎn)地址：____________________

c.房產(chǎn)面積：____________________平方米

d.房產(chǎn)用途：____________________

e.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購(gòu)買賣方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.買方取得標(biāo)的房產(chǎn)后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，如因賣方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件

b.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

c.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：

a.房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

b.房產(chǎn)地址：____________________

c.房產(chǎn)面積：____________________平方米

d.房產(chǎn)用途：____________________

e.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

3.為確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的安全性和買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購(gòu)買賣方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

二、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方能夠按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并在賣方違約時(shí)，代替買方行使權(quán)利。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

5.甲方應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

四、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按照約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件

b.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

c.雙方身份證復(fù)印件

d.擔(dān)保方擔(dān)保書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過(guò)程中能夠充分行使自己的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：

a.房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

b.房產(chǎn)地址：____________________

c.房產(chǎn)面積：____________________平方米

d.房產(chǎn)用途：____________________

e.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

3.為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購(gòu)買賣方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

二、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.中介方應(yīng)保證交易的合法性和真實(shí)性，并協(xié)助雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自變更交易條件。

2.乙方有權(quán)要求買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照合同約定取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

四、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，擅自變更交易條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件

b.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

c.雙方身份證復(fù)印件

d.中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義